Denne duplex lejlighed på 130 m² er beliggende i Fuengirola, specifikt i kvarteret Los Pacos. Ejendommen blev oprindeligt opført i 1990 men er for nylig blevet renoveret. Boligen er disponeret over to plan og indeholder tre soveværelser samt to terrasser. Byggeriet er en del af en urbanisering med fælles faciliteter. Beliggenheden er karakteriseret ved nærhed til byens faciliteter og kysten, hvilket giver adgang til både strand og dagligvarebutikker inden for kort afstand.
Sammenlignet med nybyggeriprojekter som Unique Infinity og Horizon36 i Fuengirola, tilbyder denne ejendom markant flere kvadratmeter for en højere pris. Hvor nye projekter starter omkring €500.000-€600.000 for ofte mindre lejligheder, køber man her 130 m². Dette hænger sammen med forskellen mellem at købe en nøglefærdig ny lejlighed og en ældre, men renoveret villa-lejlighed. Området Los Pacos er mere boligpræget end de tunge turistområder ved havnefronten, hvilket giver en anden hverdagsstemning end nye projekter ofte placeret mere centralt. I forhold til Málaga by er prisen for pladsen lavere, men man skal være opmærksom på pendlerafstanden. En sammenligning med Belvedere Collection viser, at denne ejendom prioriterer plads over nybyggeri-luksus.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Los Pacos, et boligområde i Fuengirola. Afstanden til kysten er kort, og terrænet er fladt med en hældning på 2,8 % mod stranden. Området er bymæssigt med tæt bebyggelse, men tilbyder grønne områder i form af fælles haver. Ejendommen ligger i en central del af byen i forhold til lokale skoler og sportscentre.
Boligen imødekommer behov for separat afvikling af hverdagen gennem en to-plan løsning, hvor soveværelser er adskilt fra opholdsområder. Der er etableret en arbejdsplads, hvilket muliggør hjemmearbejde. De to terrasser giver mulighed for udendørs ophold under forskellige lysforhold. Pladsen på 130 m² giver god plads til en familie eller par, der ønsker ekstra kvadratmeter.
Dette er ikke et nybyggeri, men en genbrugsejendom, der stod færdig i 1990. En renovering er for nylig gennemført, hvilket har opdateret køkken og bad. Ejendommen er klar til indflytning. Bygningen er en del af en ældre urbanisering, hvilket betyder, at de fælles faciliteter som pool og have er etablerede og funktionsdygtige.
Ejendommen råder kun over ét fuldt badeværelse trods tre soveværelser, selvom der er et gæstetoilet. Udsigten er rettet mod byen og bjerge, og der er ingen direkte havudsigt. Da det er en ældre ejendom, kan energimærket være lavere end ved moderne nybyggeri. Der er ikke elevator i bygningen, hvilket kan være relevant at bemærke for købere med gangbesvær.
Denne bolig passer til situationer, hvor der er behov for mere plads end en standard lejlighed tilbyder, men uden at ville flytte til en isoleret villa. Den er relevant for familier med børn, der kan drage fordel af de nærliggende skoler og sportsfaciliteter. Da boligen har et dedikeret arbejdsområde og god internetforbindelse, passer den også godt til personer, der arbejder remotet og ønsker separation mellem arbejde og fritid. Købere, der søger en feriebolig med potentiale for udlejning, vil kunne udnytte de tre soveværelser og nærheden til stranden. Ejendommen egner sig desuden til dem, der foretrækker en bolig, der er klar til indflytning, frem for at vente på et nybyggeri.
Ejendommen har gennemgået en renovering, der omfatter køkkenet og badeværelset. Køkkenet er udstyret med hvide skabe og indbyggede apparater i rustfrit stål, hvilket giver et moderne udtryk. Badeværelset er indrettet med et walk-in shower. Der er installeret aircondition til klimastyring. Alle soveværelser har indbyggede skabe, hvilket udnytter pladsen effektivt. Terrasserne er funktionelle med en overdækket del, der kan bruges i solskin, og en åben del. Materialerne i renoveringen fremstår moderne og holdbare, men resten af boligen bærer præg af sin oprindelse fra 1990 i forhold til planløsning og vinduesstørrelser.
Prisen for denne ejendom starter fra €649.000. Dette placerer den i den højere ende af spektret sammenlignet med de angivne sammenlignelige projekter i Fuengirola, såsom Belvedere Collection (fra €545.000) og Horizon36 (fra €599.000). Prisforskellen kan forklares af den større boligstørrelse på 130 m² samt den nyere renovering. Markedet i Fuengirola er aktivt med over 2.000 årlige transaktioner. Prisen inkluderer en underjordisk parkeringsplads, hvilket er en værdifuld fordel i dette byområde.
Los Pacos er et veletableret boligkvarter i Fuengirola, kendt for sin blanding af faste beboere og et aktivt internationalt miljø, herunder en stor finsk koloni. Det daglige liv her præges af nem adgang til nødvendige faciliteter; supermarkeder, apoteker og restauranter ligger inden for få hundrede meter. Det flade terræn og de korte afstande gør det nemt at klare daglige ærinder til fods eller på cykel. Området har et lokalt præg med skoler som Salliver i nærheden, hvilket skaber liv i gaderne i myldretiden. Nærheden til stranden gør det muligt at kombinere hverdagen med regelmæssige gåture langs kysten. Kvarteret er tæt bebygget, men den fælles pool og haverne i urbaniseringen giver private udendørsarealer.
Fuengirola byder på en bred vifte af faciliteter inden for kort rækkevidde. Inden for en radius på 2 km er der 217 restauranter og 37 apoteker, hvilket understreger det bymæssige præg. Sportsfaciliteter som Complejo Deportivo Municipal Elola ligger kun 0,5 km væk og tilbyder muligheder for fysisk aktivitet. Offentlig transport er tilgængeligt via jernbanestationen i Fuengirola, der ligger 0,5 km fra boligen, og bybusserne med 14 linjer. Denne infrastruktur gør det muligt at pendle til Málaga eller besøge lufthavnen uden bil. Til dagligdagsindkøb er der en supermarked tæt på ejendommen.
Kortet illustrerer boligens placering i Los Pacos-kvarteret i Fuengirola. Det tydeliggør den korte afstand til kystlinjen mod syd og til sportsfaciliteterne mod vest. Beliggenheden i forhold til hovedvejen A-7 og jernbanestationen er vist for at give et overblik over transportmulighederne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Fuengirola er placeret centralt på Costa del Sol Occidental, mellem Málaga by i øst og Marbella i vest. Denne position gør det nemt at besøge både storbyens kulturelle tilbud i Málaga og de mere eksklusive resorts i Marbella. Byen er integreret i regionen gennem gode tog- og vejforbindelser. Det er den største by på vestsiden af Málaga, hvilket sikrer en bred vifte af servicetilbud, som mindre byer i regionen ikke kan matche.
Strandene ved Fuengirola, herunder Playa de San Francisco, ligger inden for 700 meters gangafstand. Lufthavnen i Málaga er beliggende ca. 18 km væk, hvilket svarer til cirka 20 minutters kørsel. For golfentusiaster er der flere baner i nærheden, med Campo Los Lagos som den nærmeste på 3,8 km. En supermarked ligger 112 m fra døren, og en apotek kan nås på 226 m. Der er en el-ladestation inden for 100 m, hvilket er relevant for elbilejere.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Fuengirola er mildt med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Området nyder godt af ca. 3.900 soltimer om året, hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Svæmmesæsonen i havet varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Boligen er placeret 14 meter over havets overflade i et område med fladt terræn, hvilket mindsker vindpåvirkning. Den geografiske placering beskytter mod ekstreme temperaturer, hvilket gør det muligt at bruge terrasserne det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Fuengirola kystlinje byder på fire Blue Flag-strande, hvilket indikerer høj vandkvalitet og faciliteter. Playa de San Francisco og Playa de Santa Amalia er de nærmeste strande. Udover badeaktiviteter tilbyder området adgang til sportsfaciliter som svømmehallen Piscina María Peláez og flere sportscentre. Havnene Puerto Deportivo de Fuengirola og golfbanerne i omegnen giver mulighed for rekreative aktiviteter som sejlads og golf. Der findes adskillige caféer og restauranter langs strandpromenaden.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er placeret centralt på Costa del Sol Occidental, mellem Málaga by i øst og Marbella i vest. Denne position gør det nemt at besøge både storbyens kulturelle tilbud i Málaga og de mere eksklusive resorts i Marbella. Byen er integreret i regionen gennem gode tog- og vejforbindelser. Det er den største by på vestsiden af Málaga, hvilket sikrer en bred vifte af servicetilbud, som mindre byer i regionen ikke kan matche.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Ref: VL175025
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID