Овај стан се налази у урбаном језгру Фуенхироле, у провинцији Малага. Састоји се од три спаваће собе и једног купатила, са укупном корисном површином од 82 m². Зграда је изграђена 1970. године, а стан је смештен на другом спрату са приступом лифтом. Оријентисан је ка југу, што омогућава природно осветљење. Објекат се налази у близини морске обале и градских садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непокретност је смештена у централном делу Фуенхироле, на удаљености од приближно 650 метара до морске обале. У непосредној близини налазе се бројни комерцијални садржаји. Локација омогућава пешачку приступачност основним услугама и добру повезаност са остатком регије.
Распоред просторија нуди три спаваће собе, што одговара потребама породичног становања или смештаја више особа. Постојећи простор обухвата дневни боравак и терасу. Јединствено купатило опремљено је потребним инсталацијама. Јужна експозиција доприноси инсолацији простора.
Грађевински радови на згради су завршени 1970. године. Стан се тренутно налази у фази делимичне реновације, што значи да су извршени одређени радови на унапређењу, али постоји простор за коначно уређење према личним преференцијама. Структура зграде укључује лифт.
Стан не нуди приватни базен или баштенске површине, с обзиром да се ради о стамбеној згради у урбаној зони. Број купатила (једно) је ограничен у односу на број спаваћих соба. Зграда не испуњава најновије стандарде енергетске ефикасности који се захтевају код новоградње.
Ref: VL594641
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово решење одговара купцима који траже стан у развијеном урбаном окружењу са минималном зависношћу од возила. Погодно је за породице којима је потребно више спаваћих соба или за инвеститоре који траже објекат за издавање због близине плаже и комуникација. Такође, може бити погодно за особе које траже стамбени простор који може да се адаптира сопственим укусом кроз реновацију.
Стан се продаје делимично реновиран, што значи да су елементи као што су подови или санитарије вероватно обновљени, али завршни радови можда нису у потпуности изведени. Građevinska конструкcija potiče iz 1970. godine, sa karakteristikama tog perioda. Приступ лифту указује на одржавање заједничких простора. Купцу се пружа прилика да утиче на коначни избор материјала у деловима који још нису завршени.
Поновљена понуда за овај стан креће се од 390.000 €. Цена одражава локацију у центру Фуенхироле и величину стамбеног простора. У поређењу са новим пројектима у истом граду, као што су Luminal Homes или Edificio Lúxor, овај објекат има вишу цену по квадратном метру услед положаја и површине. Трошкови купопродаје и порези нису уključeni у основну цену.
Ова локација представља урбано окружење са високим степеном доступности садржаја. Свакодневни ритам подразумева кретање пешке до супермаркета, апотека и локалних угоститељских објеката. Близина плаже омогућава честе боравке на отвореном. Градска инфраструктура обезбеђује приступ јавном превозу, што је погодно за становнике који не користе аутомобил свакодневно. Околина је активна, са присуством сталних становника и туриста.
Фуенхирола је град са густом мрежом услуга. У радијусу од 2 km налази се 217 ресторана и 64 кафића, што указује на богат ноћни и друштвени живот. Постоји 37 апотека и 27 банка у близини. Образовне институције и здравствени центри су доступни. Градска структура подржава комфортан живот са свим потребним фасилитетима на једном месту.
Мапа приказује централну позицију стана у Фуенхироли. Уочљива је близина обалне линије и главних саобраћajница. Убедљива присутност зелених површина и спортских терена у околини илуструје доступност рекреативних зона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола је смештена на централној обали Коста дел Сол. Удаљена је 27 km од Малаге и 24 km од Марбеље. Ова позиција чини град равнотежном тачком између већих урбаних центара и туристичких дестинација. Интегрисана је у општину Costa del Sol Occidental.
Плажа Сан Франциско је удаљена 0,4 km. Најближи супермаркет је на 112 метара, а апотека на 226 метара. Железничка станица Фуенхирола се налази на 500 метара, омогућавајући брзу везу до Малаге. Луксузну марину Puerto Deportivo де Фуенхирола достиже се пешке за око 7 минута.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Историјски просек сунчаних сати износи 3.897 годишње. Сезона пливања, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Терен је раван са нагибом од 2,8% према мору, што олакшава кретање.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налазе четири плаже са Плавом заставом, укључујући Playa de San Francisco. Голф терени, као што су Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila, удаљени су приближно 4 km. Спортски центри, попут Complejo Deportivo Municipal Elola, налазе се на 500 метара. Постоје бројне опције за водене спортове и рекреацију на отвореном.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
У поређењу са новијим пројектима у Фуенхироли, попут Luminal Homes (почев од €282.450) и Edificio Lúxor (почев од €285.000), овај стан има вишу улазну цену. Међутим, разлика се оправдава већом површином (82 m² у односу на мање јединице често нудене у новоградњи по истој цени) и локацијом у већ развијеном урбаном језгру. Док нови пројекти нуде модерне стандарде енергетске ефикасности и заједничке просторе попут базена, овај објекат нуди површину и непосредну близину постојеће инфраструктуре без чекања на завршетак градње.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
