Цей комерційний об'єкт, готовий до використання, розташований у Фуенгіролі, жвавому приморському місті в провінції Малага. Зі значною площею 321 м² та двома ванними кімнатами він є універсальною можливістю для різноманітних бізнес-проєктів. Нерухомість, що спочатку складалася з чотирьох приміщень, була об'єднана в один великий простір, але зберігає потенціал для поділу. Розташована в забудованій міській зоні, вона вигідно знаходиться поруч із необхідною інфраструктурою та пляжем, пропонуючи динамічне середовище для торгівлі. Фіксована заявлена ціна становить 650 000 €.
Ринок нерухомості Фуенгіроли пропонує низку комерційних можливостей. Найближчі проєкти, як-от Belvedere Collection та Horizon36, хоча й потенційно новіші, мають ціни від 545 000 € та 599 000 € відповідно й, ймовірно, є житловими або змішаного використання. Distinctive Infinity, також від 495 000 €, свідчить про подібний фокус. Це комерційне приміщення, за 650 000 €, виділяється завдяки своєму конкретному комерційному зонуванню та значній площі. Його фіксована ціна вказує на остаточну оцінку існуючої нерухомості, на відміну від «цін від» новобудов, які часто репрезентують менші одиниці або базову комплектацію. Міське середовище цього приміщення у Фуенгіролі забезпечує іншу ринкову динаміку порівняно з потенційно більш ексклюзивними або житловоорієнтованими проєктами в районах, як-от Бенальмадена чи Міхас. Щільність інфраструктури та транспортних сполучень у Фуенгіролі підтримує життєздатне бізнес-середовище, яке може бути не настільки вираженим у розосереджених або нішових локаціях.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей комерційний простір розташований у жвавому міському середовищі в межах Фуенгіроли. Його розташування забезпечує прямий доступ до широкого спектру щоденних зручностей, з магазинами та послугами у пішій доступності. Помітною є близькість до пляжу, що підвищує привабливість району як для бізнесу, так і для його клієнтів.
Ця нерухомість підходить для бізнесу, який шукає стратегічну міську присутність із високим пішохідним потоком. Гнучке планування дозволяє адаптуватися до різних комерційних потреб, від роздрібної торгівлі до сервісних операцій. Розташування пропонує зручність для персоналу та клієнтів, а необхідні послуги легко доступні поруч.
Статус будівлі, готова до заселення, будівництво завершено у 1970 році. Хоча це не новобудова, нерухомість була об'єднана в поточну конфігурацію, пропонуючи негайну придатність до використання. Потенційним покупцям варто врахувати дату будівництва та поточний стан об'єкта.
Ця нерухомість є комерційним приміщенням і не призначена для проживання. Вона не включає жодних приватних паркомісць, окрім доступності на вулиці. Орієнтація нерухомості, східна, що може впливати на умови природного освітлення протягом дня.
Цей комерційний простір підходить для підприємців, які хочуть заснувати чи розширити бізнес у жвавому приморському місті. Він може виконувати різні функції, як-от роздрібний магазин, сервісний центр або офісне приміщення, отримуючи вигоду від високого пішохідного потоку. Бізнес, що залежить від локальної клієнтури, знайде перевагою близькість до житлових районів та інфраструктури. Його об'єднане планування пропонує гнучкість для бізнесу, що потребує значної площі. Для інвесторів нерухомість є можливістю з чинним договором оренди, забезпечуючи негайний орендний дохід і потенціал для майбутнього перепрофілювання чи реконструкції, з урахуванням місцевих правил. Міське середовище забезпечує активність цілий рік, роблячи його менш залежним від сезонного туризму порівняно з віддаленішими локаціями.
Комерційні приміщення збудовані у 1970 році, що вказує на перевірену будівлю з характеристиками, типовими для тієї епохи. Хоча конкретні деталі про матеріали не надано, нерухомість була об'єднана в одну одиницю з чотирьох початкових приміщень, що свідчить про нещодавні внутрішні зміни для досягнення цієї конфігурації. Простір включає дві ванні кімнати. Підключено стандартні міські комунікації, як-от електрика та питна вода. Орієнтація нерухомості, східна. Подальші деталі про конкретне оздоблення, ізоляцію чи модернізації потребують безпосереднього огляду.
Комерційні приміщення пропонуються за фіксованою заявленою ціною 650 000 €. Ця ціна відображає значну площу нерухомості та її найкраще міське розташування у Фуенгіролі. Як існуюча структура, ціна є остаточною і не підпадає під «ціни від», що часто асоціюються з новими проєктами. Зацікавленим сторонам слід розглядати цю ціну як загальні інвестиції, необхідні для придбання. Нерухомість наразі здана в оренду, що створює можливість негайного отримання доходу або потенціал перейняти оренду, з 18 місяцами до завершення поточного договору оренди.
Центральне розташування Фуенгіроли робить її центром торгівлі та повсякденного життя на Коста-дель-Соль. Це комерційне приміщення розташоване в районі, що характеризується міською щільністю, забезпечуючи постійний потік активності. Близькість численних ресторанів, банків і магазинів свідчить про добре сформовану комерційну екосистему. Його розташування, у пішій доступності від ключових точок, таких як виставковий майданчик Feria Ground, що підкреслює його доступність. Міське середовище гарантує, що необхідні послуги, такі як аптеки та медичні заклади, легко доступні, сприяючи безперебійній роботі будь-якого бізнесу. Район також може похвалитися великою кількістю житлових угод щороку, що свідчить про стабільну локальну економіку та постійний попит на товари й послуги. Громадський транспорт добре інтегрований, з численними зупинками та маршрутами, що обслуговують район, роблячи його зручним для працівників і клієнтів.
Фуенгірола пропонує динамічне міське життя з тісним зв'язком із середземноморським узбережжям. Це комерційне приміщення розташоване в густонаселеному районі, що забезпечує постійну активність. Повсякденне життя тут характеризується зручністю, з численними об'єктами у пішій доступності, включно з супермаркетом за 112 метри та аптекою за 226 метрів. Район має високу концентрацію послуг, від ресторанів і кафе до банків і медичних закладів, підтримуючи жваве комерційне середовище. Близькість до пляжів, з Playa de San Francisco лише за 400 метрів, пропонує приємний контраст до міського середовища. Громадський транспорт розвинений, з численними автобусними маршрутами та зупинками, що полегшують пересування містом і до навколишніх районів.
Ця карта показує Фуенгіролу, значне приморське місто в Андалусії. Комерційне приміщення розташоване в центрі міста, що підкреслює його міське середовище. Видні ключові об'єкти, пляжі та транспортні сполучення, підкреслюючи доступність нерухомості та її інтеграцію в місцеву інфраструктуру.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенгірола стратегічно розташована в центральній частині Коста-дель-Соль, між більшими містами Малага та Марбелья. Це розташування розміщує її в динамічному економічному коридорі, відомому туризмом та розвитком нерухомості. Як частина провінції Малага, вона виграє від інфраструктури та зручностей регіону. Її міський характер відрізняється від більш курортноорієнтованих міст далі вздовж узбережжя, пропонуючи більш інтегроване середовище для життя та роботи. Місто є ключовою точкою в регіоні Коста-дель-Соль Оксіденталь, сприяючи його привабливості як комерційного та житлового центру.
Це комерційне приміщення пропонує чудову доступність у межах міського ландшафту Фуенгіроли. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, розташований приблизно за 400 метрів, коротка прогулянка від нерухомості. Кілька інших пляжів та марина також знаходяться поблизу. Для подорожей далі аеропорт Малага розташований приблизно за 18 км по прямій, пропонуючи зручні сполучення для внутрішніх та міжнародних рейсів. Великі навколишні міста, як-от Марбелья (24 км) та місто Малага (27 км), доступні через дорожню мережу. Громадський транспорт розвинений: 14 автобусних маршрутів обслуговують район, а численні зупинки знаходяться поруч. Для водіїв доступна вулична парковка, а ключові дороги з'єднують Фуенгіролу з ширшим регіоном Коста-дель-Соль.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгірола має середземноморський клімат, що характеризується м'якою зимою та теплим літом. Середня річна температура становить близько 18.7°C, із середніми місячними температурами від 14°C до 26°C. Цей клімат підтримує активний спосіб життя цілий рік. Місто розташоване на висоті 14 метрів над рівнем моря, що сприяє його м'яким прибережним умовам. Ухил до найближчого пляжу є пологим, 2.8%, що вказує на рівний підхід. Регіон отримує достатньо сонячного світла, роблячи активний відпочинок і доступ до пляжу приємними більшу частину року. Сезон купання зазвичай триває чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Фуенгірола може похвалитися чотирма пляжами з Блакитним прапором, включно з Playa de los Boliches та Playa de Carvajal, що вказує на високі стандарти якості води та інфраструктури. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, лише за 400 метрів. Для дозвілля район пропонує численні спортивні об'єкти, включно з муніципальними спортивними центрами та басейнами в радіусі 1 кілометра. Любителі гольфу мають кілька полів поруч, як-от Campo Los Lagos та Cerrado del Aguila Golf, обидва приблизно за 4 км по прямій. Марина Puerto Deportivo de Fuengirola також на невеликій відстані, пропонуючи можливості для водних видів спорту та відпочинку на воді.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Ref: VL009371
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
PL
ZH
TR
CS
BG
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID