To mieszkanie usytuowane jest w centrum Fuengiroli, w budynku z 1970 roku, w odległości krótkiego spaceru od plaży. Nieruchomość o powierzchni 82 m² składa się z trzech sypialni i jednej łazienki. Budynek posiada windę, a lokal znajduje się na drugim piętrze z orientacją na południe, co zapewnia naturalne oświetlenie. Stan mieszkania określany jest jako częściowo wyremontowany, co wymaga uwzględnienia dodatkowych prac wykończeniowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w zurbanizowanej strefie centralnej Fuengiroli, w bezpośrednim sąsiedztwie Plaza de La Constitución. Lokalizacja charakteryzuje się dużą gęstością zabudowy mieszkaniowej i handlowej. W promieniu kilkuset metrów znajdują się główne punkty usługowe miasta. Bliskość infrastruktury miejskiej determinuje wygodę codziennego funkcjonowania.
Rozkład pomieszczeń z trzema sypialniami odpowiada potrzebom rodzinnym lub grupom znajomych. Jedna łazienka stanowi ograniczenie funkcjonalne przy większej liczbie użytkowników korzystających z mieszkania jednocześnie. Taras dostarcza dodatkowej przestrzeni do użytku zewnętrznego. Konfiguracja wnętrza pozwala na elastyczną aranżację strefy dziennej i nocnej.
Inwestycja stanowi segment rynku wtórnego, z budynkiem oddanym do użytku w 1970 roku. Nieruchomość jest dostępna od ręki, co wyklucza okres oczekiwania na realizację budowy. Mieszkanie wymaga dokończenia procesu remontowego w zakresie wykończenia wnętrz. Infrastruktura budynku, w tym instalacje i winda, jest w pełni operacyjna.
Projekt nie oferuje miejsca parkingowego ani piwnicy, co może być utrudnieniem w miejskiej zabudowie. Wiek budynku oznacza brak nowoczesnych rozwiązań izolacji termicznej typowych dla nowych inwestycji. Obiekt nie dysponuje wspólnymi udogodnieniami rekreacyjnymi, takimi jak basen czy ogody. Ilość łazienek jest ograniczona do jednej.
Ref: VL594641
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość jest odpowiednia dla osób szukających mieszkania rezydencyjnego w dobrze skomunikowanym punkcie miasta. Sprawdzi się jako baza wypadowa dla osób często podróżujących pociągiem czy samolotem. Może być atrakcyjna dla inwestorów poszukujących lokali do wynajmu krótkoterminowego ze względu na bliskość plaży. Mniej odpowiednia będzie dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i prywatności oferowanej przez zamknięte osiedla.
Wiek budynku narzuca standardy techniczne typowe dla lat 70. XX wieku, w tym potencjalnie niższe parametry izolacji. Opis wskazuje na trwający proces remontu, z odświeżonym salonem i główną sypialnią. Łazienka i kuchnia mogą wymagać modernizacji w celu podniesienia standardu użytkowego. Wykończenie tarasu i podłóg wymaga osobnej oceny wizualnej. Istniejące elementy dekoracyjne sugerują styl eklektyczny.
Cena nieruchomości wynosi 390 000 euro, co stanowi kwotę wyjściową oferty. Biorąc pod uwagę wiek budynku i konieczność przeprowadzenia prac wykończeniowych, stawka ta odzwierciedla przede wszystkim wartość lokalizacji centralnej. Na koszt całkowity zakupu składają się podatki transakcyjne i opłaty notarialne. Cena jest konkurencyjna w stosunku do nowych inwestycji w tym sektorze.
Codzienne życie w tej lokalizacji toczy się w rytmie tętniącego życiem kurortu miejskiego. Bliskość dworca kolejowego i przystanków komunikacji publicznej ułatwia mobilność wzdłuż wybrzeża. Szeroka oferta restauracji i sklepów w promieniu 100 metrów sprawia, że zaopatrzenie i życie towarzyskie są łatwo dostępne pieszo. Okolica jest dynamiczna, co wiąże się z obecnością charakterystycznego zgiełku miejskiego, szczególnie w sezonie turystycznym.
Otoczenie oferuje pełną infrastrukturę miejską z dostępem do opieki medycznej, edukacji i handlu. W promieniu 500 metrów znajduje się dworzec kolejowy Fuengirola, co jest istotne dla mobilności mieszkańców. Wysoka gęstość lokali gastronomicznych i usługowych sprzyja intensywnemu życiu towarzyskiemu. Okolica jest monitorowana i bezpieczna, co jest typowe dla centralnych dzielnic Costa del Sol.
Mapa przedstawia lokalizację obiektu w stosunku do siatki ulicznej centrum Fuengiroli. Wizualizacja obrazuje niewielką odległość do linii brzegowej Morza Śródziemnego. Zaznaczono kluczowe punkty orientacyjne, takie jak Plaza de La Constitución oraz dworzec kolejowy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola zajmuje centralną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Miasto jest zintegrowane z regionem Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental. Odległość do Malagi wynosi 27 kilometrów, a do Marbelli 24 kilometrów. Pozycja ta pozwala na łatwe dojazdy do większych ośrodków miejskich przy zachowaniu charakteru nadmorskiego kurortu.
Plaża Playa de San Francisco oddalona jest o około 400 metrów. Port jachtowy Puerto Deportivo de Fuengirola znajduje się w odległości 600 metrów. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 18 kilometrów, co zapewnia szybki dostęp do połączeń międzynarodowych. Najbliższe pole golfowe Campo Los Lagos usytuowane jest 3,8 km od obiektu, co wymaga środka transportu.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,7°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3900, co sprzyja aktywności na zewnątrz. Sezon kąpielowy, ze względu na temperaturę wody powyżej 20°C, trwa cztery miesiące. Lokalizacja na niskim wzniesieniu (14 m n.p.m.) zapewnia łagodne bryzy morskie i korzystne warunki mikroklimatyczne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, takie jak Playa de San Francisco i Playa de los Boliches. Tereny rekreacyjne obejmują miejskie kompleksy sportowe, w tym basen Piscina María Peláez 500 metrów od mieszkania. W promieniu 5 kilometrów dostępnych jest kilka pól golfowych, z których Campo Los Lagos jest najbliżej. Port jachtowy oferuje dodatkowe atrakcje wodne i rozrywkowe.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
W porównaniu do nowszych projektów w okolicy, takich jak Luminal Homes czy Residencial Sunhill, prezentowany apartament charakteryzuje się niższą ceną za metr kwadratowy, co wynika z wieku budynku i braku wspólnych udogodnień takich jak baseny. Nowe inwestycje w tym rejonie często wymagają dalszych dojazdów do centrum i plaży, podczas gdy ten obiekt oferuje bezpośredni dostęp do miejskiej infrastruktury. Wiek budynku implikuje konieczność modernizacji instalacji, w przeciwieństwie do nowych mieszkań z gwarancjami deweloperskimi.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
