Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Φουενχιρόλα της Μάλαγα, σε απόσταση περίπου 650 μέτρων από την ακτογραμμή. Το ακίνητο χρονολογείται από το 1970 και προσφέρεται σε τιμή που ξεκινά από €390.000. Με επιφάνεια διαβίωσης 82 τετραγωνικών μέτρων, το αντικείμενο περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Η κατασκευή είναι ενταγμένη σε αστικό περιβάλλον, χαρακτηριζόμενο από άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και βρίσκεται στον δεύτερο όροφο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία εντοπίζεται στο κεντρικό τμήμα της Φουενχιρόλα, εντός ακτίνας ενός χιλιομέτρου από τη θάλασσα και το λιμάνι. Η αστική πυκνότητα είναι υψηλή, με άμεση προσβασιμότητα σε σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και καταστήματα εστίασης. Η απόσταση από τον σιδηροδρομικό σταθμό είναι περίπου 500 μέτρα, διευκολύνοντας την περιφερειακή κινητικότητα.
Η κάτοψη με τρία υπνοδωμάτια παρέχει χωρητικότητα για νοικοκυριά που επιδιώκουν πολλαπλούς χώρους ύπνου. Η ύπαρξη ενός μόνο μπάνιου υποδεικνύει κατανομή εστιασμένη στις περιοχές ύπνου. Ο νότιος προσανατολισμός επιτρέπει την εισροή φυσικού φωτός. Το μπαλκόνι προσφέρει εξωτερικό χώρο στην πλευρά της πόλης.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε γύρω στο 1970, τοποθετώντας το ακίνητο στο υπάρχον οικιστικό απόθεμα. Δεν ισχύουν φάσεις νέας κατασκευής ή μελλοντικά αναπτυξιακά σχέδια για τη δομή του κτιρίου. Η τρέχουσα κατάσταση υπαγορεύει την εξάρτηση από τις υπάρχουσες εγκαταστάσεις και τη μέθοδο κατασκευής της συγκεκριμένης περιόδου.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Οι υγειονομικές εγκαταστάσεις περιορίζονται σε ένα λουτρό για τρία υπνοδωμάτια. Δεν υπάρχει κοινόχρηστος κήπος ή πισίνα εντός του κτιρίου. Η πρόσβαση στην παραλία εξαρτάται από τη χρήση των ποδιών ή τη δημόσια συγκοινωνία λόγω της αστικής θέσης.
Ref: VL594641
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε νοικοκυριά που αναζητούν μόνιμη διαμονή σε παραθαλάσσια πόλη με εκτεταμένες παροχές. Τα τρία υπνοδωμάτια την καθιστούν κατάλληλη για οικογένειες ή συγγενείς που χρειάζονται ξεχωριστούς χώρους ύπνου. Η θέση κοντά στον σιδηροδρομικό σταθμό και στο κέντρο είναι σχετική για άτομα που δεν βασίζονται στο αυτοκίνητο για κάθε μετακίνηση. Το ακίνητο εξυπηρετεί επίσης επενδυτές που εστιάζουν στην αγορά ενοικίασης στη Φουενχιρόλα, δεδομένης της ζήτησης για διαμονή κοντά στην παραλία. Ωστόσο, αγοραστές που αναζητούν σύγχρονες καταλήψεις ή εκτεταμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις θα αντιμετωπίσουν περιορισμούς. Η ανάγκη για πιθανή ανακαίνιση επηρεάζει τη διαδικασία απόφασης για αγοραστές που επιθυμούν να προσαρμόσουν το ακίνητο.
Το ακίνητο προέρχεται από το 1970, υπονοώντας μέθοδο κατασκευής τυπική της εποχής, με δομές από μπετόν και τυποποιημένη διανομή. Η περιγραφή αναφέρει ημιανακαινισμένη κατάσταση, υποδηλώνοντας εκσυγχρονισμό σε ορισμένες ζώνες όπως το σαλόνι και το κυρίως υπνοδωμάτιο, ενώ άλλα τμήματα διατηρούν πρωτότυπα χαρακτηριστικά. Το δάπεδο αποτελείται από πλακάκια, συνήθη επιλογή στις ισπανικές ακτές για αντοχή και θερμική διαχείριση. Το μπάνιο διαθέτει ντους και νιπτήρα. Η ύπαρξη πολυελαίου στα υπνοδωμάτια υποδεικνύει αισθητικές παρεμβάσεις από προηγούμενους ιδιοκτήτες. Η ενεργειακή απόδοση είναι πιθανώς χαμηλότερη από τα σημερινά πρότυπα νέας κατασκευής, επηρεάζοντας τα λειτουργικά κόστη κλιματισμού.
Η ζητούμενη τιμή ξεκινά από €390.000 για αυτό το διαμέρισμα. Αυτό τοποθετεί το αντικείμενο στη μεσαία κατηγορία της αγοράς της Φουενχιρόλα για ακίνητο τέτοιου μεγέθους και ηλικίας. Συγκρίσιμα έργα στην περιοχή, όπως το Residencial Sunhill και το Luminal Homes, εμφανίζουν τιμές εισόδου από περίπου €280.000 έως €330.000, συχνά για νέες κατασκευές ή διαφορετικές διαμορφώσεις. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κεντρική τοποθεσία και την εγγύτητα στη θάλασσα, αλλά πρέπει να εκτιμηθεί στο πλαίσιο του έτους κατασκευής 1970 και της απουσίας παροχών πολυτελείας όπως πισίνα.
Η καθημερινή ροή σε αυτό το τμήμα της Φουενχιρόλα καθορίζεται από την αστική δυναμική και την εγγύτητα στην ακτή. Η τοποθεσία επιτρέπει την πραγματοποίηση καθημερινών εργασιών πεζή, δεδομένης της υψηλής πυκνότητας καταστημάτων και υπηρεσιών στη γειτονιά. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση στην παραλία σε λίγα λεπτά με τα πόδια, επηρεάζοντας το μοτίβο αναψυχής. Ο δημόσιος χώρος χαρακτηρίζεται από μείξη τοπικής κίνησης και πεζής δραστηριότητας. Η παρουσία 269 αθλητικών εγκαταστάσεων στον δήμο υποδεικνύει επιλογές για ενεργή αναψυχή, αν και το άμεσο περιβάλλον αποτελείται κυρίως από οικιστικά και εμπορικά κτίρια. Η σιδηροδρομική σύνδεση με τη Μάλαγα και τη Μαρμπέλα προσφέρει εναλλακτικές λύσεις στη χρήση αυτοκινήτου.
Η υποδομή γύρω από το έργο χαρακτηρίζεται από υψηλή διαθεσιμότητα υπηρεσιών. Εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 217 εστιατόρια και 37 φαρμακεία, υποδεικνύοντας υψηλό βαθμό αστικοποίησης και εξυπηρέτησης. Η απόσταση από το Hospital Costa del Sol είναι περίπου 8,5 χιλιόμετρα, προσβάσιμα μέσω του Α-7. Η δημόσια συγκοινωνία είναι ισχυρό σημείο, με τον σιδηροδρομικό σταθμό Φουενχιρόλα στα 500 μέτρα να παρέχει απευθείας σύνδεση με το Αεροδρόμιο της Μάλαγα σε 30-40 λεπτά. Το οδικό δίκτυο είναι πυκνό, ενδεχόμενα προκαλώντας συμφόρηση σε περιόδους αιχμής. Η μαρίνα της Φουενχιρόλα βρίσκεται σε πεζή απόσταση, προσθέτοντας θαλάσσια δυναμική στο περιβάλλον.
Ο χάρτης παρουσιάζει την κεντρική τοποθεσία του διαμερίσματος στη Φουενχιρόλα. Το ακίνητο εντοπίζεται εντός του αστικού ιστού, κοντά σε κύριες αρτηρίες και την ακτογραμμή. Η απεικόνιση τονίζει τις μικρές αποστάσεις από την παραλία και τον σιδηροδρομικό σταθμό, επιβεβαιώνοντας την πεζή προσβασιμότητα της γειτονιάς.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται κεντρικά στη δυτική Costa del Sol, μεταξύ Μάλαγα στα ανατολικά και Μαρμπέλα στα δυτικά. Λειτουργεί ως συνδετικός κρίκος μεταξύ της μητροπολιτικής περιοχής της Μάλαγα και των τουριστικών ζωνών της δυτικής ακτής. Η πόλη διαθέτει δικές της δημοτικές υπηρεσίες και μόνιμο πληθυσμό άνω των 85.000 κατοίκων, διαφοροποιούμενη από μικρότερα τουριστικά θέρετρα. Η εγγύτητα με Μπεναλμάδενα και Μίχας διευρύνει το φάσμα παροχών.
Οι πλησιέστερες παραλίτες, Playa de San Francisco και Playa de Fuengirola, απέχουν λιγότερο από 700 μέτρα από το διαμέρισμα. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα βρίσκεται 18 χιλιόμετρα μακριά, με ταξίδι περίπου 20-30 λεπτά με αυτοκίνητο. Γήπεδα γκολφ όπως το Campo Los Lagos και το Mijas Golf είναι προσβάσιμα σε 15 λεπτά οδήγησης. Τα αστικά κέντρα της Μάλαγα και της Μαρμπέλα απέχουν 27 και 24 χιλιόμετρα αντίστοιχα, κατάλληλα για ημερήσιες εκδρομές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C, με ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας 3.897 ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί τέσσερις μήνες, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 14 μέτρων πάνω από τη στάθμη της θάλασσας, σε έδαφος με ελαφριά κλίση 2,8% προς την ακτή. Το χαμηλό υψόμετρο εξασφαλίζει ήπιο κλίμα χωρίς μεγάλες θερμικές διαφορές από τα ηπειρωτικά υψίπεδα. Οι πολλές ημέρες ηλιοφάνειας επηρεάζουν την ανάγκη για σκίαση στο νότιο μπαλκόνι.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά στο έργο περιλαμβάνει παραλίτες με Γαλανή Σημαία (Blue Flag), όπως Boliches-Gaviotas και Fuengirolα, υποδεικνύοντας ποιότητα νερού και παροχές. Η μαρίνα προσφέρει εγκαταστάσεις θαλάσσιων σπορ. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν επιλογές εντός 5 χιλιομέτρων, όπως το Campo Los Lagos. Το άμεσο περιβάλλον διαθέτει αθλητικά συγκρότήματα όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola (500μ), με εγκαταστάσεις κολύμβησης και various αθλημάτων. Η υψηλή πυκνότητα καφέ (64 εντός 2 χλμ) υποστηρίζει κοινωνική ζωή εξωτερικού χώρου.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με τις νέες αναπτύξεις στη Φουενχιρόλα, όπως το Luminal Homes και το Edificio Lúxor, που προσφέρουν ανέσεις όπως πισίνες και σύγχρονη ενεργειακή απόδοση, αυτό το διαμέρισμα ανήκει στο παλαιότερο απόθεμα. Η ζητούμενη τιμή είναι υψηλότερη από τις τιμές εισόδου αυτών των νέων έργων, γεγονός που μπορεί να αποδοθεί στη συγκεκριμένη τοποθεσία και τον αριθμό υπνοδωματίων. Στους γύρω δήμους όπως Μίχας και Μπεναλμάδενα, συγκρίσιμα διαμερίσματα απαιτούν συχνά αυτοκίνητο για τις καθημερινές ανάγκες, ενώ εδώ一切都是 προσβάσιμα πεζή. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι σε line με τις τιμές του αστικού κέντρου, σε αντίθεση με υψηλότερες τιμές για ακίνητα πρώτης γραμμής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
