Овај пословни простор спреман за усељење налази се у Fuengiroli, живом приморском граду у провинцији Málaga. Са значајних 321 m² простора и два купатила, представља свестрану прилику за разне пословне подухвате. Некретнина, која је првобитно чинила четири јединице, консолидована је у један велики простор, али задржава могућност поделе. Налази се у изграђеном урбаном подручју, користи од близине основних садржаја и плаже, нудећи динамично окружење за трговину. Фиксна тражена цена износи €650.000.
Тржиште некретнина у Fuengiroli нуди низ пословних могућности. Оближњи пројекти попут Belvedere Collection и Horizon36, иако потенцијално новији развојни пројекти, цене се од €545.000 односно €599.000, а вероватно су стамбени или мешовите намене. Distinctive Infinity, такође од €495.000, сугерише сличан фокус. Овај пословни простор, по цени од €650.000, истиче се због своје специфичне пословне намене и значајне величине. Његова фиксна цена указује на дефинитивну процену за утврђену некретнину, у контрасту са ценама „од“ новоградњи које често представљају мање јединице или основне спецификације. Урбано окружење овог простора у Fuengiroli пружа другачију тржишну динамику у поређењу са потенцијално ексклузивнијим или стамбено усмереним пројектима у подручјима попут Benalmádene или Mijasa. Густина садржаја и транспортних веза у Fuengiroli подржава одрживо пословно окружење, што можда није тако изражено у разбацанијим или нишним локацијама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај пословни простор позициониран је у прометном урбаном окружењу у оквиру Fuengirole. Његова локација нуди директан приступ широком спектру свакодневних погодности, са продавницама и услугама у лакој пешачкој удаљености. Близина плаже је значајна, што повећава привлачност подручја и за послове и за њихову клијентелу.
Ова некретнина погодна је за предузећа која траже стратешко урбано присуство са великим бројем пролазника. Флексибилан распоред омогућава прилагођавање различитим пословним потребама, од малопродаје до услуга. Локација нуди погодност за запослене и купце, са основним услугама лако доступним у близини.
Статус зграде је спреман за усељење, а градња је завршена 1970. године. Иако није новоградња, некретнина је консолидована у садашњу конфигурацију, нудећи одмах употребљив простор. Потенцијални купци треба да обрате пажњу на датум изградње и тренутно стање.
Ова некретнина је пословни простор и није погодна за становање. Не укључује приватна паркинг места, осим доступних на улици. Оријентација некретнине је источна, што може утицати на услове природног светла током дана.
Овај пословни простор погодан је за предузетнике који желе да оснују или прошире пословање у живом приморском граду. Може служити разним наменама, као малопродајни објекат, сервисни центар или канцеларијски простор, уз корист од великог пешачког саобраћаја. Послова која се ослањају на локалну клијентелу наћи ће да је близина стамбених подручја и садржаја предност. Његов консолидовани распоред нуди флексибилност за послова која захтевају значајну површину. За инвеститоре, некретнина представља прилику са постојећим закупом, пружајући одмах закупнину, уз потенцијал за будуће репозиционирање или преуређење, у складу са локалним прописима. Урбано окружење осигурава активност током целе године, чинећи га мање зависним од сезонског туризма у поређењу с удаљенијим локацијама.
Пословни простор изграђен је 1970. године, што указује на устаљену зграду са карактеристикама типичним за то доба. Иако специфични детаљи о материјалима нису наведени, некретнина је консолидована у једну јединицу од четири првобитна простора, што сугерише недавне унутрашње измене ради постизања ове конфигурације. Простор укључује два купатила. Стандардне урбане комуникације попут струје и воде за пиће су повезане. Оријентација некретнине је источна. Додатни детаљи о специфичним завршним радовима, изолацији или унапређењима захтевали би директан увид.
Пословни простор нуди се по фиксној траженој цени од €650.000. Ова цена одражава значајну величину некретнине и њену главну урбану локацију у Fuengiroli. Као постојећа структура, цена је дефинитивна и није подложна ценама „од“ које су често повезане са новим пројектима. Занимљиве стране треба да сматрају ову цену као укупно потребно улагање за стицање. Некретнина је тренутно изнајмљена, што представља прилику за одмах генерисање прихода или могућност преузимања закупа, са преосталих 18 месеци важећег уговора о закупу.
Централна локација Fuengirole чини је средиштем трговине и свакодневног живота на Costa del Sol. Овај пословни простор налази се у подручју карактеристичном по урбаној густини, са сталним током активности. Близина бројних ресторана, банака и продавница указује на добро успостављен пословни екосистем. Његов положај је у пешачкој удаљености од кључних тачака попут Feria Ground, што истиче његову приступачност. Урбано окружење осигурава да су основне услуге, попут апотека и здравствених установа, лако доступне, омогућавајући несметан рад сваког пословања. Подручје се такође може похвалити великим бројем стамбених трансакција годишње, што сугерише стабилну локалну економију и сталну потражњу за робом и услугама. Јавни превоз је добро интегрисан, са бројним стајалиштима и линијама које опслужују подручје, што олакшава долазак запосленима и купцима.
Fuengirola нуди динамичан урбани начин живота са снажном везом са медитеранском обалом. Овај пословни простор налази се у густо насељеном подручју, осигуравајући сталну активност. Свакодневни живот овде одликује се погодношћу, са бројним садржајима у пешачкој удаљености, укључујући супермаркет на 112 метара и апотеку на 226 метара. Подручје пружа високу концентрацију услуга, од ресторана и кафића до банака и здравствених установа, подржавајући живо пословно окружење. Близина плажа, са Playa de San Francisco на свега 400 метара, нуди пријатан контраст урбаном окружењу. Јавни превоз је обиман, са бројним аутобуским линијама и стајалиштима која олакшавају кретање у граду и околини.
Ова карта приказује Fuengirolu, значајан приморски град у Andaluziji. Пословни простор налази се централно у граду, што истиче његово урбано окружење. Видљиви су кључни садржаји, плаже и транспортне везе, што подвлачи приступачност некретнине и интеграцију у локалну инфраструктуру.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Fuengirola је стратешки позиционирана на средишњем делу Costa del Sol, између већих градова Málage и Marbelle. Ова локација смешта је у динамичан економски коридор познат по туризму и некретнинским развојним пројектима. Као део провинције Málaga, користи од инфраструктуре и садржаја регије. Њен урбани карактер разликује се од више одмаралишно усмерених градова дуж обале, нудећи интегрисаније окружење за живот и рад. Град служи као кључна тачка у регији Costa del Sol Occidental, доприносећи својој привлачности као пословни и стамбени центар.
Овај пословни простор нуди одличну приступачност у оквиру урбаног пејзажа Fuengirole. Најближа плажа, Playa de San Francisco, налази се на приближно 400 метара, кратка шетња од некретнине. Неколико других плажа и марина такође су у непосредној близини. За путовања даље, аеродром Málaga налази се на око 18 km ваздушном линијом, нудећи погодне везе за домаће и међународне летове. Већи околни градови попут Marbelle (24 km) и града Málage (27 km) доступни су путном мрежом. Јавни превоз је снажан, са 14 аутобуских линија које опслужују подручје и бројним оближњим стајалиштима. За возаче, доступан је паркинг на улици, а кључни путеви повезују Fuengirolu са широм регијом Costa del Sol.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ужива у медитеранској клими, коју одликују благе зиме и топла лета. Просечна годишња температура износи око 18.7°C, са просечним месечним температурама у распону од 14°C до 26°C. Ова клима подржава активан животни стил током целе године. Град се налази на надморској висини од 14 метара, што доприноси благим приморским условима. Нагиб према најближој плажи је благих 2.8%, што указује на раван прилаз. Регија прима обилно сунце, чинећи активности на отвореном и приступ плажи пријатним током већег дела године. Сезона купања обично траје четири месеца када температуре воде прелазе 20°C.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Fuengirola се може похвалити са четири плаже са плавом заставом, укључујући Playa de los Boliches и Playa de Carvajal, што указује на високе стандарде квалитета воде и садржаја. Најближа плажа, Playa de San Francisco, налази се на свега 400 метара. За рекреативне активности, подручје нуди бројне спортске објекте, укључујући градске спортске центре и базене у радијусу од 1 километра. Љубитељи голфа имају неколико терена у близини, попут Campo Los Lagos и Cerrado del Aguila Golf, оба на приближно 4 km ваздушном линијом. Марина у Puerto Deportivo de Fuengirola такође је на краткој удаљености, нудећи могућности за водене спортове и рекреативно једрење.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL009371
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
PL
ZH
TR
CS
BG
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID