Este apartamento de três quartos está situado no centro de Fuengirola, a uma curta distância a pé da estação de comboio e das praias. Com uma área construída de 109 m² e data de construção de 1970, o imóvel apresenta uma disposição que inclui duas varandas. A localização numa zona consolidada permite o acesso a pé a serviços essenciais como supermercados e restauração, proporcionando uma vivência integrada no ambiente urbano costeiro.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se numa zona urbana densa, integrada no núcleo central de Fuengirola. Encontra-se perto do porto desportivo e da linha costeira, estando inserido numa malha urbana com forte presença comercial e de serviços. A proximidade de vias principais facilita o acesso rápido às saídas da cidade em direção a Málaga ou Marbella.
A planta responde à necessidade de espaço habitável com três quartos independentes e áreas comuns generosas. A existência de uma cozinha independente e duas áreas exteriores permite flexibilidade na organização do espaço doméstico. O layout original oferece base sólida para reconfiguração conforme preferências de utilização moderna.
Trata-se de um edifício concluído em 1970, representando a arquitetura residencial dessa época na Costa del Sol. O imóvel encontra-se pronto a habitar, sem prazos de espera associados a obras novas, permitindo ocupação imediata após a compra. Não se trata de projeto em fase de promoção.
O imóvel dispõe apenas de uma casa de banho completa, servindo três quartos, o que pode constituir um limitador em termos de funcionalidade para grupos maiores. Não possui piscina comunitária nem jardins privativos, típicos de urbanizações modernas. Sendo uma zona histórica e movimentada, o estacionamento na rua pode ser competitivo.
Este apartamento adequa-se a compradores que procuram residência permanente com acesso a tudo a pé, eliminando a dependência do carro. É uma opção viável para investidores que pretendem explorar o arrendamento de longo prazo ou turístico, dada a procura central. Famílias que valorizam a proximidade de escolas e transportes públicos também encontrarão aqui uma solução funcional. Também se ajusta a quem procura um projeto de renovação personalizado.
Os materiais utilizados na construção original de 1970 seguem os padrões da época, com estruturas sólidas mas isolamento térmico inferior aos requisitos atuais. O imóvel dispõe de ar condicionado para climatização. As áreas húmidas e a cozinha beneficiariam de uma intervenção de renovação para aumentar a eficiência energética e o conforto. O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso ao piso.
O valor de partida de 415.000 euros posiciona o imóvel no segmento médio-alto de Fuengirola, justificado pela metragem superior (109 m²) e pela localização central. Comparado com propriedades mais pequenas na mesma área, oferece um custo por metro quadrado competitivo. O estado de conservação e a necessidade de eventuais obras de modernização podem influenciar a margem de negociação face ao valor de mercado.
O quotidiano nesta localização é definido pela conveniência urbana e mobilidade pedestre. A curta distância a pé da estação permite deslocações frequentes a Málaga sem recorrer ao automóvel. As rotinas diárias podem incluir compras nos mercados locais e deslocações à praia num curto passeio. A topografia plana facilita o acesso a pé a cafés e serviços, reduzindo a dependência de transporte privado. O ambiente é marcado pela atividade comercial e pela proximidade do mar.
A infraestrutura envolvente é completa, com uma densidade elevada de restaurantes e serviços a menos de 500 metros. O acesso a cuidados de saúde é assegurado por centros urbanos próximos, embora o hospital principal se situe a 8,5 km. A rede de transportes públicos é extensa, com 33 paragens de autocarro e a estação final de comboio Cercanias a 500 metros, ligando diretamente ao aeroporto e a Málaga.
A localização apresentada destaca a inserção do imóvel no tecido urbano de Fuengirola. É visível a proximidade imediata da estação de comboio e da linha costeira, bem como a facilidade de acesso às principais artérias rodoviárias que ligam à restante Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola funciona como um polo independente entre a metrópole de Málaga e o resort de Marbella. Esta posição central permite residir fora da grande cidade, mas manter ligação rápida. A cidade possui a sua própria identidade e oferta, diminuindo a necessidade de deslocações constantes aos grandes centros para serviços básicos.
A praia mais próxima, Playa de San Francisco, está a cerca de 400 metros, acessível por uma caminhada curta. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 18 km, sendo o trajeto de cerca de 30 minutos de comboio. Para a prática de golfe, o campo mais próximo (Los Lagos) encontra-se a cerca de 4 km, necessitando de viatura ou táxi.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 14 metros de altitude garante um clima suave, influenciado pela proximidade do mar. Com mais de 3000 horas de sol anuais, o inverno é ameno e o verão quente. A inclinação suave de 2,8% em direção ao mar favorece a circulação de ar e o fácil acesso à costa. O período de banho estende-se por quatro meses devido à temperatura da água.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Fuengirola possui quatro praias com Bandeira Azul, garantindo qualidade da água e serviços. O Paseo Marítimo estende-se por 7 km, ideal para caminhadas e desporto. A cidade oferece ainda o Complexo Desportivo Elola nas proximidades, bem como o porto desportivo para atividades náuticas e lazer marítimo.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Ref: VL996241
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao contrário de novos projetos como o Residencial Sunhill ou Artemisa, geralmente situados em periferias ou urbanizações fechadas, este apartamento oferece integração total no centro urbano. Enquanto os novos desenvolvimentos focam em amenidades como piscinas comunitárias e segurança privada, este imóvel destaca-se pela conexão direta com a vida citadina, comércio tradicional e mobilidade sustentável. Em termos de preço, oferece uma área construída superior face ao custo médio de construções novas na região, embora exija investimento em atualizações.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
