Tyto komerční prostory připravené k okamžitému využití se nacházejí ve Fuengirole, živém přímořském městě v provincii Málaga. Díky značné ploše 321 m² a dvěma koupelnám představují všestrannou příležitost pro různé podnikatelské záměry. Nemovitost, původně tvořená čtyřmi jednotkami, byla sloučena do jednoho velkého prostoru, ale zachovává si možnost opětovného rozdělení. Nachází se v zastavěné městské oblasti a těží z blízkosti základního zázemí i pláže, což nabízí dynamické prostředí pro obchod. Pevná požadovaná cena je 650 000 €.
Nemovitostní trh ve Fuengirole nabízí řadu komerčních příležitostí. Nedaleké projekty jako Belvedere Collection a Horizon36, i když mohou být novějšími developmenty, jsou ceněny od 545 000 € respektive 599 000 € a pravděpodobně jde o bytové nebo smíšené projekty. Distinctive Infinity, rovněž od 495 000 €, naznačuje podobné zaměření. Tyto komerční prostory za 650 000 € vynikají díky svému specifickému komerčnímu určení a značné rozloze. Jejich pevná cena ukazuje definitivní ocenění zavedené nemovitosti, v kontrastu s cenami „od“ u novostaveb, které často představují menší jednotky nebo základní specifikace. Městské prostředí těchto prostor ve Fuengirole poskytuje odlišnou tržní dynamiku ve srovnání s potenciálně exkluzivnějšími nebo rezidenčně zaměřenými projekty v oblastech jako Benalmádena nebo Mijas. Hustota zázemí a dopravního spojení ve Fuengirole podporuje životaschopné podnikatelské prostředí, které nemusí být tak výrazné ve více rozptýlených nebo výběrových lokalitách.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tyto komerční prostory jsou situovány v rušném městském prostředí ve Fuengirole. Jejich poloha umožňuje přímý přístup k široké škále každodenních služeb, obchody a služby jsou v snadné pěší dostupnosti. Pozoruhodná je blízkost pláže, která zvyšuje přitažlivost lokality pro podniky i jejich klientelu.
Nemovitost je vhodná pro podniky hledající strategickou městskou presentaci s vysokou návštěvností. Flexibilní dispozice umožňuje přizpůsobení různým komerčním potřebám, od maloobchodu po služby. Poloha nabízí pohodlí pro zaměstnance i zákazníky, základní služby jsou snadno dostupné v okolí.
Stavba je připravena k okamžitému využití, výstavba byla dokončena v roce 1970. Ačkoli se nejedná o novostavbu, nemovitost byla sloučena do současné konfigurace a nabízí okamžitou použitelnost. Potenciální kupci by měli brát v úvahu datum výstavby a současný stav.
Tato nemovitost je komerčním prostorem a není vhodná k bydlení. Nezahrnuje žádné soukromé parkování nad rámec dostupnosti na ulici. Orientace nemovitosti je východní, což může ovlivnit podmínky denního světla v průběhu dne.
Tyto komerční prostory jsou vhodné pro podnikatele, kteří chtějí založit nebo rozšířit podnikání v rušném přímořském městě. Mohly by sloužit řadě funkcí, jako je maloobchod, servisní středisko nebo kancelářské prostory, s využitím vysoké pěší návštěvnosti. Podniky spoléhající na místní klientelu ocení blízkost obytných oblastí a zázemí. Sloučená dispozice nabízí flexibilitu pro podniky vyžadující značnou podlahovou plochu. Pro investory nemovitost představuje příležitost se stávajším nájmem, poskytující okamžitý příjem z pronájmu a zároveň potenciál pro budoucí přemístění nebo nové využití, s ohledem na místní předpisy. Městské prostředí zajišťuje aktivitu po celý rok, což ji činí méně závislou na sezónním cestovním ruchu ve srovnání s odlehlejšími lokalitami.
Komerční prostory byly postaveny v roce 1970, což svědčí o zavedené budově s prvky typickými pro danou éru. Ačkoli nejsou k dispozici konkrétní detaily o materiálech, nemovitost byla sloučena do jedné jednotky ze čtyř původních prostor, což naznačuje nedávné vnitřní úpravy k dosažení této konfigurace. Prostor zahrnuje dvě koupelny. Standardní městské inženýrské sítě, jako je elektřina a pitná voda, jsou připojeny. Orientace nemovitosti je východní. Další podrobnosti o konkrétních površích, izolaci nebo případných vylepšeních by vyžadovaly přímou prohlídku.
Komerční prostory jsou nabízeny za pevnou cenu 650 000 €. Tato cena odráží značnou rozlohu nemovitosti a její výbornou městskou polohu ve Fuengirole. Jako existující stavba je cena definitivní, bez cen „od“, které bývají spojeny s novostavbami. Zájemci by měli tuto cenu chápat jako celkovou investici potřebnou k akvizici. Nemovitost je v současnosti pronajata, což představuje okamžitou příležitost k výnosu nebo možnost převzít nájem, přičemž současnému nájmu zbývá 18 měsíců.
Centrální poloha Fuengiroly z ní činí centrum obchodu a každodenního života na Costa del Sol. Tyto komerční prostory se nacházejí v oblasti charakteristické městskou hustotou, která zaručuje stálý proud aktivity. Blízkost mnoha restaurací, bank a obchodů svědčí o dobře zavedeném komerčním ekosystému. Poloha je v pěší dostupnosti klíčových míst, jako je výstaviště Feria Ground, což zdůrazňuje její dostupnost. Městské prostředí zajišťuje, že základní služby, jako jsou lékárny a zdravotnická zařízení, jsou snadno dostupné, což usnadňuje hladký provoz jakéhokoli podniku. Oblast se může pochlubit také vysokým počtem bytových transakcí ročně, což naznačuje stabilní místní ekonomiku a stálou poptávku po zboží a službách. Veřejná doprava je dobře integrovaná, s mnoha zastávkami a linkami obsluhujícími oblast, což usnadňuje přístup na lokalitu zaměstnancům i zákazníkům.
Fuengirola nabízí dynamický městský životní styl se silným spojením se středomořským pobřežím. Tyto komerční prostory se nacházejí v hustě obydlené oblasti, což zaručuje stálou aktivitu. Každodenní život je zde charakteristický pohodlím, s mnoha službami v pěší dostupnosti, včetně supermarketu ve vzdálenosti 112 metrů a lékárny ve vzdálenosti 226 metrů. Oblast poskytuje vysokou koncentraci služeb, od restaurací a kaváren po banky a zdravotnická zařízení, což podporuje rušné komerční prostředí. Blízkost pláží, s Playa de San Francisco pouhých 400 metrů daleko, nabízí příjemný kontrast k městskému prostředí. Veřejná doprava je rozsáhlá, s mnoha autobusovými linkami a zastávkami usnadňujícími pohyb ve městě i do okolních oblastí.
Tato mapa ukazuje Fuengirolu, významné přímořské město v Andalusii. Komerční prostory se nacházejí centrálně v rámci města, což zdůrazňuje jejich městskou polohu. Klíčové vybavení, pláže a dopravní spojení jsou viditelné, což podtrhuje dostupnost nemovitosti a její integraci do místní infrastruktury.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola je strategicky umístěna v centrální části Costa del Sol mezi většími městy Málaga a Marbella. Tato poloha ji řadí do dynamického ekonomického koridoru známého cestovním ruchem a rozvojem nemovitostí. Jako součást provincie Málaga těží z infrastruktury a zázemí regionu. Její městský charakter se odlišuje od více resortových měst podél pobřeží a nabízí integrovanější prostředí pro život i práci. Město slouží jako klíčový bod v regionu Costa del Sol Occidental, což přispívá k jeho přitažlivosti jako komerčního a obytného centra.
Tyto komerční prostory nabízejí vynikající dostupnost v rámci městské krajiny Fuengiroly. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je přibližně 400 metrů daleko, krátká procházka od nemovitosti. Několik dalších pláží i přístav pro jachty jsou rovněž v těsné blízkosti. Pro cesty do větší vzdálenosti se letiště Málaga nachází asi 18 km daleko v přímé vzdálenosti, což nabízí pohodlné spojení pro vnitrostátní i mezinárodní lety. Větší okolní města jako Marbella (24 km) a město Málaga (27 km) jsou dostupná přes silniční síť. Veřejná doprava je robustní, oblast obsluhuje 14 autobusových linek a mnoho zastávek je v okolí. Pro řidiče je k dispozici parkování na ulici a klíčové silnice spojují Fuengirolu se širším regionem Costa del Sol.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se těší středomořskému klimatu charakterizovanému mírnými zimami a teplými léty. Průměrná roční teplota je kolem 18,7 °C, přičemž průměrné měsíční teploty se pohybují od 14 °C do 26 °C. Toto klima podporuje aktivní životní styl po celý rok. Město se nachází v nadmořské výšce 14 metrů nad hladinou moře, což přispívá k mírným pobřežním podmínkám. Sklon k nejbližší pláži je mírných 2,8 %, což naznačuje rovný přístup. Region přijímá hodně slunce, což dělá venkovní aktivity a přístup k pláži příjemnými po většinu roku. Koupací sezóna obvykle trvá čtyři měsíce, kdy teploty vody přesahují 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Fuengirola se může pochlubit čtyřmi plážemi s Modrou vlajkou, včetně Playa de los Boliches a Playa de Carvajal, což svědčí o vysokých standardech kvality vody a vybavenosti. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je pouhých 400 metrů daleko. Pro volnočasové aktivity oblast nabízí četná sportoviště, včetně městských sportovních center a bazénů v okruhu 1 kilometru. Milovníci golfu mají v okolí několik hřišť, jako jsou Campo Los Lagos a Cerrado del Aguila Golf, obě přibližně do 4 km vzdušnou čarou. Přístav pro jachty Puerto Deportivo de Fuengirola je rovněž nedaleko a nabízí možnosti pro vodní sporty a volnočasové plavbu.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL009371
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
PL
ZH
TR
CS
BG
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID