Този апартамент се намира във Фуенхирола, Малага, в изграден градски квартал на Коста дел Сол. Разположен е на втория етаж в сграда с асансьор, като обектът е завършен през 1970 г. Жилището предлага обща площ от 82 квадратни метра с разпределение от три спални и една баня. Плажът се намира на около 650 метра разстояние. Имотът се предлага частично реновиран, като началната цена е 390 000 евро.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран в централната част на Фуенхирола, в непосредствена близост до Plaza de La Constitución. Локацията осигурява директен достъп до градските удобства и е на пешеходно разстояние от крайбрежната ивица. Намира се на около 14 метра над морското равнище в равнинен район.
Разпределението с три спални отговаря на нуждите на домакинства, изискващи множество спални помещения. С площ от 82 квадратни метра, имотът предоставя функционално разделяне между дневна и нощна зона. Наличието на външна тераса допълва жилищното пространство с възможност за използване на открито.
Сградата е част от съществуващ градски фонд с дата на построяване 1970 г. Това е завършен проект, готов за незабавно обитаване, без период на чакане за строеж. Текущото състояние на апартамента е описано като частично реновирано, което предполага извършени подобрения, но оставя възможност за финални персонални корекции.
Имотът разполага само с една баня, което може да бъде ограничение за по-големи семейства. В предоставените данни не се посочва наличието на паркомясто или гараж. Тъй като сградата е от 1970 г., енергийната ефективност и звукоизолацията вероятно не отговарят на съвременните стандарти за ново строителство.
Ref: VL594641
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи незабавен достъп до жилище в утвърден квартал, без да чакат завършването на нова сграда. Конфигурацията с три спални отговаря на семейства с деца или домакинства, нуждаещи се от допълнителни стаи за гости или офис. Липсата на втора баня е компромис, който може да бъде приет в замяна на централната локация и близостта до морето. Имотът също представлява възможност за лица, които желаят да извършат собствени довършителни работи и персонализация на интериора.
Сградата датира от 1970 г., което се отразява в конструктивните елементи. Апартаментът има южно изложение, осигуряващо естествена светлина в дневната зона и главната спалня. Подовите настилки са плочки, устойчив материал, често срещан в испанските жилища от този период. Интериорът е с характерни за епохата елементи като полилеи и специфични бои. Състоянието на частично реновиране предполага, че ключови системи могат да са обновени, но естетиката и санитарните помещения вероятно следват функционалните стандарти на миналия век, а не съвременните луксозни тенденции.
Цената на имота е фиксирана на 390 000 евро. В сравнение с новите проекти в района като Luminal Homes (от €282,450) или Residencial Sunhill (от €328,000), тази оферта се позиционира в по-висок ценови сегмент за съществуващо строителство в централна локация. Цената отразява статуса на готов за ползване имот с три спални. Важно е да се отбележи, че към цената не се включват данъци, нотариални такси и разходи за прехвърляне съгласно испанското законодателство.
Животът тук е определян от градската достъпност и пешеходната свързаност. Благодарение на малкия наклон на терена (2.8%) и ниската надморска височина, придвижването в района е лесно. Супермаркетът е на 112 метра, а аптеката на 226 метра, което улесня ежедневните задачи. Близостта до плажовете Плая де Сан Франциско и Плая де Фуенхирола позволява редовни морски разходки. В квартала има разнообразие от ресторанти и кафенета, което създава оживена атмосфера, типична за испанските крайбрежни градове. Наличието на спортен център на 500 метра допълва възможностите за активен отдих.
Фуенхирола е град с население над 85 000 души, предлагаща пълна гама от услуги. Близостта до жп гара Фуенхирола (500 метра) е значително предимство за връзка с Малага. Градът разполага с множество здравни центрове, а основната болница е на 8.5 км. Образователната инфраструктура е добре развита с 15 основни училища в района. Летище Малага се намира на 18 км, което осигурява удобен въздушен достъп. Плътната градска застройка предлага висока концентрация на търговски обекти и услуги.
Картата показва местоположението на имота спрямо ключови точки като жп гарата и плажа. Визуализирани са кратките пешеходни разстояния до ежедневни удобства и морската ивица. Релефът е равнинен, характерен за крайбрежната ивица.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола заема централна позиция на западното крайбрежие на Малага. Намира се на приблизително еднакво разстояние от летище Малага (27 км) и Марбеля (24 км). Тази ситуация позволява лесен достъп до по-големите метрополии, като същевременно предлага по-компактна градска среда.
Пътуването до пясъчните плажове отнема около 7-8 минути пеша. Голф игрището Campo Los Lagos е на 3.8 км. За електрически автомобили е налична зарядна станация на 92 метра. Търговските нужди са обслужвани от множество магазини и банки в радиус от 500 метра. Марината Пуерто Депортиво е на 600 метра, предлагайки допълнителни развлечения.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира със средногодишна температура от 18.7°C и над 3800 слънчеви часа годишно. Периодът за плуване продължава около четири месеца. Въпреки урбанизирания характер и ограничените паркови зони, близостта до морето и равният терен създават приятен микроклимат. Височината от 14 метра над морското равнище допринася за добра вентилация.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близките плажове като Плая де Сан Франциско са носители на наградата Син флаг, което гарантира качество на услугите. Марината на 600 метра предлага възможности за водни спортове. Спортният комплекс Elola и басейнът Мария Пелае се намират на 500 метра. Тази концентрация на съоръжения осигурява възможности за активен начин на живот в непосредствена близост до дома.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
В сравнение с новите проекти като Luminal Homes (от €282,450) и Residencial Sunhill (от €328,000), разглежданият имот се предлага на по-висока начална цена. Това се дължи на по-голямата жилищна площ от 82 m² и централната локация. Докато новите строежи предлагат модерни общи части и енергийна ефективност, този имот предлага зряла градска среда и незабавна наличност. Купувачите трябва да претежават между предимствата на новите технологии и пространствените възможности на този по-стар имот в установен квартал.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
