Цей дуплекс розташований у районі Лос-Пакос у місті Фуенхірола, на відстані приблизно 600 метрів від узбережжя. Об'єкт, побудований у 1990 році, пройшов процес капітального ремонту та пропонує 130 м² житлової площі з трьома спальнями. Відносно міське середовище забезпечує доступ до необхідної інфраструктури, тоді як наявність двох терас дозволяє організувати зовнішній простір для відпочинку.
Порівняно з новобудовами в цьому секторі, такими як Belvedere Collection (від €545 000) та Unique Infinity (від €495 000), цей об'єкт має вищу ціну входу. Це пояснюється значно більшою площею (130 м² проти менших метражів у нових проектах) та включенням у вартість паркомісць, що в новобудовах часто оплачується окремо. На відміну від проектів Horizon36 (від €599 000), цей варіант пропонує завершений стан житла без необхідності очікування на здачу, але з більш старою конструкцією будівлі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться у житловому масиві Лос-Пакос, який є частиною муніпалітету Фуенхірола. Відстань до історичного центру становить кілька кілометрів, що забезпечує баланс між доступністю до міських послуг та меншою гучністю порівняно з центром. Географічне положення характеризується близькістю до залізничної гілки C-1 та лінії узбережжя.
Планування розділене на два рівні, що розділяє денну та нічну зони. Наявність закритої та відкритої терас задовольняє потребу у різних типах зовнішнього простору. Для сімей з дітьми важливою є близькість до освітніх закладів, розташованих у пішій доступності.
Будівництво об'єкта завершено у 1990 році, тому це житло на вторинному ринку. Станом на зараз будинок вже зведений та готовий до заселення. Останні оновлення стосувалися внутрішньої обробки та інженерних систем, без зміни зовнішнього конструктиву будівлі.
Об'єкт має лише одну повну ванну кімнату для трьох спалень, що при повному завантаженні може створити логістичні незручності вранці. Архітектура передбачає сходи між рівнями, що може бути обмеженням для людей з обмеженою мобільністю. Відсутній ліфт.
Цей об'єкт підходить для сімей, які шукають просторе житло з можливістю розміщення домашнього офісу. Наявність трьох спалень робить його функціональним для тривалого проживання. Локація підходить для тих, хто не хоче щодня користуватися автомобілем для базових потреб, оскільки все знаходиться поруч. Також це варіант для людей, які віддають перевагу готовому житлу з можливістю негайного заїзду, а не очікуванню завершення нового будівництва.
Внутрішня обробка була оновлена з використанням сучасних матеріалів. Кухня обладнана новою технікою та має функціональний дизайн. Санітарні вузли переобладнані, включаючи установку душових кабін. Встановлена система кондиціонування для регулювання мікроклімату. Вікна та двері мають стандартні для того періоду характеристики, зберігаючи естетику будівлі.
Ціна пропозиції становить від €649 000 за 130 м², що відповідає приблизно €5 000 за м². Цей показник є вищим порівняно з деякими новими проектами в регіоні, такими як Unique Infinity, але враховує більшу площу та наявність паркінгу. Вартість включає підземне паркувальне місце та місця на громадській парковці, що знижує додаткові витрати на інфраструктуру.
Лос-Пакос функціонує як самодостатній район з високою концентрацією послуг у безпосередній близькості. Тут розвинена мережа супермаркетів, ресторанів та шкіл, включаючи відому міжнародну спільноту та навчальні заклади. Вулиці зазвичай жваві в день, що надає району міської динаміки. Вечорити спостерігається більш спокійна атмосфера, оскільки це переважно житлова, а не готельна зона. Прогулянка до пляжу або до порту Фуенхіроли є частиною щоденного ритму для багатьох мешканців цього району.
Мапа демонструє інтеграцію проекту в міську структуру Лос-Пакос. Видно стратегічну близькість до лінії узбережжя, залізничної станції та основних транспортних артерій, що з'єднують цей район з рештою Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола займає центральне положення на західному узбережжі Малаги. Це місце розташоване між великими агломераціями: Малагою (27 км) та Марбельєю (24 км). Таке розташування дозволяє користуватися перевагами великих міст, працюючи чи відпочиваючи у менш насиченому, але добре забезпеченому середовищі.
Найближчі пляжі, такі як Playa de San Francisco, знаходяться на відстані 650, 700 метрів. Аеропорт Малаги розташований за 18 км, що займає приблизно 20-25 хвилин на автомобілі. Гольф-поля Campo Los Lagos та Mijas Golf доступні в межах 4,5 км. Порт Фуенхірола знаходиться на відстані 600 метрів.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 18,7°C та понад 3 800 годинами сонця на рік. Рельєф місцевості рівнинний з легким нахилом у бік моря (2,8%), що полегшує пересування. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості знаходяться пляжі зі статусом Блакитний прапор, що підтверджує якість води та сервісу. Для любителів активного відпочинку поруч розташований спортивний комплекс Elola з басейнами та тенісними кортами. Маріна Фуенхіроли пропонує можливості для водного спорту та прогулянок уздовж набережної.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола займає центральне положення на західному узбережжі Малаги. Це місце розташоване між великими агломераціями: Малагою (27 км) та Марбельєю (24 км). Таке розташування дозволяє користуватися перевагами великих міст, працюючи чи відпочиваючи у менш насиченому, але добре забезпеченому середовищі.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL175025
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID