Diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Fuengirola bietet 98 Quadratmeter Wohnfläche in einer erstklassigen Stadtlage. Errichtet im Jahr 1981 und kürzlich fertiggestellt, bietet sie eine bezugsfertige Gelegenheit. Im fünften Stock gelegen, profitiert die Wohnung von reichlich Tageslicht und einem funktionalen Grundriss, wie er für großzügige Wohnungen ihrer Bauzeit typisch ist. Die Immobilie liegt in einer Schlüssellage der Costa del Sol mit bequemer Nähe zu wichtigen Einrichtungen und zur Küste. Sie verbindet funktionales Wohnen mit den Vorteilen einer etablierten Küstenstadt und eignet sich für verschiedene Wohnbedürfnisse.
Verglichen mit nahegelegenen Neubauprojekten wie Luminal Homes (ab €282.450) und Residencial Sunhill (ab €328.000) ist diese Bestandswohnung in Fuengirola mit €374.000 gelistet. Während neuere Projekte oft modernes Design und Energieeffizienz bieten, betont diese Immobilie die sofortige Verfügbarkeit und eine großzügige Wohnfläche, wie sie für ihr Baujahr (1981) typisch ist. Ihre zentrale Stadtlage in Fuengirola bietet ein anderes Lebensstilangebot als möglicherweise periphere oder resortorientierte Projekte. Das Umland verzeichnet eine erhebliche Immobilienmarktaktivität mit 2.391 jährlichen Transaktionen, was auf eine konstante Nachfrage hindeutet. Diese Wohnung bietet eine funktionale Option innerhalb einer etablierten Küstenstadt, im Kontrast zu den 'ab'-Preisen und Bauzeiten von Neubauten, und positioniert sich als bezugsfertige Wahl für Käufer, die Lage und Raum priorisieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung liegt in einer lebendigen urbanen Umgebung in Fuengirola, in kurzer fußläufiger Entfernung zum Strand und zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Gebiet bietet einen hervorragend vernetzten Lebensstil mit wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, Restaurants und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in der Nähe. Die Lage ermöglicht direkten Zugang zur Küsteninfrastruktur der Costa del Sol.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die ein funktionales und großzügiges Zuhause in Meeresnähe suchen. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten Platz für eine Familie oder Unterkunftsmöglichkeiten für Gäste. Sie ist auch eine Option für alle, die eine Zweitimmobilie für Urlaube oder als Ausgangspunkt für einen Umzug wünschen, mit sofortiger Nutzbarkeit und Nähe zu den Einrichtungen an der Küste.
Diese Wohnung gehört zu einer 1981 fertiggestellten Wohnanlage, deren Baustatus als bezugsfertig angegeben ist. Das bedeutet, dass die Immobilie vollständig gebaut und für den sofortigen Einzug verfügbar ist. Auch wenn es sich nicht um einen Neubau handelt, bedeutet der fertige Status, dass keine Wartezeit für Bau- oder Ausbaumaßnahmen anfällt, was eine zügige Nutzung ermöglicht.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Spezifikationen oder aktuellen Bauzeitpläne, da sie 1981 fertiggestellt wurde. Sie weist weder moderne Architekturentwürfe noch die neuesten Energieeffizienzstandards auf, die in neueren Projekten üblich sind. Die Wohnung wird wie besichtigt verkauft, ohne Neubaugarantien oder Möglichkeiten zur Individualisierung während der Bauphase.
Diese Wohnung in Fuengirola könnte für verschiedene Käuferprofile geeignet sein. Für Familien bieten die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer praktischen Wohnraum, ergänzt durch die Nähe zu 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen. Einzelpersonen oder Paare, die ein Zuhause suchen, wissen die Strandlage und die Fülle an nahegelegenen Restaurants und Geschäften zu schätzen, was einen entspannten Urlaubslebensstil ermöglicht. Investoren könnten ihr Potenzial in Betracht ziehen, angesichts der hohen Zahl jährlicher Wohnungstransaktionen (2.391) in der Gegend und der allgemeinen Attraktivität der Costa del Sol. Der bezugsfertige Status gewährleistet sofortige Nutzbarkeit, sei es für die Eigennutzung oder Mieteinnahmen ab dem ersten Tag, ohne die Verzögerungen, die mit einem Kauf vom Reißbrett verbunden sind.
Diese 1981 fertiggestellte Wohnung präsentiert ein funktionales Interieur mit Fokus auf Raum und Licht. Zu den Merkmalen gehören Einbauschränke für effiziente Stauraumnutzung und eine überdachte Terrasse als Außenbereich. Die Glasfaseranbindung deckt moderne Kommunikationsbedürfnisse ab. Auch wenn die bereitgestellten Daten keine spezifischen Materialien wie Bodenbeläge oder Kücheneinrichtungen nennen, ist die Immobilie als vollständig möbliert gelistet, was auf einen gebrauchsfertigen Zustand beim Kauf hindeutet. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der die Erreichbarkeit der Wohnung im fünften Stock verbessert. Der Zustand 'Gut' deutet auf gepflegte Elemente hin, auch wenn konkrete Renovierungsdetails nicht vorliegen.
Der Angebotspreis für diese 3-Zimmer-Wohnung in Fuengirola beträgt €374.000. Als Bestandsimmobilie ist dies ein fester Preis, der die aktuelle Marktbewertung für eine Immobilie dieser Größe und Lage widerspiegelt. Die Wohnung ist bezugsfertig, das heißt, sie ist für den sofortigen Kauf und Einzug ohne Bauzeit verfügbar. Auch wenn dies der einzige gelistete Preis ist, ist der Markt in Fuengirola aktiv, mit vergleichbaren Wohnungen in der Umgebung von €282.450 bis €328.000, was auf ein breites Preisspektrum für ähnliche Immobilien in der Gegend hindeutet.
Fuengirolas zentrale urbane Umgebung bietet einen dynamischen Alltag, geprägt von unmittelbarem Zugang zu einer Vielzahl von Einrichtungen. Mit 217 Restaurants, 37 Apotheken und 27 Banken im Umkreis von 2 km lassen sich alltägliche Besorgungen bequem erledigen. Die Nähe zu 269 Sporteinrichtungen und mehreren Schwimmbädern, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola nur 500 Meter entfernt, unterstützt einen aktiven Lebensstil. Der nächste Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt, und sein flaches Gefälle von 2,8 % zum Meer macht den Strandzugang unkompliziert. Die Entfernung von 500 Metern zum Bahnhof erleichtert regionale Reisen und stärkt die urbane Bequemlichkeit. Diese Umgebung eignet sich für Bewohner, die unmittelbaren Zugang zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten schätzen, und bietet eine ausgewogene Lebensweise zwischen Stadtleben und Küstennähe.
Fuengirola bietet ein dichtes urbanes Umfeld mit unmittelbarem Zugang zu Dingen des täglichen Bedarfs. Die Nähe eines Supermarkts in 112 Metern und einer Apotheke in 226 Metern vereinfacht Routineaufgaben. Mit 217 Restaurants und 64 Cafés im Umkreis von 2 km sind gastronomische und soziale Optionen reichlich vorhanden. Parks und der nahe Strand tragen zu Freizeitaktivitäten bei. Die Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel platziert die Wohnung in einer Küstenlage ohne nennenswerte Steigungen. Das Gebiet wird von 33 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs auf 14 Linien gut erschlossen, was die Abhängigkeit vom privaten Fahrzeug für lokale Wege verringert. Diese urbane Konfiguration eignet sich für Bewohner, die wesentliche Dienstleistungen und Freizeitorte in bequemer Reichweite haben möchten.
Diese Karte zeigt Fuengirola, eine Küstenstadt in der Provinz Málaga an Spaniens Costa del Sol. Sie hebt die urbane Lage der Wohnung hervor und betont ihre Nähe zum Mittelmeer, zu lokalen Stränden und zu wesentlichen Dienstleistungen. Die Karte illustriert die Vernetzung innerhalb der Stadt und zu umliegenden Gebieten und zeigt ihre Position innerhalb der breiteren Region Andalusien.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Marbella und Málaga. Es ist Teil der Costa del Sol Occidental, einer Region, die für ihre Küstenattraktivität und entwickelte Infrastruktur bekannt ist. Ihre Fläche von 10,4 km² beherbergt eine bedeutende Bevölkerung von 85.211 Einwohnern, was auf ein etabliertes Stadtzentrum hindeutet. Der Fokus der Region auf Tourismus zeigt sich in 25 Hotels und umfangreichen Gastronomieangeboten. Diese Positionierung bietet den Bewohnern Zugang zu den Annehmlichkeiten einer blühenden Küstenstadt und zugleich Reichweite zu den breiteren kulturellen und wirtschaftlichen Zentren von Málaga und den gehobenen Resorts von Marbella.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung. Der nächste Strand, Playa de San Francisco, ist etwa 400 Meter entfernt. Größere Küstenstädte sind erreichbar: Marbella liegt 24 km entfernt (Luftlinie), Málaga 27 km (Luftlinie). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) liegt 18 km entfernt (Luftlinie) und erleichtert nationale und internationale Reisen. Für den Nahverkehr liegt der Bahnhof Fuengirola 500 Meter entfernt, mit 14 Linien des öffentlichen Verkehrs im Gebiet. Mehrere Golfplätze liegen in kurzer Entfernung, darunter Campo Los Lagos in 3,8 km. Diese Faktoren kombiniert bieten eine umfassende Erreichbarkeit von Freizeitangeboten, Verkehrsmitteln und städtischen Zentren.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die jährliche Durchschnittstemperatur liegt bei etwa 18,7 °C, was zu einer langen Saison für Outdoor-Aktivitäten beiträgt. Die Gegend erhält reichlich Sonnenschein, typisch für die Costa del Sol. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20 °C, dauert etwa 4 Monate. Auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, befindet sich die Immobilie in einer Küstenzone mit mildem Klima das ganze Jahr über, beeinflusst durch die Nähe zum Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de San Francisco nur 400 Meter entfernt liegt. Vier Strände mit Blauer Flagge, darunter Boliches-Gaviotas und Castillo-Ejido, befinden sich in der Gemeinde, was für ihre Qualität und Ausstattung spricht. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit 269 Sporteinrichtungen in der Umgebung, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) und mehrere Schwimmbäder. Für Golfbegeisterte liegen Plätze wie Campo Los Lagos im Umkreis von 4 km. Der nahegelegene Puerto Deportivo de Fuengirola, 600 Meter entfernt, bietet maritime Aktivitäten und Zugang zur Küste.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL675941
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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