Ta gotowa do użytkowania nieruchomość komercyjna położona jest w Fuengiroli, tętniącej życiem nadmorskiej miejscowości w prowincji Málaga. Dzięki znacznej powierzchni 321 m² i dwóch łazienek stanowi wszechstronną okazję dla różnych przedsięwzięć biznesowych. Nieruchomość, pierwotnie składająca się z czterech lokali, została scalona w jedną dużą przestrzeń, zachowując jednak możliwość podziału. Znajduje się w zabudowanym obszarze miejskim i korzysta z bliskości podstawowych udogodnień oraz plaży, oferując dynamiczne środowisko dla handlu. Cena ofertowa jest stała i wynosi 650 000 €.
Rynek nieruchomości w Fuengiroli oferuje szereg możliwości komercyjnych. Okoliczne projekty, takie jak Belvedere Collection i Horizon36, choć potencjalnie nowsze inwestycje, są wyceniane od 545 000 € i 599 000 € odpowiednio i prawdopodobnie mają charakter mieszkalny lub wielofunkcyjny. Distinctive Infinity, również od 495 000 €, sugeruje podobny profil. Ten lokal usługowy, za 650 000 €, wyróżnia się swoim komercyjnym przeznaczeniem i znacznych rozmiarami. Stała cena wskazuje na ostateczną wycenę istniejącej nieruchomości, w kontraście do cen „od” nowych inwestycji, które często dotyczą mniejszych lokali lub podstawowych specyfikacji. Miejskie otoczenie tego lokalu w Fuengiroli zapewnia inną dynamikę rynkową w porównaniu z potencjalnie bardziej ekskluzywnymi lub mieszkalnymi inwestycjami w miejscowościach takich jak Benalmádena czy Mijas. Gęstość udogodnień i połączeń transportowych w Fuengiroli wspiera rentowne środowisko biznesowe, które może nie być tak wyraźne w bardziej rozproszonych lub niszowych lokalizacjach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ta przestrzeń komercyjna znajduje się w tętniącym życiem otoczeniu miejskim w Fuengiroli. Jej lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do szerokiego wachlarza codziennych udogodnień, ze sklepami i usługami w odległości spaceru. Bliskość plaży jest znaczącym atutem, zwiększającym atrakcyjność okolicy zarówno dla firm, jak i ich klientów.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla firm poszukujących strategicznej obecności w centrum miasta z dużym ruchem pieszych. Elastyczny układ pozwala na dostosowanie do różnych potrzeb komercyjnych, od handlu detalicznego po działalność usługową. Lokalizacja zapewnia wygodę dla pracowników i klientów, a podstawowe usługi są łatwo dostępne w pobliżu.
Status budynku to gotowe do użytkowania, a budowę ukończono w 1970 roku. Choć nie jest to nowa inwestycja, nieruchomość została scalona w obecną konfigurację, oferując natychmiastową użyteczność. Potencjalni kupujący powinni zwrócić uwagę na ustaloną datę budowy i obecny stan.
Ta nieruchomość jest lokalem usługowym i nie nadaje się do celów mieszkalnych. Nie obejmuje żadnych prywatnych miejsc parkingowych poza dostępnością na ulicy. Ekspozycja nieruchomości jest wschodnia, co może wpływać na warunki naturalnego oświetlenia w ciągu dnia.
Ta przestrzeń komercyjna jest odpowiednia dla przedsiębiorców chcących założyć lub rozwinąć firmę w ruchliwym nadmorskim mieście. Może pełnić różne funkcje, takie jak sklep, centrum usługowe lub biuro, korzystając z dużego ruchu pieszego. Firmy opierające się na lokalnej klienteli docenią bliskość obszarów mieszkalnych i udogodnień. Skonsolidowany układ oferuje elastyczność dla firm wymagających znacznej powierzchni. Dla inwestorów nieruchomość stanowi okazję z obecnym najmem, zapewniającą natychmiastowy dochód z wynajmu, a jednocześnie oferującą potencjał przyszłej reprywatyzacji lub przebudowy, zgodnie z lokalnymi przepisami. Miejskie otoczenie gwarantuje aktywność przez cały rok, co czyni ją mniej zależną od sezonowego turystmu w porównaniu z bardziej odległymi lokalizacjami.
Lokal usługowy został zbudowany w 1970 roku, co wskazuje na ustabilizowany budynek z cechami typowymi dla tej epoki. Choć szczegóły dotyczące materiałów nie zostały podane, nieruchomość została scalona w jedną całość z czterech pierwotnych przestrzeni, co sugeruje niedawne wewnętrzne modyfikacje w celu osiągnięcia tej konfiguracji. Przestrzeń obejmuje dwie łazienki. Podłączono standardowe media miejskie, takie jak elektryczność i woda pitna. Ekspozycja nieruchomości jest wschodnia. Dalsze szczegóły dotyczące konkretnych wykończeń, izolacji lub modernizacji wymagałyby bezpośredniej inspekcji.
Lokal usługowy jest oferowany za stałą cenę ofertową 650 000 €. Cena ta odzwierciedla znaczne rozmiary nieruchomości oraz jej doskonałą miejską lokalizację w Fuengiroli. Jako istniejąca struktura, cena jest ostateczna i nie podlega cenom „od”, często spotykanym w przypadku nowych inwestycji. Zainteresowane strony powinny traktować tę cenę jako całkowitą wymaganą inwestycję. Nieruchomość jest obecnie wynajęta, co stanowi okazję do natychmiastowego generowania dochodu lub możliwość przejęcia najmu, z 18 miesiącami pozostającymi do końca obecnej umowy.
Centralna lokalizacja Fuengiroli czyni ją ośrodkiem handlu i codziennego życia na Costa del Sol. Ten lokal usługowy położony jest w obszarze charakteryzującym się miejską gęstą zabudową, co gwarantuje stały ruch. Bliskość licznych restauracji, banków i sklepów świadczy o dobrze rozwiniętym ekosystemie handlowym. Położenie jest w odległości spaceru od kluczowych punktów, takich jak Feria Ground, co podkreśla jego dostępność. Środowisko miejskie zapewnia łatwy dostęp do podstawowych usług, takich jak apteki i placówki opieki zdrowotnej, ułatwiając sprawne funkcjonowanie każdej firmy. Okolicy towarzyszy również wysoka liczba transakcji mieszkaniowych rocznie, co sugeruje stabilną lokalną gospodarkę i stały popyt na towary i usługi. Transport publiczny jest dobrze zintegrowany, z licznymi przystankami i liniami obsługującymi obszar, co ułatwia dotarcie zarówno pracownikom, jak i klientom.
Fuengirola oferuje dynamiczny miejski styl życia silnie związany z wybrzeżem Morza Śródziemnego. Ten lokal usługowy położony jest w gęsto zaludnionym obszarze, co gwarantuje stałą aktywność. Codzienne życie charakteryzuje się tu wygodą, z licznymi udogodnieniami w odległości spaceru, w tym supermarketem oddalonym o 112 metrów i apteką o 226 metrów. Okolica oferuje wysoką koncentrację usług, od restauracji i kawiarni po banki i placówki opieki zdrowotnej, wspierając tętniące życiem środowisko handlowe. Bliskość plaż, a Playa de San Francisco jest oddalona zaledwie o 400 metrów, stanowi przyjemny kontrast dla miejskiego otoczenia. Transport publiczny jest rozbudowany, z licznymi liniami autobusowymi i przystankami ułatwiającymi przemieszczanie się po mieście i okolicach.
Ta mapa przedstawia Fuengirolę, znaczące nadmorskie miasto w Andaluzji. Lokal usługowy znajduje się w centralnej części miasta, co podkreśla jego miejskie otoczenie. Widoczne są kluczowe udogodnienia, plaże i połączenia transportowe, co uwypukla dostępność nieruchomości i jej integrację z lokalną infrastrukturą.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola jest strategicznie położona w centralnej części Costa del Sol, pomiędzy większymi miastami Málaga i Marbella. Ta lokalizacja sytuuje ją w dynamicznym korytarzu ekonomicznym znanym z turystyki i rozwoju nieruchomości. Jako część prowincji Málaga korzysta z infrastruktury i udogodnień regionu. Jej miejski charakter odróżnia ją od bardziej kurortowych miejscowości położonych dalej na wybrzeżu, oferując bardziej zintegrowane środowisko do życia i pracy. Miasto stanowi kluczowy punkt w regionie Costa del Sol Occidental, co zwiększa jego atrakcyjność jako centrum handlowego i mieszkalnego.
Ten lokal usługowy oferuje doskonałą dostępność w miejskim krajobrazie Fuengiroli. Najbliższa plaża, Playa de San Francisco, znajduje się około 400 metrów stąd, w krótkim spacerze od nieruchomości. Kilka innych plaż oraz marina / przystań jachtowa również znajdują się w pobliżu. W podróżach dalej, lotnisko w Maladze oddalone jest o około 18 km w linii prostej, oferując wygodne połączenia krajowe i międzynarodowe. Większe okoliczne miejscowości, takie jak Marbella (24 km) i miasto Málaga (27 km), są dostępne za pośrednictwem sieci drogowej. Transport publiczny jest sprawny, a obszar obsługuje 14 linii autobusowych oraz liczne przystanki w pobliżu. Dla kierowców dostępny jest parking uliczny, a kluczowe drogi łączą Fuengirolę z resztą regionu Costa del Sol.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 18,7°C, a średnie miesięczne temperatury wahają się od 14°C do 26°C. Klimat ten sprzyja aktywnemu stylowi życia przez cały rok. Miasto położone jest na wysokości 14 metrów nad poziomem morza, co przyczynia się do łagodnych warunków nadmorskich. Nachylenie do najbliższej plaży jest delikatne i wynosi 2,8%, co oznacza płaskie podejście. Region otrzymuje obfite nasłonecznienie, czyniąc aktywności na świeżym powietrzu i dostęp do plaży przyjemnymi przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa zazwyczaj cztery miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Fuengirola może poszczycić się czterema plażami z Błękitną Flagą, w tym Playa de los Boliches i Playa de Carvajal, co świadczy o wysokich standardach jakości wody i udogodnień. Najbliższa plaża, Playa de San Francisco, jest oddalona zaledwie o 400 metrów. Jeśli chodzi o aktywność rekreacyjną, okolica oferuje liczne obiekty sportowe, w tym miejskie centra sportowe i baseny w promieniu 1 kilometra. Miłośnicy golfu mają w pobliżu kilka pól, takich jak Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila Golf, oba w odległości około 4 km w linii prostej. Marina przy Puerto Deportivo de Fuengirola również znajduje się niedaleko, oferując możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacyjnego żeglarstwa.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
Ref: VL009371
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
PL
ZH
TR
CS
BG
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID