Denne lejlighed er beliggende i det centrale Fuengirola ved Costa del Sol, inden for kort afstand til kysten. Ejendommen, der er opført i 1970, har et boligareal på 82 m² og er placeret på anden sal med elevator. Beliggenheden byder på urban bebyggelse med tæt adgang til dagligdags faciliteter. Lejligheden har en sydvendt orientering, hvilket sikrer lysindfald i opholdsrummene. Det er en etableret bolig i et område med høj tæthed af servicefunktioner og infrastruktur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et urbant område i Fuengirola, med Playa de Fuengirola inden for 700 meter. Nærheden til byens knudepunkter er markant, med supermarkeder og apoteker inden for 250 meter. Beliggenheden tilbyder nem adgang til både kystpromenaden og byens transportnet, herunder togstationen. Området er præget af en blanding af boligblokke og lokale erhverv.
Lejligheden opfylder behovet for tre separate soveværelser og en kompakt boligstørrelde, der kræver minimalt vedligehold. Den sydvendte facade understøtter ønsket om lys og varme. Med fokus på funktionalitet henvender boligen sig til dem, der har behov for central beliggenhed frem for stor grund. Adgangen til elevator gør den egnet til husstande, der ønsker nem adgang uden trapper.
Dette er et færdigbygget projekt fra 1970. Bygningen repræsenterer bygningsstilen fra denne periode og er i dag kategoriseret som en renoveret bolig. Konstruktionen er fuldt etableret, men tekniske installationer og overflader er siden opdateret i forbindelse med en delvis renovering. Overtagelse kan finde sted med det samme, da boligen er færdigbygget og klar til indflytning.
Projektet tilbyder ikke privat udendørs areal udover terrassen, og der er ingen dedikeret parkeringsplads tilknyttet lejligheden. Med kun ét badeværelse kan der være kapacitetsbegrænsninger i hverdagen. Boligens placering i et tæt bebygget område kan medføre støj fra omgivelserne, og de eldre byggestandarder betyder lavere energieffektivitet sammenlignet med nyere byggeri.
Ref: VL594641
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til situationer, hvor en husstand har brug for tre værelser, men ikke ønsker byrden ved at vedligeholde en have. Den er relevant for par eller familier, der ønsker at bo centralt med nem adgang til strand og byliv. Investeringskøbere, der søger en ejendom med potentiale for udlejning grundet nærheden til seværdigheder og strand, vil også finde konfigurationen passende. For pendlere, der benytter tognettet, er beliggenheden logisk. Seniorer, der ønsker elevator og nærhed til faciliteter, kan også drage fordel af denne placering. Det er en løsning for dem, der foretrækker et urbant miljø og ikke er afhængige af en bil i dagligdagen.
Byggekvalitaten stammer fra 1970, hvilket indebærer massive bærende konstruktioner af beton og mursten typisk for perioden. Lejligheden er beskrevet som delvist renoveret, hvilket betyder, at elementer såsom køkken eller badeværelse kan være opdateret, mens den originale struktur er intakt. Gulve er sandsynligvis fliser, hvilket er et holdbart og kølende valg i det varme klima. Vinduespartierne mod syd sikrer lys, men isoleringsevnen kan være lavere end moderne standarder. Det fælles badeværelse er funktionelt, men designet følger tidens stil. Energimærket er forventeligt lavt pga. byggeåret, medmindre der er foretaget omfattende isoleringsforbedringer.
Prisen for denne lejlighed er fra 390.000 euro. Dette placerer ejendommen i et mellemliggende prissegment i Fuengirola. Sammenlignet med nyere projekter i området, såsom Luminal Homes og Edificio Lúxor, der starter omkring 285.000 euro, afspejler prisen den centrale placering og nærheden til stranden. Omkostninger til overførselsskat (ITP), notar og tinglysning er ikke inkluderet i denne pris. Markedet for lejligheder med tre værelser i Fuengirola er stabilt, og prisen afspejler en kombination af beliggenhed, boligareal og bygningens stand.
Dagligdagen i denne del af Fuengirola er præget af nærhed til det meste, som en moderne husstand har behov for. Lejligheden fungerer som en praktisk base, hvor indkøb og kollektiv transport kan nås til fods. Morgenen kan startes på den sydvendte terrasse, inden man tager den korte gang til stranden eller de lokale caféer. Området er aktivt og urbant, hvilket betyder, at byens liv altid er i nærheden. For dem, der arbejder remote eller pendler, ligger togstationen tæt på, hvilket giver forbindelse til både Málaga og Marbella. Eftermiddagen kan benyttes til aktiviteter på de nærliggende sportscentre eller en gåtur langs havnen. Boligen indbyder ikke til store havearbejder, men giver i stedet mulighed for et liv med fokus på byens tilbud og stranden. Det er en placering for dem, der foretrækker det pulserende byliv over isolation.
Det omkringliggende miljø er præget af Fuengirolas tætte bystruktur med over 85.000 indbyggere. Der er et højt udbud af restauranter, cafeer og butikker inden for kort rækkevidde, hvilket sikrer et levende bymiljø året rundt. Infrastrukturen er veludviklet med sundhedscentre, banker og sportsfaciliteter i nærområdet. Gaderne er travle, men organiserede, og den lokale befolkning skaber en atmosfære af konstant aktivitet. Adgangen til den regionale togstation gør det nemt at udforske resten af kysten. Det maritime miljø med havnen og strandene er en integreret del af hverdagen.
Kortet viser projektets centrale placering i Fuengirola, tæt på togstationen og havnen. Nærheden til flere strande er tydelig markeret. Det viser også den tætte bebyggelse og tilgængeligheden til hovedfærdselsårer i byen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Fuengirola er placeret centralt på Costa del Sol, vest for Málaga og øst for Marbella. Denne placering gør byen til et vigtigt knudepunkt mellem de større byer og turistområderne. Kommunen er en del af Málaga-provinsen og fungerer som en selvstændig enhed med en høj befolkningstæthed. Beliggenheden giver optimal adgang til både lufthavnen og det øvrige motorvejsnet, der forbinder kystbyerne.
Afstanden til Málaga lufthaven er cirka 18 kilometer, hvilket giver en køretid på omkring 20 minutter. Strande som Playa de San Francisco og Playa de Fuengirola ligger inden for 700 meter fra lejligheden. Golfbanerne Campo Los Lagos og Cerrado del Aguila Golf kan nåes på under fire kilometer med bil. For daglige fornødenheder er der en supermarkt inden for 150 meter og et apotek inden for 250 meter. Der findes også en EV-ladestation tæt på adressen.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola har et mikroklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C og over 3.800 solskinstimer om året. Svæmmesæsonen varer fire måneder, hvor havtemperaturen overstiger 20°C. Terrænet er fladt med en svag hældning mod havet på 2,8%, hvilket gør området nemt at færdes i. Højden over havet er kun 14 meter, hvilket begrænser vindpåvirkningen. Vegetationen i byen er primært parker og beplantning langs gaderne, men det åbne landskab og bjerge kan nås på kort tid.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Fuengirola tilbyder adskillige Blå Flag-strande, herunder Boliches-Gaviotas og Fuengirola-stranden, inden for kort afstand. Disse strande er kendt for deres faciliteter og bademuligheder. Puerto Deportivo de Fuengirola ligger tæt på og tilbyder vandsportsaktiviteter og restauranter. Der er også adgang til sportscentre som Complejo Deportivo Municipal Elola og svømmehallen Piscina María Peláez inden for en kilometer. Regionen har over 200 sportsfaciliteter, hvilket giver gode muligheder for fysisk aktivitet.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Sammenlignet med nyere byggerier som Luminal Homes og Residencial Sunhill, repræsenterer denne lejlighed en ældre byggestil. De nye projekter har ofte lavere startpriser, men ligger typisk længere fra stranden. Denne lejlighed tilbyder derimod en mere central placering, hvilket retfærdiggør prisen på 390.000 euro. Nybyggerier leveres ofte med højere energimærker og fællesfaciliteter som pool, mens denne lejlighed kræver mindre vedligeholdelse af fællesarealer og ligger tættere på byens eksisterende infrastruktur. Køberen vælger mellem moderne finish i yderområderne og en etableret placering i bymidten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
