Открийте този апартамент с 2 спални и 1 баня, разположен в оживения център на Фуенхирола, Малага. Намира се само на няколко метра от Средиземно море, а имотът предлага първокласно местоположение в оживена градска среда, осигуряващо лесен достъп до ежедневни удобства. Построен през 1970 г. и наскоро реновиран до отлично състояние, той представлява солидно предложение в търсена крайбрежна зона. Този готов за нанасяне дом съчетава непосредствена обитаемост с потенциал за доходоносно отдаване под наем за ваканции, подкрепен от валидна туристическа лицензия.
При сравнение на този апартамент с други предложения във Фуенхирола, като Residencial Sunhill (от €328,000), Astra Homes (от €341,000) и Artemisa (от €369,000), фиксираната цена на този имот от €465,000 го позиционира в по-висок пазарен сегмент. Тази премия вероятно се дължи на ключовото му местоположение на първа линия на морето и потвърдения потенциал за доходност от отдаване под наем, подкрепен от туристическа лицензия. Докато сравнимите проекти предлагат възможности за ново строителство, този дом предоставя незабавна наличност и исторически доказан поток от доходи. Околната градска среда на Фуенхирола е плътно наситена с удобства, различавайки се от потенциално по-тихи, по-ексклузивни комплекси по-нататък по крайбрежието като тези по-близо до Марбела, които често постигат по-високи цени поради възприемана престижност или по-големи площи на парцелите. Достъпността до град Малага и летището остава последователно предимство в целия този централен коридор на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в оживена градска среда във Фуенхирола, като жителите са на пешеходно разстояние от множество удобства. Близостта до морето е определяща характеристика, като няколко плажа са на по-малко от километър. Местоположението предлага истински начин на живот „всичко на ход“, интегрирайки ежедневните нужди безпроблемно в крайбрежното изживяване.
Този дом е подходящ за хора, живеещи сами, или за малки семейства, които търсят удобен крайбрежен начин на живот с удобства на прага си. Конфигурацията му го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом. Съществуващата конфигурация, включително валидна туристическа лицензия, го прави и привлекателна опция за инвеститори, търсещи имот с доказан потенциал за доход от отдаване под наем.
Този апартамент е готов за нанасяне имот, завършен през 1970 г. и впоследствие реновиран. Въпреки че не е ново строителство, отличното му състояние и скорошните обновления гарантират, че отговаря на съвременните стандарти за живеене. Ориентировъчната дата на завършване е минала, което означава, че имотът е незабавно достъпен за обитаване или за отдаване под наем.
Този имот не предлага характеристиките на ново строителство или модерните сградни удобства, типични за скорошно строителство. Това е имот втора употреба, което означава, че потенциалните купувачи трябва да имат предвид, че е построен през 1970 г. Специфични напреднали технологии за умен дом или най-новите енергийно ефективни сертификати може да не са налични.
Този апартамент подхожда на хора, живеещи сами, или на двойки, които ценят непосредствената близост до морето и градските удобства. Той е подходящ за тези, които търсят начин на живот, при който плажът е ежедневна част, с множество пясъчни плажове като Playa de San Francisco на кратка разходка. Валидната туристическа лицензия на имота го прави привлекателно предложение за инвеститори, цели постоянен доход от отдаване под наем, особено привлекателно за пазара на ваканционни наеми. Той функционира и като практичен втори дом за тези, които оценяват да имат удобства като магазини, ресторанти и обществен транспорт на лесна достигаемост, свеждайки до минимум нуждата от кола. За жители, които обичат активен социален живот или спорт, многобройните кафенета, ресторанти и близките спортни съоръжения осигуряват достатъчно възможности.
Този апартамент, първоначално построен през 1970 г., е реновиран до отлично състояние, както показват скорошните обновления. Отбелязаните характеристики включват климатик за контрол на климата и асансьор за удобен достъп в сградата. Предоставените изображения подсказват модерна баня с решения за съхранение и съвременна кухненска зона, завършена с трапезарско място и декоративни растения. Дневната е показана със зелен диван, допринасящ за уютна атмосфера. Гледките от балкона обхващат морския бряг и яхтеното пристанище, подобрявайки изживяването при живеене. Сигурността е подсилена от затворен комплекс, предлагащ усещане за ексклузивност и безопасност. Въпреки че не са предоставени специфични детайли за материалите на реновацията, „отличното“ състояние и визуалните показатели сочат имот, който е преминал през значително обновяване.
Обявената цена за този апартамент с 2 спални във Фуенхирола е фиксирана на €465,000. Като установен имот, това представлява определена пазарна стойност, а не начална цена. Имотът е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност за покупка и обитаване. В регион с висок обем жилищни транзакции, около 2,391 годишно, този имот предлага осезаем актив. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че подобни апартаменти във Фуенхирола, като тези в Residencial Sunhill, Astra Homes и Artemisa, са обявени с начални цени от €328,000 до €369,000, което подсказва, че този имот е оценен с премия, вероятно поради местоположението си на първа линия на морето и проверената доходност от отдаване под наем.
Фуенхирола предлага динамично градско крайбрежно изживяване, характеризирано с висока плътност на удобства и непосредствен достъп до плажа. Ежедневният живот тук се върти около удобството и средиземноморския начин на живот. С над 200 ресторанта, множество магазини, банки и аптеки на кратко разстояние, ежедневните задачи могат да се вършат пеша. Наличието на множество спортни центрове и басейни, като Complejo Deportivo Municipal Elola само на 500 метра, подкрепя активен начин на живот. Близостта до яхтеното пристанище и крайбрежната алея допълнително увеличава привлекателността на района. Въпреки че градската среда е оживена, районът се ползва от значителен брой паркове, предлагащи островчета на спокойствие. Постоянната средна месечна температура от 14-26°C и над 300 слънчеви дни годишно допринасят за среда, в която дейностите на открито са възможни целогодишно.
Фуенхирола предлага силно достъпна и богата на удобства градска среда. Ежедневният живот се улеснява от близостта на основни услуги; супермаркет се намира само на 112 метра, а аптека е на 226 метра. Районът се похвалва с висока концентрация на ресторанти (217) и кафенета (64) в радиус от 2 км, обслужващи разнообразни вкусове. За здравни нужди болница се намира на 8.5 км, а местни здравни центрове също са налични. Наличието на 14 линии обществен транспорт и 33 спирки осигурява добра свързаност в града и с околните райони. За любителите на голф множество игрища са на права линия на 4.4 км, а зарядни станции за електромобили са налични наблизо.
Тази карта подчертава позицията на Фуенхирола в централната част на Коста дел Сол, добре развит крайбрежен ивиц в южноиспанския регион Андалусия. Тя показва градското местоположение на имота, подчертавайки близостта му до плажове, яхтеното пристанище и основни услуги, илюстрирайки високото ниво на удобство и достъп до крайбрежния живот, което местоположението предлага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола е централно разположена на Коста дел Сол, позиционирайки се между по-големите градове Малага и Марбела. Тя е част от региона Коста дел Сол Оксидентал, утвърдена дестинация, известна с крайбрежните си удобства и туристическа инфраструктура. Позицията ѝ предлага удобен достъп до по-широките атракции на Андалусия. Малага, провинциалната столица, е на приблизително 27 км, осигурявайки достъп до обширни културни, търговски и транспортни центрове. Марбела, известна с луксозните си оферти, е на около 24 км. Това разположение позволява на жителите да изживеят местния чар на Фуенхирола, като същевременно имат лесен достъп до разнообразните предложения на по-широката Коста дел Сол.
Местоположението на този апартамент във Фуенхирола предлага отлична достъпност. Разположен е на приблизително 658 метра от Playa de Fuengirola и близо до други плажове като San Francisco и Santa Amalia. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на приблизително 18 км по права линия, осигурявайки удобни транспортни връзки. За тези, които разчитат на обществен транспорт, жп гарата на Фуенхирола е само на 0.5 км, свързваща с други крайбрежни градове. Няколко спортни съоръжения също са на лесна достигаемост, включително Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 км) и Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 км). За шофьорите основни услуги като супермаркет са на 112 метра, а точки за зареждане на електромобили са налични наблизо.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се ползва от средиземноморски климат, характеризиран с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е приблизително 18.7°C, със средни месечни температури от 14°C до 26°C. Този климат поддържа удължен сезон на живот на открито, като сезонът за плуване обикновено продължава четири месеца, когато температурите на водата достигат 20°C или повече. Районът получава обилно слънце през цялата година, допринасяйки за приятна среда. Надморската височина на имота от 14 метра над морското равнище го поставя близо до брега, а наклонът към най-близкия плаж, Playa de San Francisco, е полегат 2.8%, което указва предимно равнинен терен към морето.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Непосредствената околност на този апартамент се определя от крайбрежното си разположение, с множество плажове, достъпни на кратка разходка. Playa de San Francisco е само на 400 метра, а други значителни плажове като Playa de los Boliches са в рамките на 1.2 км. Фуенхирола се гордее с четири плажа със Син флаг, включително Boliches-Gaviotas и Castillo-Ejido, което означава високи екологични и качествени стандарти. Възможностите за отдих се простират отвъд брега; районът предлага множество спортни съоръжения и центрове. Complejo Deportivo Municipal Elola е само на 500 метра, предлагащ басейни и други атлетически удобства. За любителите на голф няколко игрища като Campo Los Lagos са в радиус от 4 км. Близкото яхтено пристанище също предоставя опции за дейности на вода.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL732545
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
BG
EL