Este ático de 2 dormitorios y 2 baños en Fuengirola presenta una oportunidad distintiva para adquirir una propiedad con un precio de venta fijo de 899.000 €. Situado en un entorno urbano, ofrece espacios funcionales con una superficie construida de 92 m². La propiedad está llave en mano, ya que fue terminada en 2022. Cuenta con un excelente estado y una orientación suroeste, ideal para disfrutar del clima costero. Situado a pocos minutos a pie de los servicios y de la playa, combina comodidad con un estilo de vida deseable en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Este ático está situado en un entorno urbano animado en Fuengirola, con servicios esenciales como supermercados y farmacias a pocos minutos a pie. Su proximidad al mar es una característica definitoria, con varias playas a menos de un kilómetro. Este entorno proporciona acceso cómodo a las necesidades diarias manteniendo una estrecha conexión con el estilo de vida costero, lo que lo hace adecuado para quienes prefieren la comodidad urbana.
Diseñado para el confort y la vida moderna, este ático satisface a quienes buscan una residencia bien equipada. La superficie de 92 m² incluye dos dormitorios y dos baños, ofreciendo un espacio práctico. Características como el suelo radiante, el aire acondicionado frío/calor y los electrodomésticos integrados mejoran el confort diario. La inclusión de una terraza en la azotea privada con jacuzzi y vistas al mar añade un importante elemento de estilo de vida para el relax y el entretenimiento.
Terminado en 2022, este ático es una propiedad llave en mano, lo que significa que está disponible para su ocupación inmediata. Como residencia de construcción reciente, se beneficia de estándares y acabados de construcción modernos. El estado de la propiedad se describe como excelente, reflejando su novedad. Este estado listo para mudarse simplifica el proceso de compra para los compradores que buscan una transición rápida a su nuevo hogar en la Costa del Sol.
Esta propiedad es una vivienda existente con un precio de venta fijo, no una obra nueva con lista de precios, y por lo tanto no ofrece opciones de precio «desde». Está situada en un entorno urbano, lo que puede implicar un mayor nivel de ruido ambiental en comparación con ubicaciones rurales más apartadas. Aunque está cerca de la playa, el acceso por carretera puede diferir de las distancias en línea recta indicadas.
Este ático es muy adecuado para personas o parejas que buscan una residencia principal o una vivienda vacacional de alta calidad en una bulliciosa ciudad costera. Su entorno urbano y su proximidad a numerosos servicios como tiendas, restaurantes y centros de salud atraen a quienes valoran la comodidad y la accesibilidad. Las características de la propiedad, incluida una terraza en la azotea con jacuzzi y vistas al mar, satisfacen a los compradores que buscan un estilo de vida lujoso y oportunidades de relax y entretenimiento. Para inversores, la ubicación en un destino turístico popular como Fuengirola, combinada con sus especificaciones modernas y su potencial de alquiler a corto plazo, podría representar una inversión sólida. Su disponibilidad inmediata lo convierte en una opción atractiva para los compradores que desean mudarse o comenzar a usar la propiedad sin demora. Los sistemas de seguridad integrales de la propiedad y la urbanización cerrada atraen a quienes priorizan la seguridad y la tranquilidad.
Este ático exhibe un alto estándar de construcción y acabado, típico de las residencias premium. La superficie de 92 m² se complementa con elementos de diseño moderno y distribuciones funcionales. Las características clave incluyen electrodomésticos integrados de alta calidad en la cocina, un sistema de purificación de agua incorporado y un avanzado sistema de domótica para el control remoto de las funciones del apartamento. El confort se ve aún más mejorado por un sistema aerotérmico para una calefacción y refrigeración eficientes, complementado con suelo radiante de agua en toda la vivienda, con opción eléctrica en los baños. Persianas eléctricas enrollables y mosquiteras están instaladas en todas las ventanas y puertas correderas, que proporcionan comodidad y protección. El dormitorio principal ofrece cierre independiente para mayor privacidad. La propiedad está equipada con un sistema de seguridad integral, incluidas alarmas y cámaras, dentro de una urbanización cerrada con seguridad 24 horas, garantizando un entorno residencial seguro.
El ático se ofrece a un precio de venta fijo de 899.000 €, lo que refleja su condición de vivienda existente específica y no de proyecto con precios variables. Este precio lo sitúa en el segmento alto del mercado para una propiedad de 2 dormitorios en la zona, probablemente debido a sus características premium, su ubicación y su reciente finalización. Proyectos comparables en Fuengirola, como 7 Olas, Aura Higueron y Higueron South Residences, muestran un rango que comienza desde 669.000 € hasta 790.000 €, lo que indica que este ático concreto incluye una prima. La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está llave en mano y fue terminada en 2022. Los interesados deben tener en cuenta que se trata de una oferta única a precio fijo.
Este ático está situado en el corazón de Fuengirola, una vibrante ciudad costera. Los alrededores inmediatos se caracterizan por su entorno urbano, con una alta densidad de servicios. Restaurantes, tiendas, farmacias y bancos se encuentran a pocos minutos a pie o en bicicleta, contribuyendo a una rutina diaria cómoda. La presencia de numerosas instalaciones deportivas, incluidos centros deportivos municipales y piscinas, favorece un estilo de vida activo. La zona está bien comunicada por transporte público, con varias líneas de autobús y una estación de tren cercana que facilitan los viajes dentro de la región. A pesar de su comodidad urbana, la proximidad a la Playa de Fuengirola y otras playas ofrece acceso inmediato al mar. La elevación de la zona, 14 metros sobre el nivel del mar, proporciona una perspectiva costera típica. Con una población de más de 85.000 habitantes, Fuengirola mantiene un ambiente animado durante todo el año, apoyado por una afluencia constante de turistas y un mercado inmobiliario estable con más de 2.300 transacciones anuales.
Fuengirola ofrece un estilo de vida urbano dinámico con una fuerte conexión con la costa. La ciudad está densamente poblada de servicios, garantizando que las necesidades diarias se cubran cómodamente. Supermercados, farmacias y una amplia variedad de restaurantes son fácilmente accesibles a pie o en bicicleta, fomentando un modo de vida activo y cómodo. La zona cuenta con una importante infraestructura recreativa, incluidos varios centros deportivos y piscinas en un radio de 1 km, junto con 269 instalaciones deportivas en toda la región. El turismo constante de la ciudad, con 25 hoteles y más de 8.000 camas, contribuye a un ambiente animado durante todo el año. A pesar de ser un destino turístico popular, Fuengirola mantiene un carácter residencial con 15 escuelas de primaria y 10 de secundaria, lo que indica una comunidad estable. La renta media de la provincia se sitúa en 16.450 €, lo que aporta contexto sobre el entorno económico local.
Este ático está ubicado en Fuengirola, una ciudad costera bien establecida en la Costa del Sol, aproximadamente a 27 km al suroeste de la ciudad de Málaga. El mapa destaca su entorno urbano, con servicios esenciales y la playa en las inmediaciones. Las características cercanas notables incluyen varias playas, instalaciones deportivas y campos de golf, subrayando el atractivo de la zona para un estilo de vida costero equilibrado. Su posición dentro de la región más amplia también es evidente, situada entre grandes centros urbanos y complejos turísticos populares.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola está estratégicamente situada en el centro de la Costa del Sol, entre las grandes ciudades de Málaga y Marbella. Forma parte de la provincia de Málaga y de la comarca de la Costa del Sol Occidental. Su ubicación ofrece un equilibrio entre la experiencia de una vibrante ciudad local y un fácil acceso a los atractivos más amplios de la costa. La ciudad de Málaga, un importante centro cultural y económico, está aproximadamente a 27 km, mientras que la lujosa localidad turística de Marbella está a unos 24 km. Esta posición permite a los residentes explorar entornos diversos, desde los sitios históricos y las comodidades modernas de Málaga hasta las ofertas de alta gama de Marbella, todo dentro de un radio de viaje conveniente. La propia Fuengirola actúa como un importante centro dentro de la región, con una población local sustancial e infraestructura turística.
Este ático ofrece una excelente conectividad y acceso a los servicios. Las playas más cercanas, como Playa de San Francisco, están aproximadamente a 400 metros, con otros tramos populares como Playa de los Boliches a menos de 1,2 km. Para los amantes del golf, campos como Campo Los Lagos y Cerrado del Aguila Golf se encuentran en un radio de 4 km. La propiedad está convenientemente situada a unos 18 km del Aeropuerto de Malaga-Costa del Sol (AGP), facilitando los viajes nacionales e internacionales. El transporte público está fácilmente disponible, con 14 líneas de autobús y 33 paradas, así como una estación de tren en Fuengirola (a 0,5 km) que conecta con Málaga y otras localidades costeras. El acceso por carretera es sencillo, con proximidad a la autopista AP-7. Los servicios esenciales, incluidos un supermercado (112 m), una farmacia (226 m) y un hospital (8,5 km), están al alcance, mejorando la comodidad diaria.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se beneficia de un clima mediterráneo caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual ronda los 18,7 °C, con medias mensuales que van desde los 14 °C en invierno hasta los 26 °C en verano. La zona disfruta de abundante sol, lo que contribuye a una larga temporada de baño de aproximadamente cuatro meses cuando las temperaturas del agua alcanzan los 20 °C o más. La ubicación a una elevación de 14 metros sobre el nivel del mar la sitúa directamente en la costa, ofreciendo brisas marinas y patrones climáticos costeros típicos. El desnivel hacia la playa es del 2,8 %, lo que indica un terreno llano que conduce a la orilla. El clima de la región es propicio para actividades al aire libre durante todo el año, con abundantes horas de luz para disfrutar del entorno costero y los paisajes naturales cercanos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes de este ático tienen acceso inmediato a la renombrada costa de la Costa del Sol. Cuatro playas locales, incluidas Boliches-Gaviotas y la propia Fuengirola, han recibido la distinción de Bandera Azul, lo que significa altos estándares ambientales y excelentes instalaciones. La playa más cercana, Playa de San Francisco, está a solo 400 metros a pie. Más allá de las playas, la zona ofrece amplias oportunidades recreativas. El Complejo Deportivo Municipal Elola y otros centros deportivos están en un radio de 1 km, proporcionando acceso a piscinas y diversas actividades deportivas. Para los amantes del golf, varios campos, incluidos Campo Los Lagos y Mijas Golf, se encuentran a menos de 5 km en coche. El puerto deportivo de Fuengirola también está cerca, ofreciendo más opciones de ocio.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL848407
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático en Fuengirola se sitúa dentro de un segmento competitivo del mercado inmobiliario de la Costa del Sol. En comparación con desarrollos cercanos como Aura Higueron (desde 669.000 €) y Higueron South Residences (desde 790.000 €), esta propiedad, con su precio de venta fijo de 899.000 €, representa una oferta premium. Aunque estos proyectos comparables también están ubicados en Fuengirola y potencialmente ofrecen servicios similares, las características específicas de este ático, como el jacuzzi privado en la azotea y su estado llave en mano tras una finalización en 2022, probablemente contribuyen a su mayor valoración. El desarrollo 7 Olas, desde 709.000 €, ofrece un punto de entrada más bajo pero puede diferir en acabados o ventajas específicas de ubicación. El entorno urbano de la propia Fuengirola proporciona un estilo de vida distinto en comparación con zonas más apartadas, ofreciendo acceso inmediato a una amplia gama de servicios y una vibrante atmósfera comunitaria. La proximidad urbana directa de este ático, combinada con las ventajas de la vida costera, lo sitúa en un nicho distintivo, atrayendo a compradores que priorizan la comodidad y las instalaciones integrales.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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