Dit betreft een gerenoveerde duplexwoning gelegen in de wijk Los Pacos in Fuengirola. Het object heeft een woonoppervlak van 130 m², verdeeld over twee niveaus, en beschikt over drie slaapkamers. De bouw dateert van 1990, maar de woning is recent gemoderniseerd. Het complex bevindt zich in een stedelijke omgeving op korte afstand van de kust en lokale voorzieningen. De ligging biedt een residentiële setting met gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en tuinen.
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Fuengirola, zoals de Belvedere Collection (vanaf €545.000) en Unique Infinity (vanaf €495.000), ligt de vraagprijs van dit object hoger. Dit verschil wordt voornamelijk verklaard door de aanzienlijk grotere woonoppervlakte van 130 m² tegenover de typisch kleinere nieuwbouwappartementen. Waar nieuwbouwprojecten vaak moderne gemeenschappelijke faciliteiten en energiezuinigheid als verkoopargumenten gebruiken, biedt deze resale directe beschikbaarheid en een ruimere indeling. Horizon36, met een vanafprijs van €599.000, komt in de buurt, maar ook hier biedt dit project meer vierkante meters voor de prijs. De locatie in Los Pacos is residentieler en meer lokaal georiënteerd dan de voorname projecten die vaak dichter bij de jachthaven of het strand worden ontwikkeld, wat een andere dynamiek en vaak een gunstiger prijs per m² kan opleveren.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in de residentiële wijk Los Pacos, in het noorden van Fuengirola. Het project bevindt zich op een terrein met een lichte helling van 2.8% en ligt op loopafstand van het stadscentrum en het strand. De directe omgeving wordt gekenmerkt door stedelijke bebouwing met diverse winkels en scholen in de nabijheid.
Met een oppervlakte van 130 m² biedt dit appartement ruime woonmogelijkheden. De indeling over twee verdiepingen creëert een scheiding tussen leef- en slaapvertrekken. De aanwezigheid van twee terrassen, waarvan een overdekt, voldoet aan de behoefte aan buitenruimte. De recente renovatie en de aanwezigheid van airconditioning voorzien in moderne comforteisen.
Het project betreft een bestaande bouw (resale) die in 1990 is opgeleverd. De status is 'gereed', wat betekent dat er geen bouwrisico's of wachttijden zijn. De woning is recent gerenoveerd, inclusief de keuken en badkamer, wat de technische staat op peil brengt zonder de kenmerken van een traditionele nieuwbouwontwikkeling te hebben.
De woning beschikt over slechts één volledige badkamer voor drie slaapkamers, wat een capaciteitsbeperking kan vormen voor grotere gezinnen. Er is geen privézwembad of -tuin aanwezig; men is aangewezen op de gemeenschappelijke ruimtes. De parkeergelegenheid is beperkt tot één garageplek en twee plekken op straat binnen het complex.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar meer ruimte dan het standaard appartement op de Costa del Sol biedt. De indeling is geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en de wens hebben om direct in te trekken zonder wachttijd. Ook is het relevant voor personen die werken vanuit huis, gezien de aanwezigheid van een werkplek en stabiele Wi-Fi. De locatie in Los Pacos is geschikt voor wie een stedelijke omgeving prefereert met faciliteiten dichtbij, maar niet direct aan een drukke Boulevard wil wonen. Minder geschikt is het voor kopers die prioritair meerdere badkamers of een luxueuze 'gated community' met 24-uurs beveiliging zoeken.
De woning onderging een recente renovatie waarbij de nadruk lag op modern comfort. De keuken is uitgerust met witte fronten en RVS-apparatuur, wat een eigentijdse uitstraling geeft. De badkamer is vernieuwd met een inloopdouche en houten meubelen. Het pand beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing. Verder zijn er inbouwkasten aanwezig voor extra bergruimte. De afwerking van de terrassen is functioneel, met een overdekt gedeelte beschut tegen de elementen. Hoewel de structuur van het gebouw dateert uit de jaren '90, voldoen de technische installaties en de interne afwerking aan hedendaagse normen.
De vraagprijs voor deze woning bedraagt 649.000 euro. Dit prijsniveau is hoger dan de startprijzen van vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de regio, maar dit wordt gerechtvaardigd door de grotere woonoppervlakte van 130 m² en de directe bewoonbaarheid. De prijs per vierkante meter ligt rond de 4.992 euro. Er is slechts één specifieke unit beschikbaar in dit complex, wat de beschikbaarheid beperkt tot dit unieke aanbod.
Los Pacos is een levendige, stedelijke wijk die bekend staat om zijn internationale bevolking, waaronder een gemeenschap uit Finland. De sfeer is die van een buitenwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Het dagelijks leven hier is praktisch ingedeeld; basisscholen, supermarkten en sportcentra bevinden zich op loop- of fietsafstand. De aanwezigheid van vele eetgelegenheden en cafés in de directe omgeving zorgt voor een constant aanbod aan sociale mogelijkheden. Ondanks de urbanisatie is de afstand tot de zee beperkt tot circa 650 meter, waardoor een bezoek aan het strand eenvoudig te integreren valt in het dagritme. De wijk is vlak, wat beweging te voet bevordert, en de ligging nabij de spoorweg verbetert de mobiliteit. Het is een plek waar permanent wonen en vakantieverblijf samenkomen, ondersteund door een infrastructuur die gericht is op gezinnen en actieve volwassenen.
De omgeving biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn 217 restaurants en 37 apotheken binnen een straal van 2 kilometer, wat wijst op een zeer verzorgd stedelijk weefsel. Voor gezinnen zijn er in Fuengirola 15 basisscholen en 10 middelbare scholen beschikbaar, waaronder de nabijgelegen Salliver-school. Gezondheidszorg is dichtbij met drie gezondheidscentra en een ziekenhuis op 8.5 kilometer. Het openbaar vervoer is sterk ontwikkeld met een treinstation op 500 meter en diverse buslijnen, wat de regio Málaga en Marbella bereikbaar maakt zonder auto.
De kaart toont de locatie in Los Pacos, ten noorden van het spoor en de snelweg N-340. De groene zones geven de recreatiegebieden aan, terwijl de blauwe zones de stranden op 650 meter afstand markeren. De dichtbevolkte bebouwing is duidelijk zichtbaar, evenals de nabijheid van het treinstation en de parken in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Fuengirola bevindt zich centraal aan de Costa del Sol Occidental, tussen Málaga-stad (27 km) en Marbella (24 km). Deze positering maakt het een strategische locatie voor verplaatsingen over de hele kust. De wijk Los Pacos ligt iets landinwaarts, wat zorgt voor een rustigere positie ten opzichte van het drukke toeristische centrum aan de kustlijn, maar behoudt de snelle toegang tot de infrastructuur van de stad.
Het strand van Playa de San Francisco is bereikbaar op 650 meter afstand. Dagelijkse boodschappen kunnen gedaan worden in een supermarkt op 112 meter. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen in de buurt, zoals Campo Los Lagos op 3.8 kilometer. De luchthaven van Málaga is gesitueerd op 18 kilometer, wat goed bereikbaar is via de snelweg. De jachthaven van Fuengirola ligt op 600 meter afstand en biedt maritieme voorzieningen.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18.7°C met meer dan 3.800 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van vier maanden. De woning ligt op 14 meter boven zeeniveau op een vlak terrein, wat bijdraagt aan een comfortabel leefklimaat. De ligging aan de kust zorgt voor zacht zeeklimaat zonder extreme temperatuurschommelingen. De zone is over het algemeen zonrijk, met minimale neerslag in de zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Fuengirola telt meerdere Blue Flag-stranden, waaronder het nabijgelegen Playa de San Francisco en Playa de los Boliches. Deze stranden bieden faciliteiten zoals douches, strandwachten en toegankelijkheid. Naast strandrecreatie is er een aanbod van golfbanen op korte afstand. Voor sportieve activiteiten is het Complejo Deportivo Municipal Elola op 500 meter afstand gelegen, wat mogelijkheden biedt voor binnensport en fitness.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola bevindt zich centraal aan de Costa del Sol Occidental, tussen Málaga-stad (27 km) en Marbella (24 km). Deze positering maakt het een strategische locatie voor verplaatsingen over de hele kust. De wijk Los Pacos ligt iets landinwaarts, wat zorgt voor een rustigere positie ten opzichte van het drukke toeristische centrum aan de kustlijn, maar behoudt de snelle toegang tot de infrastructuur van de stad.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Ref: VL175025
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID