Tento byt se 3 ložnicemi a 2 koupelnami ve Fuengiole nabízí 98 metrů čtverečních obytného prostoru v vrcholné městské lokalitě. Byl postaven v roce 1981 a nedávno dokončen, takže představuje příležitost k okamžitému nastěhování. Byt se nachází v pátém patře a těží z hojného přirozeného světla a funkčního rozvržení, typického pro prostorné domy z této éry. Nemovitost se nachází v klíčové oblasti Costa del Sol a poskytuje pohodlný přístup ke základním službám i k pobřeží. Kombinuje funkční bydlení s výhodami dobře zavedeného pobřežního města, což z něj činí vhodnou volbu pro různé bytové potřeby.
Ve srovnání s nedalekými novostavbami jako Luminal Homes (od 282 450 €) a Residencial Sunhill (od 328 000 €) je tato starší nemovitost ve Fuengiole oceněna na 374 000 €. Zatímco novější projekty často nabízejí moderní designy a energetickou účinnost, tato nemovitost klade důraz na okamžitou dostupnost a velkorysý obytný prostor typický pro rok výstavby (1981). Její centrální městská poloha ve Fuengiole nabízí jiný životní styl než potenciálně perifernější nebo resortově zaměřené projekty. Okolní oblast vykazuje významnou aktivitu na trhu bydlení, s 2 391 ročními transakcemi, což ukazuje na konzistentní poptávku. Tento byt nabízí funkční volbu v rámci zavedeného pobřežního města, v kontrastu s cenami 'od' a termíny výstavby novostaveb, a pozicuje se jako volba připravená k obývání pro kupující upřednostňující lokalitu a prostor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v živém městském prostředí ve Fuengiole, v pěší dostupnosti od pláže a mnoha každodenních potřeb. Oblast nabízí propojený životní styl, se základními službami jako obchody, restaurace a zastávky veřejné dopravy v okolí. Poloha poskytuje přímý přístup k pobřežní infrastruktuře Costa del Sol.
Tato rezidence je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající funkční a prostorný domov blízko moře. Tři ložnice a dvě koupelny poskytnou prostor pro rodinu nebo ubytování pro hosty. Je to také volba pro ty, kdo touží po druhé nemovitosti pro dovolenou nebo jako základně pro přestěhování, s okamžitou použitelností a blízkostí pobřežních služeb.
Tento byt je součástí rezidenčního komplexu dokončeného v roce 1981, přičemž stavba je uvedena jako připravená k nastěhování. To znamená, že nemovitost je zcela dostavěná a k dispozici k okamžitému nastěhování. Ačkoli nejde o novostavbu, její dokončený stav znamená žádnou čekací dobu na výstavbu nebo dokončování, což umožňuje okamžité využití.
Tato nemovitost nenabízí specifikace novostavby ani aktuální termíny výstavby, protože byla dokončena v roce 1981. Nemá moderní architektonické designy ani nejnovější standardy energetické účinnosti typické pro novější projekty. Byt je prodáván v současném stavu, bez záruk novostavby nebo možnosti úprav během výstavby.
Tento byt ve Fuengiole by mohl vyhovovat různým profilům kupujících. Pro rodiny nabízí tři ložnice a dvě koupelny praktický obytný prostor, doplněný blízkostí 15 základních a 10 středních škol. Jednotlivci či páry hledající druhý domov ocení polohu u moře a hojnost okolních restaurací a obchodů, což usnadňuje uvolněný dovolenkový životní styl. Investoři mohou zvážit jeho potenciál vzhledem k vysokému objemu ročních bytových transakcí (2 391) v oblasti a obecné přitažlivosti Costa del Sol. Stav připraveno k nastěhování zajišťuje okamžitou použitelnost, ať už pro osobní užívání nebo příjmy z pronájmu od prvního dne, bez zpoždění spojených s nákupem nemovitosti ve výstavbě.
Tento byt, dokončený v roce 1981, nabízí funkční interiér se zaměřením na prostor a světlo. Součástí jsou vestavěné skříně pro efektivní úložiště a krytá terasa poskytující venkovní prostor. Zahrnutí optického připojení řeší moderní komunikační potřeby. Ačkoli poskytnuté údaje neupřesňují konkrétní materiály jako podlahy nebo vybavení kuchyně, je nemovitost uvedena jako plně zařízená, což naznačuje stav připravený k použití po koupi. Budova je vybavena výtahem, což zlepšuje dostupnost bytu v pátém patře. Stav 'Dobrý' naznačuje dobře udržované prvky, i když konkrétní podrobnosti o rekonstrukci nejsou k dispozici.
Požadovaná cena za tento byt se 3 ložnicemi ve Fuengiole je 374 000 €. Jako starší nemovitost jde o pevnou cenu odrážející současnou tržní hodnotu nemovitosti této velikosti a lokality. Byt je připraven k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému nákupu a obývání bez stavební lhůty. Ačkoli jde o jedinou uvedenou cenu, trh ve Fuengiole je aktivní, srovnatelné byty v okolí se pohybují od 282 450 € do 328 000 €, což ukazuje různorodé cenové spektrum pro podobné nemovitosti v oblasti.
Centrální městské prostředí Fuengiroly nabízí dynamický každodenní rytmus charakterizovaný okamžitým přístupem k široké škále služeb. Se 217 restauracemi, 37 lékárnami a 27 bankami v okruhu 2 km jsou každodenní pochůzky pohodlně zvládnutelné. Blízkost 269 sportovních zařízení a několika bazénů, včetně Complejo Deportivo Municipal Elola pouhých 500 metrů daleko, podporuje aktivní životní styl. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je vzdálena pouhých 400 metrů a její plochý 2,8% sklon k moři usnadňuje přístup na pláž. Vzdálenost 500 metrů k vlakovému nádraží usnadňuje regionální cestování a zvyšuje městské pohodlí. Toto prostředí je vhodné pro obyvatele, kteří oceňují okamžitý přístup ke službám a volnočasovým aktivitám, a nabízí vyvážený životní styl mezi městským bydlením a blízkostí pobřeží.
Fuengirola nabízí husté městské prostředí s okamžitým přístupem ke každodenním potřebám. Blízkost supermarketu ve vzdálenosti 112 metrů a lékárny ve vzdálenosti 226 metrů zjednodušuje rutinní úkoly. Se 217 restauracemi a 64 kavárnami v okruhu 2 km je k dispozici hojnost gastronomických a společenských možností. Přítomnost parků a nedaleké pláže přispívá k volnočasovým aktivitám. Nadmořská výška 14 metrů řadí byt do pobřežního prostředí bez výrazných stoupání. Oblast je dobře obsloužena 33 zastávkami veřejné dopravy na 14 linkách, což snižuje závislost na soukromých vozidlech pro místní cestování. Tato městská konfigurace vyhovuje obyvatelům, kteří preferují mít základní služby a rekreační místa v dosahu.
Tato mapa zobrazuje Fuengirolu, pobřežní město v provincii Málaga na španělské Costa del Sol. Zvýrazňuje městské prostředí bytu a zdůrazňuje jeho blízkost ke Středozemnímu moři, místním plážím a základním službám. Mapa ilustruje propojení ve městě a do okolních oblastí a ukazuje jeho pozici v širším andaluském regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola je strategicky umístěna v centrální části Costa del Sol, mezi většími městy Marbella a Málaga. Tvoří část Costa del Sol Occidental, regionu známého svou pobřežní přitažlivostí a rozvinutou infrastrukturou. Jeho rozloha 10,4 km² hostí významnou populaci 85 211 obyvatel, což ukazuje na dobře zavedené městské centrum. Zaměření regionu na cestovní ruch je zřejmé s 25 hotely a rozsáhlými pohostinskými službami. Tato poloha nabízí obyvatelům přístup ke službám prosperujícího pobřežního města a zároveň je v dosahu širších kulturních a ekonomických center Málagy a luxusních resortů Marbelly.
Tento byt nabízí vynikající dopravní dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je přibližně 400 metrů daleko. Významná pobřežní města jsou dostupná: Marbella je 24 km daleko (vzdušnou čarou) a Málaga 27 km daleko (vzdušnou čarou). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) se nachází 18 km daleko (vzdušnou čarou), což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Pro místní dopravu je vlakové nádraží Fuengirola 500 metrů daleko, s 14 linkami veřejné dopravy obsluhujícími oblast. Několik golfových hřišť je v krátké vzdálenosti, včetně Campo Los Lagos 3,8 km. Tyto faktory společně poskytují komplexní dostupnost volnočasových, dopravních a městských center.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola má středomořské podnebí, s průměrnými měsíčními teplotami od 14°C v zimě do 26°C v létě. Průměrná roční teplota je kolem 18,7°C, což přispívá k dlouhé sezoně venkovních aktivit. Oblast dostává hojnost slunečního svitu, typického pro Costa del Sol. Plavecká sezóna, definovaná teplotami vody dosahujícími alespoň 20°C, trvá přibližně 4 měsíce. V nadmořské výšce 14 metrů se nemovitost nachází v pobřežní zóně a nabízí mírné podnebí po celý rok, ovlivněné blízkostí moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lokalita poskytuje přímý přístup k několika plážím, přičemž Playa de San Francisco je jen 400 metrů daleko. Čtyři pláže s Modrou vlajkou, včetně Boliches-Gaviotas a Castillo-Ejido, se nacházejí v obci, což svědčí o jejich kvalitě a vybavenosti. Volnočasové možnosti jsou hojné, s 269 sportovními zařízeními v okolí, včetně Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) a několika bazénů. Pro golfisty jsou hřiště jako Campo Los Lagos v okruhu 4 km. Nedaleký Puerto Deportivo de Fuengirola, 600 metrů daleko, nabízí námořní aktivity a přístup k pobřeží.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL675941
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
BG
SR