Този търговски имот, готов за нанасяне, се намира във Фуенхирола, оживен крайбрежен град в провинция Малага. С внушителните си 321 m² площ и две бани той представлява гъвкава възможност за различни бизнес начинания. Имотът, първоначално състоящ се от четири обекта, е обединен в едно голямо пространство, но запазва потенциала за разделяне. Разположен в застроена градска зона, той се ползва от близостта до основни удобства и плажа, предлагайки динамична среда за търговия. Фиксираната обявена цена е €650,000.
Пазарът на имоти във Фуенхирола предлага редица търговски възможности. Близки проекти като Belvedere Collection и Horizon36, макар и потенциално по-нови строителства, се предлагат с цени от €545,000 и €599,000 съответно и вероятно са жилищни или със смесено предназначение. Distinctive Infinity, също с цени от €495,000, подсказва подобен фокус. Това търговско помещение, на цена €650,000, се откроява със специфичното си търговско предназначение и значителния си размер. Фиксираната му цена показва окончателна оценка на утвърден имот, в контраст с ценообразуването „от“ при новите строителства, които често представляват по-малки обекти или базови спецификации. Градската среда на това помещение във Фуенхирола осигурява различна пазарна динамика в сравнение с потенциално по-ексклузивни или жилищно ориентирани строителства в райони като Беналмадена или Михас. Плътността на удобствата и транспортните връзки във Фуенхирола поддържа жизнеспособна бизнес среда, което може да не е толкова изразено в по-разпръснати или нишови местоположения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Търговското помещение е разположено в оживена градска среда във Фуенхирола. Местоположението му осигурява директен достъп до широк спектър от ежедневни удобства, с магазини и услуги на кратко пешеходно разстояние. Забележителна е близостта до плажа, което повишава привлекателността на района както за бизнеса, така и за клиентите му.
Този имот е подходящ за бизнеси, търсещи стратегическо градско присъствие с висок пешеходжен трафик. Гъвкавото разпределение позволява адаптиране към различни търговски нужди, от търговия на дребно до операции, ориентирани към услуги. Местоположението предлага удобство за персонала и клиентите, като основните услуги са лесно достъпни наблизо.
Статусът на сградата е готов за нанасяне, като строителството е завършено през 1970 г. Въпреки че не е ново строителство, имотът е обединен в текущата си конфигурация, предлагайки незабавна използваемост. Потенциалните купувачи трябва да отбележат утвърдената дата на строителство и текущото състояние.
Този имот е търговско помещение и не е подходящ за жилищно ползване. Не включва никакви частни паркингни съоръжения освен наличните на улицата. Ориентацията на имота е източна, което може да повлияе на условията на естествена светлина през деня.
Това търговско пространство е подходящо за предприемачи, които искат да създадат или разширят бизнес в оживен крайбрежен град. То би могло да служи за различни функции, като търговски обект, сервизен център или офис пространство, възползвайки се от високия пешеходен трафик. Бизнеси, които разчитат на местна клиентела, ще намерят близостта до жилищни зони и удобства за предимство. Обединеното разпределение предлага гъвкавост за бизнеси, изискващи значителна площ. За инвеститорите имотът представлява възможност с текущ наем, осигуряващ незабавен доход от наем, като същевременно предлага потенциал за бъдещо репозициониране или преустройство, при спазване на местните разпоредби. Градската среда гарантира целогодишна активност, което прави имота по-малко зависим от сезонния туризъм в сравнение с по-отдалечените местоположения.
Търговските помещения са построени през 1970 г., което свидетелства за утвърдена сграда с характеристики, типични за тази епоха. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, имотът е обединен в единен обект от четири първоначални пространства, което подсказва скорошни вътрешни промени за постигане на тази конфигурация. Пространството включва две бани. Свързани са стандартни градски комуникации като електричество и питейна вода. Ориентацията на имота е източна. Допълнителни детайли относно конкретните довършителни работи, изолация или подобрения биха изисквали директен оглед.
Търговските помещения се предлагат на фиксирана обявена цена от €650,000. Тази цена отразява значителния размер на имота и неговото първокласно градско местоположение във Фуенхирола. Като съществуваща структура, цената е окончателна и не подлежи на ценообразуване „от“, често свързано с нови строителства. Заинтересованите страни трябва да приемат тази цена като общата инвестиция, необходима за придобиването. Имотът понастоящем е отдаден под наем, което представлява възможност за незабавен доход или опция за поемане на наема, като остават 18 месеца от текущия договор за наем.
Централното местоположение на Фуенхирола я прави център на търговията и ежедневието на Коста дел Сол. Това търговско помещение е разположено в район, характеризиращ се с градска плътност, предлагащ постоянен поток от активност. Близостта до многобройни ресторанти, банки и магазини свидетелства за добре установена търговска екосистема. Позицията му е на пешеходно разстояние от ключови точки като панаирния площад (Feria Ground), което подчертава неговата достъпност. Градската среда гарантира, че основни услуги като аптеки и здравни заведения са лесно достъпни, улеснявайки гладкото функциониране на всеки бизнес. Районът се отличава и с висок брой жилищни сделки годишно, което подсказва стабилна местна икономика и постоянното търсене на стоки и услуги. Общественият транспорт е добре интегриран, като многобройни спирки и линии обслужват района, което прави местоположението удобно за достигане както от служители, така и от клиенти.
Фуенхирола предлага динамичен градски начин на живот с изразена връзка със средиземноморското крайбрежие. Това търговско помещение е разположено в гъсто населена зона, гарантираща постоянна активност. Ежедневието тук се характеризира с удобство, като многобройни удобства са на пешеходно разстояние, включително супермаркет на 112 метра и аптека на 226 метра. Районът предлага висока концентрация на услуги, от ресторанти и кафенета до банки и здравни заведения, поддържащи оживена търговска среда. Близостта до плажовете, като Playa de San Francisco само на 400 метра, предлага приятен контраст с градската среда. Общественият транспорт е обширен, като многобройни автобусни линии и спирки улесняват придвижването в града и до околните райони.
Тази карта показва Фуенхирола, значим крайбрежен град в Андалусия. Търговското помещение се намира в централната част на града, подчертавайки градската му среда. Видими са ключовите удобства, плажовете и транспортните връзки, което подчертава достъпността на имота и интеграцията му в местната инфраструктура.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола е стратегически разположена в централната част на Коста дел Сол, между по-големите градове Малага и Марбеля. Това местоположение я поставя в динамичен икономически коридор, известен с туризма и девелопърските проекти. Като част от провинция Малага, тя се ползва от инфраструктурата и удобствата на региона. Нейният градски характер се отличава от по-курортно ориентираните градчета по-нататък по крайбрежието, предлагайки по-интегрирана среда за живеене и работа. Градът е ключова точка в региона Коста дел Сол Оксидентал, което допринася за неговата привлекателност като търговски и жилищен център.
Това търговско помещение предлага отлична достъпност в градската среда на Фуенхирола. Най-близкият плаж, Playa de San Francisco, е на около 400 метра, кратка разходка от имота. Няколко други плажа и яхтеното пристанище също са в непосредствена близост. За пътувания до по-далечни дестинации летището в Малага се намира на около 18 km по права линия, предлагайки удобни връзки за вътрешни и международни полети. Основните околни градове като Марбеля (24 km) и град Малага (27 km) са достъпни via пътната мрежа. Общественият транспорт е надежден, като 14 автобусни линии обслужват района, а многобройни спирки са наблизо. За шофьорите е налично улично паркиране, а ключови пътища свързват Фуенхирола с по-широкия регион на Коста дел Сол.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се ползва от средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета. Средногодишната температура е около 18.7°C, като средните месечни температури варират от 14°C до 26°C. Този климат поддържа активен начин на живот целогодишно. Градът е разположен на надморска височина от 14 метра, което допринася за меките крайбрежни условия. Наклонът към най-близкия плаж е лек, 2.8%, което означава равнинен подход. Регионът получава обилно слънцегреене, правейки откритите дейности и достъпа до плажа приятни през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване обикновено продължава четири месеца, когато температурите на водата надвишават 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Фуенхирола се гордее с четири плажа със Син флаг, включително Playa de los Boliches и Playa de Carvajal, което свидетелства за високи стандарти на качеството на водата и съоръженията. Най-близкият плаж, Playa de San Francisco, е само на 400 метра. За активна почивка районът предлага многобройни спортни съоръжения, включително общински спортни центрове и басейни в радиус от 1 километър. Любителите на голфа разполагат с няколко игрища наблизо, като Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf, и двете на около 4 km по права линия. Яхтеното пристанище Puerto Deportivo de Fuengirola също е на кратко разстояние, предлагайки възможности за водни спортове и развлекателно плаване.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL009371
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
PL
ZH
TR
CS
BG
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID