Questo appartamento pronto consegna, costruito nel 1970 e situato a Fuengirola, Malaga, offre un prezzo richiesto fisso di €400.000. Dispone di 3 camere da letto, 2 bagni e una superficie abitabile di 108 m². Situato in un vivace ambiente urbano, l'immobile è a pochi passi dai servizi essenziali e dalla spiaggia, incarnando lo stile di vita accessibile della Costa del Sol. Le sue condizioni sono buone e beneficia di caratteristiche come l'aria condizionata e una terrazza privata, che offrono uno spazio abitativo confortevole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato in un contesto urbano consolidato a Fuengirola, con accesso immediato alle comodità quotidiane. La sua posizione si contraddistingue per la vicinanza alle zone commerciali e al porto, collocando i residenti nel cuore dell'attività locale. L'area è anche vicina a negozi, scuole e, soprattutto, al mare, integrando l'immobile nel vibrante tessuto costiero della Costa del Sol.
Per chi cerca una residenza urbana pratica, questo appartamento soddisfa diverse esigenze chiave. Offre ampio spazio con tre camere da letto e due bagni, adatto a famiglie o persone che richiedono spazio extra. L'aria condizionata garantisce comfort, mentre caratteristiche come gli armadi a muro e una terrazza privata migliorano la vita quotidiana. La vicinanza ai servizi essenziali soddisfa il desiderio di comodità e di uno stile di vita attivo.
Questo immobile è un appartamento pronto consegna completato nel 1970. Pur non essendo una nuova costruzione, le sue buone condizioni indicano che è stato mantenuto nel corso degli anni. La data di consegna indicativa significa che l'immobile è immediatamente disponibile per l'occupazione, consentendo ai potenziali acquirenti di trasferirsi nella nuova casa senza ritardi di costruzione. Per una valutazione completa sarebbero necessari ulteriori dettagli su eventuali ristrutturazioni o aggiornamenti recenti.
Questa residenza si trova in un contesto urbano, il che può implicare un livello più elevato di attività ambientale rispetto a località più isolate. Sebbene offra comodità urbane, l'accesso immediato a spazi verdi estesi o giardini privati ampi non è una caratteristica primaria. La data di costruzione del 1970 significa che l'immobile precede gli standard moderni di efficienza energetica e non sono forniti dettagli specifici sull'isolamento o sulle fonti di energia rinnovabile.
Ref: VL960613
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a single o famiglie che cercano uno stile di vita urbano attivo con la spiaggia a pochi passi. È una scelta appropriata per chi dà priorità alla comodità, con supermercati, farmacie e trasporti pubblici tutti facilmente raggiungibili. La vicinanza alle scuole lo rende un'opzione valida per le famiglie. Per gli investitori, la sua posizione in una destinazione turistica popolare come Fuengirola, con un alto volume annuale di transazioni immobiliari, suggerisce un potenziale di reddito da affitto. Inoltre, la sua disponibilità immediata soddisfa gli acquirenti che cercano un trasferimento o un acquisto rapido, evitando i tempi di attesa associati agli immobili sulla carta.
Questo appartamento, originariamente costruito nel 1970, è descritto come in buone condizioni, il che indica che è stato mantenuto. Caratteristiche come gli armadi a muro suggeriscono soluzioni di archiviazione pratiche. La cucina è completamente attrezzata, il che implica che è pronta per l'uso immediato. Il controllo del clima è gestito dall'aria condizionata. Sebbene non siano forniti dettagli specifici su pavimenti, tipi di finestre o materiali usati nei bagni e nelle cucine, la condizione "Buona" implica uno stato funzionale e abitabile. La presenza di un ascensore costituisce una comodità chiave, migliorando l'accessibilità all'interno dell'edificio.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con tre camere da letto a Fuengirola è fissato a €400.000. Come usato, questo prezzo riflette l'attuale valore di mercato per un immobile di queste dimensioni e posizione. L'appartamento offre 108 m² di spazio abitativo, completato da una terrazza di 10 m². L'immobile è pronto consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisto e l'occupazione immediati. Il numero di transazioni immobiliari nella regione è elevato, con 2.391 registrati annualmente, a indicare un mercato immobiliare costantemente attivo. Il livello di prezzo di questo immobile lo colloca nella fascia media per gli appartamenti con tre camere da letto in questa popolare cittadina della Costa del Sol.
Fuengirola presenta un ambiente urbano dinamico sulla Costa del Sol, caratterizzato da un'estesa linea costiera e da un'infrastruttura cittadina integrata. Questo appartamento vi colloca in una città vivace dove le necessità quotidiane sono facilmente disponibili. Con 217 ristoranti, 37 farmacie e 64 caffè entro un raggio di 2 km, le commissioni quotidiane e le uscite sociali si gestiscono facilmente a piedi o in bicicletta. L'area vanta 4 spiagge con Bandiera Blu a breve distanza, offrendo ampie opportunità ricreative. La presenza di numerose strutture sportive, tra cui centri comunali a soli 0,5 km, soddisfa uno stile di vita attivo. Sebbene Fuengirola sia una destinazione turistica popolare con 25 hotel, le sue aree residenziali offrono una sensazione di comunità tutto l'anno, supportata da 15 scuole primarie e 10 secondarie e da 3 centri medici. Il reddito mediano nella provincia è di €16.450, riflettendo il panorama economico regionale.
Vivere in questo appartamento a Fuengirola significa abbracciare uno stile di vita costiero urbano. Le immediate vicinanze sono un centro di attività, con un supermercato a soli 112 metri e numerosi ristoranti e caffè a pochi passi. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, è a circa 658 metri, facilmente accessibile per passeggiate quotidiane o relax. Il paesaggio locale è relativamente pianeggiante, con una pendenza di solo il 2,8% verso la spiaggia, facilitando gli spostamenti. I trasporti pubblici sono ben integrati, con 33 fermate e 14 linee che servono l'area, e la stazione ferroviaria di Fuengirola è a soli 0,5 km, collegando i residenti alle cittadine vicine e alla città di Malaga. Il contesto urbano è ulteriormente arricchito da 269 strutture sportive e 1 parco entro il raggio di 2 km.
Questa mappa illustra il contesto urbano dell'appartamento a Fuengirola. Servizi chiave come supermercati, farmacie e la stazione ferroviaria sono mostrati nelle immediate vicinanze, evidenziando la comodità della posizione. La mappa indica anche la breve distanza dalle spiagge e dal porto turistico, sottolineando lo stile di vita costiero offerto. La sua posizione nel più ampio contesto della Costa del Sol, con città importanti come Malaga e Marbella accessibili, è anch'essa rappresentata visivamente.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola è strategicamente posizionata lungo la Costa del Sol centrale, un'area rinomata per le località balneari e i servizi. Questo appartamento si trova tra le città più grandi di Marbella (24 km in linea d'aria) e Malaga (27 km in linea d'aria), offrendo ai residenti l'accesso alle diverse offerte di entrambe. Come parte della regione Andalusia, Fuengirola beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata e di una vivace cultura locale. Il suo contesto urbano è integrato nel più ampio comune della Costa del Sol Occidental, offrendo un equilibrio tra la vita di paese locale e l'accesso alle attrazioni provinciali e regionali più ampie.
Questo appartamento offre un'ottima accessibilità ai servizi chiave e ai collegamenti di trasporto. La spiaggia più vicina è a soli 658 metri. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è a circa 18 km in linea d'aria. Le distanze stradali possono variare. I trasporti pubblici sono robusti, con 33 fermate e 14 linee che servono l'area, e la stazione ferroviaria di Fuengirola è comodamente situata a 0,5 km, fornendo collegamenti diretti. Diversi campi da golf sono a breve distanza in auto, tra cui Campo Los Lagos a 3,8 km. Servizi essenziali come un supermercato sono entro 112 metri e una farmacia a 226 metri. L'immobile è anche vicino a centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) e a porti turistici come Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km).
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili comprese tra 14 °C e 26 °C e una temperatura media annua di 18,7 °C. La regione registra circa 3.000 ore di sole all'anno, contribuendo a una lunga stagione balneare di circa 4 mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano tipicamente i 20 °C. L'appartamento è situato a un'altitudine di 14 metri sul livello del mare, vicino alla costa e al suo microclima associato. Il terreno relativamente pianeggiante, con una leggera pendenza verso la spiaggia, migliora il comfort delle attività all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
I residenti hanno accesso immediato alla costa di Fuengirola, con diverse spiagge come Playa de San Francisco, Playa de los Boliches e Playa de Carvajal facilmente raggiungibili, alcune con la Bandiera Blu. Notevole la vicinanza alle strutture sportive, con il Complejo Deportivo Municipal Elola a soli 0,5 km, che offre piscine e altri servizi. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi nelle vicinanze, tra cui Campo Los Lagos a 3,8 km. La cittadina dispone anche di un porto turistico, Puerto Deportivo de Fuengirola, situato a 0,6 km, che offre opzioni per la ricreazione acquatica e il tempo libero.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Fuengirola funge da hub centrale sulla Costa del Sol, offrendo un ambiente urbano denso con servizi facilmente accessibili. Rispetto ad aree come Marbella, nota per il lusso e i terreni più grandi, Fuengirola offre un'esperienza di vita cittadina più integrata. Il prezzo fisso di €400.000 di questo immobile lo colloca in una fascia che offre sostanziale spazio abitativo e vicinanza ai servizi. Ad esempio, Luminal Homes, Edificio Lúxor e Residencial Sunhill si trovano tutti a Fuengirola, con prezzi a partire da €282.450 a €328.000. Tuttavia, questi progetti sono tipicamente nuove costruzioni e possono differire in termini di disponibilità immediata e del carattere di "usato". Questo specifico immobile, essendo una costruzione del 1970, offre un profilo diverso, è pronto per l'occupazione immediata e integrato nel tessuto consolidato della cittadina, a differenza di sviluppi più recenti che potrebbero essere ancora in costruzione. La densità di servizi, tra cui 217 ristoranti e 37 farmacie entro 2 km, è caratteristica della natura urbana di Fuengirola, offrendo un livello di comodità che potrebbe essere meno pronunciato in aree più sparse o esclusivamente residenziali.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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