Ez a földszinti lakás a Higuerón West Phase II lakóközösségben található, Fuengirola városában, Málaga tartományban, a Costa del Sol középső partszakaszán. A 122 m²-es lakás 2022-ben készült el, és eredetileg három hálószobásra tervezték; jelenleg két hálószobával és egy TV-/családi szobával lett kialakítva, a harmadik hálószoba visszaalakítható. A lakáshoz fedett terasz, magánkert, saját parkolóhely és tároló tartozik. A tengerpart mintegy 650-660 méter, a repülőtér 18 km távolságra helyezkedik el. Az ár 780 000 eurótól értendő.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Fuengirola urbanizált környezetében áll, a Higuerón West komplexum részeként. A Playa de Fuengirola és a Playa de San Francisco körülbelül 660 méterre fekszik, a tengerparti sétány és a kikötő gyalog megközelíthető. A környéken boltok, éttermek és gyógyszertárak sűrűn találhatók; a legközelebbi szupermarket 112 méterre van.De concentreert zich op stadsgemak met kustnabijheid.
A lakás két hálószobával, két fürdőszobával, nyitott nappali-étkezővel, teraszra nyíló üvegfalakkal és kertre néző elrendezéssel rendelkezik. A földszinti elhelyezés és a magánkert kertes ház jellegű kinti tartózkodást tesz lehetővé, miközben a zárt komplexum biztonságát megőrzi. AError külső konyha és a fedett terasz egész éves használatra alkalmasak.
Az épület 2022-ben készült el, így a lakás új állapotú, aerotermikus energiarendszerrel, légkondicionálással és a fürdőszobákban padlófűtéssel. A lakás azonnal beköltözhető. A közösségi kertek és több medence a komplexum részét képezik. Az átadás dátuma indikatív.
A lakás nem kínál közvetlen tengerkilátást; a kilátás kertre, hegyre és városi környezetre irányul. A medence közösségi használatú, nem privát. A harmadik hálószoba jelenleg nem épült ki, visszaalakítása esetén szükséges. A lakás földszinti elhelyezése nem biztosít panorámás kilátást.
A lakásprofil olyan vásárlói helyzetekhez illeszkedik, ahol a földszinti kerti tartózkodás és a zárt komplexum kombinációja előnyt jelent. Első helyzet: tartós ott-lakás olyan vásárlóknál, akik gyalogos ellátottságot keresnek, bolt, gyógyszertár, éttermek és strand 700 méteren belül, , és a autóhasználatot korlátozni szeretnék; a vasútállomás és a 14 tömegközlekedési vonal ezt támogatja. Második helyzet: második otthon, ahol a biztonságos, zárt komplexum és az alacsony karbantartási igényű kert a távollét alatt is kezelhető; a közösségi medencék és a resort-létesítmények a tartózkodási időszakban használhatók. Harmadik helyzet: olyan családok, ahol a rugalmas alapterület számít, a TV-szoba visszaalakítható harmadik hálószobává, ha a gyermek- vagy vendégszoba-igény megváltozik. Negyedik helyzet: jövedelemtermelés céljából, figyelembe véve, hogy Fuengirola 25 szállodával és 8085 ággyal egész éves turisztikai forgalmat bonyolít, valamint hogy a városban 2391 ingatlantranzakció zajlott, ami aktív helyi piacra utal. Nem illeszkedik olyan kereséshez, amely panorámás tengerkilátást vagy teljesen privát medencét kíván; ezeket a komplexum nem nyújtja.
A 2022-es átadású lakás felszereltsége dokumentáltan a felső kategóriába sorolható. A konyha tervezői kialakítású, központi szigettel, beépített Bosch háztartási gépekkel. A nappali-étkező térből a teraszra padlótól a mennyezetig érő csúszó üvegfalak nyílnak, ami a természetes megvilágítást és a belső-külső átmenetet szolgálja. A fő hálószoba gardróbszobával és saját fürdőszobával rendelkezik, dupla mosdóval és nagy walk-in zuhanyzóval; a második fürdőszoba a második hálószobát szolgálja ki. Az épületgépészeti rendszerek között aerotermikus fűtési-rendszer, meleg és hideg légkondicionálás, valamint a fürdőszobákban padlófűtés szerepel; ezek az energiahatékonyságot és a egész éves hőkomfortot egyaránt érintik. Külön mosó- és tárolóhelyiség áll rendelkezésre. A külső terek felszereltsége felszerelt külső konyhát és grilletőt tartalmaznak a fedett teraszon, több ülő- és étkezőzónával. A lakáshoz saját parkolóhely és tároló tartozik, az épületben lift üzemel. A beépített szekrények és a kiváló állapota, a hirdetési adatok szerint, a 2022-es átadás óta valódi használatot tükröznek. A közösségi terek, kertek és több medence, a komplexum közös fenntartású részei.
A lakás ára 780 000 eurótól értendő, 122 m² lakóterülettel és 185 m² telekterülettel, három hálószobás alaprajzi opcióval (jelenleg két hálószoba + TV-szoba). A fuengirolai újépítésű piac hasonló kínálatai, Horizon36 (599 000 eurótól), Nova Marina (565 000 eurótól), Higuerón Bay Residences (567 000 eurótól), alacsonyabb belépési áron mozognak; az eltérés részben a magánkert, a földszinti elhelyezés és a felszereltség (Bossh háztartási gépek, aerotermikus rendszer) indokolja. Az ár tartalmazza a saját parkolóhelyet és a tárolót. A megkeresés jelenlegi állapota és a pontos rendelkezésre állás a közvetítőtől kérdezhető le.
A Higuerón West Phase II a Fuengirola nyugati részén elhelyezkedő, zárt lakóközösség, amelyet közösségi kertek és több úszómedence jellemez. A földszinti lakás elrendezése a belső és külső terek összefolyására épül: a padlótól a mennyezetig érő csúszó üvegfalak a nappaliból közvetlenül a fedett teraszra és a magánkertbe vezetnek. A terasz több ülő- és étkezőzónát, valamint felszerelt külső konyhát és grilletőt tartalmaz, ami a napi étkezések és a szabadtéri tartózkodás központi helyévé teszi. A kerti elhelyezés magánéleti védelmet nyújt, amely jellegében villákéra emlékeztet, a lakóközösség előnyeivel kombinálva. A belső elrendezés eredetileg három hálószobás volt; a jelenlegi kialakítás két hálószobát és egy TV-/családi szobát tartalmaz, ami a nappali tér bővítését szolgálja. A fő hálószoba gardróbszobával és saját fürdőszobával, dupla mosdóval és zuhanyzóval rendelkezik. Külön mosókonyha és tárolóhelyiség áll rendelkezésre. A mindennapi életben a létesítmények gyalog és kerékpárral elérhetők: a szupermarkt 112 méterre, a gyógyszertár 226 méterre, a EV-töltő 92 méterre található. A tengerpart kb. 660 méterre fekszik, sík terepen (2,8% lejtő), ami a partsétáltatások és a reggeli úszás praktikusává teszi. A Fuengirola vasútállomás 0,5 km-re van, amely közvetlen kapcsolatot biztosít Málaga felé. A környék 2 km-es sugarában 217 étterem, 64 kávézó és 37 gyógyszertár található, ami a teljes éves, nem csak turisztikai szezonális, ellátottságot jelzi. A Hilton Higuerón Resort létesítményei, köztük a Nagomi Spa, sportklub, tenisz- és padelpályák, a közelben elérhetők.
A napi élet a lakás körül gyalogos keretben szervezhető: a legközelebbi szupermarket 112 méterre, a gyógyszertár 226 méterre, az EV-töltő 92 méterre fekszik. A strandokra, Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia, 650-670 méteres sík sétával (2,8% lejtő) érhető el. A Fuengirola vasútállomás 0,5 km-re van, ahonnan a Cercanías vonal Málaga felé közlekedik; a városban 14 tömegközlekedési vonal és 33 megálló működik. A 2 km-es sugarban 217 étterem, 64 kávézó, 27 bank, 37 gyógyszertár és 9 fogorvos található, ami a mindennapi ellátottság szélességét jelzi. Egészségügyi ellátás: 3 egészségügyi központ a városban, a legközelebbi kórház 8,5 km-re. Oktatás: 15 általános és 10 középiskola Fuengirolában. Sportolási lehetőségek: Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km), Polideportivo Las Cañadas (1,0 km), Piscina María Peláez (0,5 km); a városban összesen 269 sportlétesítmény működik. A Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő 0,6 km-re fekszik. A környezet urbanizált jellegű, ami forgalmi és zajhatásokat is jelenthet, különösen a nyári szezonban.
A térkép a lakás elhelyezkedését mutatja Fuengirola nyugati részében, a Higuerón körzetben. A jelzések a közeli strandokat (650-670 m), a vasútállomást (0,5 km), a golfpályákat (3,8-4,4 km) és a Málaga repülőteret (18 km) ábrázolják. A part menti sík terep és az urbanizált környezet jól leolvasható a térképről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol Occidental közösségéhez tartozó, 85 211 lakosú (2025, INE) város Málaga tartomány középső partvidékén, 10,4 km² területen. A lakás a nyugati Higuerón körzetben helyezkedik el, a városközpont és a partvonal között. A regionális pozíciót a két nagyváros közötti elhelyezkedés határozza meg: Marbella 24 km-re nyugatra, Málaga 27 km-re keletre. A repülőtér 18 km-re fekszik, ami a régióbeli elérhetőség szempontjából központi tényező.
A tengerpart kb. 660 méterre van a lakástól található sík terepen. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 18 km légi vonalban fekszik, ami autóval kb. 15-25 perc menetidőnek felel meg; a gibraltári repülőtér 79 km-re, Alicante-Elche 408 km-re található. Golfpályák: Campo Los Lagos 3,8 km, Cerrado del Aguila 3,9 km, Mijas Golf 4,4 km távolságra, mind autós elérésűek, kb. 5-10 perc alatt. A nagyobb városok: Marbella 24 km, Málaga 27 km, Algeciras 87 km távolságra fekszenek. A vasútállomás közelsége (0,5 km) lehetővé teszi a repülőtér és Málaga elérését tömegközlekedéssel is. A közeli autópálya-hozzáférés a regionális mobilitást szolgálja; a fuengiroli belváros forgalma csúcsidőben sűrű lehet.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A település 14 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, sík partvidéki helyzetben. Az éves átlaghőmérséklet 18,7 °C, a napsütéses órák száma évente történelmileg 3897, ez az európai partvidékek felső tartományába esik. A zwemseizoen, amikor a vízhőmérséklet 20 °C felett van, négy hónapra terjed ki, jellemzően júniustól szeptemberig vagy októberig. A partvidéki klíma forró nyarakat és enyhe teleket hoz (14-26 °C-os tartomány), ami a fedett terasz egész éves használatát támogatja; a légkondicionálás és az aerotermikus rendszer a nyári és téli komfortot egyaránt biztosítja. A természetes környezet: a tengerpart közelsége mellett a hegyek láthatók a lakásból, és a Miraflores-hegység túrázási lehetőségei Mijas irányában rövid autóútra fekszenek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola négy Kék Zászlós stranddal rendelkezik: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola. A lakáshoz legközelebbi strandok, Playa de San Francisco (0,4 km) és Playa de Santa Amalia (1,0 km), gyalog elérhetők; a Playa de los Boliches 1,2 km-re fekszik. A Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő (0,6 km) vízi sportokat és kikapcsolódási lehetőségeket kínál. Golf: három pálya 5 km-en belül, Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila és Mijas Golf, , valamint Campo Los Olivos 4,6 km-re. A Hilton Higuerón Resort létesítményei (Nagomi Spa, Sport Club, tenisz- és padelpályák, beach club) a lakóközösség számára elérhetők. Sportlétesítmények: a városban 269 egység, köztük a fent említett polideportívók; a Piscina María Peláez uszoda 0,5 km-re van.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol Occidental közösségéhez tartozó, 85 211 lakosú (2025, INE) város Málaga tartomány középső partvidékén, 10,4 km² területen. A lakás a nyugati Higuerón körzetben helyezkedik el, a városközpont és a partvonal között. A regionális pozíciót a két nagyváros közötti elhelyezkedés határozza meg: Marbella 24 km-re nyugatra, Málaga 27 km-re keletre. A repülőtér 18 km-re fekszik, ami a régióbeli elérhetőség szempontjából központi tényező.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL934454
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A fuengirolai újépítésű kínálaton belül a Higuerón West Phase II földszinti kerti lakásai egy specifikus szegmenst képviselnek: a földszinti kertkapcsolat kombinációját a zárt komplexum biztonságával. A három megadott összehasonlítható projekt, Horizon36 (599 000 eurótól), Nova Marina (565 000 eurótól) és Higuerón Bay Residences (567 000 eurótól), jellemzően magasabban elhelyezkedő, panorámás vagy parti elhelyezésű épületek, ahol a kinti tér általában balkon vagy közös terasz formájában jelenik meg. A Higuerón West földszinti egységei ezzel szemben 185 m²-es telekhasználatot, magánkertet és felszerelt külső konyhát kínálnak, ez az árkülönbözet (kb. 180 000-215 000 euró a belépési árakhoz képest) részben ezzel magyarázható. Pozicionálás szempontjából a Higuerón-körzet Fuengirola nyugati határán fekszik, közelebb a Miraflores-hegységhez és a golfpályákhoz (3,8-4,4 km), mint a városközponti projektek; a strand 650-670 méteres távolsága azonban gyalog továbbra is praktikus marad. A Nova Marina és a Horizon36 a partvonalhoz közelebbi, városiasabb kontextusban helyezkednek el, ahol a szolgáltatások sűrűsége magas, de a magánkerti tér ritkább. Regionális szinten Fuengirola pozíciója, Marbella 24 km, Málaga 27 km, repülőtér 18 km, a Costa del Sol Occidental középső pontjának felel meg; ez a többi fuengirolai projekttel azonos elérhetőségi profilt ad, így a választás főként a lakástípus (kertes földszinti vs. magasabbi lakás) és a komplexum-létesítmények között dől el. A piaci aktivitást jelzi, hogy Fuengirolában 2391 ingatlantranzakció zajlott az elemzett időszakban, és a város 25 szállodával egész éves turisztikai forgalmat bonyolít, mindkettő a bérbeadási és értékesítési piac folyamatosságára utal. A vvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvvv
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID