Denne ejendom i Los Boliches, Málaga, præsenterer en unik mulighed for at erhverve en bolig tæt på Middelhavets kyst. Beliggende i et etableret byområde, tilbyder ejendommen adgang til en bred vifte af faciliteter og transportmuligheder, hvilket bidrager til en bekvem livsstil. Med en bygget areal på 136 m² og 3 værelser, er den klar til beboelse og tilbyder en direkte integration i det lokale samfund.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Los Boliches, et populært område i Fuengirola, kun få meter fra kysten. Dette sikrer nem adgang til stranden og en livlig promenade, samtidig med at man er omgivet af byens faciliteter, hvilket skaber en dynamisk og tilgængelig boform.
Med tre soveværelser og tre badeværelser, fordelt over 136 m², henvender denne bolig sig til familier eller dem, der søger ekstra plads til gæster eller hjemmekontor. Den separate lejlighedsenhed (57 m²) tilføjer fleksibilitet, ideel til udlejning eller til at rumme familiemedlemmer med behov for selvstændighed.
Ejendommen er allerede færdigbygget og klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Dette eliminerer ventetider forbundet med nybyggeri og muliggør en hurtig overgang til den nye bolig og livsstil ved Costa del Sol.
Projektet tilbyder ikke havudsigt fra alle rum eller en privat have, da det er en del af et byområde. Derudover er der ingen information om fælles faciliteter som swimmingpool eller fitnesscenter direkte tilknyttet ejendommen.
Denne ejendom henvender sig til købere, der prioriterer en livsstil tæt på havet og byens puls. Den separate lejlighedsenhed gør den velegnet til familier med teenagere eller bedsteforældre, der ønsker egen plads, eller som en potentiel indtægtskilde via korttidsudlejning, understøttet af en eksisterende turistlicens. For dem, der søger en bolig, der ikke kræver renovering eller lang byggetid, er den færdige status en stor fordel. Desuden er den ideel for personer, der ønsker at minimere bilafhængighed, da mange faciliteter, restauranter og offentlig transport ligger i gåafstand. Den nordvestlige orientering af hovedboligen antyder eftermiddagssol på terrassen, mens den separate lejlighed har sin egen karakter.
Ejendommen fremstår med en god standard, som angivet ved 'Condition - Good'. Klimakontrol er sikret med aircondition (varmt og koldt) og en pejs for hygge. Vinduerne er med dobbeltglas for forbedret isolering. Praktiske funktioner inkluderer indbyggede skabe, hvilket maksimerer opbevaringspladsen. Terrassen tilbyder et udendørsområde til afslapning. Der er faciliteter som elevator i bygningen og WiFi, hvilket bidrager til en moderne og bekvem boligoplevelse. Den separate lejlighed med eget køkken og badeværelse tilføjer yderligere funktionalitet og komfort.
Ejendommen udbydes til en pris fra €595.000. Med 3 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 136 m², afspejler prisen ejendommens beliggenhed og de faciliteter, den tilbyder, herunder en separat lejlighed på 57 m². Den færdige bygningsstatus garanterer umiddelbar tilgængelighed, hvilket fjerner usikkerhed omkring byggeperioder. Prissætningen placerer ejendommen i mellemsegmentet for lignende boliger i området, med potentiale for at generere lejeindtægter grundet den separate enhed og turistlicensen.
Los Boliches, en del af Fuengirola, er et levende område, der kombinerer byens bekvemmeligheder med kystens attraktioner. Denne ejendom ligger i en urbaniseret zone, hvor dagligdagen præges af nærheden til butikker, restauranter og strandpromenaden. Med supermarkeder kun 57 meter væk og apoteker inden for 89 meter, er de mest basale behov let tilgængelige. Den daglige rytme kan indebære morgenture langs stranden, efterfulgt af indkøb eller besøg på en af de nærliggende caféer. Området er velkendt for sin familievenlige atmosfære og tilgængelighed, hvilket gør det til et praktisk valg for dem, der søger en aktiv livsstil uden behov for bil til daglige gøremål.
Los Boliches tilbyder en typisk middelhavs-urbaniseret livsstil, hvor bekvemmelighed og kystnærhed er centrale. Med en supermarked og apotek inden for få minutters gang, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Området er levende med et stort antal restauranter (70 inden for 2 km), caféer (25) og banker (7), hvilket understøtter et aktivt socialt liv. Nærheden til kysten betyder, at strandaktiviteter og gåture langs promenaden er en integreret del af hverdagen. Offentlig transport er rigeligt tilgængelig med 8 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter adgangen til resten af Fuengirola og omegn. Den relativt lave højde (5m over havet) sikrer en flad og tilgængelig bystruktur.
Dette kort viser placeringen af ejendommen i Los Boliches, Fuengirola. Det fremhæver ejendommens nærhed til Middelhavskysten, strande og centrale byfaciliteter som butikker og restauranter. Desuden illustrerer kortet tilgængeligheden via lokale transportnetværk og den relativt korte afstand til Malaga Lufthavn.
Los Boliches er en del af Fuengirola kommune, beliggende centralt på Costa del Sol mellem Benalmádena og Mijas. Dens position sikrer nem adgang til større byer som Málaga (ca. 30 km) og Marbella (ca. 35 km). Beliggenheden ved kysten og tæt på den regionale hovedvej A-7 gør det nemt at udforske resten af regionen. Området er kendt for sin balance mellem byliv og strandadgang, hvilket adskiller det fra mere landlige eller bjergbaserede destinationer i Andalusien.
Beliggenheden i Los Boliches sikrer fremragende tilgængelighed. Malaga Lufthavn (AGP) ligger kun ca. 16 km væk (hemelsbreed), hvilket gør internationale rejser nemme. Strande som Playa Torreblanca-Carvajal er inden for 225 meters gangafstand. Supermarkeder (57 m) og apoteker (89 m) er lige om hjørnet, mens et hospital er 5.6 km væk. For golfentusiaster ligger flere baner inden for en radius af 6 km, herunder Campo Los Lagos. Offentlig transport er rigeligt repræsenteret med 8 OV-linjer og 50 OV-stoppesteder, og der er 50 stoppesteder i nærheden. Den nærmeste EV-ladestation er 2.1 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ved Los Boliches nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer varierende mellem 12°C og 26°C, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.7°C. Med historisk set 3.897 solskinstimer om året, er der rig mulighed for udendørs aktiviteter. Svømme-sæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Ejendommens højde på kun 5 meter over havets overflade bidrager til et behageligt, maritimt klima med begrænsede ekstremer, og den nordvestlige orientering kan tilbyde behagelig eftermiddagssol på terrassen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ejendommen ligger kun 225 meter fra Playa Torreblanca-Carvajal, et af områdets populære strandområder. Andre strande som Playa de Torreblanca (1.2 km) og Playa de los Boliches (1.4 km) er også let tilgængelige. For sportsaktiviteter er Karting Mijas 1.6 km væk, og der findes tennis- og bowls-klubber inden for 2 km. Marinaen i Fuengirola ligger 2.7 km væk, hvilket tilbyder muligheder for vandsport og sejlads. Flere golfbaner, herunder Campo Los Lagos, er inden for 6 km rækkevidde.
Kilde: OpenStreetMap
Los Boliches er en del af Fuengirola kommune, beliggende centralt på Costa del Sol mellem Benalmádena og Mijas. Dens position sikrer nem adgang til større byer som Málaga (ca. 30 km) og Marbella (ca. 35 km). Beliggenheden ved kysten og tæt på den regionale hovedvej A-7 gør det nemt at udforske resten af regionen. Området er kendt for sin balance mellem byliv og strandadgang, hvilket adskiller det fra mere landlige eller bjergbaserede destinationer i Andalusien.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.3°C | 57 mm |
| Marts | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL808721
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre boliger i regionen, især nyere udviklinger i områder som Estepona (f.eks. Acqua Gardens, Aby Upper), tilbyder denne ejendom i Los Boliches en mere etableret, urban beliggenhed. Mens nyere projekter ofte fokuserer på fælles faciliteter som store poolområder og moderne design, her specifikt repræsenteret af Alba Benalmadena (fra €598.000), appellerer denne ejendom til dem, der søger en umiddelbart beboelig bolig med integreret udlejningspotentiale. Prisen på €595.000 for 136 m² med to separate enheder, inklusiv en potentiel turistlicens, placerer den konkurrencedygtigt, især i betragtning af den direkte adgang til strand og byens faciliteter. Den adskiller sig fra projekter længere inde i landet eller i mere eksklusive, private områder ved at tilbyde en mere direkte integration i hverdagen og adgang til et bredere udvalg af lokale services uden behov for bil.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
