फुएनगिरोला शहर के केंद्र में स्थित यह अपार्टमेंट समुद्र तट के पास एक शहरी आवास प्रदान करता है। 1970 में निर्मित इस इमारत की दूसरी मंजिल पर यह 82 वर्ग मीटर की इकाई दक्षिण की ओर मुखी है, जिससे दिन भर प्राकृतिक प्रकाश मिलता है। यह अर्द्ध-नवीनीकृत स्थिति में है, जिसमें तीन शयनकक्ष और एक बाथरूम हैं। लिफ्ट की सुविधा उपलब्ध है। स्थानीय दुकानों और रेस्तरां की पैदल दूरी और समुद्र तट के करीब होने के कारण यह एक सुविधाजनक स्थान है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना फुएनगिरोला के शहरी केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट और शहरी सुविधाओं दोनों के बीच संबंध स्थापित करती है। प्लाजा डे ला कॉन्स्टिट्यूशन और मुख्य वाणिज्यिक क्षेत्र पैदल यात्रा की दूरी के भीतर हैं। समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 650 मीटर दूर है, जिससे क्षेत्र का तटीय चरित्र बना रहता है।
82 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र के साथ, यह इकाई तीन शयनकक्ष प्रदान करती है, जो परिवारों या अतिरिक्त अतिथि आवास की आवश्यकता वालों के लिए कार्यात्मक है। दक्षिणामुखी अभिविन्यास प्राकृतिक रोशनी को बढ़ाता है। टेरेस आउटडोर रहने की जगह का विस्तार करता है। अर्द्ध-नवीनीकरण की स्थिति खरीदार को अंतिम स्पर्श जोड़ने की अनुमति देती है।
यह एक मौजूदा पुनर्विक्रय इकाई है जिसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था। निर्माण चरण पूरा हो चुका है और तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। अर्द्ध-नवीनीकरण का अर्थ है कि मूल संरचनात्मक तत्व मौजूद हैं, लेकिन आंतरिक समाप्ति या सजावट के हिस्सों को अपडेट किया गया है या खरीदार द्वारा पूरा किया जा सकता है।
तीन शयनकक्षों के लिए केवल एक बाथरूम उपलब्ध है, जो बड़े समूहों के लिए सुविधा साझा करने की आवश्यकता बनाता है। यह एक शांत उपनगरीय क्षेत्र नहीं है; शहरी वातावरण और आस-पास के व्यवसायों से संभावित शोर की उम्मीद की जा सकती है। इमारत की उम्र के कारण, ऊर्जा दक्षता नए निर्माण के मानकों से भिन्न हो सकती है।
Ref: VL594641
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो शांत ग्रामीण क्षेत्रों के बजाय शहरी केंद्र के जीवन को प्राथमिकता देते हैं। यह परिवारों के लिए कार्यात्मक है जिन्हें अतिरिक्त बेडरूम की आवश्यकता होती है। निवेशकों के लिए यह समुद्र तट की निकटता और किराये की क्षमता के कारण एक विकल्प हो सकता है। जो लोग रखरखाव के काम में हाथ बंटाना चाहते हैं और एक मौजूदा संपदा को अपने स्वाद के अनुसार अनुकूलित करना चाहते हैं, वे इसकी अर्द्ध-नवीनीकृत स्थिति की सराहना कर सकते हैं।
अर्द्ध-नवीनीकरण की स्थिति से पता चलता है कि प्रमुख संरचनात्मक तत्व मौजूद हैं लेकिन आंतरिक डिजाइन में अभी भी काम की गुंजाइश है। फर्श में टाइल्स हैं, जो तटीय जलवायु के लिए व्यावहारिक हैं। बाथरूम में शावर और वैनिटी है। चूंकि यह 1970 का निर्माण है, इसलिए खिड़कियों और इन्सुलेशन जैसे तत्वों की जांच आधुनिक ऊर्जा आवश्यकताओं के लिए आवश्यक हो सकती है। अतिरिक्त रोशनी के लिए बेडरूम में क्रिस्टल झूमर जैसे फिक्सचर देखे गए हैं।
मूल्य €390,000 से शुरू होता है। फुएनगिरोला के आसपास की तुलनात्मक परियोजनाओं के साथ, यह मूल्य स्थान और आकार के आधार पर मध्यम-उच्च श्रेणी में आता है। बाजार के आँकड़ों के अनुसार, यह स्थानीय मीडियन आय स्तर से ऊपर का है, जो इसके तटीय प्राइम लोकेशन को दर्शाता है। लेन-देन करों और नोटरी शुल्क इस मूल्य में शामिल नहीं हैं।
फुएनगिरोला के इस हिस्से में रहना शहरी सुविधा और तटीय पहुंच के मिश्रण की पेशकश करता है। दिन का जीवन आमतौर पर स्थानीय दुकानों और कैफे की निकटता से प्रभावित होता है, जहां रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से पूरी हो जाती हैं। समुद्र तट पर सैर करना या पास के प्लाजा में बैठना शाम के लिए आम है। क्षेत्र में एक व्यस्त वातावरण है, खासकर पर्यटक सीजन के दौरान। शहर के स्पेनिश जीवन का अनुभव यहाँ स्पष्ट रूप से महसूस किया जा सकता है, जहाँ शाम को लोगों का घूमना (paseo) एक सामान्य दृश्य है।
परियोजना का वातावरण अत्यधिक सुविधाजनक है, क्योंकि यह एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित है। एक दूरी के भीतर 217 से अधिक रेस्तरां और कई किराने की दुकानें हैं। सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता अच्छी है, क्योंकि फुएनगिरोला ट्रेन स्टेशन केवल 500 मीटर दूर है, जो मलागा तक कनेक्टिविटी प्रदान करता है। स्थानीय बस लाइनें भी निकट हैं। हालांकि, केंद्रीय स्थान के कारण, यातायात की भीड़ और पार्किंग की खोज चुनौतीपूर्ण हो सकती है।
मानचित्र शहर के केंद्र में समुद्र तट और आवासीय/वाणिज्यिक क्षेत्रों के बीच परियोजना की स्थिति दर्शाता है। यह ट्रेन स्टेशन और प्लाजा डे ला कॉन्स्टिट्यूशन के प्रोक्सिमिटी को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
फुएनगिरोला मलागा प्रांत के मध्य तट पर स्थित है। यह मार्बेला के पूर्व (24 किमी) और मलागा शहर के पश्चिम (27 किमी) में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल ओक्सिडेंटल क्षेत्र का हिस्सा है। इसकी स्थिति दो प्रमुख शहरी केंद्रों के बीच एक मध्यवर्ती बिंदु के रूप में कार्य करती है।
समुद्र तट, प्लाया डे फुएनगिरोला और प्लाया डे सैन फ्रांसिस्को, दोनों लगभग 650 मीटर की पैदल दूरी पर हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 18 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए कैंपो लॉस लागोस और सेराडो डेल अगुइला गोल्फ कोर्स लगभग 4 किलोमीटर की दूरी पर हैं। एक सुपरमार्केट 112 मीटर और एक फार्मेसी 226 मीटर दूर है, जो दैनिक आवश्यकताओं को आसान बनाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में एक मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु है जहां औसत तापमान 14°C से 26°C के बीच रहता है। सालाना लगभग 3,897 घंटे धूप मिलती है। ऊंचाई समुद्र तल से 14 मीटर है और समुद्र तज की ओर ढलान न्यूनतम (2.8%) है, जो पैदल यात्रा को आसान बनाती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पास के समुद्र तटों में ब्लू फ्लैग प्रमाणन है, जिनमें प्लाया डे लॉस बोलिचेस और कैस्टिलो-एजिडो शामिल हैं। प्लाया डे सैन फ्रांसिस्को सबसे निकटतम है। जल क्रीड़ाओं के लिए पुएर्तो देपोर्तिवो डे फुएनगिरोला मरीना 600 मीटर दूर है। खेल सुविधाओं में कॉम्पलेजो डेपोर्तिवो म्युनिसिपल एलोला और पिसिना मारिया पेलाएज़ शामिल हैं, दोनों ही 500 मीटर के दायरे के भीतर हैं।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
इस परियोजना की तुलना लुमिनल होम्स (€282,450 से शुरू) और एडिफिसियो लक्सर (€285,000 से शुरू) जैसे अन्य फुएनगिरोला प्रस्तावों से की जा सकती है। यह अपार्टमेंट प्रति वर्ग मीटर उच्च मूल्य सूची में है, जो समुद्र तट और शहर के केंद्र के प्रति इसकी निकटता को दर्शाता है। जबकि अन्य परियोजनाएं नवीन निर्माण हो सकती हैं, यह इकाई एक स्थापित शहरी बुनियादी ढांचे पर केंद्रित है। आवासीय सनसनी की तुलना में यहां निवेश का मुख्य कारण स्थान की सुविधा है। क्षेत्र में मीडियन आय €16,450 है, लेकिन तटीय संपत्ति की कीमतें अक्सर इससे काफी ऊपर होती हैं।
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