푸엔히롤라의 로스 파코스(Los Pacos) 지역에 위치한 이 듀플렉스 아파트는 1990년에 준공되었으나 최근 리모델링을 마친 130제곱미터 규모의 주택입니다. 3개의 침실과 2개의 테라스를 갖추고 있으며 해변까지 약 650미터 거리에 위치하여 도심의 편의시설과 해변 생활을 동시에 누릴 수 있는 환경을 제공합니다. 남서향으로 배치되어 있어 연중 채광이 양호하며, 주변에는 핀란드 커뮤니티와 국제학교가 자리 잡고 있어 특정 거주자층에게 익숙한 입지를 보여줍니다.
푸엔히롤라 지역 내에서 가격 대비 면적 측면에서 볼 때, 이 듀플렉스 아파트는 신축 프로젝트인 벨베데르 컬렉션이나 호라이즌36과 비교됩니다. 신축 프로젝트들은 60만 유로 이상의 가격대에서 시작하지만, 면적이 이 아파트보다 좁은 경우가 많습니다. 예를 들어, 649,000유로의 가격에 130제곱미터의 거주 공간을 제공하는 것은 동일 예산으로 구매 가능한 신축 아파트보다 넓은 공간을 선호하는 구매자에게 경쟁력이 될 수 있습니다. 그러나 건축 연도가 1990년이라는 점은 유니크 인피니티와 같은 신축 단지와 비교 시 에너지 효율성이나 현대적인 건축 설계 측면에서 차이가 있음을 의미합니다. 반면, 이미 입지가 검증된 로스 파코스 지역의 넓은 주거 공간과 야외 테라스를 즉시 사용할 수 있다는 점은 장점입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
푸엔히롤라 중심부에서 동쪽에 위치한 로스 파코스 구역은 주거 특성이 강한 동네입니다. 아파트는 살리버 국제학교와 핀란드 커뮤니티 중심지에서 가까우며, 해변가와 주요 상권까지 도보로 연결되는 접근성을 갖추고 있습니다. 도심 내부에 위치하여 교통과 쇼핑이 용이하면서도 주거지로서의 정숙함을 유지하고 있습니다.
가족 단위 거주에 적합한 3개의 침실과 넓은 거실 공간을 제공합니다. 두 개의 테라스는 바비큐 공간과 일광욕 공간으로 나뉘어 다양한 용도로 활용 가능하며, 최근 현대적으로 개조된 주방과 거실은 실용적인 주거 생활을 지원합니다. 별도의 업무 공간과 와이파이 환경은 재택근무가 필요한 거주자에게 유리한 조건입니다.
신축 프로젝트가 아닌 1990년 준공된 단지 내 리세일 매물입니다. 최근 대대적인 인테리어 리노베이션을 거쳐 주방, 욕실, 바닥재 등이 새로 교체되었으나, 건물 외관과 구조적인 부분은 기존 건축 연도를 따릅니다. 즉시 입주가 가능하며 추가적인 공사 기간 없이 바로 사용할 수 있는 상태입니다.
3개의 침실에 비해 욕실이 1개로 구성되어 있어 다인 가구일 경우 아침 시간대 혼잡이 발생할 수 있습니다. 수영장과 정원은 단지 공용 시설로 제공되며 개인 전용 공간은 아닙니다. 지하 주차장 1대와 단지 내 주차 2대가 제공되지만, 추가 차량이 있을 경우 공영 주차를 이용해야 할 수 있습니다.
이 주택은 3개의 침실이 필요한 가족 단위 거주자에게 적합합니다. 특히 살리버 국제학교 근처에 위치하여 자녀의 교육 환경을 중시하는 부모님에게 유리한 위치를 제공합니다. 또한, 두 개의 층과 테라스를 활용할 수 있어 가족 구성원 간의 사생활을 보장하면서도 공동 공간에서의 시간을 확보하고자 하는 경우에 잘 맞습니다. 재택근무가 필요한 전문가를 위해 별도의 업무 공간과 와이파이가 구비되어 있어 현대적인 업무 환경을 지원합니다. 해변까지 도보로 이동 가능한 거리를 선호하며 동시에 도시의 편의시설을 가까운 곳에 두고 싶어하는 라이프스타일을 가진 분들에게 적합합니다.
1990년 지어진 건물이나 최근 리모델링을 통해 내부 시설을 대부분 현대적인 기준으로 업그레이드했습니다. 주방은 상판을 포함한 전체 가구가 새로 설치되었으며 스테인리스 가전제품이 구비되어 있어 기능적인 측면에서 높은 효율성을 보여줍니다. 거실은 밝은 조명과 함께 테라스와 연결되어 개방감을 주도록 설계되었습니다. 하층부의 욕실은 워크인 샤워 부스로 개조되어 관리가 용이하며, 모든 침실에는 붙박이장이 설치되어 수납 공간을 최적화했습니다. 에어컨 시스템이 갖춰져 있어 여름철 냉방 효율을 보장합니다. 바닥재와 벽 마감은 현대적인 스타일을 유지하며 내구성 있는 자재가 사용된 것으로 보입니다.
이 듀플렉스 아파트의 가격은 649,000유로부터 시작하며 130제곱미터의 면적을 기준으로 합니다. 최근 리노베이션이 완료되어 내부 장식과 주방 설비가 현대화되었음에도 불구하고, 지역 내 신축 고층 아파트에 비해 평당 가격은 상대적으로 합리적인 편입니다. 푸엔히롤라 내 비슷한 규모의 개조된 매물과 비교할 때 면적 대비 거주 공간의 활용도가 높은 편에 속합니다. 입주 가능 시점은 즉시 가능하며 추가적인 리노베이션 비용 없이 바로 거주를 시작할 수 있다는 점이 총 구매 비용에 반영되어 있습니다.
이곳의 일상은 도시와 해변이 결합된 라이프스타일을 제공합니다. 아침에는 100미터 거리의 슈퍼마켓에서 장을 보고, 이후 산책이나 자전거를 이용해 10분 거리의 해변으로 이동할 수 있습니다. 특히 로스 파코스 지역은 핀란드 거주자들이 많아 북유럽 문화권의 익숙한 분위기를 느낄 수 있으며, 인근 살리버 학교는 통학이 편리한 환경을 만듭니다. 주택 내부에서는 두 층의 구조를 활용해 생활 패턴을 분리할 수 있습니다. 상층부의 테라스에서는 가족과 함께 바비큐를 즐기고, 하층부의 옥상 테라스에서는 오후의 햇볕을 쬘 수 있습니다. 저녁에는 푸엔히롤라 항구나 해변가 산책로를 이용하며 여가를 보낼 수 있고, 필요 시 기차역을 이용해 말라가나 마베야로 쉽게 이동할 수 있습니다.
푸엔히롤라는 약 85,000명의 인구가 거주하는 코스타 델 솔의 중심 도시로, 이 아파트는 그중 로스 파코스 지역에 자리 잡고 있습니다. 반경 2킬로미터 이내에 200개 이상의 레스토랑, 37개의 약국, 15개의 초등학교가 위치해 있어 생활 인프라가 매우 잘 갖춰져 있습니다. 가장 가까운 해변인 산 프란시스코 해변과 산타 아말리아 해변은 약 650미터 거리로 도보로 쉽게 접근할 수 있으며, 이곳은 블루 플래그 깃발을 받은 청결한 해변입니다. 대중교통은 푸엔히롤라 기차역에서 출발하는 C-1 선을 통해 말라가 공항과 말라가 중심부까지 연결됩니다.
지도는 푸엔히롤라 북동쪽 지구인 로스 파코스(Los Pacos) 구역을 중심으로 보여줍니다. 핀란드 거주자들이 많이 형성된 이 지역은 살리버 학교와 인근 주거 단지들로 둘러싸여 있으며, 남쪽으로 해변으로 이어지는 주요 도로망과 철도역이 인접해 있음을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 중앙 해안 지대에 위치한 푸엔히롤라 시 내에 있습니다. 동쪽으로는 말라가 주도가 약 27킬로미터 떨어져 있고, 서쪽으로는 마베야가 약 24킬로미터 거리에 위치하여 두 도시의 중앙에 있다고 할 수 있습니다. 이러한 위치 덕분에 말라가 공항의 국제선 접근성과 마베야의 고급 리조트 시설을 모두 이용할 수 있는 거리를 유지합니다. 푸엔히롤라 자체가 대도시이기 때문에 타 지역으로의 이동 거리는 중간 정도이지만, 자체적인 생활권이 완비되어 있어 굳이 타 도시로 이동할 필요가 적은 자급자족적인 입지를 가집니다.
말라가 공항까지는 직선거리로 약 18킬로미터 떨어져 있어 차량으로 약 20분이면 도착할 수 있습니다. 해변은 산 프란시스코 해변과 산타 아말리아 해변을 기준으로 약 650미터 거리에 있어 도보 8~10분 이내에 바다에 도달할 수 있습니다. 골프장의 경우 캄포 데 로스 라고스와 미하스 골프 등 3개의 코스가 반경 4.4킬로미터 내에 분포하여 자가차로 약 10분 거리입니다. 가장 가까운 대형 슈퍼마켓은 112미터 거리에 위치하여 생필품 구매가 매우 편리하며, 약국은 226미터 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역의 연간 일조 시간은 약 3,897시간에 달하며 연평균 기온은 18.7도로 온난한 기후를 자랑합니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20도 이상 유지되는 기준으로 약 4개월 정도 지속됩니다. 해발 고도는 14미터로 낮지 않고 평탄한 지형에 위치하여 해변까지의 이동 경사가 2.8%로 완만하여 보행에 편리합니다. 남서향의 배치는 오후의 직사광선을 테라스로 끌어들이는 데 유리하며, 실내는 전반적으로 밝은 환경을 유지합니다. 계절적 변화가 뚜렷하지 않아 일 년 대부분 야외 활동이 가능하며, 겨울철에도 기온이 급격히 떨어지지 않아 거주에 적합한 기후 조건을 갖추고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
주변 해변은 블루 플래그 인증을 받은 볼리체스-가비오타스, 카르바할, 푸엔히롤라 등 4개의 해변을 근거리에 두고 있습니다. 이 중 산 프란시스코 해변은 가장 가까운 해변으로 약 650미터 거리에 위치해 있습니다. 해변가에는 해양 스포츠 시설과 산책로가 잘 조성되어 있습니다. 골프장은 캄포 데 로스 라고스(3.8킬로미터), 세라도 델 아길라(3.9킬로미터) 등이 있어 골프를 즐기기에 좋은 입지 조건을 가집니다. 스포츠 시설로는 아파트에서 500미터 거리에 엘롤라 시립 스포츠 단지가 있으며, 실내 수영장인 마리아 페라에스 수영장도 도보 거리에 있습니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 중앙 해안 지대에 위치한 푸엔히롤라 시 내에 있습니다. 동쪽으로는 말라가 주도가 약 27킬로미터 떨어져 있고, 서쪽으로는 마베야가 약 24킬로미터 거리에 위치하여 두 도시의 중앙에 있다고 할 수 있습니다. 이러한 위치 덕분에 말라가 공항의 국제선 접근성과 마베야의 고급 리조트 시설을 모두 이용할 수 있는 거리를 유지합니다. 푸엔히롤라 자체가 대도시이기 때문에 타 지역으로의 이동 거리는 중간 정도이지만, 자체적인 생활권이 완비되어 있어 굳이 타 도시로 이동할 필요가 적은 자급자족적인 입지를 가집니다.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
평탄
Ref: VL175025
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
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