Denne indflytningsklare erhvervsejendom ligger i Fuengirola, en levende kystby i provinsen Málaga. Med hele 321 m² plads og to badeværelser byder den på en fleksibel mulighed for forskellige forretnings venture. Ejendommen, der oprindeligt bestod af fire enheder, er blevet samlet til ét stort rum, men bevarer muligheden for opdeling. Den ligger i et tætbebygget byområde med nærhed til væsentlige faciliteter og stranden og tilbyder et dynamisk miljø for handel. Den faste udbudspris er €650.000.
Fuengirolas boligmarked tilbyder en række kommercielle muligheder. Nærliggende projekter som Belvedere Collection og Horizon36, som potentielt er nyere udviklinger, er prissat fra henholdsvis €545.000 og €599.000 og er sandsynligvis bolig- eller blandet brug. Distinctive Infinity, også fra €495.000, tyder på en lignende fokus. Dette erhvervslokale, til €650.000, skiller sig ud på grund af sin specifikke erhvervszoning og betydelige størrelse. Den faste pris indikerer en definitiv værdiansættelse af en etableret ejendom, i kontrast til 'fra'-priser på nybyggerier, der ofte repræsenterer mindre enheder eller basisspecifikationer. Bybeliggenheden af dette lokale i Fuengirola giver en anden markedsdynamik sammenlignet med potentielt mere eksklusive eller bolig fokuserede udviklinger i områder som Benalmádena eller Mijas. Tætheden af faciliteter og transportforbindelser i Fuengirola understøtter et levedygtigt erhvervsmiljø, hvilket måske ikke er lige så udtalt i mere spredte eller niche beliggenheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Dette erhvervslokale ligger i et pulserende bymiljø i Fuengirola. Beliggenheden giver direkte adgang til et bredt udvalg af daglige bekvemmeligheder, med butikker og servicetilbud i gåafstand. Nærheden til stranden er bemærkelsesværdig og styrker områdets appel for både virksomheder og deres kunder.
Denne ejendom egner sig til virksomheder, der søger en strategisk tilstedeværelse i bymiljø med mange fodgængere. Den fleksible indretning kan tilpasses forskellige kommercielle behov, fra detailhandel til serviceorienteret drift. Beliggenheden giver bekvemmelighed for medarbejdere og kunder, med væsentlige servicetilbud i nærmiljøet.
Bygningens status er indflytningsklar, med byggeri afsluttet i 1970. Selvom det ikke er et nybyggeri, er ejendommen blevet samlet i sin nuværende konfiguration, hvilket giver øjeblikkelig anvendelighed. Potentielle købere bør bemærke den etablerede bygningsdato og den nuværende stand.
Denne ejendom er et erhvervslokale og egner sig ikke til beboelse. Den omfatter ingen private parkeringsfaciliteter udover gadekirkeri. Ejendommen er østvendt, hvilket kan påvirke dagslysforholdene i løbet af dagen.
Dette erhvervslokale egner sig til iværksættere, der ønsker at etablere eller udvide en virksomhed i en travl kystby. Det kunne tjene en række funktioner, såsom en detailforretning, et servicecenter eller et kontor, med fordel af den høje fodgængertrafik. Virksomheder, der er afhængige af lokale kunder, vil finde nærheden til boligområder og faciliteter fordelagtig. Den samlede indretning tilbyder fleksibilitet for virksomheder, der kræver et betydeligt gulvareal. For investorer byder ejendommen på en mulighed med et eksisterende lejemål, hvilket giver øjeblikkelig lejeindtægt og samtidig potentiale for fremtidig repositionerering eller ombygning, underlagt lokale regler. Bymiljøet sikrer aktivitet hele året, hvilket gør den mindre afhængig af sæsonbestemt turisme sammenlignet med mere fjerntliggende beliggenheder.
Erhvervslokalerne blev opført i 1970, hvilket vidner om en etableret bygning med træk, der er typiske for den tid. Selvom specifikke materialer ikke er angivet, er ejendommen blevet samlet til en enkelt enhed fra fire oprindelige rum, hvilket tyder på recente interne ændringer for at opnå denne konfiguration. Rummet omfatter to badeværelser. Standard byforsyninger som elektricitet og drikkevand er tilsluttet. Ejendommen er østvendt. Yderligere detaljer om specifikke finish, isolering eller opgraderinger kræver direkte besigtigelse.
Lokalerne udbydes til en fast udbudspris på €650.000. Prisen afspejler ejendommens betydelige størrelse og dens primære bybeliggenhed i Fuengirola. Som en eksisterende struktur er prisen definitiv og ikke underlagt 'fra'-prisfastsættelse, der ofte forbindes med nybyggerier. Interesserede parter bør betragte denne pris som den samlede investering, der kræves til erhvervelse. Ejendommen er i øjeblikket udlejet, hvilket giver en umiddelbar indtægtsmulighed eller mulighed for at overtage lejemålet, med 18 måneder tilbage af den nuværende lejeperiode.
Fuengirolas centrale beliggenhed gør den til et knudepunkt for handel og dagligliv på Costa del Sol. Dette erhvervslokale ligger i et område præget af bymæssig tæthed med en konstant strøm af aktivitet. Nærheden til adskillige restauranter, banker og butikker vidner om et vel-etableret kommercielt økosystem. Beliggenheden er i gåafstand fra nøglepunkter som Feria Ground, hvilket understreger tilgængeligheden. Bymiljøet sikrer, at væsentlige servicetilbud som apoteker og sundhedsfaciliteter er inden for nem rækkevidde, hvilket letter en smidig drift for enhver virksomhed. Området har også et højt antal bolighandler årligt, hvilket tyder på en stabil lokal økonomi og en konstant efterspørgsel på varer og tjenester. Offentlig transport er velintegreret, med adskillige stoppesteder og linjer i området, hvilket gør det bekvemt for både medarbejdere og kunder at nå beliggenheden.
Fuengirola tilbyder en dynamisk bylivsstil med stærk forbindelse til Middelhavskysten. Dette erhvervslokale ligger i et tæt befolket område, hvilket sikrer konstant aktivitet. Dagligdagen her er præget af bekvemmelighed, med adskillige faciliteter i gåafstand, herunder et supermarked 112 meter væk og et apotek 226 meter væk. Området tilbyder en høj koncentration af servicetilbud, fra restauranter og caféer til banker og sundhedsfaciliteter, hvilket understøtter et travlt kommercielt miljø. Nærheden til strande, med Playa de San Francisco blot 400 meter væk, giver en behagelig kontrast til bymiljøet. Offentlig transport er omfattende, med adskillige buslinjer og stoppesteder, der letter bevægelse i byen og til omkringliggende områder.
Dette kort viser Fuengirola, en betydelig kystby i Andalusien. Erhvervslokalet ligger centralt i byen, hvilket understreger dets bymæssige beliggenhed. Nøglefaciliteter, strande og transportforbindelser er synlige, hvilket understreger ejendommens tilgængelighed og integration i den lokale infrastruktur.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Fuengirola ligger strategisk på den centrale Costa del Sol, mellem de større byer Málaga og Marbella. Denne beliggenhed placerer den i en dynamisk økonomisk korridor kendt for turisme og ejendomsudvikling. Som en del af provinsen Málaga drager den fordel af regionens infrastruktur og faciliteter. Dens bymæssige karakter adskiller sig fra de mere resort-prægede byer længere langs kysten og tilbyder et mere integreret miljø for liv og arbejde. Byen fungerer som et vigtigt punkt i Costa del Sol Occidental-regionen og bidrager til dens appel som kommercielt og boligmæssigt centrum.
Dette erhvervslokale byder på fremragende tilgængelighed i Fuengirolas bylandskab. Den nærmeste strand, Playa de San Francisco, ligger cirka 400 meter væk, en kort gåtur fra ejendommen. Flere andre strande og lystbådehavnen ligger også i nærheden. For rejser længere væk ligger Málaga Lufthavn cirka 18 km væk i fugleflugt, hvilket giver bekvemme forbindelser for nationale og internationale flyvninger. Større omkringliggende byer som Marbella (24 km) og Málaga by (27 km) er tilgængelige via vejnettet. Offentlig transport er robust, med 14 buslinjer, der betjener området, og adskillige stoppesteder i nærheden. For bilister er der gadeparkering, og nøgleveje forbinder Fuengirola med resten af Costa del Sol-regionen.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger omkring 18,7°C, med månedlige gennemsnitstemperaturer fra 14°C til 26°C. Dette klima understøtter en aktiv livsstil hele året. Byen ligger 14 meter over havets overflade, hvilket bidrager til de milde kystforhold. Hældningen til den nærmeste strand er en blid 2,8%, hvilket indikerer en flad tilgang. Regionen modtager rigeligt solskin, hvilket gør udendørsaktiviteter og strandadgang behagelige store dele af året. Badesæsonen varer typisk fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fuengirola kan fremvise fire Blå Flag-strande, herunder Playa de los Boliches og Playa de Carvajal, hvilket vidner om høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de San Francisco, ligger blot 400 meter væk. For fritidsaktiviteter tilbyder området adskillige sportsfaciliteter, herunder kommunale sportscentre og swimmingpools inden for en radius på 1 kilometer. Golfentusiaster har flere baner i nærheden, såsom Campo Los Lagos og Cerrado del Aguila Golf, begge cirka 4 km væk i fugleflugt. Lystbådehavnen ved Puerto Deportivo de Fuengirola ligger også i kort afstand og byder på muligheder for vandsport og fritidssejlads.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Ref: VL009371
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
PL
ZH
TR
CS
BG
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID