Descoperiți acest apartament cu 2 dormitoare și o baie, situat în inima plină de viață a orașului Fuengirola, Málaga. Aflat la doar câțiva metri de Marea Mediterană, apartamentul oferă o poziție privilegiată într-un mediu urban animat, asigurând acces facil la toate utilitățile zilnice. Construit în 1970 și renovat recent până la o stare excelentă, reprezintă o ofertă stabilă într-o zonă costieră foarte căutată. Această locuință gata de mutare combină locuibilitatea imediată cu potențialul de închiriere profitabilă pe perioada vacanțelor, susținută de o licență turistică valabilă.
Comparând acest apartament cu alte oferte din Fuengirola, precum Residencial Sunhill (de la 328.000 €), Astra Homes (de la 341.000 €) și Artemisa (de la 369.000 €), prețul fix de 465.000 € al acestei proprietăți o plasează într-un segment de piață superior. Acest premium este probabil atribuibil amplasamentului său cheie în prima linie la mare și potențialului de randament din închirieri confirmat de licența turistică. În timp ce proiectele comparabile oferă oportunități de construcție nouă, această locuință oferă disponibilitate imediată și un flux de venituri istoric dovedit. Mediul urban din jurul orașului Fuengirola este dens populat cu facilități, diferind de dezvoltările potențial mai liniștite și exclusive de-a lungul coastei, precum cele din apropierea orașului Marbella, care adesea au prețuri mai ridicate datorită prestigiului perceput sau suprafețelor de teren mai mari. Accesibilitatea către orașul Málaga și aeroport rămâne un avantaj constant pe tot acest coridor central al Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este poziționat într-un cadru urban animat în Fuengirola, punându-i pe rezidenți la distanță de mers pe jos de numeroase facilități. Apropierea de mare este o caracteristică definitorie, cu mai multe plaje la mai puțin de un kilometru. Locația oferă un stil de viață autentic „mergi pe jos oriunde”, integrând perfect necesitățile zilnice în experiența de pe coastă.
Această locuință este potrivită pentru persoane sau familii mici care caută un stil de viață costier convenabil, cu facilități în imediata apropiere. Configurația sa o face potrivită atât pentru locuire permanentă, cât și ca locuință de vacanță. Amplasarea actuală, inclusiv licența turistică valabilă, o poziționează ca opțiune atractivă pentru investitori care caută o proprietate cu potențial de venituri din chirii dovedit.
Acest apartament este o proprietate gata de mutare, finalizată în 1970 și renovată ulterior. Deși nu este o construcție nouă, starea sa excelentă și îmbunătățirile recente asigură respectarea standardelor moderne de locuit. Data indicativă de finalizare a trecut, ceea ce înseamnă că proprietatea este disponibilă imediat pentru ocupare sau pentru operațiuni de închiriere.
Această proprietate nu oferă caracteristicile construcțiilor noi sau facilitățile moderne ale clădirilor tipice dezvoltărilor recente. Este o locuință existentă, ceea ce înseamnă că potențialii cumpărători trebuie să țină cont de faptul că a fost construită în 1970. Este posibil ca tehnologiile smart home avansate sau cele mai recente certificări de eficiență energetică să nu fie prezente.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care apreciază apropierea imediată de mare și conveniențele urbane. Este foarte potrivit pentru cei care caută un stil de viață în care plaja face parte din cotidian, cu multiple plaje nisipoase precum Playa de San Francisco la o scurtă plimbare. Licența turistică valabilă a proprietății o face o propunere atractivă pentru investitorii care vizează venituri constante din chirii, cu un apel deosebit pentru piața închirierilor de vacanță. Funcționează și ca a doua locuință practică pentru cei care apreciază să aibă magazine, restaurante și transport public la îndemână, reducând nevoia de mașină. Pentru rezidenții care se bucură de o viață socială sau sportivă activă, numeroasele cafenele, restaurante și facilitățile sportive din apropiere oferă oportunități suficiente.
Acest apartament, construit inițial în 1970, a fost renovat până la o stare excelentă, după cum indică îmbunătățirile recente. Printre caracteristicile menționate se numără aerul condiționat pentru controlul climatului și un lift pentru acces convenabil în cadrul clădirii. Imaginile furnizate sugerează o baie modernă cu soluții de depozitare și o zonă de bucătărie contemporană, completată cu spațiu de luat masa și plante decorative. Livingul este prezentat cu o canapea verde, contribuind la o atmosferă confortabilă. Vederea de pe balcon cuprinde malul mării și portul de agrement, îmbunătățind experiența de locuire. Securitatea este întărită de un complex rezidențial închis, oferind un sentiment de exclusivitate și siguranță. Deși detaliile materialelor pentru renovare nu sunt furnizate, starea „excelentă” și indiciile vizuale indică o proprietate care a trecut printr-o reabilitare semnificativă.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 2 dormitoare în Fuengirola este fix, de 465.000 €. Ca proprietate consolidată, acesta reprezintă o valoare de piață definită, nu un preț de pornire. Proprietatea este gata de mutare, ceea ce indică disponibilitate imediată pentru cumpărare și ocupare. Într-o regiune cu un volum ridicat de tranzacții imobiliare, de aproximativ 2.391 pe an, această proprietate reprezintă un activ tangibil. Potențialii cumpărători trebuie să rețină că apartamente similare în Fuengirola, precum cele din Residencial Sunhill, Astra Homes și Artemisa, sunt listate cu prețuri de la 328.000 € până la 369.000 €, ceea ce sugerează că această proprietate are un preț premium, probabil datorită amplasamentului în prima linie la mare și randamentului verificat din închirieri.
Fuengirola oferă o experiență urbană costieră dinamică, caracterizată printr-o densitate ridicată de facilități și acces imediat la plajă. Viața de zi cu zi se axează pe conveniență și stilul de viață mediteranean. Cu peste 200 de restaurante, numeroase magazine, bănci și farmacii, toate la distanță scurtă, treburile zilnice pot fi rezolvate pe jos. Prezența mai multor centre sportive și piscine, precum Complejo Deportivo Municipal Elola la doar 500 de metri, susține un stil de viață activ. Apropierea de portul de agrement și de promenadă sporește și mai mult atractivitatea zonei. Deși mediul urban este animat, zona beneficiază de un număr substanțial de parcuri, oferind insule de liniște. Temperatura medie lunară constantă de 14-26°C și peste 300 de zile însorite pe an contribuie la un mediu în care activitățile în aer liber sunt posibile tot anul.
Fuengirola oferă un mediu urban foarte accesibil și bogat în facilități. Viața de zi cu zi este facilitată de apropierea serviciilor esențiale; un supermarket se află la doar 112 metri, iar o farmacie la 226 metri. Zona se mândrește cu o concentrație ridicată de restaurante (217) și cafenele (64) într-o rază de 2 km, satisfăcând gusturi diverse. Pentru nevoile medicale, un spital este situat la 8,5 km, fiind disponibile și centre medicale locale. Prezența a 14 linii de transport public și 33 de stații asigură o bună conectivitate în oraș și spre zonele învecinate. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de golf se află la o distanță în linie dreaptă de 4,4 km, iar încărcarea pentru vehicule electrice este disponibilă în apropiere.
Această hartă evidențiază poziția orașului Fuengirola pe Costa del Sol centrală, o fâșie costieră bine dezvoltată din regiunea Andalusia din sudul Spaniei. Aceasta prezintă amplasamentul urban al proprietății, subliniind apropierea de plaje, portul de agrement și serviciile esențiale, ilustrând nivelul ridicat de conveniență și accesul la viața de pe coastă pe care locația îl oferă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este situată central pe Costa del Sol, între orașele mari Málaga și Marbella. Face parte din regiunea Costa del Sol Occidental, o destinație consacrată cunoscută pentru facilitățile sale costiere și infrastructura turistică. Poziția sa oferă acces convenabil la atracțiile mai largi ale Andaluziei. Málaga, capitala provinciei, este la aproximativ 27 km, oferind acces la centre culturale, comerciale și de transport extinse. Marbella, renumită pentru ofertele sale de lux, este la aproximativ 24 km. Această amplasare permite rezidenților să experimenteze farmecul local al orașului Fuengirola, având în același timp acces ușor la ofertele diverse ale întregii Costa del Sol.
Locația acestui apartament în Fuengirola oferă o accesibilitate excelentă. Este situat la aproximativ 658 de metri de Playa de Fuengirola și aproape de alte plaje precum San Francisco și Santa Amalia. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 18 km în linie dreaptă, oferind conexiuni de călătorie convenabile. Pentru cei care folosesc transportul public, gara Fuengirola este la doar 0,5 km, cu legături către alte orașe de pe coastă. Mai multe facilități sportive sunt, de asemenea, ușor accesibile, inclusiv Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) și Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). Pentru șoferi, servicii esențiale precum un supermarket sunt la 112 metri, iar punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile în apropiere.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficiază de un climat mediteranean, caracterizat prin ierni blânde și veri călduroase. Temperatura medie anuală este de aproximativ 18,7°C, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 14°C și 26°C. Acest climat susține un sezon prelungit de viață în aer liber, sezonul de înot durând de obicei patru luni, când temperaturile apei ating 20°C sau mai mult. Zona se bucură de soare din abundență pe tot parcursul anului, contribuind la un mediu plăcut. Altitudinea proprietății, de 14 metri deasupra nivelului mării, o plasează aproape de coastă, iar panta către cea mai apropiată plajă, Playa de San Francisco, este o pantă blândă de 2,8%, indicând un teren în mare parte plat spre mare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Vecinătatea imediată a acestui apartament este definită de amplasamentul costier, cu mai multe plaje accesibile la o scurtă plimbare. Playa de San Francisco este la doar 400 de metri, iar alte plaje importante precum Playa de los Boliches se află la mai puțin de 1,2 km. Fuengirola găzduiește cu mândrie patru plaje cu Steag Albastru, inclusiv Boliches-Gaviotas și Castillo-Ejido, semn al standardelor ridicate de mediu și calitate. Oportunitățile recreative depășesc malul mării; zona dispune de numeroase facilități și centre sportive. Complejo Deportivo Municipal Elola este la doar 500 de metri, oferind piscine și alte facilități sportive. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri precum Campo Los Lagos se află într-o rază de 4 km. Portul de agrement din apropiere oferă, de asemenea, opțiuni pentru activități nautice.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL732545
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
CS
RO
LT
ET
BG
EL