See 122 m² korter asub Fuengirola linnas Málagas, Higuerón West Phase II elamukompleksis. Hoone on valmis ehitatud 2022. aastal (indikatiivne). Korter paikneb maapinnakorrusel, lõuna ja edela suunal, privaatse aia ning kaetud terrassiga. Kolm tuba ja kaks vannituba. Rannikul on Fuengirola keskkoha lähedal, kus supermarket jääb 112 meetri kaugusele ja rannad alla 700 meetri. Lennujaam asub ligikaudu 18 km kaugusel. Kompleksis on ühised basseinid ja aed.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Fuengirola on 85 000 elanikuga rannikulinn Costa del Solil, Marbellast 24 km ja Málagast 27 km kaugusel. Korter asub linna urlinnastus, kus kauplused, apteegid ja restoranid on jalutuskäigu kaugusel. Rongijaam Fuengirola jääb 0,5 km kaugusele ja 14 ühistranspordi liini teenindavad piirkonda 33 peatusega.
Korter sobib kasutamiseks, kus on vaja nii sise- kui väliruumi: 122 m² sisepind, kaetud terrass välisköögiga ja privaatne aed. Kolm tuba võimaldavad kaks magamistuba ja pere- või TV-tuba, mis on tagasikonverteeritav kolmandaks magamistoaks. Pesuruum ja panipaik on olemas.
Hoone on valmis ja üle antud 2022. aastal (indikatiivne). Seega puudub ehitusjärgne ooteaeg ja koha saab kohe kasutusele võtta. Ehitusjärgne garantii kehtib Hispaania seaduste alusel tavaliselt kümme aastat konstruktsioonile, kui arendaja on selle üle kinnitanud.
Kompleks ei paku privaatset basseini ega privaatsust nagu eramaja, basseinid ja aed on ühiskasutuses. Korter asub maapinnakorrusel, mis tähendab, et vaade piirdub aiaga ning mäe- ja linnavaatega, ilma merevaadeta. Kolmandat magamistuba praeguses jaotuses ei ole otseselt kasutuses.
See korter sobib olukordadesse, kus on vaja valmis korterit ilma ehitusjärgse viivituseta ja kohe kasutuskõlblikku. Situatsioonides, kus kolmas tuba on periooditi vajalik (nt külalised, pere kasvab), võimaldab TV-tuba tagasi muuta magamistoaks. Kui väärtustatakse välist elamist aastaringse kaetud terrassi ja aiaga, kuid ei soovi eramaja hoolduskoormust, vastab see korter sellele vajadusele. Kui auto puudub või seda kasutatakse vähe, siis 112 m supermaket ja 92 m laadimispunkt ning rongijaam 0,5 km kaugusel teevad autota elamise teostatavaks. Külmakahjudega seotud energiakulud on aerotermilise süsteemi ja põrandaküttedega vannitubades maandatud. Kui otsitakse merevaadet või kõrgemat korrust, see korter seda ei paku, asukoht on maapinnakorrusel aiavaatega. Püsivaks elukohaks töötab Fuengirola struktuur: 15 põhikooli, 10 keskkooli, 3 tervisekeskust ja haigla 8,5 km kaugusel. Investeerimisotstarbel tähendab Fuengirola 2391 kinnisvaratehingut ja turismiinfrastruktuur 25 hotelliga (8085 voodikohta) rendinõudluse baasi.
Ehitusaasta 2022 (indikatiivne) näitab kaasaegseid ehitusstandardeid. Köök on varustatud integreeritud Bosch kodumasinate ja kesksaarega. Kliimasüsteem koosneb aerotermilisest süsteemist, konditsioneerist (kuum/külm, eelinstalleeritud) ja põrandaküttest vannitubades, see kombinatsioon katab nii jahutamise kui kütmise aastaringseks kasutuseks. Aknad on põrandast laeni lükanduksed, mis maksimeerivad päevavalgust ja ühendavad sise- ning väliruumid. Magamistoas on garderoobiruum ja vannitubades duššinurk koos topelt valamu peamises vannitoas. Pesu- ja utiliidiruum on eraldi ruum, mis on näha ka fotomaterjalil koos pesumasinaga. Korteri hoonekompleksis on lift ja mõlemad parkimiskoht ning panipaik kuuluvad ülekandesse. Üldiselt vastab finishetase 2022. aasta uusehituse standardile Costa del Solil, kus energiatõhususe nõuded on viimastel aastatel tõusnud ja aerotermilised süsteemid on muutunud tavapäraseks. Aed on arendaja poolt haljastatud ja hooldatud, mis vähendab omaniku aiatööde mahtu. Hoone tehniline seisukord on dokumenteeritav üleandmisaktide ja ehituslubade alusel.
Hind on 780 000 eurot. Vaadelduna taolistes Fuengirola uutes arendustes nagu Horizon36 (alates 599 000 eurot), Nova Marina (alates 565 000 eurot) ja Higuerón Bay Residences (alates 567 000 eurot) paikneb see korter kõrgemas hinnasegmendis. Hinna põhjenduseks on valmis seisukord, maapinnakorruse asukoht privaatse aiaga, terrass välisköögiga ning 122 m² sisepind. Võrdlusprojektidest kõrgem hind kajastab ka aia suurust ja valmiskorterit ilma ooteajata.
Igapäevane elurütm selles korters on seotud kahe ruumikihi kombinatsiooniga. Sisekorrusel on avatud plaaniga elu- ja söögiruum koos saarekeskse köögiga ning integreeritud Bosch seadmetega. Põrandast laeni ulatuvad lükanduksed ühendavad siseruumid kaetud terrassiga, kus asub välisköök ja grillimisala. Terrass avaneb lõuna ja edela suunas, mis tähendab pärastlõunast päikest ning õhtust valgust rõdul. Terrassilt viib ligipääs privaatsele aiale, mis annab hoovi tunnetuse ilma eramaja hooldusvastutuseta. Terrass mitme istumis- ja söögialaga võimaldab aastaringset välist kasutust, kuna kaetud osa kaitseb päikese ja vihma eest. Asukoht Fuengirola urlinnastus tähendab, et supermarkt on 112 meetri, apteek 226 meetri ja elektriauto laadimispunkt 92 meetri kaugusel. See võimaldab igapäevaseid asjuajamisi jalgsi või jalgrattaga, ilma sõidukita. Rannad Playa de Fuengirola, San Francisco ja Santa Amalia jäävad kõik alla 700 meetri. Kompleksi ühised haljastused ja mitu basseini täiendavad välisruumi. Lähedal asuv Hilton Higuerón Resort koos spaaga, spordiklubiga ning padel- ja tenniseväljakutega asub jalutuskäigu kaugusel. Kolm spordikeskust jäävad 0,5, 1 km raadiusse. See teeb asukohast kombinatsiooni linnalikust mugavusest ja kompleksi sisehoovi rahust.
Ümbrus on linnaline ja teenindatud: 2 km raadiuses on 217 restorani, 64 kohvikut, 37 apteeki, 27 panka ja 9 hambaravi kabinetti. See tihedus tähendab, et igapäevane teenindus ei sõltu autost. Tervishoius: kolm tervisekeskust linnas ja haigla 8,5 km kaugusel. Haridus: 15 põhikooli ja 10 keskkooli Fuengirolas. Transport: rongijaam 0,5 km kaugusel ühendab Málagaga, 14 ühistranspordi liini 33 peatusega katavad linna. Lennujaam Malaga-Costa del Sol asub 18 km kaugusel, mis tähendab ligikaudu 15, 20 minutit sõiduteel. Linna rahulik tsükkel väljaspool turismihooaega erineb suviseperioodist: 8085 hotellivoodikohta ja rannariba toovad suvel rohkem külastajaid, samas kui püsiasukate igapäevane elurütm jääb aastaringseks. Kõrgus merepinnast on 14 meetrit ja tõus rannani 2,8%, seega jalgsiliikumine on tasane.
Kaart näitab korteri asukohta Fuengirola kesklinna lähedal: rannariba alla 700 m, supermaket 112 m, apteek 226 m. Kolm golfiväljakut jäävad läände, lennujaam kirdesse. Fuengirola rongijaam on 0,5 km kaugusel, see piirkond on hispaania kultuuri jaoks rannikulinna elurütmi sümbol, kus turism ja igapäevaelu kooseksisteerivad.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Fuengirola asub Costa del Sol Occidentali piirkonnas Málagast lääne pool. Marbella on 24 km ja Málaga 27 km kaugusel. Asend rannikul means linna teenused ja rannad jäävad otse lähedale, samas kui suuremad linnad on poole tunni jooksul jõutavad. Gibraltar on 79 km ja Algeciras 87 km kaugusel. Linn kuulub 10,4 km² suurusesse omavalitsusse koos 85 211 elanikuga (2025, INE), mis teeb sellest keskmise suurusega rannikulinnama tiheda teenindusstruktuuriga.
Rannad: Playa de Fuengirola 658 m, Playa de San Francisco 661 m, Playa de Santa Amalia 668 m, kõik jalutuskäigu kaugusel. Sadam Puerto Deportivo de Fuengirola asub 0,6 km kaugusel. Golfiväljakud: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km ja Mijas Golf 4,4 km, kolm väljakut kümne minuti sõiduulatuses. Lennujaam Malaga-Costa del Sol 18 km, Gibraltari lennujaam 79 km. Rongijaam Fuengirola 0,5 km. Haigla 8,5 km. Elektriauto laadimispunkt 92 m. Supermarkt 112 m. Köögiviljaturg ja Muñoz hotellid jäävad linna südamesse, 15, 20 minutit jala või lühike sõit.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima andmed näitavad aasta keskmist temperatuuri 18,7 °C vahemikuga 14, 26 °C. Päikesepaiste on ajalooliselt 3897 tundi aastas, mis on üks kõrgemaid näitajaid Euroopas. Suplushooaeg, kus veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab neli kuud, ligikaudu juunist oktoobrini. Kõrgus merepinnast on 14 m ja maapinna tõus ranna suunas 2,8%, seega mägist maastikku ei ole. Aed ja terrass lõuna-edela orientatsiooniga saavad päikest suurema osa päevast, kusjuures kaetud terrassiosa vähendab ülekuumenemist suvel. Fuengirola rannikuvöönd on tasane, mistõttu jalgsi- ja rattaliikumine ei nõusta tõuse.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Fuengirola omab neli Sinise Lipuga randa: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola. Lähim rand on Playa de San Francisco 0,4 km kaugusel. Kolm suplussobivat randa jäävad 700 m raadiusse. Sport: 269 spordirajatist linnas, nende hulgas Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) ja Polideportivo Las Cañadas (1,0 km). Bassein Piscina María Peláez asub 0,5 km kaugusel. Lähedal asuv Hilton Higuerón Resort pakub spaad, spordiklubi, tennise- ja padelväljakuid ning rannaklubi. Golf: kolm väljakut alla 4,5 km. Telia elektriauto Supercharger asub 4,5 km kaugusel.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola asub Costa del Sol Occidentali piirkonnas Málagast lääne pool. Marbella on 24 km ja Málaga 27 km kaugusel. Asend rannikul means linna teenused ja rannad jäävad otse lähedale, samas kui suuremad linnad on poole tunni jooksul jõutavad. Gibraltar on 79 km ja Algeciras 87 km kaugusel. Linn kuulub 10,4 km² suurusesse omavalitsusse koos 85 211 elanikuga (2025, INE), mis teeb sellest keskmise suurusega rannikulinnama tiheda teenindusstruktuuriga.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Tasane
Ref: VL934454
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola kinnisvaraturul asub see korter 780 000 eurot hinnaga võrreldes kolme võrdlusarendusega: Horizon36 (alates 599 000 €), Nova Marina (alates 565 000 €) ja Higuerón Bay Residences (alates 567 000 €). Vahemikus 565 000, 599 000 € on need kõik uusarendused, kuid hinnaerinevus 780 000 euroni põhineb kolmel teguril: valmis seisukord ilma ooteajata, maapinnakorruse asukoht privaatse aiaga (185 m² krunt) ning välisköögiga kaetud terrass. Fuengirola tervikuna registreeris 2391 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset turgu nii püsiasukate kui teise kodu otsijate poolt. Piirkondlikult asub Fuengirola Marbella (24 km, 147 958 elanikku) ja Málaga (27 km, 579 076 elanikku) vahel, mis teeb linna rannikulõigu keskmiseks punktiks. Hinna mõistes on Fuengirola üldiselt kõrgemal tasemel kui sisemaa vallad, kuid madalamal kui Marbella peamised luksuspiirkonnad nagu Golden Mile. Fuengirola eripära on linnalik tihedus, 85 000 elanikku 10,4 km² peal, koos ranniku lähedusega. Sellest tulenevalt sarnaneb käesolev kompleks pigem linna-lähedase elamupiirkonnaga kui ääremaastunud kuurordiga. Maksedusena tähendab Fuengirola turismimaht (25 hotelli, 8085 voodikohta) hooajalist nõudlust lühirendiks, kuid linn on ka aastaringne elupaik. Võrdlusarenduste puhul jääb hinnavahemiku alumises otsas tavaliselt väiksem sisepind või kõrgem korrus ilma aiata. See korter eristub maastiku ja välisruumi poolest, mis Costa del Sol turul on tavaliselt eramajade või kallimate maakorterite kategoorias. Investeerimisotsuse puhul tuleb võrrelda ruutmeeterhinda: umbes 6390 €/m² sisepinna kohta, mis on kõrgem kui Fuengirola keskmisest uusehituste hinnatasemest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID