Este apartamento com 3 quartos e 2 casas de banho em Fuengirola oferece 98 metros quadrados de área habitacional numa localização urbana privilegiada. Construído em 1981 e recentemente concluído, apresenta uma oportunidade pronta a habitar. Posicionado no quinto andar, a residência beneficia de abundante luz natural e de uma distribuição funcional, característica das casas espaçosas da sua época. O imóvel situa-se numa zona-chave da Costa del Sol, proporcionando acesso conveniente a serviços essenciais e ao litoral. Combina vida funcional com as vantagens de uma cidade costeira bem estabelecida, tornando-o adequado para várias necessidades residenciais.
Comparado com empreendimentos novos próximos como Luminal Homes (desde €282.450) e Residencial Sunhill (desde €328.000), este apartamento existente em Fuengirola está avaliado em €374.000. Embora os projetos mais recentes ofereçam frequentemente desenhos modernos e eficiência energética, este imóvel enfatiza a disponibilidade imediata e uma área habitacional generosa típica do seu ano de construção (1981). A sua localização urbana central em Fuengirola proporciona uma proposta de estilo de vida diferente de empreendimentos potencialmente mais periféricos ou virados para resorts. A área circundante registra atividade significativa do mercado habitacional, com 2.391 transações anuais, indicando procura consistente. Este apartamento oferece uma opção funcional dentro de uma cidade costeira estabelecida, contrastando com os preços 'desde' e os prazos de construção das construções novas, posicionando-se como uma escolha pronta a ocupar para compradores que priorizam localização e espaço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este apartamento está localizado num ambiente urbano animado em Fuengirola, a poucos minutos a pé da praia e de inúmeras comodidades de uso diário. A área proporciona um estilo de vida conectado, com serviços essenciais como lojas, restaurantes e paragens de transporte público nas proximidades. A sua posição oferece acesso direto à infraestrutura costeira da Costa del Sol.
Esta residência é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma casa funcional e espaçosa perto do mar. Os três quartos e as duas casas de banho acomodam uma família ou providenciam espaço para hóspedes. É também uma opção para quem deseja um imóvel secundário para férias ou como base de mudança, oferecendo usabilidade imediata e proximidade das comodidades costeiras.
Este apartamento faz parte de um complexo residencial concluído em 1981, com o estado de construção indicado como pronto a habitar. Isto significa que o imóvel está totalmente construído e disponível para ocupação imediata. Embora não seja uma construção nova, o seu estado concluído significa que não há período de espera por desenvolvimento ou acabamentos, permitindo uso imediato.
Este imóvel não oferece especificações de construção nova nem cronogramas de construção recentes, pois foi concluído em 1981. Não apresenta desenhos arquitetónicos modernos nem os mais recentes padrões de eficiência energética tipicamente encontrados em empreendimentos mais recentes. O apartamento é vendido no estado em que se encontra, sem garantias de construção nova nem potencial de personalização durante a construção.
Este apartamento em Fuengirola pode adequar-se a vários perfis de compradores. Para famílias, os três quartos e as duas casas de banho oferecem espaço de vida prático, complementado pela proximidade de 15 escolas do ensino básico e 10 do ensino secundário. Indivíduos ou casais que procurem uma segunda casa apreciarão a localização à beira-mar e a abundância de restaurantes e lojas nas proximidades, facilitando um estilo de vida de férias relaxado. Investidores poderão considerar o seu potencial, dado o elevado volume de transações habitacionais anuais (2.391) na área e o apelo geral da Costa del Sol. O estatuto de pronto a habitar garante usabilidade imediata, seja para gozo pessoal ou rendimento de arrendamento desde o primeiro dia, sem os atrasos associados a compras na planta.
Este apartamento, concluído em 1981, apresenta um interior funcional com foco no espaço e na luz. As características incluem roupeiros embutidos para eficiência de arrumação e um terraço coberto que oferece uma área exterior. A conectividade de fibra ótica responde às necessidades modernas de comunicação. Embora os dados fornecidos não detalhem materiais específicos como pavimentos ou equipamento de cozinha, o imóvel está listado como mobilado, sugerindo uma condição pronta a usar no momento da compra. O edifício está equipado com elevador, melhorando a acessibilidade à unidade do quinto andar. A condição 'Boa' sugere elementos bem mantidos, embora detalhes específicos de renovação não estejam disponíveis.
O preço pedido para este apartamento de 3 quartos em Fuengirola é de €374.000. Como casa existente, este é um preço fixo, refletindo a atual valorização de mercado para um imóvel do seu tamanho e localização. O apartamento está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas sem período de construção. Embora este seja o único preço listado, o mercado em Fuengirola é ativo, com apartamentos comparáveis nas proximidades entre €282.450 e €328.000, indicando um espetro de preços variado para imóveis semelhantes na área.
O ambiente urbano central de Fuengirola oferece um ritmo de vida dinâmico, caracterizado pelo acesso imediato a uma vasta gama de serviços. Com 217 restaurantes, 37 farmácias e 27 bancos num raio de 2 km, as tarefas de uso diário são geridas com conveniência. A proximidade de 269 instalações desportivas e de várias piscinas, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola a apenas 500 metros, apoia um estilo de vida ativo. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros, e o seu declive plano de 2,8% em direção ao mar torna o acesso à praia simples. A distância de 500 metros até à estação de comboios facilita as deslocações regionais, reforçando a conveniência urbana. Este cenário é adequado para residentes que valorizam o acesso imediato a serviços e atividades de lazer, oferecendo um estilo de vida equilibrado entre vida urbana e proximidade costeira.
Fuengirola oferece um ambiente urbano denso com acesso imediato às necessidades de uso diário. A proximidade de um supermercado a 112 metros e de uma farmácia a 226 metros simplifica as rotinas. Com 217 restaurantes e 64 cafés num raio de 2 km, as opções de restauração e convívio são abundantes. A presença de parques e da praia nas proximidades contribui para as atividades de lazer. A altitude de 14 metros acima do nível do mar coloca o apartamento num cenário costeiro sem inclinações significativas. A área é bem servida por 33 paragens de transporte público em 14 linhas, reduzindo a dependência de veículos privados nas deslocações locais. Esta configuração urbana adequa-se a residentes que preferem ter serviços essenciais e locais de lazer ao alcance.
Este mapa mostra Fuengirola, uma cidade costeira da província de Málaga, na Costa del Sol espanhola. Destaca o enquadramento urbano do apartamento, enfatizando a sua proximidade do Mar Mediterrâneo, das praias locais e dos serviços essenciais. O mapa ilustra a conectividade dentro da cidade e para as áreas circundantes, mostrando a sua posição na mais ampla região da Andaluzia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol central, entre as maiores cidades de Marbella e Málaga. Faz parte da Costa del Sol Occidental, uma região conhecida pelo seu apelo costeiro e infraestruturas desenvolvidas. A sua área de 10,4 km² acolhe uma população significativa de 85.211 habitantes, indicando um centro urbano bem estabelecido. O foco da região no turismo é evidente com 25 hotéis e extensos serviços de hospitalidade. Este posicionamento oferece aos residentes acesso às comodidades de uma cidade costeira próspera, estando ao alcance dos mais amplos polos culturais e económicos de Málaga e dos resorts de luxo de Marbella.
Este apartamento oferece excelente conectividade. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a aproximadamente 400 metros. As principais cidades costeiras são acessíveis: Marbella fica a 24 km (distância em linha reta) e Málaga a 27 km (distância em linha reta). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a 18 km (distância em linha reta), facilitando viagens nacionais e internacionais. Para transporte local, a estação de comboios de Fuengirola fica a 500 metros, com 14 linhas de transporte público a servirem a área. Vários campos de golfe estão a curta distância, incluindo o Campo Los Lagos a 3,8 km. Estes fatores combinam-se para proporcionar acessibilidade abrangente a lazer, transporte e centros urbanos.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola tem um clima mediterrânico, com temperaturas médias mensais que variam entre os 14°C no inverno e os 26°C no verão. A temperatura média anual ronda os 18,7°C, contribuindo para uma longa temporada de atividades ao ar livre. A área recebe bastante sol, típico da Costa del Sol. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, dura aproximadamente 4 meses. Localizado a uma altitude de 14 metros acima do nível do mar, o imóvel situa-se numa zona costeira, oferecendo um clima ameno durante todo o ano, influenciado pela proximidade do mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização proporciona acesso direto a várias praias, com a Playa de San Francisco a apenas 400 metros. Quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas e Castillo-Ejido, encontram-se no município, atestando a sua qualidade e infraestruturas. As oportunidades recreativas são abundantes, com 269 instalações desportivas nas proximidades, incluindo o Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) e várias piscinas. Para os entusiastas de golfe, campos como o Campo Los Lagos estão num raio de 4 km. A próxima Marina de Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola), a 600 metros, oferece atividades marítimas e acesso ao litoral.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL675941
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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