Questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni a Fuengirola offre 98 metri quadrati di spazio abitativo in una posizione urbana privilegiata. Costruito nel 1981 e recentemente completato, rappresenta un'opportunità pronta da abitare. Posizionato al quinto piano, la residenza beneficia di abbondante luce naturale e di una distribuzione funzionale, tipica delle case spaziose della sua epoca. L'immobile si trova in una zona chiave della Costa del Sol, con comodo accesso ai servizi essenziali e alla costa. Combina un vivere funzionale con i vantaggi di una città costiera ben consolidata, rendendolo adatto a diverse esigenze abitative.
Rispetto ai vicini nuovi sviluppi come Luminal Homes (a partire da €282.450) e Residencial Sunhill (a partire da €328.000), questo appartamento esistente a Fuengirola ha un prezzo di €374.000. Mentre i progetti più recenti offrono spesso design moderni ed efficienza energetica, questo immobile punta sulla disponibilità immediata e su uno spazio abitativo generoso tipico del suo anno di costruzione (1981). La sua posizione urbana centrale a Fuengirola propone uno stile di vita diverso rispetto a sviluppi potenzialmente più periferici o orientati ai resort. La zona circostante registra una notevole attività del mercato immobiliare, con 2.391 transazioni annue, a indicare una domanda costante. Questo appartamento offre un'opzione funzionale all'interno di una città costiera consolidata, in contrasto con i prezzi 'a partire da' e le tempistiche di costruzione delle nuove costruzioni, posizionandosi come scelta pronta da abitare per acquirenti che privilegiano posizione e spazio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo appartamento si trova in un contesto urbano vivace a Fuengirola, a pochi passi dalla spiaggia e da numerose comodità quotidiane. La zona offre uno stile di vita ben collegato, con servizi essenziali come negozi, ristoranti e fermate dei trasporti pubblici nelle vicinanze. La sua posizione garantisce un accesso diretto alle infrastrutture costiere della Costa del Sol.
Questa residenza è adatta a singoli o famiglie che cercano una casa funzionale e spaziosa vicino al mare. Le tre camere da letto e i due bagni possono accogliere una famiglia o offrire spazio per gli ospiti. È anche un'opzione per chi desidera una seconda casa per le vacanze o come base per un trasferimento, grazie all'uso immediato e alla vicinanza ai servizi costieri.
Questo appartamento fa parte di un complesso residenziale completato nel 1981, con lo stato di costruzione indicato come pronta consegna. Ciò significa che l'immobile è completamente costruito e disponibile per l'occupazione immediata. Pur non essendo una nuova costruzione, il suo stato completato implica nessuna attesa per lo sviluppo o le finiture, permettendo un utilizzo immediato.
Questo immobile non offre specifiche di nuova costruzione né tempistiche di realizzazione recenti, in quanto completato nel 1981. Non presenta progetti architettonici moderni né gli ultimi standard di efficienza energetica tipici degli sviluppi più recenti. L'appartamento è venduto nello stato attuale, senza garanzie da nuova costruzione né possibilità di personalizzazione durante la costruzione.
Questo appartamento a Fuengirola può adattarsi a diversi profili di acquirenti. Per le famiglie, le tre camere da letto e i due bagni offrono uno spazio abitativo pratico, completato dalla vicinanza a 15 scuole primarie e 10 secondarie. Singoli o coppie in cerca di una seconda casa apprezzeranno la posizione fronte mare e l'abbondanza di ristoranti e negozi vicini, che facilitano uno stile di vita vacanziero rilassato. Gli investitori potrebbero considerarne il potenziale, dato l'alto volume di transazioni immobiliari annuali (2.391) nella zona e l'attrattiva generale della Costa del Sol. Lo stato di pronta consegna garantisce un uso immediato, sia per il godimento personale sia per reddito da affitto dal primo giorno, senza i ritardi legati agli acquisti sulla carta.
Questo appartamento, completato nel 1981, presenta un interno funzionale con attenzione a spazio e luce. Le caratteristiche includono armadi a muro per un efficiente riordino e una terrazza coperta che offre uno spazio esterno. La connettività in fibra ottica soddisfa le moderne esigenze di comunicazione. Sebbene i dati forniti non dettaglino materiali specifici come pavimenti o arredi della cucina, l'immobile è indicato come arredato, suggerendo una condizione pronta all'uso all'acquisto. L'edificio è dotato di ascensore, migliorando l'accessibilità all'unità al quinto piano. La condizione 'Buona' suggerisce elementi ben mantenuti, anche se non sono disponibili dettagli specifici di ristrutturazione.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con 3 camere da letto a Fuengirola è di €374.000. Come casa esistente, si tratta di un prezzo fisso, che riflette l'attuale valutazione di mercato per un immobile di queste dimensioni e posizione. L'appartamento è a pronta consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati senza periodo di costruzione. Sebbene questo sia l'unico prezzo elencato, il mercato a Fuengirola è attivo, con appartamenti comparabili nei dintorni tra €282.450 e €328.000, a indicare uno spettro di prezzi vario per immobili simili nella zona.
L'ambiente urbano centrale di Fuengirola offre un ritmo quotidiano dinamico, caratterizzato dall'accesso immediato a una vasta gamma di servizi. Con 217 ristoranti, 37 farmacie e 27 banche nel raggio di 2 km, le incombenze quotidiane si sbrigano comodamente. La vicinanza a 269 strutture sportive e a diverse piscine, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola a soli 500 metri, favorisce uno stile di vita attivo. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, è a soli 400 metri e la sua pendenza piatta del 2,8% verso il mare rende l'accesso alla spiaggia semplice. La stazione ferroviaria a 500 metri dal centro facilita i viaggi regionali, potenziando la comodità urbana. Questo contesto è adatto a residenti che apprezzano l'accesso immediato ai servizi e alle attività ricreative, offrendo uno stile di vita equilibrato tra vita urbana e vicinanza alla costa.
Fuengirola offre un ambiente urbano denso con accesso immediato alle necessità quotidiane. La vicinanza di un supermercato a 112 metri e di una farmacia a 226 metri semplifica le routine. Con 217 ristoranti e 64 caffè nel raggio di 2 km, le opzioni di ristorazione e socialità sono numerose. La presenza di parchi e della spiaggia vicina contribuisce alle attività ricreative. L'altitudine di 14 metri sul livello del mare colloca l'appartamento in un contesto costiero senza pendenze significative. La zona è ben servita da 33 fermate di trasporto pubblico su 14 linee, riducendo la dipendenza dai veicoli privati per gli spostamenti locali. Questa configurazione urbana si addice a residenti che preferiscono avere servizi essenziali e luoghi di svago a portata di mano.
Questa mappa mostra Fuengirola, una città costiera della provincia di Málaga, sulla Costa del Sol spagnola. Evidenzia il contesto urbano dell'appartamento, sottolineandone la vicinanza al Mar Mediterraneo, alle spiagge locali e ai servizi essenziali. La mappa illustra la connettività all'interno della città e verso le zone circostanti, mostrandone la posizione nella più ampia regione andalusa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è strategicamente posizionata nella Costa del Sol centrale, tra le città più grandi di Marbella e Málaga. Fa parte della Costa del Sol Occidental, una regione nota per il suo appeal costiero e le infrastrutture sviluppate. La sua area di 10,4 km² ospita una popolazione significativa di 85.211 abitanti, a indicare un centro urbano ben consolidato. L'orientamento al turismo della regione è evidente con 25 hotel e un'ampia offerta di ristorazione. Questa posizione offre ai residenti l'accesso ai servizi di una vivace città costiera, restando alla portata dei poli culturali ed economici di Málaga e delle località esclusive di Marbella.
Questo appartamento offre un'eccellente connettività. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, è a circa 400 metri. Le principali città costiere sono raggiungibili: Marbella è a 24 km (distanza in linea d'aria) e Málaga a 27 km (distanza in linea d'aria). L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a 18 km (distanza in linea d'aria), facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Per i trasporti locali, la stazione ferroviaria di Fuengirola è a 500 metri, con 14 linee di trasporto pubblico che servono la zona. Diversi campi da golf sono a breve distanza, tra cui Campo Los Lagos a 3,8 km. Questi fattori si combinano per garantire un'accessibilità completa al tempo libero, ai trasporti e ai centri urbani.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili che vanno dai 14°C in inverno ai 26°C in estate. La temperatura media annua è di circa 18,7°C, favorendo una lunga stagione per le attività all'aperto. La zona riceve ampio sole, tipico della Costa del Sol. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, dura circa 4 mesi. Situato a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, l'immobile si trova in una zona costiera, con un clima mite tutto l'anno, influenzato dalla vicinanza al mare.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione garantisce accesso diretto a diverse spiagge, con Playa de San Francisco a soli 400 metri. Quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, si trovano nel comune, a testimoniare la loro qualità e i servizi. Le opportunità ricreative sono abbondanti, con 269 strutture sportive nei dintorni, tra cui il Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) e diverse piscine. Per gli appassionati di golf, campi come Campo Los Lagos sono nel raggio di 4 km. Il vicino Puerto Deportivo de Fuengirola, a 600 metri, offre attività marittime e accesso alla costa.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Ref: VL675941
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
BG
HR
SK
HE
SR
SL
ID