Эта квартира площадью 82 м² расположена в городской черте Фуэнхиролы, в непосредственной близости от побережья. Объект, построенный в 1970 году, находится на втором этаже здания с лифтом и включает три спальни и одну ванную комнату. Квартира частично отремонтирована, имеет выход на террасу и ориентирована на юг, что обеспечивает естественное освещение. Расстояние до пляжа Сан-Франциско составляет около 400 метров, а до центральной площади Пласа-де-ла-Конститусьон можно дойти пешком.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Фуэнхиролы, что обеспечивает пешеходную доступность до основных городских услуг и пляжей. До ближайшего морского побережья менее одного километра, а железнодорожная станция находится на расстоянии 500 метров. Окружение характеризуется высокой плотностью городской застройки и развитой инфраструктурой.
Планировка предлагает три sleeping rooms, что подходит для семей, нуждающихся в нескольких комнатах, или для размещения гостей. Наличие одной ванной комнаты при трех спальнях создает определенную логистику использования санузла в утренние часы. Южная ориентация террасы расширяет жилое пространство на открытом воздухе.
Строительство здания было завершено в 1970 году, что классифицирует объект как вторичный рынок недвижимости. Квартира находится в стадии готовности к заселению и была частично обновлена. Внутренняя отделка выполнена с учетом современных требований, но сохранила исходные конструктивные элементы здания.
Проект не предлагает современных удобств нового строительства, таких как подземный паркинг или общие зоны отдыха. Распределение санузлов ограничено одной ванной комнатой. Учитывая год постройки, тепло- и звукоизоляция могут соответствовать стандартам прошлого века, а не текущим нормативам.
Ref: VL594641
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит покупателям, ищущим жилье в центре курортного города без необходимости длительного ожидания завершения стройки. Он может быть интересен семьям, которые prioritize близость к школам и пляжам перед наличием нескольких санузлов. Инвесторы могут рассмотреть объект для сдачи в аренду благодаря туристической привлекательности локации. Это также вариант для тех, кто готов заняться частичным обновлением интерьера под свои вкусы.
В квартире выполнен частичный ремонт. В описании упоминаются напольные покрытия из плитки и современные светильники. Санузел оборудован душевой кабиной и раковиной. Некоторые элементы, такие как шторы или декор, могут быть обновлены новым владельцем. Стены квартиры обеспечивают естественный свет в гостиных и главной спальне благодаря южной стороне.
Цена объекта установлена на уровне 390 000 евро. По сравнению с новыми проектами в регионе, стартовые цены которых начинаются от 282 000 евро, данный объект имеет более высокую стоимость за квадратный метр. Это обусловлено локацией в центре города и готовностью к заселению. Итоговая стоимость не включает налоги на передачу собственности и нотариальные расходы.
Это место характеризуется интенсивным городским ритмом жизни. Близость к ресторанам, магазинам и общественному транспорту сводит зависимость от автомобиля к минимуму. Шумовой фон может быть выше, чем в спальных районах, из-за центрального расположения. День здесь можно начать с прогулки до рынка и кофе на террасе, а закончить прогулкой вдоль променада. Инфраструктура позволяет решать бытовые задачи в радиусе нескольких минут ходьбы.
Район отличается высокой насыщенностью услугами: в радиусе двух километров насчитывается более 200 ресторанов и 37 аптек. Транспортная доступность включает 14 автобусных маршрутов и железнодорожную станцию Fuengirola. Для занятий спортом рядом находятся спортивный комплекс Elola и крытый бассейн Марии Пелаэс. Парковка в городской зоне может быть осложнена высокой плотностью застройки.
Объект находится в плотно застроенной городской зоне на равнине. Карта демонстрирует близость к железнодорожным путям и линии побережья. Вокруг здания преобладает многоэтажная жилая и коммерческая застройка.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола расположена в центральной части Коста-дель-Соль. Марбелья находится в 24 километрах на запад, а Малага, в 27 километрах на восток. Это делает город удобным пунктом для доступа к крупным транспортным узлам и курортам провинции.
Пляж Сан-Франциско находится в 400 метрах, что составляет около 5 минут пешком. До международного аэропорта Малаги можно добраться за 20-25 минут на автомобиле (18 км). Ближайшие поля для гольфа расположены в 4 километрах от дома. Порт Фуэнхиролы с яхтенной стоянкой находится в 600 метрах.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется среднегодовой температурой 18,7°C и более чем 3800 часами солнечного сияния в год. Купальный сезон длится около четырех месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Рельеф местности ровный с небольшим уклоном в сторону моря (2,8%), высота над уровнем моря составляет 14 метров.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, включая Сан-Франциско, имеют Голубой флаг, что подтверждает высокое качество воды и услуг. В окрестностях есть четыре пляжа с этим статусом. Для любителей гольфа доступны поля Campo Los Lagos и Mijas Golf в радиусе 5 километров. В черте города присутствуют многочисленные спортивные сооружения.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Сравнение с новыми проектами в Фуэнхироле, такими как Luminal Homes или Edificio Lúxor, показывает, что данный объект имеет более высокую начальную стоимость. Новостройки в этом районе предлагаются от 282 000 евро, что значительно ниже запрашиваемых 390 000 евро. Однако новые проекты часто располагаются дальше от моря или требуют доплаты за готовую отделку. Данный объект предлагает локацию в самом центре и готовое жилье, но с компромиссами в виде года постройки и количества санузлов. Покупатель платит премию за локацию и немедленную доступность.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
