Dit sleutelklare commerciële pand is gelegen in Fuengirola, een bruisende kuststad in de provincie Málaga. Met een aanzienlijke oppervlakte van 321 m² en twee badkamers biedt het een veelzijdige kans voor uiteenlopende zakelijke ondernemingen. Het pand, oorspronkelijk bestaande uit vier eenheden, is samengevoegd tot één grote ruimte maar behoudt de mogelijkheid tot onderverdeling. Gelegen in een dichtbebouwd stedelijk gebied profiteert het van de nabijheid van essentiële voorzieningen en het strand, wat een dynamische omgeving voor handel biedt. De vaste vraagprijs is €650.000.
De vastgoedmarkt van Fuengirola biedt een scala aan commerciële mogelijkheden. Nabijgelegen projecten zoals Belvedere Collection en Horizon36, hoewel potentieel nieuwere ontwikkelingen, worden aangeboden vanaf respectievelijk €545.000 en €599.000 en zijn vermoedelijk residentieel of gemengd gebruik. Distinctive Infinity, eveneens vanaf €495.000, suggereert een vergelijkbare focus. Dit commerciële pand, aangeboden tegen €650.000, onderscheidt zich door zijn specifieke commerciële bestemming en aanzienlijke omvang. De vaste prijs duidt op een definitieve waardering voor een gevestigd pand, in tegenstelling tot de 'vanaf'-prijzen van nieuwbouw die vaak kleinere eenheden of basisspecificaties vertegenwoordigen. De stedelijke ligging van dit pand in Fuengirola biedt een andere marktynamiek in vergelijking met potentieel exclusievere of residentieel gerichte ontwikkelingen in gebieden zoals Benalmádena of Mijas. De dichtheid van voorzieningen en verbindingen in Fuengirola ondersteunt een levensvatbare zakelijke omgeving, wat in meer verspreide of nichelocaties mogelijk minder uitgesproken is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze commerciële ruimte is gelegen in een bruisende stedelijke omgeving in Fuengirola. De locatie biedt directe toegang tot een breed scala aan dagelijkse gemakken, met winkels en diensten op korte loopafstand. De nabijheid van het strand is opvallend en verhoogt de aantrekkelijkheid van de omgeving voor zowel bedrijven als hun klanten.
Dit pand is geschikt voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische stedelijke aanwezigheid met veel voetgangersverkeer. De flexibele indeling maakt aanpassing aan verschillende commerciële behoeften mogelijk, van detailhandel tot dienstverlenende activiteiten. De locatie biedt gemak voor personeel en klanten, met essentiële diensten direct in de buurt beschikbaar.
De bouwstatus is sleutelklaar, met een voltooiing van de bouw in 1970. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, is het pand samengevoegd tot zijn huidige configuratie, waardoor het direct bruikbaar is. Potentiële kopers dienen rekening te houden met de gevestigde bouwdatum en de huidige staat.
Dit pand is een commerciële vestiging en niet geschikt voor bewoning. Het bevat geen privéparkeergelegenheden buiten de beschikbaarheid op straat. De orientatie van het pand is oost, wat de natuurlijke lichtinval gedurende de dag kan beïnvloeden.
Deze commerciële ruimte is geschikt voor ondernemers die een bedrijf willen oprichten of uitbreiden in een drukke kustplaats. Het kan verschillende functies vervullen, zoals een verkooppunt, een servicecentrum of een kantoorruimte, profiterend van het hoge voetgangersverkeer. Bedrijven die afhankelijk zijn van lokale klanten zullen de nabijheid van woongebieden en voorzieningen als voordelig ervaren. De samengevoegde indeling biedt flexibiliteit voor bedrijven die een aanzienlijke vloeroppervlakte nodig hebben. Voor investeerders biedt het pand een kans met een lopende huurovereenkomst, wat directe huurinkomsten oplevert en tevens mogelijkheden biedt voor toekomstige herpositionering of herontwikkeling, conform de lokale regelgeving. De stedelijke omgeving garandeert het hele jaar door activiteit, waardoor het minder afhankelijk is van seizoensgebonden toerisme in vergelijking met afgelegen locaties.
Het commerciële pand werd gebouwd in 1970, wat duidt op een gevestigd gebouw met kenmerken die typisch zijn voor die periode. Hoewel specifieke materiaaldetails niet zijn verstrekt, is het pand samengevoegd tot één eenheid uit vier oorspronkelijke ruimtes, wat duidt op recente interne aanpassingen om deze configuratie te realiseren. De ruimte omvat twee badkamers. Standaard stedelijke nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en drinkwater zijn aangesloten. De orientatie van het pand is oost. Verdere details over de specifieke afwerking, isolatie of eventuele upgrades vereisen directe inspectie.
Het commerciële pand wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €650.000. Deze prijs weerspiegelt de aanzienlijke omvang van het pand en zijn uitstekende stedelijke ligging in Fuengirola. Als bestaande structuur is de prijs definitief en niet onderhevig aan de 'vanaf'-prijzen die vaak met nieuwbouwprojecten gepaard gaan. Geïnteresseerden dienen deze prijs te beschouwen als de totale investering die voor de verwerving vereist is. Het pand is momenteel verhuurd, wat een directe inkomstenbron biedt of de mogelijkheid om de huurovereenkomst over te nemen, waarbij er nog 18 maanden op de huidige verhuurperiode resteren.
De centrale ligging van Fuengirola maakt het een spil voor handel en het dagelijks leven aan de Costa del Sol. Dit commerciële pand is gelegen in een gebied dat gekenmerkt wordt door zijn stedelijke dichtheid, met een constante stroom van activiteit. De nabijheid van talloze restaurants, banken en winkels wijst op een goed ontwikkeld commercieel ecosysteem. De positie ligt op loopafstand van belangrijke punten zoals het Feria-terrein, wat de bereikbaarheid benadrukt. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële diensten, zoals apotheken en medische voorzieningen, gemakkelijk bereikbaar zijn, wat een vlotte bedrijfsvoering mogelijk maakt. Het gebied kent daarnaast jaarlijks een hoog aantal woningsubjecttransacties, wat duidt op een stabiele lokale economie en een consistente vraag naar goederen en diensten. Het openbaar vervoer is goed geïntegreerd, met talrijke haltes en lijnen die het gebied bedienen, waardoor zowel werknemers als klanten de locatie gemakkelijk kunnen bereiken.
Fuengirola biedt een dynamische stedelijke levensstijl met een sterke verbondenheid met de Middellandse Zeekust. Dit commerciële pand ligt in een dichtbevolkt gebied, wat constante activiteit garandeert. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door gemak, met talrijke voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 112 meter en een apotheek op 226 meter. Het gebied biedt een hoge concentratie diensten, van restaurants en cafés tot banken en medische voorzieningen, wat een druk commerciële omgeving ondersteunt. De nabijheid van stranden, met Playa de San Francisco op slechts 400 meter, vormt een aangename tegenstelling met de stedelijke omgeving. Het openbaar vervoer is uitgebreid, met talrijke buslijnen en haltes die verplaatsingen binnen de stad en naar omliggende gebieden vergemakkelijken.
Deze kaart toont Fuengirola, een belangrijke kuststad in Andalusië. Het commerciële pand ligt centraal in de stad, wat de stedelijke ligging benadrukt. Belangrijke voorzieningen, stranden en verbindingen zijn zichtbaar, wat de bereikbaarheid en integratie van het pand in de lokale infrastructuur onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Fuengirola ligt strategisch gelegen aan de centrale Costa del Sol, tussen de grotere steden Málaga en Marbella. Deze locatie plaatst het binnen een dynamische economische corridor die bekend staat om zijn toerisme en vastgoedontwikkeling. Als onderdeel van de provincie Málaga profiteert het van de infrastructuur en voorzieningen van de regio. Het stedelijke karakter onderscheidt zich van de meer op vakantie gerichte steden verder langs de kust, wat een meer geïntegreerde leef- en werkomgeving biedt. De stad vormt een belangrijk punt in de regio Costa del Sol Occidental, wat bijdraagt aan zijn aantrekkelijkheid als commercieel en woongeheel.
Dit commerciële pand biedt uitstekende bereikbaarheid binnen het stedelijke landschap van Fuengirola. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, ligt op ongeveer 400 meter, een korte wandeling vanaf het pand. Verschillende andere stranden en de jachthaven bevinden zich ook op korte afstand. Voor verdere reizen ligt de luchthaven van Málaga op ongeveer 18 km hemelsbreed, met gemakkelijke verbindingen voor nationale en internationale vluchten. Belangrijke omliggende steden zoals Marbella (24 km) en de stad Málaga (27 km) zijn bereikbaar via het wegenet. Het openbaar vervoer is sterk, met 14 buslijnen die het gebied bedienen en talrijke haltes in de buurt. Voor automobilisten is parkeren op straat beschikbaar en verbinden belangrijke wegen Fuengirola met de bredere regio Costa del Sol.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola geniet van een Middellands zeeklimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18,7°C, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 14°C tot 26°C. Dit klimaat ondersteunt een actieve levensstijl het hele jaar door. De stad ligt op een hoogte van 14 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de milde kustomstandigheden. Het hellingsgetal naar het dichtstbijzijnde strand is een geleidelijke 2,8%, wat duidt op een vlakke route. De regio ontvangt overvloedig zonlicht, waardoor buitenactiviteiten en strandbezoek gedurende een groot deel van het jaar aangenaam zijn. Het zwemseizoen duurt doorgaans vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Fuengirola beschikt over vier stranden met Blauwe Vlag, waaronder Playa de los Boliches en Playa de Carvajal, wat duidt op hoge normen voor waterkwaliteit en voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Francisco, ligt op slechts 400 meter. Voor vrijetijdsactiviteiten biedt het gebied talrijke sportvoorzieningen, waaronder gemeentelijke sportcentra en zwembaden binnen een straal van 1 kilometer. Golfliefhebbers hebben verschillende banen in de buurt, zoals Campo Los Lagos en Cerrado del Aguila Golf, beide binnen ongeveer 4 km hemelsbreed. De jachthaven van Puerto Deportivo de Fuengirola ligt ook op korte afstand en biedt mogelijkheden voor watersport en recreatievaart.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Maart | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mei | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augustus | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Vlak
Ref: VL009371
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
PL
ZH
TR
CS
BG
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID