फुएंगिरोला के लॉस पाकोस क्षेत्र में स्थित यह 130 वर्ग मीटर का डुप्लेक्स अपार्टमेंट एक शहरी वातावरण में समुद्र तट के करीब रहने का अवसर प्रदान करता है। मूल रूप से 1990 में निर्मित, इस आवासीय परिसर का हाल ही में नवीनीकरण किया गया है। संपत्ति में तीन शयनकक्ष हैं और यह दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है, जो प्राकृतिक प्रकाश को बढ़ावा देती है। समुद्र तट से 700 मीटर से भी कम की दूरी और स्थानीय सुविधाओं की पैदल दूरी के कारण यह स्थान दैनिक आवश्यकताओं के लिए एक कार्यात्मक आधार प्रदान करता है।
इस लॉस पाकोस संपत्ति की तुलना फुएंगिरोला में अन्य परियोजनाओं से की जा सकती है। बेलवेडेरे कलेक्शन €545,000 से शुरू होता है, लेकिन आमतौर पर प्रति वर्ग मीटर कम क्षेत्र प्रदान करता है। यूनीक इनफिनिटी €495,000 से शुरू होता है, जो इस संपत्ति की तुलना में एक अधिक बजट-अनुकूल विकल्प है, हालांकि इसका निर्माण मानक भिन्न हो सकता है। इस डुप्लेक्स का लाभ इसका आकार और पुनर्नवीनीकरण की स्थिति है, जो नए निर्माण की तुलना में अधिक स्थान और तत्काल रहने योग्यता प्रदान करता है। हालांकि, खरीदारों को याद रखना चाहिए कि इसकी उम्र के कारण ऊर्जा दक्षता नई इमारतों जैसी उच्च नहीं हो सकती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना फुएंगिरोला शहर के भीतर एक अच्छी तरह से स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के निकट होने के कारण, स्थान एक स्व-निहित जीवन शैली की अनुमति देता है। यह एक ऐसे क्षेत्र में है जो उत्तरी यूरोपीय समुदायों द्वारा पसंद किया जाता है, जो स्थानीय सेवाओं और अंतरराष्ट्रीय स्कूलों की पहुंच प्रदान करता है। ऊंचाई समुद्र तल से 14 मीटर ऊपर है, जिससे शहर और पहाड़ियों का दृश्य मिलता है।
यह डुप्लेक्स इकाई अंदरूनी रूप से व्यवस्थित है, जिसमें नीचे की मंजिल पर रहने का क्षेत्र और ऊपर की मंजिल पर शयनकक्ष स्थित हैं। इसमें दो छत शामिल हैं: एक ढकी हुई छत जो भोजन के लिए उपयोग की जा सकती है, और एक खुली छत धूप सेंकने के लिए। हाल ही में बनी किचन और वायरफाइर कनेक्टिविटी दूरस्थ कार्य को संभालने में सक्षम बनाती है। केवल एक पूर्ण बाथरूम होना तीन शयनकक्षों वाले परिवारों के लिए एक व्यावहारिक सीमा है जिस पर विचार किया जाना चाहिए।
यह एक पुनर्विक्रय संपत्ति है जिसका निर्माण 1990 में पूरा हुआ था। इमारत की स्थापना कई दशकों पहले हुई थी, लेकिन आंतरिक स्थानों का हाल ही में आधुनिकीकरण किया गया है। इसमें एक साझा तालाब और बगीचा है। पुरानी इमारत की तुलना में इसका नवीनीकरण इसे एक समकालीन महसूस कराता है, हालांकि संरचनात्मक तत्व मूल युग से हैं।
मुख्य सीमाओं में से एक तीन शयनकक्षों के लिए केवल एक बाथरूम होना है, जिससे सुबह की व्यस्तता में समय सारणी की कठिनाई हो सकती है। इसमें सीधा समुद्र तट का दृश्य नहीं है, केवल शहरी और पहाड़ी दृश्य हैं। चूंकि यह एक शहरी क्षेत्र है, इसलिए यहां शांत ग्रामीण इलाके का माहौल नहीं है और आस-पास की इमारतों से पड़ने वाली ध्वनि की उम्मीद की जा सकती है।
यह अपार्टमेंट उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो अंतरराष्ट्रीय स्कूलों के पास रहना चाहते हैं या जो एक स्थापित शहरी वातावरण पसंद करते हैं। दूरस्थ कार्यकर्ताओं के लिए यह विकल्प काम करता है क्योंकि इसमें एक निर्दिष्ट कार्यक्षेत्र और वायरफाइर है। चूंकि यह एक डुप्लेक्स है, यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो पारंपरिक अपार्टमेंट की तुलना में एक अलग स्तर पर रहने और सोने की स्थान अलग रखना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए कम उपयुक्त है जो एकांत सुनसान जगह या पूर्ण समुद्र तट का नज़ारा ढूंढ रहे हैं।
हाल के नवीनीकरण ने रसोईघर और बाथरूम को आधुनिक मानकों के अनुरूप बनाया है। किचन में गुणवत्ता वाले उपकरण और स्टेनलेस स्टील के फिनिशिंग हैं। रहने का क्षेत्र आधुनिक सजावट के साथ डिज़ाइन किया गया है। एयर कंडीशनिंग प्रणाली स्थापित है जो गर्मियों के तापमान को नियंत्रित करती है। सामग्री में लकड़ी के अलमारियाँ और पत्थर के विवरण शामिल हैं। हालांकि, इमारत के सामान्य क्षेत्रों में पूल और बगीचा शामिल हैं, फिर भी पुराने निर्माण युग के कुछ संरचनात्मक पहलू बरकरार हैं।
कीमत €649,000 से शुरू होती है, जो क्षेत्र में 130 वर्ग मीटर आकार की संपत्तियों के लिए एक मध्यम से उच्च स्तरीय सीमा का प्रतिनिधित्व करती है। तुलनात्मक रूप से, फुएंगिरोला में अन्य नए निर्माण जैसे यूनीक इनफिनिटी €495,000 से शुरू होते हैं, जो इस इकाई के आकार और पुनर्नवीनीकरण स्तर को दर्शाता है। बाजार में यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए है जो एक बड़ा फर्श क्षेत्र चाहते हैं और एक नए विकास की प्रीमियम कीमत नहीं देना चाहते।
लॉस पाकोस में रहना एक सुविधाजनक और सक्रिय जीवन शैली प्रदान करता है। प्रोजेक्ट के पास स्थित सुपरमार्केट और रेस्तरां दैनिक खरीदारी और भोजन को आसान बनाते हैं। निकटता समुद्र तट और अंतरराष्ट्रीय स्कूल परिवारों के लिए दिनचर्या का एक केंद्र बनाते हैं। क्षेत्र में उत्तरी यूरोपीय निवासियों की एक बड़ी आबादी है, जो एक अंतरराष्ट्रीय माहौल बनाती है। ट्रेन स्टेशन के करीब होने से कार के बिना मालागा तक यात्रा करना संभव हो जाता है, जो यात्रा के लिए एक लचीलापन प्रदान करता है।
संपत्ति के आसपास का क्षेत्र अत्यधिक सुविधा संपन्न है। दो किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 200 से अधिक रेस्तरां और कई सुपरमार्केट हैं। सार्वजनिक परिवहन का नेटवर्क मजबूत है, जिसमें फुएंगिरोला ट्रेन स्टेशन 500 मीटर की दूरी पर है। स्वास्थ्य सेवा उपलब्ध है, हालांकि निकटतम बड़ा अस्पताल 8.5 किलोमीटर दूर है। खेल के लिए, कई खेल केंद्र और सार्वजनिक पूल कम दूरी पर उपलब्ध हैं। यह एक शहरी वातावरण है जहां अधिकांश दैनिक जरूरतों को पैदल या साइकिल से पूरा किया जा सकता है।
नक्शा दिखाता है कि संपत्ति लॉस पाकोस क्षेत्र में समुद्र तट और शहर के केंद्र के बीच स्थित है। हरे रंग के क्षेत्र निकटतम गोल्फ कोर्सों को दर्शाते हैं जबकि नीला क्षेत्र समुद्र तट की रेखा का प्रतिनिधित्व करता है। प्रमुख सड़कें एपी -7 और ए -7 को दर्शाती हैं जो आसपास के शहरों तक पहुंच प्रदान करती हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
फुएंगिरोला कोस्टा डेल सोल ओक्सीडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। यह मालागा शहर के पश्चिम में 27 किलोमीटर और मारबेला के पूर्व में 24 किलोमीटर पर स्थित है। यह एक स्वायत्त नगर पालिका है जिसकी अपनी उच्च जनसंख्या घनत्व वाली आवासीय और पर्यटन बुनियादी ढांचा है। स्थान मालागा और मारबेला के बीच एक मध्यवर्ती बिंदु के रूप में कार्य करता है, दोनों शहरों के लिए आसान रेल और सड़क कनेक्शन प्रदान करता है।
समुद्र तट सीधी रेखा में 658 मीटर की दूरी पर है, जो पैदल पहुंच योग्य है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 18 किलोमीटर दूर है, जो कार से लगभग 20 मिनट की दूरी है। गोल्फ के शौकीनों के लिए कैम्पो लॉस लागोस 3.8 किलोमीटर पर है। स्थानीय सुविधाओं जैसे फार्मेसी और सुपरमार्केट 250 मीटर के भीतर हैं। यह केंद्रीय स्थान कार पर निर्भरता को कम करता है और तटीय रेलवे लाइन तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
फुएंगिरोला में औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जिससे यह पूरे वर्ष रहने योग्य बनता है। ऐतिहासिक रूप से, क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,897 घंटे धूप मिलती है। तापमान 20°C से ऊपर रहने वाला तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर है और थोड़ी ढलान पर है, जो प्राकृतिक जल निकासी में मदद करती है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख होने के कारण, आवास दोपहर के दौरान प्रकाश और गर्मी प्राप्त करता है, जो शीतकाल के दौरान आंतरिक तापमान बनाए रखने में मदद करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डी सैन फ्रांसिस्को, एक ब्लू फ्लैग समुद्र तट, 0.4 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। अन्य पास के समुद्र तटों में प्लाया डी फुएंगिरोला और प्लाया डी सांता अमालिया शामिल हैं। जल क्रीड़ा के अवसर पोर्टो डेपोर्टिवो डी फुएंगिरोला में उपलब्ध हैं, जो 0.6 किलोमीटर दूर है। गोल्फ खिलाड़ियों के पास कैम्पो लॉस लागोस और मिजास गोल्फ जैसे कई कोर्स हैं जो 4.5 किलोमीटर के भीतर हैं। शहर में कई खेल परिसर भी हैं जो टेनिस और पैडल जैसी गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
फुएंगिरोला कोस्टा डेल सोल ओक्सीडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। यह मालागा शहर के पश्चिम में 27 किलोमीटर और मारबेला के पूर्व में 24 किलोमीटर पर स्थित है। यह एक स्वायत्त नगर पालिका है जिसकी अपनी उच्च जनसंख्या घनत्व वाली आवासीय और पर्यटन बुनियादी ढांचा है। स्थान मालागा और मारबेला के बीच एक मध्यवर्ती बिंदु के रूप में कार्य करता है, दोनों शहरों के लिए आसान रेल और सड़क कनेक्शन प्रदान करता है।
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
Ref: VL175025
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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