Ten apartament typu duplex znajduje się w dzielnicy Los Pacos w Fuengiroli, w zurbanizowanej okolicy na Costa del Sol. Budynek, oddany do użytku w 1990 roku, został poddany renowacji, co łączy estetykę z funkcjonalnością. Nieruchomość położona jest w odległości około 600 metrów od linii brzegowej, co umożliwia piesze dotarcie do plaży. Lokalizacja ta oferuje dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej, w tym sklepów, restauracji i szkół, co sprzyja codziennemu życiu.
W porównaniu do nowych projektów deweloperskich w Fuengiroli, takich jak Belvedere Collection (od 545 000 euro) czy Unique Infinity (od 495 000 euro), analiza tego apartamentu pokazuje wyższy metraż w analogicznym przedziale cenowym. Nowe inwestycje w tej strefie cenowej często oferują mniejsze apartamenty (60-90 m²). Różnica tkwi w wieku budynku, nowsze obiekty spełniają rygorystyczne normy efektywności energetycznej, podczas gdy ten budynek z 1990 roku wymaga akceptacji starszych standardów. Zaletą rynku wtórnego w Los Pacos jest ukształtowana infrastruktura i dojrzała zabudowa zieleni, której mogą brakować nowym osiedlom na peryferiach. Lokalizacja blisko centrum miasta i szkół czyni tę ofertę bardziej praktyczną dla rodzin niż compact apartamenty w wieżowcach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dzielnica Los Pacos stanowi integralną część Fuengiroli. Obszar charakteryzuje się dużą gęstością zabudowy mieszkalnej oraz dostępnością niezbędnych usług w bliskim sąsiedztwie. Nieruchomość znajduje się w strefie miejskiej, w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych, z zachowanym dostępem do terenów rekreacyjnych nad morzem.
Apartament o powierzchni 130 m² rozplanowano na dwóch poziomach, co pozwala na wydzielenie strefy dziennej i nocnej. Nieruchomość oferuje trzy sypialnie oraz dwie przestrzenie tarasowe. Układ ten odpowiada na zapotrzebowanie na przestrzeń do pracy zdalnej oraz relaksu na świeżym powietrzu, z zachowaniem prywatności poszczególnych domowników.
Projekt jest nieruchomością z rynku wtórnego (resale), zakończoną w 1990 roku. W przeciwieństwie do nowych inwestycji deweloperskich, kompleks posiada już ukształtowaną zielenię i infrastrukturę. Wnętrza przeszły modernizację, w tym kuchnię i łazienkę, co podnosi standard użytkowania w stosunku do pierwotnego stanu.
Nieruchomość nie jest położona na pierwszej linii plaży. Układ duplexu wiąże się z koniecznością pokonywania schodów wewnątrz mieszkania. Budynek pochodzi z 1990 roku, co oznacza, że jego izolacja termiczna i efektywność energetyczna mogą nie spełniać obecnych norm dla nowych budynków. Obiekt nie posiada widoku bezpośredniego na morze.
Konfiguracja trzech sypialni jest odpowiednia dla rodzin z dziećmi lub par wymagających dodatkowej przestrzeni na gabinet. Przestrzeń do pracy zdalnej wskazana w opisie czyni nieruchomość odpowiednią dla osób pracujących w modelu hybrydowym. Lokalizacja w established dzielnicy, a nie na placu budowy, odpowiada osobom szukającym stabilności i natychmiastowej możliwości zamieszkania. Bliskość placówek edukacyjnych jest kluczowa dla rodzin.
Nieruchomość przeszła proces renowacji obejmujący kluczowe instalacje i powierzchnie. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia i meble. Łazienka została zmodernizowana z zastosowaniem kabiny prysznicowej typu walk-in. W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację, co poprawia komfort termiczny w miesiącach letnich. Podłogi i elementy wykończeniowe zostały odświeżone, choć struktura budowlana pochodzi z lat 90.
Cena oferty wynosi 649 000 euro. Biorąc pod uwagę medianę dochodów w prowincji Málaga (16 450 euro), jest to nieruchomość w segmencie premium. Duża powierzchnia użytkowa (130 m²) oraz dodatkowe miejsca postojowe podziemia i na zewnątrz uzasadniają poziom cenowy w porównaniu do mniejszych apartamentów w tej okolicy. Koszty utrzymania wspólnoty oraz podatków lokalnych należy doliczyć do rocznych wydatków.
Codzienne życie w Los Pacos koncentruje się wokół dostępności usług miejskich. Supermarket znajduje się w odległości zaledwie 112 metrów, co ułatwia regularne zakupy. Dzielnica jest znana z obecności społeczności międzynarodowej, w szczególności fińskiej, co wpływa na charakter okolicy i ofertę edukacyjną, taką jak szkoła Salliver. W pobliżu (0,5 km) znajduje się kompleks sportowy Elola, oferujący basen i boiska. Mimo miejskiego charakteru, liczba parków i placów zabaw jest ograniczona w bezpośrednim sąsiedztwie. Ruch uliczny może być odczuwalny w godzinach szczytu, jednak usytuowanie wewnątrz urbanizacji provides pewien dystans do głównych ulic.
Infrastruktura wokół nieruchomości jest rozwinięta. W promieniu 2 km znajduje się 217 restauracji i 37 aptek, co świadczy o dużej dostępności usług. Stacja kolejka Fuengirola (0,5 km) umożliwia podróże wzdłuż wybrzeża do Malagi i Marbelli. Dla rodzin istotne jest położenie szkół podstawowych i średnich w odległości pieszego lub krótkiego dojazdu. Centrum zdrowia znajduje się w odległości około 8,5 km.
Mapa prezentuje lokalizację nieruchomości w dzielnicy Los Pacos. Zaznaczono bliskość do linii kolejowej Cercanías oraz głównych tras komunikacyjnych. Widoczny jest dystans do wybrzeża oraz rozmieszczenie pól golfowych i centrów handlowych w sąsiedztwie, co pomaga ocenić skalę dostępności usług.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola jest położona w centralnej części Costa del Sol Occidental. Dystans do Malagi (27 km) i Marbelli (24 km) sprawia, że dzielnica stanowi kompromis między życiem w dużej aglomeracji a kurortem turystycznym. Los Pacos znajduje się w północno-wschodniej części miasta, zapewniając szybki wyjazd na drogę A-7 w kierunku lotniska.
Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 18 km w linii prostej. Najbliższe plaże, w tym wyróżniona Błękitną Flagą Playa de San Francisco, znajdują się w odległości 400-600 metrów. Pola golfowe Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila są dostępne w ciągu kilku minut jazdy samochodem (ok. 4 km). Port jachtowy Puerto Deportivo de Fuengirola leży 600 metrów od obiektu.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,7°C. Historyczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3897 rocznie, co sprzyja korzystaniu z tarasów przez większość roku. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Niskie położenie nad poziomem morza (14 m) oznacza łagodne zimowe temperatury i brak silnych wiatrów typowych dla wyższych partii wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu kilku kilometrów znajdują się cztery plaże wyróżnione Błękitną Flagą. Plaża San Francisco jest najbliżej (400 m). W odległości 500 metrów zlokalizowany jest kompleks sportowy Elola z basenem publicznym Piscina María Peláez. Hala sportowa Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) oferuje dodatkowe możliwości aktywności fizycznej. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola w promieniu 4,5 km.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola jest położona w centralnej części Costa del Sol Occidental. Dystans do Malagi (27 km) i Marbelli (24 km) sprawia, że dzielnica stanowi kompromis między życiem w dużej aglomeracji a kurortem turystycznym. Los Pacos znajduje się w północno-wschodniej części miasta, zapewniając szybki wyjazd na drogę A-7 w kierunku lotniska.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
Ref: VL175025
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID