Denna lägenhet är belägen i Fuengirola på Costa del Sol, en stadsmiljö med direkt närhet till kusten. Fastigheten uppfördes 1970 och har en boyta på 82 kvadratmeter fördelat på tre sovrum. Lägenheten ligger på andra våningen i en byggnad som är utrustad med hiss. Den sydliga orienteringen bidrar till ljusinsläpp under dagen. Området är urbant och integrerat i stadens service, vilket innebär korta avstånd till transportnät, handel och fritidsaktiviteter. Objektet är i färdigt skick för omedelbart bruk, men beskrivs som delvis renoverat.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är beläget i centrala Fuengirola, en kuststad i provinsen Málaga. Placeringen är urban, med kort promenadavstånd till såväl tågstation som hamnområdet. Stränderna vid Playa de San Francisco och Playa de Fuengirola nås inom en fem minuters gångväg. Läget erbjuder direkt tillgång till stadens utbud av restauranger, butiker och infrastruktur.
Planlösningen omfattar tre sovrum och ett badrum, vilket passar för hushåll som behov av flera sovplatser men accepterar ett begränsat antal badrum. Boytan fördelas över en vardagsrumdel, kök och en utomhusplats i form av en terrass. Objektet säljs som delvis renoverat, vilket innebär att köparen kan påverka det slutgiltiga utförandet. Hissen underlättar tillgängligheten i fastigheten.
Byggnaden uppfördes 1970 och klassificeras som befintligt bestånd, inte som nyproduktion. Det aktuella objektet är färdigställt och redo för inflyttning eller bruk. Inga framtida byggtider eller färdigställandedatum behöver beaktas för detta specifika köp. Skicket indikerar att renoveringsarbeten har påbörjats men kan kräva slutförande av köpare.
Projektet erbjuder inte gemensamma faciliteter såsom swimmingpool, trädgårdar eller gym, vilket är vanligt vid nyare anläggningar på Costa del Sol. Antalet badkamer (1) är begränsat i förhållande till antalet sovrum (3). Parkering ingår inte specifikt i objektsbeskrivningen och kan kräva separat lösning via gatuparkering eller hyrt garage.
Ref: VL594641
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostadstyp passar för köpare som söker en permanent bostad eller en bas för längre vistelser vid kusten utan krav på nybyggnationsstandard eller gemensamma faciliteter. Den passar hushåll som värdesätter närhet till stadsliv, service och kommunikationer framför avskildhet. Köpare som är villiga att genomföra slutgiltiga renoveringar för att anpassa bostaden efter egna preferenser kan finna objektet relevant. Det är även ett alternativ för investerare som söker en lägenhet med uthyrningspotential i ett område med hög efterfrågan, särskilt under säsong.
Fastigheten härrör från 1970, vilket innebär att byggnadstekniken och standarden följer tidens normer för spanskt kustbyggande. Det finns en hiss, vilket är en praktisk detalj för en byggnad av denna ålder. Beskrivningen anger att objektet är delvis renoverat (semi-refurbished), vilket innebär att vissa ytor och installationer kan vara nya medan andra, såsom kök och badrum, kan vara original eller delvis uppdaterade. Golvytor är troligen klinker eller kakel enligt regionens sedvänja för att hantera värme.
Priset för denna lägenhet ligger på 390 000 euro. Detta representerar startnivån för detta objekt. Jämfört med liknande projekt i områdena som Luminal Homes och Edificio Lúxor, ligger detta prisnivå något högre, vilket kan bero på det centrala läget och boytan. Köpare bör inkludera lagstadgade kostnader såsom överlåtelseskatt (ITP), notariekostnader och registreringsavgifter i budgeten utöver köpeskillingen.
Fuengirola utmärks av en urban levnadsmiljö med hög befolkningstäthet och ett konstant flöde av aktiviteter året runt. Närmiljön kring lägenheten är tätbebyggd med blandad bebyggelse och kommersiella lokaler. Dagliga ärenden såsom matinköp och apoteksbesök kan utföras till fots tack vare det centrala läget. Promenadstråken leder naturligt mot strandpromenaden som fungerar som en samlingsplats. Ljudnivån i området kan variera beroende på stadens aktivitet och närheten till trafikerade gator, vilket skapar en levande atmosfär.
Fuengirola är en välförsedd stad med omfattande infrastruktur för dess storlek. Tågstationen, som binder samman kusten med Málaga och flygplatsen via Cercanías, ligger 500 meter bort. Luchthaven Malaga-Costa del Sol nås på cirka 18 kilometer via motorväg A-7. Stadssjukhus och specialistvård finns inom en radie av 9 kilometer. Det lokala utbudet av skolor, banker och restauranger är mycket tätt, vilket minskar behovet av bil för dagliga sysslor.
Kartan visar objektets placering i centrala Fuengirola, nära kustlinjen och Paseo Marítimo. Vägnätet och gångstigar leder direkt mot Playa de San Francisco. Närliggande gator innehåller en hög densitet av kommersiell service och bostadsbebyggelse. De markerade avstånden till tågstation (Fuengirola Cercanías) och hamnområdet är korta, vilket belyser den centrala positionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fuengirola ligger centralt på Costa del Sol Occidental, mellan Málaga stad i öst och Marbella i väst. Staden fungerar som ett nav för kommunikation och tjänster i regionen. Avståndet till Málaga är 27 kilometer och till Marbella 24 kilometer, vilket gör det enkelt att nå både storstadens utbud och exklusiva kustorter. Fuengirola är mer tätbebyggt och urbant än grannorten Mijas Pueblo, men har en tydligare stadskaraktär än de mindre resorts längs kusten.
Stranden Playa de San Francisco ligger 658 meter (fågelvägen) från bostaden. Närmaste golfbana, Campo Los Lagos, finns på en dryg 3,8 kilometers avstånd. Puerto Deportivo de Fuengirola med dess restauranger och båtplatser nås på 600 meter. En matvarubutik ligger inom 112 meter och ett apotek på 226 meter. Bilfritt boende är möjligt för många ärenden, men en bil rekommenderas för utflykter till inlandet eller resor till flygplatsen.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Fuengirola kännetecknas av medelhavsväder med historiskt cirka 3 897 soltimmar årligen. Medeltemperaturen ligger på 18,7 grader, med varma sommar månader och milda vintrar. Höjden över havet är endast 14 meter, vilket bidrar till ett stabilt kustklimat utan stora temperaturskillnader. Topografin i den omedelbara närheten är platt till svagt sluttande (2,8 % lutning mot stranden), vilket underlättar gångförmålighet och tillgänglighet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fuengirola har flera Blue Flag-stränder, inklusive Boliches-Gaviotas och Fuengirola strand, som erbjuder badvakter, serviced och ren vattenkvalitet. Regionen har fyra golfbanor inom en radius av 5 kilometer, vilket gör sporten åtkomlig för boende. För sportintresserade finns idrottsanläggningar som Complejo Deportivo Municipal Elola på 500 meters avstånd. Utbudet av fritidsaktiviteter är brett, med möjligheter till vattensport, tennis och vandring längs kustpromenaden (Paseo Marítimo).
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Jämfört med nybyggnationsprojekt som Luminal Homes och Residencial Sunhill i samma område, erbjuder denna lägenhet ett lägre inträdespris men med behov av potentiellt mer underhåll och saknad av moderna gemensamhetsfaciliteter som pooler. Nybyggda projekt har ofta bättre energieffektivitet men är ofta belägna längre ifrån den befintliga stadskärnan. Fuengirola är mer intensivt urbaniserat än Mijas men har liknande tillgång till kusten och golf. Priset på 390 000 euro är konkurrenskraftigt för en storlek på tre rum i central läge, men ligger över instegspriserna för mindre lägenheter i Edificio Lúxor.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
