Ta uveljavljena restavracija v Fuengiroli ponuja poslovno priložnost »po ključu« na Costi del Sol. Z odlično lokacijo nudi popolnoma opremljen prostor, pripravljen za takojšnje delovanje, ki lahko sprejme številne goste. Nepremičnina ima dosledno poslovno zgodovino in zvesto bazo gostov, zaradi česar je privlačna priložnost za tiste, ki se želijo vstopiti v gostinsko panogo ali v njej rasti. Njen strateški položaj zagotavlja dostopnost in prepoznavnost, kar prispeva k njenemu dolgoletnemu uspehu.
Tržišče nepremičnin Fuengirole ponuja raznolike priložnosti. Stanovanjski projekti, kot so Horizon36, Nova Marina in Higuerón Bay Residences, z izhodiščnimi cenami od 565.000 do 599.000 €, se osredotočajo na stanovanja v novogradnji. Ta restavracija pa predstavlja drug segment: uveljavljeno, delujoče podjetje v poslovni coni. Medtem ko se cene stanovanjskih nepremičnin v Fuengiroli lahko precej razlikujejo glede na velikost, lastnosti in bližino obale, ta zahtevana cena 795.000 € odraža poslovno sredstvo in ne stanovanjske enote. Povpraševanje po poslovnih prostorih na območjih z močnim prometom, kot je Fuengirola, pogosto poganjata turizem in gostota lokalnega prebivalstva. V primerjavi s stanovanjskim tržiščem pridobitev uveljavljenega podjetja ponuja takojšen dohodek in se izogne gradbenim rokom ter tveganjem novih projektov. Okolno mestno območje nudi gosto bazo potrošnikov, drugačno od bolj razpršenih stanovanjskih projektov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Restavracija stoji v živahnem mestnem območju Fuengirole, le kratek sprehod od plaže in številnih lokalnih storitev. Njen položaj prinaša močan peš promet in priročen dostop tako za domačine kot turiste, zaradi česar se nemoteno vključuje v živahno vsakdanje življenje Coste del Sol.
Ta nepremičnina je zasnovana za nadaljevanje poslovanja in ne zahteva takojšnjih prenov ali vlaganj. Ima dobro urejen prostor za kosilo in funkcionalno kuhinjo, primerno za ohranjanje obstoječega poslovanja ali prilagoditev novim kulinaričnim konceptom. Obstoječa postavitev omogoča takojšnje zagotavljanje storitev in stik s strankami.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 1983, in je ponujena v takoj vseljivem stanju. Ne vključuje faze novogradnje. Poudarek je na takojšnji operativni pripravljenosti uveljavljenega podjetja in njegovih prostorov.
Ta nepremičnina se prodaja kot popolnoma funkcionalno podjetje in ne kot stanovanje. Ne vključuje spalnic ali kopalnic, namenjenih bivanju. Prodaja se nanaša izključno na poslovni objekt in njegovo poslovno premoženje.
Ta restavracija je primerna za podjetnika, ki želi pridobiti gostinsko podjetje, pripravljeno za delovanje, z dokazano zgodovino. Privlači tiste, ki cenijo takojšen vstop na trg brez zapletov začetka iz nič. Uveljavljena klientela in popolnoma opremljeni prostori pomenita, da lahko novi lastnik začne ustvarjati prihodke od prvega dne. Primerna je za posameznike ali skupine, ki želijo izkoristiti obstoječo znamko in operativno strukturo, morda za širitev portfelja restavracij ali za prehod na uspešno špansko gostinsko tržišče. Lokacija v priljubljeni turistični destinaciji, kot je Fuengirola, zagotavlja stalno povpraševanje, zaradi česar je trden poslovni podvig.
Restavracija je predstavljena v odličnem stanju, skrbno vzdrževana za takojšnjo operativno pripravljenost. Prodaja se popolnoma opremljena in pohiščena, vključno z vgrajeno kuhinjo, pripravljeno za kulinarično delo. Notranjost ima prijazno vzdušje, jedilnica sprejme približno 60 gostov, terasa pa še dodatnih 25. Za klimatizacijo skrbi klimatska naprava, ki gostom zagotavlja udobje vse leto. Na voljo je parkiranje ob ulici, splošno vzdrževanje pa odraža zavezanost kakovosti in izkušnji gostov.
Zahtevana cena za to uveljavljeno restavracijo je fiksna 795.000 €. Ker gre za obstoječe podjetje in nepremičnino, cena odraža njeno trenutno poslovno stanje in utrjeno tržno pozicijo. Ta cena je trdna in se ne spreminja. Zainteresirane strani morajo upoštevati dodatne stroške, vključno s prenosnim davkom (ITP) v višini 7 %, notarskimi stroški (0,3 %, 0,5 %) in stroški zemljiške knjige (0,1 %, 0,3 %), ki se izračunajo iz kupnine. Za kupca ni provizij nepremičninske agencije.
Fuengirola uspeva kot dinamično obmorsko mesto, ki združuje mestno udobje s sproščenim vzdušjem Coste del Sol. Ta restavracija stoji v središču te dejavnosti, obdana z gosto mrežo trgovin, kavarn in osnovnih storitev, vse dostopno peš. Bližina plaže, oddaljene nekaj več kot 650 metrov, pomeni, da ritem življenja tu pogosto narekujeta sonce in morje. Vsakdanje življenje zajema stalen pretok domačinov in obiskovalcev, ki jih privlačijo zabava, gostinstvo in razvedrilo v okolici. Lokacija ima korist od gostega turizma, saj je v bližini številni hoteli, kar zagotavlja stalen dotok potencialnih gostov večji del leta. Javni prevoz je lažje dostopen in povezuje prebivalce in obiskovalce z okoliškimi mesti ter letališčem Málaga.
Fuengirola ponuja živahno mestno okolje s posebno prednostjo življenja ob morju. Ta restavracija stoji v gostem, za pešce prijaznem območju, kjer se vsakdanja opravila opravljajo peš, supermarketi so le 112 metrov stran, lekarne pa v 226 metrih. V neposredni okolici je tudi več drugih gostinskih lokacij, kar kaže na živahno kulinarično sceno. Za oddih je plaža le 658 metrov stran, razni športni objekti, kot je Complejo Deportivo Municipal Elola, pa so dostopni v 500 metrih. Lokacija ponuja mešanico gospodarske dejavnosti in rekreacijskih možnosti, značilnih za življenjski slog Coste del Sol.
Ta karta poudarja osrednjo obalno lego Fuengirole v regiji Costa del Sol v Andaluziji. Prikazuje položaj restavracije v mestnem tkivu, poudarja peš dostop do ključnih vsebin, kot so plaža, trgovine in vozlišča javnega prevoza, ter bližino okoliških mest in letališča Málaga.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola je strateško locirana na osrednji Costi del Sol, med večjima mestoma Marbella in Málaga. Je del širše province Málaga, regije, znane po turizmu in gospodarski dejavnosti. Njena lega omogoča lahek dostop do živahne kulturne ponudbe in mednarodnega letališča Málaga (27 km) ter vrhunskih vsebin Marbelle (24 km). Fuengirola sama je pomembno mestno središče z številčnim prebivalstvom in dobro razvito turistično infrastrukturo, kar zagotavlja močno lokalno tržišče.
Dostopnost je ključna lastnost, glavna železniška postaja Fuengirole je le 0,5 km stran in ponuja neposredne povezave. Letališče Málaga-Costa del Sol je približno 18 km daleč v zračni liniji, kar olajša nacionalna in mednarodna potovanja. Za voznike je cestni dostop v mestnem območju na splošno dober, čeprav je parkiranje ob ulici glavna možnost. Bližina osnovnih storitev je opazna: supermarket je le 112 metrov stran, bolnišnica 8,5 km. Rekreacijski objekti so prav tako blizu, več golfskih igrišč je v radiju 4,4 km ter številni športni centri in bazeni v okolici.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa v sredozemskem podnebju z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna letna temperatura je približno 18,7 °C, povprečne mesečne temperature pa se gibljejo od 14 °C do 26 °C. To podnebje omogoča obedovanje na terasi restavracije večji del leta. Območje prejema obilico sonca, kar prispeva k prijetnemu okolju za življenje in delo. Nahaja se na nadmorski višini le 14 metrov, teren je raven z blagim padcem proti bližnjim plažam, kar povečuje dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina obale je glavna prednost restavracije, več plaž, vključno s Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco in Playa de Santa Amalia, je v približno 660 metrih. Štiri od teh plaž, kot sta Boliches-Gaviotas in Carvajal, imajo status modre zastave, kar pomeni visoke okoljske in kakovostne standarde. Za ljubitelje golfa je več igrišč, kot je Campo Los Lagos, v radiju 4 km. Območje se lahko pohvali tudi z obsežnimi športnimi objekti, vključno z mestnimi športnimi centri in bazeni, kar ponuja obilico možnosti za rekreacijo.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
Ref: VL218673
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID