Ovaj stan smješten je u središtu Fuengirole, na drugom katu zgrade s dizalom. Površina stambenog prostora iznosi 82 četvorna metra, s tri spavaće sobe i jednom kupaonicom. Objekt je izgrađen 1970. godine i nalazi se u urbanom okruženju, na nadmorskoj visini od 14 metara. Prodaje se u polurenoviranom stanju, s južnom orijentacijom koja doprinosi osvjetljenosti prostora. Udaljenost do plaže iznosi oko 650 metara, a do željezničke postaje 500 metara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u centralnoj urbanoj zoni Fuengirole. Okolica obiluje trgovinama i ugostiteljskim objektima, pri čemu je supermarket na 112 metara. Relacija prema obali omogućuje brzi pristup moru. Zgrada je integrirana u postojeće gradsko tkivo s razvijenom infrastrukturom pješačkih staza i cesta.
Raspored s tri spavaće sobe zadovoljava potrebe stambenog prostora za više članova kućanstva. Južna orijentacija terase osigurava izlaganje suncu tijekom dana. Prisutnost dnevnog boravka i odvojenog prostora za spavanje omogućuje standardnu organizaciju dnevnih aktivnosti. Blizina škola i sportskih centara podržava obiteljske potrebe.
Riječ je o stanu u zgradi dovršenoj 1970. godine. Građevinski status je završen, nekretnina je spremna za useljenje. Objekt nije dio novogradbenih projekata već pripada segmentu postojeće građe. Polurenavcija ukazuje na djelomičnu obnovu unutrašnjosti, dok fasada i zajednički dijelovi odražavaju originalno razdoblje izgradnje.
Stan sadrži samo jednu kupaonicu, što predstavlja ograničenje za kućanstva s tri spavaće sobe. Zbog starosti objekta, toplinska izolacija i prozorski okviri ne zadovoljavaju suvremene energetske standarde. U cijeni nije uključeno parkirno mjesto, što zahtijeva rješavanje parkiranja na javnim površinama.
Ref: VL594641
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže stambeni prostor u neposrednoj blizini gradske infrastrukture i mora. Može biti primjerena za obitelji kojima je važan broj soba, ali koji su spremni prihvatiti ograničenje jedne kupaonice. Također je relevantna za kupce koji preferiraju gotovu nekretninu iznad čekanja na dovršetak novogradnje. Investitori koji traže objekt s mogućnošću iznajmljivanja tijekom cijele godine mogu razmatrati ovu lokaciju zbog povezanosti s javnim prijevozom.
Unutrašnjost stana je djelomično renovirana, s podnim oblogama od keramičkih pločica koje olakšavaju održavanje. Kupaonica je opremljena tuš kadom. Zidne površine obrađene su bojama. Kao objekt iz 1970. godine, instalacije (električne i vodovodne) zahtijevaju provjeru trenutnog stanja. Prozori su vjerojatno originalni ili starije generacije, što utječe na izolaciju. Kvaliteta završnih radova odražava standard vremena izgradnje s nadopunom modernih elemenata.
Osnovna cijena stana iznosi 390.000 eura. U usporedbi s konkurentskim ponudama u Fuengiroli, poput projekata Luminal Homes i Edificio Luxor, ova nekretnina se nalazi u višem cjenovnom rangu, s obzirom na starost zgrade. Cijena ne uključuje dodatne troškove kupnje kao što su porez na promet nekretnina (ITP), naknade javnom bilježniku i troškovi upisa u zemljišnu knjigu.
Život na ovoj lokaciji odvija se u ritmu središnjeg gradskog naselja. Neposredna okolica nudi pristup svim potrebnim uslugama pješke, od trgovine do kafića. Gustoća naseljenosti i promet su prisutni, karakteristični za mediteransku obalnu gradsku sredinu. Dnevne aktivnosti mogu uključivati šetnju do plaže ili posjet lokalnom trgu Plaza de la Constitución. Večernji satovi donose buku aktivnosti ugostiteljskih objekata, što je sastavni dio gradskog ambijenta.
Fuengirola nudi intenzivan urban život s velikim brojem sadržaja. U krugu od dva kilometra nalazi se preko 200 restorana i 37 ljekarni, što svjedoči o visokoj razini usluga. Grad raspolaže s tri zdravstvena centra i 15 osnovnih škola. Odsustvo parkova u neposrednoj blizini zamjenjuje obalna šetnica. Prometna povezanost izvrsna je zahvaljujući željezničkoj postaji na 500 metara, koja povezuje grad s Malagom i Marbellom.
Kartografski prikaz ilustrira poziciju stana u odnosu na glavne prometnice i obalnu liniju. Vidljiv je krug pješačke dostupnosti do željezničke postaje i trga. Označeni su golf tereni u sjevernom dijelu i ruta do zračne luke. Plava zona predstavlja more i šetnicu. U Španjolskoj je uobičajeno da se središnji trgovi koriste kao mjesto okupljanja, što je vidljivo i iz blizine ove nekretnine.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola je smještena između Malage (27 km) i Marbelle (24 km). Ovaj položaj čini grad središnjom točkom zapadnog dijela Costa del Sola. Omogućuje brzu poveznicu ka velikim prometnim čvorištima i turističkim centrima. U usporedbi s tihim naseljima u unutrašnjosti poput Mijasa, Fuengirola nudi viši stupanj urbanizacije i dostupnosti sadržaja.
Plaže Playa de Fuengirola i Playa de San Francisco udaljene su manje od 700 metara. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 18 kilometara. Golf tereni poput Camp Los Lagos i Cerrado del Aguila Golf udaljeni su oko 4 kilometra. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola smještena je 600 metara od stana. Autobusni kolodvor i željeznička stanica omogućuju mobilnost uz korištenje javnog prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje je mediteransko s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7 °C. Godišnje bilježi 3897 sati suncanja. Lokacija je na 14 metara nadmorske visine s blagim padom terena od 2,8% prema moru. Temperatura mora omogućuje kupanje četiri mjeseca godišnje. Vlažnost zraka je umjerena pod utjecajem blizine Atlantskog oceana.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala Fuengirole raspolaže s četiri plaže oznake Plava zastava, što svjedoči o kvaliteti vode i sadržaja. Najbliža plaža je Playa de San Francisco. Sportske aktivnosti mogu se odvijati u kompleksu Complejo Deportivo Municipal Elola. U blizini se nalazi sportski bazen Piscina María Peláez. Golf ljubavnici imaju pristup terenima u okolini, a nautički sadržaji su dostupni u lokalnoj luci.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Usporedbom s projektima Luminal Homes (od €282,450) i Edificio Luxor (od €285,000), ovaj stan se prodaje po višoj cijeni, iako je riječ o starijoj građevini. Viša cijena opravdana je centralnom lokacijom koja nema izravnog ekvivalenta u novim projektima koji su često smješteni na periferiji. Novogradnje nude bolju energetsku učinkovitost i više kupaonica, ali ovaj objekt nudi trenutnu dostupnost razvijenog gradskog života. Za kupce koji cijene lokaciju iznad novih arhitektonskih rješenja, ova nekretnina predstavlja konkurentnu opciju u odnosu na manje centralne projekte poput Residencial Sunhill. U usporedbi s Marbellom, Fuengirola nudi kompaktniju urbanu strukturu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
