Este local comercial llave en mano está situado en Fuengirola, una vibrante ciudad costera de la provincia de Málaga. Con una considerable superficie de 321 m² y dos baños, presenta una oportunidad versátil para diversos negocios. La propiedad, que originalmente constaba de cuatro unidades, ha sido consolidada en un solo gran espacio, pero conserva la posibilidad de ser dividida. Ubicada en una zona urbana consolidada, se beneficia de la proximidad a servicios esenciales y a la playa, ofreciendo un entorno dinámico para el comercio. El precio de venta fijo es de 650.000 €.
El mercado inmobiliario de Fuengirola ofrece una amplia gama de oportunidades comerciales. Proyectos cercanos como Belvedere Collection y Horizon36, aunque potencialmente son promociones más nuevas, tienen precios desde 545.000 € y 599.000 € respectivamente, y probablemente sean de uso residencial o mixto. Distinctive Infinity, también desde 495.000 €, sugiere un enfoque similar. Este local comercial, a 650.000 €, destaca por su calificación comercial específica y su tamaño considerable. Su precio fijo indica una valoración definitiva para una propiedad establecida, en contraste con los precios 'desde' de las obras nuevas, que a menudo representan unidades más pequeñas o especificaciones básicas. El entorno urbano de este local en Fuengirola proporciona una dinámica de mercado diferente frente a desarrollos potencialmente más exclusivos o de enfoque residencial en zonas como Benalmádena o Mijas. La densidad de servicios y conexiones de transporte en Fuengirola respalda un entorno empresarial viable, algo que quizás no sea tan marcado en ubicaciones más dispersas o de nicho.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este local comercial está situado en un entorno urbano animado de Fuengirola. Su ubicación ofrece acceso directo a una amplia gama de comodidades diarias, con tiendas y servicios a pocos minutos a pie. La proximidad a la playa es notable, lo que aumenta el atractivo de la zona tanto para los negocios como para su clientela.
Esta propiedad es adecuada para negocios que buscan una presencia urbana estratégica con alto tráfico peatonal. La distribución flexible permite adaptarla a diferentes necesidades comerciales, desde el comercio minorista hasta operaciones de servicios. Su ubicación ofrece comodidad para el personal y los clientes, con servicios esenciales disponibles en las cercanías.
El estado del edificio es llave en mano, con la construcción finalizada en 1970. Aunque no es obra nueva, la propiedad ha sido consolidada en su configuración actual, ofreciendo uso inmediato. Los posibles compradores deben tener en cuenta su fecha de construcción establecida y su estado actual.
Esta propiedad es un local comercial y no es apta para uso residencial. No incluye instalaciones de aparcamiento privado más allá de la disponibilidad en la calle. La orientación de la propiedad es Este, lo que puede influir en las condiciones de luz natural a lo largo del día.
Este local comercial es adecuado para emprendedores que busquen establecer o expandir un negocio en una animada ciudad costera. Podría servir para diversas funciones, como tienda minorista, centro de servicios u oficina, beneficiándose del alto tráfico peatonal. Los negocios que dependen de la clientela local encontrarán ventajosa la proximidad a zonas residenciales y servicios. Su distribución consolidada ofrece flexibilidad para negocios que requieran una superficie considerable. Para inversores, la propiedad representa una oportunidad con un contrato de arrendamiento vigente, que proporciona ingresos por alquiler inmediatos y ofrece potencial de reposicionamiento o reurbanización futuros, sujeto a la normativa local. El entorno urbano garantiza actividad durante todo el año, haciéndolo menos dependiente del turismo de temporada en comparación con ubicaciones más remotas.
El local comercial fue construido en 1970, lo que indica un edificio consolidado con características típicas de esa época. Aunque no se facilitan detalles específicos de los materiales, la propiedad ha sido consolidada en una sola unidad a partir de cuatro espacios originales, lo que sugiere recientes modificaciones interiores para lograr esta configuración. El espacio incluye dos baños. Los servicios urbanos estándar, como la electricidad y el agua potable, están conectados. La orientación de la propiedad es Este. Más detalles sobre los acabados específicos, el aislamiento o posibles mejoras requerirían una inspección directa.
El local comercial se ofrece a un precio de venta fijo de 650.000 €. Este precio refleja el tamaño considerable de la propiedad y su privilegiada ubicación urbana en Fuengirola. Al tratarse de una estructura existente, el precio es definitivo y no está sujeto a los precios 'desde' que suelen asociarse a las obras nuevas. Los interesados deben considerar este precio como la inversión total requerida para la adquisición. La propiedad está actualmente alquilada, lo que presenta una oportunidad inmediata de generación de ingresos o la posibilidad de asumir el contrato de arrendamiento, del que quedan 18 meses.
La ubicación central de Fuengirola la convierte en un centro de comercio y vida diaria en la Costa del Sol. Este local comercial está situado en una zona caracterizada por su densidad urbana, que ofrece un flujo constante de actividad. La cercanía a numerosos restaurantes, bancos y tiendas indica un ecosistema comercial bien establecido. Su posición está a pocos minutos a pie de puntos clave como el Recinto Ferial, lo que destaca su accesibilidad. El entorno urbano garantiza que los servicios esenciales, como farmacias y centros de salud, estén al alcance, facilitando el funcionamiento de cualquier negocio. La zona también registra un alto número de transacciones de viviendas al año, lo que sugiere una economía local estable y una demanda constante de bienes y servicios. El transporte público está bien integrado, con numerosas paradas y líneas que sirven la zona, lo que facilita que tanto empleados como clientes lleguen a la ubicación.
Fuengirola ofrece un estilo de vida urbano dinámico con una fuerte conexión con la costa mediterránea. Este local comercial está situado en una zona densamente poblada, lo que garantiza actividad constante. La vida diaria aquí se caracteriza por la comodidad, con numerosos servicios a pocos minutos a pie, incluido un supermercado a 112 metros y una farmacia a 226 metros. La zona ofrece una alta concentración de servicios, desde restaurantes y cafeterías hasta bancos y centros de salud, que respaldan un activo entorno comercial. La proximidad a las playas, con Playa de San Francisco a solo 400 metros, ofrece un agradable contraste con el entorno urbano. El transporte público es extenso, con numerosas líneas de autobús y paradas que facilitan el movimiento dentro de la ciudad y hacia las zonas circundantes.
Este mapa muestra Fuengirola, una importante ciudad costera de Andalucía. El local comercial está ubicado en el centro de la ciudad, lo que destaca su entorno urbano. Se pueden ver los servicios clave, las playas y las conexiones de transporte, subrayando la accesibilidad de la propiedad y su integración en las infraestructuras locales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola está estratégicamente situada en la costa central del Sol, entre las grandes ciudades de Málaga y Marbella. Esta ubicación la sitúa dentro de un dinámico corredor económico conocido por su turismo y su desarrollo inmobiliario. Como parte de la provincia de Málaga, se beneficia de las infraestructuras y servicios de la región. Su carácter urbano la distingue de las localidades más orientadas al resort que se encuentran más adelante en la costa, ofreciendo un entorno de vida y trabajo más integrado. La ciudad constituye un punto clave en la región de la Costa del Sol Occidental, contribuyendo a su atractivo como centro comercial y residencial.
Este local comercial ofrece una excelente accesibilidad dentro del paisaje urbano de Fuengirola. La playa más cercana, Playa de San Francisco, está aproximadamente a 400 metros, a un corto paseo de la propiedad. Varias otras playas y el puerto deportivo también están muy cerca. Para viajes más lejanos, el Aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 18 km en línea recta, ofreciendo conexiones convenientes para vuelos nacionales e internacionales. Las principales localidades cercanas como Marbella (24 km) y la ciudad de Málaga (27 km) son accesibles a través de las redes viarias. El transporte público es sólido, con 14 líneas de autobús que sirven la zona y numerosas paradas cercanas. Para los conductores, hay aparcamiento en la calle, y las principales carreteras conectan Fuengirola con el resto de la región de la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola disfruta de un clima mediterráneo, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual ronda los 18,7 °C, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 14 °C y los 26 °C. Este clima favorece un estilo de vida activo durante todo el año. La ciudad está situada a una altitud de 14 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a sus suaves condiciones costeras. La pendiente hasta la playa más cercana es de apenas un 2,8 %, lo que indica un acceso llano. La región recibe abundante sol, lo que hace que las actividades al aire libre y el acceso a la playa sean agradables durante gran parte del año. La temporada de baño suele durar cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Fuengirola cuenta con cuatro playas con Bandera Azul, incluidas Playa de los Boliches y Playa de Carvajal, lo que indica altos estándares de calidad del agua e instalaciones. La playa más cercana, Playa de San Francisco, está a solo 400 metros. Para el ocio, la zona ofrece numerosas instalaciones deportivas, incluidos centros deportivos municipales y piscinas en un radio de 1 kilómetro. Los aficionados al golf tienen varios campos cerca, como Campo Los Lagos y Cerrado del Aguila Golf, ambos a unos 4 km en línea recta. El puerto deportivo Puerto Deportivo de Fuengirola también está a poca distancia, ofreciendo oportunidades para deportes acuáticos y navegación de recreo.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL009371
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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