Acest duplex situat în cartierul Los Pacos din Fuengirola dispune de o suprafață de 130 metri pătrați, structurată pe două niveluri. Construit în 1990, imobilul a fost recent renovat, oferind trei dormitoare și două terase. Poziția urbană asigură accesul rapid la plajă și servicii. Distribuția internă separă zona de zi de zona de dormit, fiind potrivită pentru rezidență permanentă sau sezonieră.
Față de proiectele noi de pe piață, cum ar fi Belvedere Collection sau Unique Infinity, acest duplex oferă mai mulți metri pătrați pentru un buget comparabil. Deși proiectele noi promit eficiență energetică și garanții extinse, această proprietate existentă oferă avantajul camerelor mai mari și al unei distribuții pe două nivele, care este rară în construcțiile moderne dense. Localizarea în Los Pacos oferă un echilibru între viața de cartier și accesul la oraș, diferit de zonele exclusiv turistice sau de complexele închise din Mijas. În comparație cu proprietățile din Marbella, prețurile sunt mai accesibile, oferind mai mult spațiu pentru aceeași sumă. Prezența comunității finlandeze adaugă un specific local cultural, conferind cartierului o identitate aparte în cadrul regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este amplasat în Los Pacos, la aproximativ 650 de metri în linie dreaptă de coastă. Zona este complet integrată în rețeaua urbană a Fuengirola. Vecinătatea este densă, cu acces direct la facilitățile orașului, caracterizându-se printr-un profil rezidențial stabil.
Proprietatea răspunde nevoii de spațiu separat pentru lucru, având un birou integrat. Cele două terase extind zona de locuit spre exterior. Distribuirea pe etaje favorizează intimitatea familiilor. Proximitatea școlilor internaționale este un factor relevant pentru familiile cu copii.
Ca unitate de revânzare finalizată în 1990, imobilul nu are timpi de așteptare pentru construcție. Lucrările de renovare au actualizat infrastructura internă. Sistemele de climatizare și finisajele sunt moderne, conform cerințelor actuale de confort.
Vederea este predominant urbană și spre munți, fără perspectivă largă la mare. Accesul la piscină se face prin facilități comune. Amplasarea într-un cartier urban densificat poate implica un ambient sonor specific. Nu se menționează existența unui lift în clădire.
Această proprietate se potrivește familiilor care au nevoie de trei dormitoare și acces la educație internațională în apropiere. Prezența unui birou și conexiunea Wi-Fi o fac adecvată pentru lucrătorii la distanță. Cumpărătorii care doresc o proprietate gata de locuit, fără a aștepta finalizarea unei construcții noi, vor beneficia de stadiul actual. De asemenea, este potrivită pentru cei care caută un echilibru între viața urbană și accesul la plajă, dar care acceptă faptul că nu este o vilă izolată. Profilul investitorilor poate fi interesat de potențialul de închiriere datorită localizării lângă școli și transporturi.
Renovarea recentă a vizat modernizarea bucătăiei cu aparatură completă și actualizarea băii cu duș walk-in. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate, optimizând depozitarea. Terasa acoperită este echipată pentru a permite servirea meselor în aer liber. Finisajele interioare reflectă un stil contemporan, cu o atenție la durabilitate. Instalația de aer condiționat asigură controlul temperaturii. Materialul folosit la pardoseli este adaptat pentru a fi ușor de întreținut. Clădirea originală din 1990 păstrează structura portantă, iar zonele comune, cum ar fi grădina, prezintă un nivel de întreținere acceptabil. Detaliile arhitecturale exterioare, precum arcul de piatră, au fost conservate.
Prețul solicitat este de 649.000 de euro, ceea ce situează proprietatea într-un segment mediu de piață pentru Fuengirola. Comparativ cu dezvoltările noi precum Horizon36 (începând de la 599.000€), acest duplex oferă o suprafață mai mare (130 m²) la un preț similar pe metru pătrat. Costul include renovarea și locul de parcare subteran. Nu există variante de preț, fiind o unitate individuală de revânzare.
Viața de zi cu zi în acest punct al Fuengirola este definită de accesibilitate și funcționalitate. Locatarii pot ajunge pe jos la supermarketuri, școli și parcuri, reducând dependența de autoturism. Cartierul Los Pacos este cunoscut pentru comunitatea sa internațională, în special finlandeză, care influențează o parte din oferta locală, cum ar fi școlile Salliver. Diminețile pot fi petrecute pe terasa acoperită, profitând de orientarea sud-vestică, iar după-amiezele pe plaja din apropiere. Terasa inferioară neacoperită oferă un spațiu suplimentar pentru soare și socializare în aer liber. Este un mediu urban activ, unde distanțele scurte facilitează un stil de viață practic. Rețeaua de transport public de la 500 de metri deschide conexiuni rapide către restul Coastei. Zona este potrivită pentru cei care caută integrarea în ritmul orașului spaniol, păstrând totodată confortul unei comunități rezidențiale consolidate.
Los Pacos funcționează ca un cartier rezidențial bine conectat la centrul Fuengirola. La 14 metri deasupra mării, zona beneficiază de o ventilație naturală datorită brizei. Infrastructura medicală este asigurată prin centre locale și spitalul regional. Densitatea ridicată a restaurantelor și cafenelelor oferă o varietate de opțiuni de socializare. Transportul public este un punct forte, cu stații de autobuz și tren la distanță pietonală. Populația stabilă de peste 85.000 de locuitori garantează servicii active tot anul. Este o zonă cu o atmosferă cosmopolită, amplificată de rezidenții străini și turiști. Parcurile și zonele verzi sunt prezente, dar predomină peisajul urban construit.
Harta indică poziția imobilului în cartierul Los Pacos, vizibil de bulevardul principal și la mică distanță de linia de coastă. Rețeaua stradală urbană este bine definită, cu acces direct către arterele principale care leagă Fuengirola de Mijas și Benalmádena. Punctele de interes, cum ar fi școlile și parcurile, sunt marcate în proximitatea imediată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, echidistantă de Málaga (27 km) și Marbella (24 km). Această locație centrală permite accesul rapid la aeroportul internațional și la zonele de agrement mai exclusive din vest. Este un oraș autonom cu o infrastructură completă, nu doar o stațiune de vară. Legătura feroviară directă cu Málaga este un avantaj logistic major comparativ cu alte localități de pe coastă.
Accesul zilnic la provizii este facilitat de supermarketurile aflate la 100 de metri. Plajele premiate cu steag albastru se află la mai puțin de 700 de metri. Aeroportul Internațional Málaga este situat la 18 kilometri, accesibil prin autostradă. Terenurile de golf, esențiale pentru mulți rezidenți ai Coastei, sunt la 4 kilometri. Portul sportiv oferă facilități de agrement și restaurante la câteva minute de mers pe jos. Parcarea privată subterană rezolvă problema locuirii în zonă urbană. Rețeaua de stații de încărcare electrică suportă utilizarea vehiculelor ecologice.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de un climat mediteranean cu peste 3.800 de ore de soare anual. Temperatura medie anuală de 18,7 grade permite utilizarea spațiilor exterioare pe parcursul multor luni. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, de la sfârșitul primăverii până toamna. Altitudinea redusă și proximitatea mării reduc amplitudinea termică. Orientarea teraselor la sud-vest maximiză expunerea la soare în a doua parte a zilei. Panta ușoară a terenului favorizează drenajul natural și accesul facil spre plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, cum ar fi Playa de San Francisco și Santa Amalia, au primit distincția Blue Flag pentru calitatea serviciilor. Apele sunt puțin adânci, fiind adecvate pentru familii. Promenada de pe faleza mării permite plimbări lungi pe jos sau cu bicicleta. Activitățile nautice, cum ar fi navigația sau pescuitul recreativ, sunt accesibile prin portul de lângă. Complexurile sportive din apropiere, inclusiv piscine olimpice și săli de sport, completează oferta de timp liber. Există 269 de facilități sportive în oraș, subliniind un stil de viață activ.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ocupă o poziție strategică pe Costa del Sol, echidistantă de Málaga (27 km) și Marbella (24 km). Această locație centrală permite accesul rapid la aeroportul internațional și la zonele de agrement mai exclusive din vest. Este un oraș autonom cu o infrastructură completă, nu doar o stațiune de vară. Legătura feroviară directă cu Málaga este un avantaj logistic major comparativ cu alte localități de pe coastă.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL175025
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID