Cet appartement de 2 chambres et 1 salle de bains, achevé en 1973 et récemment rénové, se situe au cœur vibrant de Fuengirola. Avec 84 m² de surface habitable, il offre un logement pratique et bien situé. Le bien est clés en main, présentant une opportunité d'occupation immédiate. Situé dans une zone urbaine densément peuplée, il permet un accès facile aux commodités essentielles, contribuant à un mode de vie pratique pour les résidents. Le prix demandé fixe de 315 000 € reflète son emplacement établi et son état.
Cet appartement se positionne dans le paysage urbain établi de Fuengirola, avec des biens comparables comme Luminal Homes et Edificio Lúxor offrant des caractéristiques similaires à des prix de départ légèrement inférieurs (à partir de 282 450 € et 285 000 € respectivement). Cependant, cette unité en particulier est clés en main, offrant potentiellement des avantages d'occupation immédiate. Residencial Sunhill, listé à 328 000 €, représente une tranche de prix supérieure à Fuengirola. Le prix fixe de 315 000 € de ce bien pour une unité rénovée de 2 chambres reflète son emplacement central et ses récentes améliorations. Par rapport à des programmes plus éloignés du centre-ville ou nécessitant une nouvelle construction, cette offre équilibre état, emplacement et prix sur le marché de Fuengirola. Sa proximité des commodités et des transports est un facteur différenciant clé par rapport à des projets situés dans des zones plus périphériques ou exclusivement résidentielles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans la zone urbaine centrale de Fuengirola, cet appartement offre un accès immédiat à la vie citadine. La plage, la promenade ainsi qu'un large éventail de commerces et de restaurants sont accessibles à pied, créant un environnement de vie dynamique. La proximité de services essentiels tels que supermarchés et pôles de transports en commun souligne son emplacement accessible au sein de la Costa del Sol animée.
Cet appartement convient à ceux qui recherchent un mode de vie centré sur la commodité et l'accessibilité. Les deux chambres offrent un espace suffisant pour les petites familles ou les invités, tandis que l'intérieur rénové garantit une expérience de vie confortable. Son emplacement signifie que les courses quotidiennes, les sorties sociales et l'accès à la plage sont aisément disponibles, réduisant la dépendance à la voiture privée pour de nombreuses activités.
Bien que construit en 1973, cet appartement a été récemment rénové, offrant une expérience de logement réhabilité. Il est livré clés en main, ce qui signifie qu'aucun travail de construction ou de finition supplémentaire n'est nécessaire avant l'emménagement. La date d'achèvement indicative de la structure d'origine était 1973, et des mises à jour récentes garantissent des normes modernes.
L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être une considération pour les personnes à mobilité réduite. En tant qu'immeuble existant, il n'offre pas les dernières normes d'efficacité énergétique typiques des constructions neuves. Le bien se trouve dans une zone urbaine dense, ce qui peut entraîner un niveau de bruit ambiant plus élevé par rapport à des résidences plus isolées.
Cet appartement convient aux personnes ou aux petites familles privilégiant un mode de vie urbain central avec un accès immédiat aux commodités et à la côte. Il convient à ceux qui apprécient la commodité d'avoir des commerces, des restaurants et des transports en commun accessibles à pied, réduisant potentiellement le besoin d'une voiture. Les professionnels travaillant à Fuengirola ou dans les environs trouveront le trajet pratique. C'est aussi une option adaptée à ceux qui recherchent une résidence secondaire ou un investissement locatif, compte tenu de son emplacement attractif et de son état rénové, séduisant aussi bien les résidents permanents que les visiteurs saisonniers.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète et de bon goût, avec un design frais d'inspiration scandinave. Il présente des finitions contemporaines dans tout le logement, créant une atmosphère lumineuse et élégante. De grandes fenêtres sont positionnées pour maximiser la lumière naturelle depuis trois directions. La cuisine ouverte et le salon rehaussent la sensation d'espace. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux ne soient pas fournis, la description indique un accent mis sur l'esthétique moderne et la vie fonctionnelle. Le contrôle du climat est géré par une climatisation réversible.
Cet appartement de 2 chambres est proposé à un prix demandé fixe de 315 000 €. En tant que logement existant, ce prix n'indique pas un point de départ mais représente le prix demandé complet. Le bien est clés en main, ce qui implique une disponibilité immédiate à l'achat et à l'occupation. Le prix reflète l'état rénové de l'appartement et son emplacement de choix dans le district central de Fuengirola, le situant dans une fourchette compétitive par rapport à des biens similaires dans la région, comme Residencial Sunhill listé légèrement plus haut.
Le centre-ville de Fuengirola est un pôle animé offrant un flux constant d'activité. Cet appartement place les résidents au cœur de tout, avec un supermarché à seulement 112 mètres et de nombreux restaurants et cafés à courte distance à pied. La proximité de la Playa de Fuengirola, à seulement 658 mètres, signifie que la vie de plage fait partie intégrante de la routine quotidienne. Les options de transports en commun sont abondantes, avec 14 lignes et 33 arrêts à proximité, facilitant les déplacements dans la région et vers les villes voisines. Le cadre urbain garantit que la plupart des besoins quotidiens, des soins de santé à 8,5 km aux activités de loisirs, sont bien couverts en quelques kilomètres.
Vivre dans le centre de Fuengirola signifie adopter un mode de vie actif et urbain. Les environs immédiats se caractérisent par un réseau dense de commerces, de restaurants et de services, garantissant que les besoins quotidiens sont satisfaits avec aisance. Le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) et le Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) à proximité offrent des installations sportives et récréatives facilement accessibles. Le climat local, avec des températures moyennes mensuelles allant de 14 à 26 °C et une température annuelle moyenne de 18,7 °C, favorise l'activité en extérieur toute l'année. L'altitude de seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer place le bien à proximité des atouts côtiers.
Cette carte positionne l'appartement au sein du noyau urbain animé de Fuengirola. Elle met en évidence la proximité immédiate des services essentiels, de la plage et des liaisons de transports en commun. La zone environnante est densément urbanisée, reflétant le caractère d'un centre-ville côtier établi sur la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol centrale, entre les grandes villes de Málaga (27 km) et Marbella (24 km). Cet emplacement donne accès aux commodités et à l'offre culturelle de ces grands centres tout en conservant sa propre identité de station balnéaire populaire. Son intégration à la « Communauté des municipalités de la Costa del Sol Occidentale » souligne son rôle dans le développement régional élargi et l'infrastructure touristique de l'Andalousie.
Cet appartement offre une excellente connectivité. La gare de Fuengirola est à seulement 0,5 km, donnant accès à la ligne ferroviaire côtière. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 18 km à vol d'oiseau, facilitant les voyages nationaux et internationaux. Plusieurs parcours de golf, dont Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf, se trouvent dans un rayon de 4 km. Pour l'accès à la plage, la Playa de San Francisco est à seulement 400 mètres, avec d'autres plages et le port de plaisance également à proximité. De nombreux arrêts de transports en commun sont disponibles localement, renforçant davantage la mobilité.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. Les températures moyennes mensuelles oscillent entre 14 °C et 26 °C, avec une température annuelle moyenne de 18,7 °C, propice à la vie en extérieur pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade, où les températures de l'eau dépassent généralement 20 °C, dure environ quatre mois. La région a une altitude relativement basse de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente douce vers la mer, contribuant à son caractère côtier accessible. Les heures d'ensoleillement sont abondantes, soutenant l'attrait de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont un accès immédiat au littoral de Fuengirola, avec la Playa de San Francisco à seulement 400 mètres. La ville compte quatre plages au Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal, signifiant des normes élevées de qualité de l'eau et d'installations. Les opportunités récréatives sont nombreuses, avec des centres sportifs comme le Complejo Deportivo Municipal Elola à seulement 500 mètres, offrant des piscines et divers équipements sportifs. Le port de plaisance voisin, Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km), donne accès à des activités nautiques, tandis que plusieurs parcours de golf sont situés à courte distance en voiture.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL654704
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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