このマンションはフエンヒローラの確立された都市景観の中に位置しており、Luminal HomesやEdificio Lúxorなどの類似物件がやや低い価格帯（それぞれ最低販売価格282,450ユーロおよび285,000ユーロから）で類似の特徴を提供しています。しかし、この特定のユニットは即入居可であり、即時入居のメリットを提供する可能性があります。328,000ユーロで売り出されているResidencial Sunhillは、フエンヒローラ内のより高い価格帯を表しています。リノベーション済みの2ベッドルームユニットとしてのこの物件の固定価格315,000ユーロは、中心部の立地と最近の改修を反映しています。市中心部からより離れた、または新築を必要とする開発地と比較して、この物件は状態、立地、価格のバランスが取れています。施設や交通機関への近さは、より周辺部や純住宅地に位置するプロジェクトとの重要な差別化要素です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンヒローラの中心市街地に位置するこのマンションは、都市生活への即時アクセスを提供します。ビーチ、遊歩道、多様なショップやレストランまで徒歩圏内にあり、ダイナミックな住環境を形成しています。スーパーマーケットや公共交通機関の拠点などの重要なサービスへの近さは、賑やかなコスタ・デル・ソル内でのアクセスしやすい立地を物語っています。
このマンションは、利便性とアクセスの良さを中心としたライフスタイルを求める方に最適です。2つの寝室は小家族や来客に十分なスペースを提供し、リノベーション済みの内装は快適な居住体験を保証します。この立地により、日常の買い物、社交的な外出、ビーチへのアクセスがすぐに利用でき、多くの活動において自家用車への依存を減らすことができます。
1973年に建築されましたが、このマンションは最近リノベーションされており、改装済みの居住体験を提供します。即入居可で引き渡されるため、入居前の追加工事や大規模な仕上げ工事は不要です。元の構造の竣工日は1973年ですが、最近の改修により現代の基準が確保されています。
建物にはエレベーターがなく、移動に支障のある方にとっては考慮点となる可能性があります。既存の建物であるため、新築に見られる最新の省エネ基準は備えていません。物件は密集した市街地に位置しており、より閑静な開発地に比べて周囲の騒音レベルが高くなる可能性があります。
このマンションは、施設や海岸への即時アクセスを備えた中心部の都市ライフスタイルを優先する個人や小家族に適しています。ショップ、レストラン、公共交通機関が徒歩圏内にある利便性を重視し、車の必要性を減らしたい方に最適です。フエンヒローラやその周辺で働く専門家にとっては、通勤が実用的です。また、魅力的な立地とリノベーション済みの状態から、長期滞在者にも季節限定の滞在者にも魅力的な、セカンドハウスや賃貸投資を求める方にも適した選択肢です。
このマンションは完全で上品なリノベーションを経ており、北欧風の新鮮なデザインが特徴です。現代的な仕上げが全体に施され、明るくエレガントな雰囲気を作り出しています。大きな窓が三方からの自然光を最大化するように配置されています。オープンキッチンとリビングエリアが空間の広がりを高めています。具体的な素材の詳細は提供されていませんが、説明からは現代的な美学と機能的な住まいへの注力がうかがえます。冷暖房エアコンにより空調管理が行われます。
この2ベッドルームマンションは、315,000ユーロの固定売出価格で提供されています。既存の住宅として、この価格は最低販売価格を示すものではなく、完全な売出価格を表します。物件は即入居可で、購入と入居が即時に可能であることを意味します。価格は、マンションのリノベーション済みの状態とフエンヒローラ中心部の好立地を反映しており、わずかに高い価格で売り出されているResidencial Sunhillなど、地域の類似物件と比較して競争力のある範囲に位置しています。
フエンヒローラの中心部は、絶え間ない活気に満ちた拠点です。このマンションは住人をその中心に位置させ、スーパーマーケットまでわずか112メートル、多数のレストランやカフェもすぐ近くにあります。658メートル先のPlaya de Fuengirolaへの近さは、ビーチライフが日常の一部であることを意味します。公共交通機関も豊富で、近くに14路線と33の停留所があり、周辺地域や近隣の町への移動を容易にしています。都市部の立地により、8.5キロ先の医療施設からレジャー活動まで、ほとんどの日常のニーズは数キロ以内で十分に満たされます。
フエンヒローラ中心部での生活は、活発な都市ライフスタイルを意味します。周辺はショップ、飲食店、サービスの密集したネットワークが特徴で、日常のニーズが容易に満たされます。近くのComplejo Deportivo Municipal Elola（0.5キロ）とPabellón Juan Gómez Juanito（0.7キロ）は、簡単にアクセスできるスポーツ・レジャー施設を提供しています。月平均気温14〜26℃、年間平均気温18.7℃という現地の気候は、年間を通じた屋外活動を支えています。海抜わずか14メートルの標高により、物件は海岸の特徴に近い位置にあります。
この地図は、フエンヒローラの活気ある都市の中心部におけるマンションの位置を示しています。重要なサービス、ビーチ、公共交通機関への至近距離を強調しています。周辺地域は密集して開発されており、コスタ・デル・ソルのよく確立した海岸都市の中心部の特徴を反映しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒローラはコスタ・デル・ソルの中央部、マラガ（27キロ）とマルベーリャ（24キロ）という大都市の間に戦略的に位置しています。この立地により、これらの主要都市の施設や文化施設へのアクセスが可能でありながら、人気の海岸リゾートとして独自のアイデンティティを維持しています。「コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合」への統合は、アンダルシアのより広域な地域開発および観光インフラにおけるその役割を浮き彫りにしています。
このマンションは優れた接続性を提供します。フエンヒローラ駅はわずか0.5キロ先にあり、沿岸鉄道線へのアクセスを提供します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約18キロで、国内・国際旅行に便利です。Campo Los LagosやCerrado del Aguila Golfを含むいくつかのゴルフ場は、半径4キロ以内にあります。ビーチへのアクセスについては、Playa de San Franciscoまでわずか400メートルで、他のビーチやマリーナも至近距離にあります。地域内には多数の公共交通機関の停留所があり、移動の利便性をさらに高めています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒローラは地中海性気候に恵まれ、冬は穏やかで夏は暖かいのが特徴です。月平均気温は14℃から26℃で、年間平均気温は18.7℃であり、年間の多くの期間、屋外生活に適しています。水温が通常20℃を超える遊泳シーズンは約4ヶ月間続きます。この地域は海抜14メートルと比較的低い標高で、海に向かって緩やかな勾配があり、アクセスしやすい海岸の特徴に寄与しています。日照時間は豊富で、この地域の魅力を支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住人はフエンヒローラの海岸線にすぐにアクセスでき、Playa de San Franciscoはわずか400メートル先に位置しています。この町は、Boliches-GaviotasやCarvajalを含む4つのブルーフラッグビーチを誇り、高い水質と施設の基準を示しています。レジャーの機会は豊富で、Complejo Deportivo Municipal Elolaのようなスポーツセンターがわずか500メートル先にあり、プールや各種運動施設を提供しています。近くのマリーナ、Puerto Deportivo de Fuengirola（0.6キロ）ではウォーターアクティビティが楽しめ、複数のゴルフ場も車で短時間の距離にあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
Ref: VL654704
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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