Този обект представлява жилищен дупплекс в градската зона Лос Пакос във Фуенхирола, завършен около 1990 г., но наскоро подложен на основно обновяване. Жилището предлага 130 m² разгърната площ с три спални, разпределени на две нива. Разположението на обекта осигурява функционална връзка между търговските зони и крайбрежната ивица. Комплексът разполага с общи части, включително басейн и зелени площи, а апартаментът разполага с две тераси и подземно паркомясто.
В сравнение с новопроектираните комплекси като Belvedere Collection и Horizon36, настоящият обект предлага по-голяма вътрешна площ (130 m² срещу средните 90-100 m² при новите строежи) за сходна ценова категория. Докато новите проекти често разчитат на общи удобства като спа и коуъркинг пространства, този обект предлага практични предимства като подземно паркиране и незабавна готовност за нанасяне. Цената от €649,000 е по-висока от тази на Unique Infinity, което се обосновава с локацията в установен квартал с инфраструктура и по-големите размери на терасите.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран в квартал Лос Пакос, разположен на около 650 метра от морския бряг. Това е зона с предимно градски характер, където жилищните сгради са интегрирани с мрежа от локални услуги. Близостта до жп гара Фуенхирола (около 500 м) и основни пътни артерии улеснява мобилността в посока Малага и Марбеля.
Конфигурацията на дуплексa отговаря на нуждите от постоянно обитаване или дългосрочен престой, предоставяйки разделени зони за почивка и активна дейност. Двете тераси, една покрита за хранене и една открита за слънчеви бани, разширяват жилищното пространство. Наличието на работно място в хола допринася за възможностите за работа от вкъщи.
Тъй като става въпрос за сграда от 1990 г., предложението е с готовост за незабавно ползване без период на изчакване на строителни дейности. Направените скорошни renovationи обхващат ключови зони като кухнята и баните, което актуализира стандарта на обитаване спрямо оригиналното състояние на сградата.
Обектът не разполага с директен излаз на първа линия море или панорамни гледки към океана. Разпределението на санитарните възли включва една пълна баня и един отделен тоалет, което при голямо домакинство може да изисква логистично планиране. Сградата не е част от нов комплекс с луксозни удобства като спа или фитнес.
Този имот е подходящ за семейства, които нуждаят от три отделни спални и работен кът в домашна среда. Ситуацията е подходяща и за инвеститори, търсещи жилище за дългосрочен наем поради близостта до училища и транспортни връзки. Конфигурацията отговаря и на двойки, които често приемат гости, използвайки двете тераси за социални контакти.
Ремонтните дейности са съсредоточени върху инсталирането на модерна кухня с интегрирани уреди от неръждаема стомана и обновяване на санитарните възли с душ кабини. Настилките и интериорните врати са подменени в съответствие със съвременните стандарти. Сградата запазва елементи на испанската архитектура от 90-те години, като каменни арки и стълбища, допълнени от нова дограма и климатизация.
Пазарната стойност от €649,000 се формира на базата на значителната жилищна площ от 130 m² и завършеното състояние на обзавеждането. В сравнение с новите проекти в района, цената отразява премиума за квадратен метър в съчетание с наличието на паркомясто и съхранение. Предложението е подходящо за купувачи, които избягват рискете при ново строителство.
Районът Лос Пакос е известен със своята международна атмосфера, особено наличието на финландска общност и училищата, свързани с нея. Това определя мястото като подходящо за семейства, които търсят социална среда и образователна инфраструктура наблизо. Ежедневният ритъм се организира лесно пеша благодарение на високата концентрация на супермаркети и ресторанти в радиус от 200 метра. Вечерът може да бъде прекаран на покритата тераса с гледка към градската среда.
Околната среда предлага пълна градска услугеност. В радиус от 1 километър се намират над 200 ресторанта и няколко търговски центъра. Здравното обслужване е гарантирано от множество аптеки и здравни центрове, като най-близкото болнично заведение е на 8.5 км. Наличието на спортен комплекс "Elola" на 500 метра допринася за възможностите за физическа активност.
Картата показва позицията на обекта в източната част на Фуенхирола, кв. Лос Пакос. Визуализирана е кратката дистанция до крайбрежната алея и жп гарата, както и разположението на училищните комплекси и голф игрищата в периферията.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола заема централно положение на Коста дел Сол, действащ като транспортен възел между международните летища Малага и Гибралтар. Разстоянието до големите агломерации е умерено: 24 км до Марбеля и 27 км до Малага. Това позволява лесен достъп до културни събития и големи търговски центрове, без да се налага живеене в техните граници.
Плажът "Сан Франциско" се достига пеша за около 8-10 минути през равен терен. Летище Малага се намира на 18 километра, което преведено във време е около 20-25 минути с кола. Гладфърените игрища "Los Lagos" и "Cerrado del Aguila" са на разстояние около 4 километра, подходящо за кратки пътувания с автомобил.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията е на 14 метра над морското равнище с лек наклон към брега (2.8%), което гарантира естествена вентилация. Климатът се характеризира с около 3900 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18.7°C. Периодът за морско къпане продължава около 4 месеца с температури на водата над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост се намират плажове с "Син флаг", включително "Playa de San Francisco" и "Playa de Santa Amalia". Марината на Фуенхирола, разположена на 600 метра, предлага възможности за водни спортове и риболов. Съществуват 269 спортни обекта в града, включително обществени басейни като "María Peláez" в близост.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола заема централно положение на Коста дел Сол, действащ като транспортен възел между международните летища Малага и Гибралтар. Разстоянието до големите агломерации е умерено: 24 км до Марбеля и 27 км до Малага. Това позволява лесен достъп до културни събития и големи търговски центрове, без да се налага живеене в техните граници.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL175025
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID