Dit appartement bevindt zich in het stadscentrum van Fuengirola, op korte afstand van de kustlijn en diverse faciliteiten. Het object, gebouwd in 1970, is gelegen op de tweede verdieping en beschikt over een lift. Met een woonoppervlakte van 82 vierkante meter en een zuidelijke oriëntatie biedt het verblijfruimte voor drie slaapkamers. De ligging is stedelijk en dichtbij dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en openbaar vervoer.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De locatie is centraal in Fuengirola, met afstanden tot verschillende stranden variërend tussen 400 en 700 meter. Het treinstation bevindt zich op 500 meter, wat verbindingen met Málaga en Marbella mogelijk maakt. De luchthaven van Málaga is op 18 kilometer gelegen. De directe omgeving is stedelijk met een hoge dichtheid aan horeca en winkels.
Deze woning richt zich op bewoners die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers binnen een compact oppervlak. Met drie slaapkamers en één badkamer wordt de ruimte functioneel ingedeeld. De status 'semi-gerenoveerd' vraagt om een koper die bereid is tot afwerking of personalisatie. De zuidelijke ligging garandeert natuurlijke lichtinval gedurende de dag.
Dit betreft een bestaande bouw uit 1970 en geen nieuwbouwproject. Oplevering geschiedt direct na transactie. Gezien de bouwdatum zijn de constructie en installaties van oudere datum, hoewel er sprake is van gedeeltelijke renovatie. Er is geen wachttijd voor bouwprocessen.
Het object beschikt over slechts één badkamer ten opzichte van drie slaapkamers, wat een capaciteitsbeperking kan vormen bij dagelijks gebruik door meerdere personen. Er is geen privézwembad of gemeenschappelijke tuin gemeld in de specificaties. De stedelijke locatie betekent dat privacy en rustniveaus anders zijn dan in residentiële wijken aan de rand van de stad.
Ref: VL594641
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit woningtype past bij personen die een autoloze of autolichte levensstijl ambiëren en prioriteit geven aan loopafstand tot strand en stadsvoorzieningen. De indeling met drie slaapkamers kan functioneel zijn voor gezinnen of als investering voor verhuur, rekening houdend met de beperkte sanitaire voorzieningen. Kopers die zoeken naar directe bewoonbaarheid en karakter uit de jaren '70 vinden hier een optie. De situatie is minder geschikt voor mensen die prioriteit geven aan absolute rust, uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden, of moderne isolatienormen.
De afwerking toont kenmerken van bouw uit de jaren 70, met traditionele betegelde vloeren en een indeling die kenmerkend is voor die periode. Beeldanalyse toont elementen zoals kroonluchters en wanddecoratie, wat wijst op een eerdere persoonlijke inrichting die waarschijnlijk moet worden aangepast door de nieuwe eigenaar. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De woning wordt semi-gerenoveerd aangeboden, wat betekent dat er een combinatie is van oorspronkelijke elementen en recentere vernieuwingen, maar dat een volledige update nodig kan zijn om aan moderne woonstandaarden te voldoen.
De vraagprijs start vanaf €390.000, wat neerkomt op een geschatte prijs van €4.750 per vierkante meter. In vergelijking met geselecteerde referentieprojecten in dezelfde stad, zoals Luminal Homes en Edificio Lúxor, ligt dit prijsniveau aanzienlijk hoger, hoewel het hier gaat om een bestaande bouw in een centrale locatie versus nieuwbouw. De prijsstelling weerspiegelt de centraliteit, de aanwezigheid van een lift en de directe beschikbaarheid van de woning.
Dagelijks leven in dit appartement kenmerkt zich door directe toegang tot een uitgebreid stedelijk aanbod. De ochtend begint met zonlicht door de zuidgeoriënteerde ramen, waarna op korte afstand koffie wordt gehaald bij een van de 64 café's in de buurt. Het strand is voor dagelijkse wandelingen bereikbaar zonder auto. Het ritme wordt bepaald door de nabijheid van het treinstation en de levendigheid van Fuengirola-centrum. 's Avonds biedt de wijk veel eetgelegenheden op loopafstand. De aanwezigheid van 217 restaurants in de directe omgeving onderstreept de hoge mate van commerciële activiteit. Het is een omgeving waar het openbare leven prominent aanwezig is in de straatbeeld.
Fuengirola beschikt over een uitgebreide infrastructuur met 14 buslijnen en een centraal treinstation op 500 meter afstand. De nabije stranden, waaronder Playa de San Francisco, bezitten de Blue Flag-status. Er zijn 269 sportfaciliteiten in de stad, met sportcentra zoals Complejo Deportivo Municipal Elola op korte afstand. Voorzieningen voor dagelijkse consumptie zijn overvloedig aanwezig met supermarkten op 112 meter en apotheken op 226 meter. De dichtheid aan horeca is hoog, wat een dynamische woonomgeving garandeert.
De kaart illustreert de centrale positie van het appartement ten opzichte van het strand en het spoorknooppunt. De omliggende wijk toont een dichte stedelijke structuur met veel straatwinkels en horeca, wat de levendigheid van de locatie weerspiegelt. Typisch voor Belgische kustzoekers die vertrouwd zijn met een dichte bebouwing.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Fuengirola is gelegen aan de centrale kust van de provincie Málaga, tussen de grote steden Málaga en Marbella. Deze positie maakt het tot een centraal knooppunt binnen de Costa del Sol Occidental. De stad is volledig geïntegreerd in de stedelijke continuïteit van de kustregio, met alle daarbij behorende stedelijke voorzieningen en een hoge bevolkingsdichtheid in vergelijking met de omliggende bergachtige gebieden.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, is op 400 meter gelegen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op 18 kilometer afstand. Grotere steden zoals Marbella en Málaga liggen op respectievelijk 24 en 27 kilometer. Er zijn meerdere golfbanen in de regio, waarvan Campo Los Lagos het dichtstbij is op 3,8 kilometer. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 92 meter loopafstand.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaartemperatuur van 18,7°C met historisch gezien 3.897 zonuren per jaar. Het zwemseizoen in zee duurt ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De ligging op 14 meter boven zeeniveau en de geringe helling van 2,8% richting de zee zorgen voor een mild microklimaat. De zuidoriëntatie van het appartement maximaliseert de blootstelling aan daglicht, wat bijdraagt aan de natuurlijke verwarming in de wintermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Er zijn vier Blue Flag-stranden in de directe omgeving, waaronder Boliches-Gaviotas en Fuengirola. De jachthaven Puerto Deportivo de Fuengirola bevindt zich op 600 meter afstand. Voor golfers zijn er diverse opties binnen een straal van 5 kilometer, waaronder Mijas Golf en Cerrado del Aguila Golf. Zwembadfaciliteiten zijn publiek beschikbaar, zoals Piscina María Peláez op 500 meter afstand, wat alternatieve recreatiemogelijkheden biedt buiten het eigen appartement.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
In vergelijking met de nieuwbouwprojecten Luminal Homes en Edificio Lúxor, die starten rond de €285.000, ligt dit object in een aanzienlijk hoger prijssegment. Dit prijsverschil wordt gedeeltelijk verklaard door de directe beschikbaarheid en de locatie dichter bij het stadscentrum en het strand dan veel nieuwe ontwikkelingen die aan de rand van de stad worden gerealiseerd. Waar nieuwbouw vaak gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en moderne isolatie biedt, stelt dit appartement directe stedelijke integratie en een traditionele indeling voorop. Voor kopers uit de Benelux, die gewend zijn aan oudere stadskernen, kan dit appartement karakter bieden dat afwezig is in de nieuwe, vaak 'steriele' resortcomplexen aan de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
