यह रहने के लिए तैयार व्यावसायिक संपत्ति Fuengirola में स्थित है, जो Málaga प्रांत का एक जीवंत तटीय शहर है। 321 वर्ग मीटर के विशाल स्थान और दो बाथरूम के साथ, यह विभिन्न व्यावसायिक उद्यमों के लिए एक बहुमुखी अवसर प्रस्तुत करती है। मूल रूप से चार इकाइयों से मिलकर बनी इस संपत्ति को एक बड़े स्थान में समेकित किया गया है, लेकिन इसमें विभाजन की संभावना बरकरार है। एक विकसित शहरी क्षेत्र में स्थित होने के कारण, यह आवश्यक सुविधाओं और समुद्र तट के निकटता का लाभ प्राप्त करती है और वाणिज्य के लिए एक गतिशील वातावरण प्रदान करती है। निश्चित मांग मूल्य €650,000 है।
Fuengirola का संपत्ति बाजार व्यावसायिक अवसरों की एक श्रृंखला प्रदान करता है। Belvedere Collection और Horizon36 जैसी निकटवर्ती परियोजनाएं, संभावित रूप से नए विकास होते हुए भी, क्रमशः €545,000 और €599,000 से शुरू होती हैं और संभवतः आवासीय या मिश्रित-उपयोग हैं। Distinctive Infinity, €495,000 से, भी इसी तरह का ध्यान दर्शाता है। यह व्यावसायिक परिसर, €650,000 पर, अपने विशिष्ट व्यावसायिक ज़ोनिंग और विशाल आकार के कारण अलग दिखता है। इसका निश्चित मूल्य एक स्थापित संपत्ति के लिए निर्णायक मूल्यांकन दर्शाता है, जो नए निर्माण के 'से' (from) मूल्य निर्धारण के विपरीत है, जो अक्सर छोटी इकाइयों या बुनियादी विनिर्देशों का प्रतिनिधित्व करते हैं। Fuengirola में इस परिसर की शहरी स्थिति Benalmádena या Mijas जैसे क्षेत्रों में संभावित रूप से अधिक विशिष्ट या आवासीय-केंद्रित परियोजनाओं की तुलना में एक भिन्न बाजार गतिशीलता प्रदान करती है। Fuengirola में सुविधाओं और परिवहन संपर्कों का घनत्व एक व्यवहार्य व्यावसायिक वातावरण का समर्थन करता है, जो अधिक फैले हुए या विशिष्ट स्थानों में उतना प्रमुख नहीं हो सकता।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह व्यावसायिक स्थान Fuengirola के एक व्यस्त शहरी क्षेत्र में स्थित है। इसका स्थान दैनिक सुविधाओं की विस्तृत श्रृंखला तक सीधी पहुंच प्रदान करता है, जिसमें दुकानें और सेवाएं आसान पैदल दूरी पर हैं। समुद्र तट के निकट होना उल्लेखनीय है, जो व्यवसायों और उनके ग्राहकों दोनों के लिए इस क्षेत्र की अपील को बढ़ाता है।
यह संपत्ति उन व्यवसायों के लिए उपयुक्त है जो अधिक पैदल आवाजाही वाली रणनीतिक शहरी उपस्थिति चाहते हैं। लचीले लेआउट के कारण इसे विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुसार ढाला जा सकता है, चाहे रिटेल हो या सेवा-केंद्रित संचालन। आवश्यक सेवाएं आस-पास आसानी से उपलब्ध होने के कारण इसका स्थान कर्मचारियों और ग्राहकों दोनों के लिए सुविधाजनक है।
भवन की स्थिति रहने के लिए तैयार है, जिसका निर्माण 1970 में पूर्ण हुआ था। हालांकि यह नया निर्माण नहीं है, संपत्ति को उसके वर्तमान स्वरूप में समेकित किया गया है, जो तत्काल उपयोगिता प्रदान करता है। संभावित खरीदारों को इसकी स्थापित निर्माण तिथि और वर्तमान स्थिति का ध्यान रखना चाहिए।
यह संपत्ति एक व्यावसायिक परिसर है और आवासीय उपयोग के लिए उपयुक्त नहीं है। सड़क पर उपलब्ध स्थान के अलावा इसमें कोई निजी पार्किंग सुविधा शामिल नहीं है। संपत्ति की दिशा पूर्व है, जो पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश की स्थिति को प्रभावित कर सकती है।
यह व्यावसायिक स्थान उन उद्यमियों के लिए उपयुक्त है जो किसी व्यस्त तटीय शहर में व्यवसाय स्थापित करना या विस्तार करना चाहते हैं। यह विभिन्न कार्यों के लिए उपयोगी हो सकता है, जैसे रिटेल आउटलेट, सेवा केंद्र या कार्यालय, जो अधिक पैदल आवाजाही का लाभ उठाता है। स्थानीय ग्राहकों पर निर्भर व्यवसायों को आवासीय क्षेत्रों और सुविधाओं के निकट होना फायदेमंद लगेगा। इसका समेकित लेआउट उन व्यवसायों के लिए लचीलापन प्रदान करता है जिन्हें महत्वपूर्ण फर्श क्षेत्रफल की आवश्यकता होती है। निवेशकों के लिए, यह संपत्ति मौजूदा किराया-अनुबंध के साथ एक अवसर प्रस्तुत करती है, जो तत्काल किराया आय प्रदान करते हुए भविष्य में पुनर्स्थापन या पुनर्विकास की संभावना भी देती है, बशर्ते स्थानीय नियमों का पालन हो। शहरी वातावरण वर्ष भर गतिविधि सुनिश्चित करता है, जिससे यह अधिक दूरस्थ स्थानों की तुलना में मौसमी पर्यटन पर कम निर्भर बनता है।
यह व्यावसायिक परिसर 1970 में बनाया गया था, जो उस युग की विशेषताओं वाली एक स्थापित इमारत का संकेत देता है। हालांकि सामग्री का विशिष्ट विवरण नहीं दिया गया है, संपत्ति को चार मूल स्थानों से एक इकाई में समेकित किया गया है, जो इस स्वरूप को प्राप्त करने के लिए हालिया आंतरिक संशोधनों का संकेत देता है। इस स्थान में दो बाथरूम हैं। बिजली और पीने योग्य पानी जैसी मानक शहरी उपयोगिताएं जुड़ी हुई हैं। संपत्ति की दिशा पूर्व है। विशिष्ट फिनिशिंग, इंसुलेशन या किसी भी उन्नयन के बारे में अधिक जानकारी के लिए प्रत्यक्ष निरीक्षण आवश्यक होगा।
यह व्यावसायिक परिसर €650,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। यह कीमत संपत्ति के विशाल आकार और Fuengirola में इसकी प्रमुख शहरी स्थिति को दर्शाती है। एक मौजूदा संरचना के रूप में, यह कीमत निर्णायक है और नई परियोजनाओं से जुड़ी 'से' (from) मूल्य निर्धारण के अधीन नहीं है। इच्छुक पक्षों को इस कीमत को अधिग्रहण के लिए आवश्यक कुल निवेश मानना चाहिए। संपत्ति वर्तमान में किराए पर दी गई है, जो तत्काल आय-सृजन का अवसर या वर्तमान किराया-अनुबंध संभालने की संभावना प्रदान करती है, जिसमें वर्तमान किराया-अनुबंध की 18 महीने की अवधि शेष है।
Fuengirola का केंद्रीय स्थान इसे Costa del Sol पर वाणिज्य और दैनिक जीवन का केंद्र बनाता है। यह व्यावसायिक परिसर ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो अपनी शहरी घनत्वता के लिए जाना जाता है और गतिविधियों का निरंतर प्रवाह प्रदान करता है। कई रेस्टोरेंट, बैंकों और दुकानों के निकट होना एक अच्छी तरह स्थापित व्यावसायिक पारिस्थितिकी तंत्र का संकेत देता है। इसकी स्थिति Feria Ground जैसे प्रमुख स्थानों की पैदल दूरी पर है, जो इसकी सुगम्यता को दर्शाती है। शहरी वातावरण यह सुनिश्चित करता है कि दवा की दुकानें और स्वास्थ्य सेवा सुविधाएं जैसी आवश्यक सेवाएं आसानी से उपलब्ध हों, जिससे किसी भी व्यवसाय का सुचारु संचालन हो सके। इस क्षेत्र में हर साल आवास लेन-देन की संख्या भी अधिक है, जो एक स्थिर स्थानीय अर्थव्यवस्था और वस्तुओं व सेवाओं की निरंतर मांग का संकेत देती है। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह एकीकृत है, कई बस स्टॉप और लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं, जिससे कर्मचारियों और ग्राहकों दोनों के लिए यहां पहुंचना सुविधाजनक हो जाता है।
Fuengirola भूमध्यसागरीय तट से गहरे जुड़ाव के साथ एक गतिशील शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। यह व्यावसायिक परिसर घनी आबादी वाले क्षेत्र में स्थित है, जो निरंतर गतिविधि सुनिश्चित करता है। यहां का दैनिक जीवन सुविधा से परिभाषित है, कई सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जिनमें 112 मीटर पर एक सुपरमार्केट और 226 मीटर पर एक दवा की दुकान शामिल है। यह क्षेत्र सेवाओं की उच्च एकाग्रता प्रदान करता है, रेस्टोरेंट और कैफे से लेकर बैंकों और स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं तक, जो व्यस्त व्यावसायिक वातावरण का समर्थन करता है। समुद्र तटों के निकट होना, जिसमें Playa de San Francisco सिर्फ 400 मीटर दूर है, शहरी वातावरण के साथ एक सुखद विरोधाभास प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन व्यापक है, कई बस लाइनें और स्टॉप शहर के भीतर और आसपास के क्षेत्रों में आवागमन को सुगम बनाते हैं।
यह नक्शा Fuengirola को दिखाता है, जो Andalusia का एक महत्वपूर्ण तटीय शहर है। व्यावसायिक परिसर शहर के केंद्र में स्थित है, जो इसकी शहरी स्थिति को उजागर करता है। प्रमुख सुविधाएं, समुद्र तट और परिवहन संपर्क दिखाई दे रहे हैं, जो संपत्ति की सुगम्यता और स्थानीय बुनियादी ढांचे में इसके एकीकरण को रेखांकित करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Fuengirola केंद्रीय Costa del Sol पर Málaga और Marbella के बड़े शहरों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। यह स्थान इसे पर्यटन और रियल एस्टेट विकास के लिए जाने वाले गतिशील आर्थिक गलियारे में रखता है। Málaga प्रांत के हिस्से के रूप में, यह क्षेत्र के बुनियादी ढांचे और सुविधाओं का लाभ प्राप्त करता है। इसका शहरी चरित्र तट के आगे स्थित अधिक रिसॉर्ट-केंद्रित शहरों से भिन्न है, जो अधिक एकीकृत रहने और काम करने का वातावरण प्रदान करता है। यह शहर Costa del Sol Occidental क्षेत्र में एक प्रमुख केंद्र बिंदु के रूप में कार्य करता है, जो एक व्यावसायिक और आवासीय केंद्र के रूप में इसकी अपील में योगदान देता है।
यह व्यावसायिक परिसर Fuengirola के शहरी परिदृश्य में उत्कृष्ट सुगम्यता प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de San Francisco, लगभग 400 मीटर दूर है, जो संपत्ति से एक छोटी पैदल दूरी पर है। कई अन्य समुद्र तट और मरीना भी निकट ही हैं। आगे की यात्रा के लिए, Málaga हवाई अड्डा सीधी दूरी से लगभग 18 किमी दूर स्थित है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय उड़ानों के लिए सुविधाजनक कनेक्शन प्रदान करता है। Marbella (24 किमी) और Málaga शहर (27 किमी) जैसे प्रमुख आसपास के शहर सड़क नेटवर्क के माध्यम से सुगम हैं। सार्वजनिक परिवहन मजबूत है, जिसमें 14 बस लाइनें इस क्षेत्र की सेवा करती हैं और कई स्टॉप आस-पास हैं। गाड़ी चलाने वालों के लिए, सड़क पर पार्किंग उपलब्ध है और प्रमुख सड़कें Fuengirola को व्यापक Costa del Sol क्षेत्र से जोड़ती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी विशेषता हल्की सर्दियां और गर्म गर्मियां हैं। औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.7°C है, जिसमें मासिक औसत तापमान 14°C से 26°C तक रहता है। यह जलवायु वर्ष भर सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करती है। शहर समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसकी हल्की तटीय परिस्थितियों में योगदान देता है। निकटतम समुद्र तट तक का ढलान हल्का 2.8% है, जो समतल रास्ता दर्शाता है। यह क्षेत्र पर्याप्त धूप प्राप्त करता है, जिससे वर्ष के अधिकांश समय तक बाहरी गतिविधियां और समुद्र तट तक पहुंच सुखद रहती है। तैराकी का मौसम आमतौर पर चार महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Fuengirola में चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de los Boliches और Playa de Carvajal शामिल हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुविधाओं के उच्च मानकों का संकेत देते हैं। निकटतम समुद्र तट, Playa de San Francisco, सिर्फ 400 मीटर दूर है। अवकाश गतिविधियों के लिए, यह क्षेत्र कई खेल सुविधाएं प्रदान करता है, जिनमें 1 किलोमीटर की त्रिज्या में नगरपालिका खेल केंद्र और स्विमिंग पूल शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई कोर्स निकट हैं, जैसे Campo Los Lagos और Cerrado del Aguila Golf, दोनों सीधी दूरी से लगभग 4 किमी के भीतर हैं। Puerto Deportivo de Fuengirola की मरीना भी थोड़ी दूरी पर है, जो जलक्रीड़ा और अवकाश नौकाविहार के अवसर प्रदान करती है।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
Ref: VL009371
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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