Dit project, gelegen in de levendige kustzone van Los Boliches, Málaga, biedt een residentiële oplossing met flexibele indeling. Het betreft een reeds bestaande constructie die klaar is voor bewoning. De ligging nabij de kust en diverse stedelijke faciliteiten kenmerkt dit aanbod, gericht op kopers die een verbinding zoeken tussen residentieel comfort en stedelijke dynamiek aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich op korte afstand van het strand van Los Boliches en in een stedelijke omgeving met directe toegang tot lokale voorzieningen. Deze centrale ligging faciliteert een dagelijks leven waarbij veel activiteiten te voet of met de fiets kunnen worden ondernomen, mede dankzij de nabijheid van openbaar vervoer.
Dit betreft een woning die zich leent voor diverse woonbehoeften door de opdeling in twee separate eenheden. De mogelijkheid tot het genereren van huurinkomsten, het huisvesten van gasten of het creëren van een aparte werk- of leefruimte zijn hierbij centrale functionaliteiten.
De bouwfase van dit project is voltooid en de woning is gereed voor onmiddellijke bewoning. Er is geen sprake van een bouwplanning of toekomstige opleverdata, aangezien het object reeds in zijn definitieve staat verkeert.
Dit project biedt geen nieuwe bouwgaranties of de mogelijkheid tot aanpassing van de bouwfase. Evenmin is er sprake van een nieuwbouw-gerelateerde energie-efficiëntie certificering of de typische aanpassingsmogelijkheden die bij projecten in ontwikkeling wel aanwezig zijn.
Dit project is geschikt voor kopers die een bestaande woning zoeken met flexibele indelingsmogelijkheden, gelegen in een stedelijke kustzone. Het kan passen bij investeerders die potentieel zien in kortetermijnverhuur, dankzij de aanwezigheid van een geldige toeristenlicentie en de opdeling in twee units. Ook voor gezinnen die behoefte hebben aan gescheiden woonruimtes, bijvoorbeeld voor oudere kinderen of inwonende familieleden, biedt dit project een oplossing. De nabijheid van alle stedelijke faciliteiten, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, spreekt kopers aan die een leven zonder wagen nastreven. Personen die waarde hechten aan directe toegang tot het strand en een levendige omgeving, zullen de ligging in Los Boliches waarderen. De bestaande afwerkingsstaat en de directe bewoonbaarheid maken het een optie voor wie snel wil verhuizen of een bestaand object wil verwerven zonder de complexiteit van nieuwbouwplanningen.
Het project betreft een bestaande constructie in goede staat ('Condition - Good'). De voorzieningen omvatten airconditioning voor zowel koeling als verwarming ('Climate Control - Hot A/C', 'Climate Control - Cold A/C'), wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. Een houtkachel ('Climate Control - Fireplace') draagt bij aan de sfeer in de leefruimte. Kenmerken zoals ingebouwde kasten ('Features - Fitted Wardrobes') en dubbele beglazing ('Features - Double Glazing') duiden op een functionele afwerking. Er is een lift aanwezig ('Features - Lift'), wat de toegankelijkheid verbetert, met name voor de hogere verdiepingen. De oriëntatie noordwest ('Orientation - North West') beïnvloedt de lichtinval en warmteopname gedurende de dag. Er is een privé-terras ('Features - Private Terrace') beschikbaar, wat buitenruimte biedt. De aanwezigheid van een gastenappartement is een specifiek kenmerk van de indeling. De algemene afwerking is gericht op praktisch gebruiksgemak binnen de bestaande structuur.
De vraagprijs voor dit project bedraagt €595.000. Gezien de bestaande bouwfase is de woning direct beschikbaar. De prijs is van toepassing op de gehele constructie, die bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden met een gecombineerd woonoppervlak van circa 136 m². Dit omvat 3 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over de twee units. Variaties in prijs zijn niet van toepassing, daar het een bestaand object betreft dat als één geheel wordt aangeboden. De flexibiliteit van de indeling, met een gastenappartement of verhuureenheid, kan potentieel bijdragen aan de financiële rendabiliteit voor de eigenaar.
Los Boliches, een deelgemeente van Fuengirola, wordt gekenmerkt door zijn stedelijke karakter, direct aan de kustlijn gelegen. Dit project bevindt zich in een omgeving waar de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en een verscheidenheid aan eetgelegenheden zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van het strand (Playa de los Boliches op 1.4 km, Playa Torreblanca-Carvajal op 225 m) suggereert een levensritme dat deels door de kustlijn wordt bepaald. Het project zelf bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden, wat een specifieke woondynamiek kan creëren, bijvoorbeeld voor verhuurdoeleinden of het huisvesten van meerdere generaties of gasten. De stedelijke setting impliceert een continue activiteit en toegang tot diensten, wat bijdraagt aan een praktische dagelijkse routine. De ligging op 5 meter boven zeeniveau biedt een lage, stedelijke oriëntatie, zonder verreikende panoramische vergezichten, maar met directe verbinding tot de lokale gemeenschap.
De leefomgeving van dit project in Los Boliches, Fuengirola, is gericht op stedelijke nabijheid en kustgebonden activiteiten. Met een supermarkt op 57 meter en een apotheek op 89 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden direct bereikbaar. De kustlijn met verschillende stranden ligt op loopafstand, met Playa Torreblanca-Carvajal op slechts 225 meter. Dit bevordert een levensstijl waarbij kustrecreatie centraal staat. De omgeving telt meer dan 70 restaurants, 25 cafés en 7 banken binnen een straal van 2 km, wat de stedelijke dynamiek onderstreept. Voor sportieve activiteiten zijn er diverse opties, waaronder karting (1.6 km), tennis (1.9 km) en bowling (2.3 km). De nabijheid van de jachthaven van Fuengirola (2.7 km) voegt een maritiem element toe. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 8 lijnen en 50 haltes, wat mobiliteit zonder eigen vervoer vergemakkelijkt.
Dit project bevindt zich in Los Boliches, een stedelijke kustzone binnen Fuengirola, aan de zuidkust van Spanje. De kaart toont de directe nabijheid van de Middellandse Zee, de stedelijke bebouwing met voorzieningen op loopafstand, en de toegang tot het transportnetwerk van de Costa del Sol, inclusief de nabijheid van Málaga Airport.
Los Boliches, een gevestigde kustzone binnen de gemeente Fuengirola, bevindt zich centraal aan de Costa del Sol. Het project is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Málaga en Marbella, met Málaga Airport op circa 16 km afstand. Deze centrale ligging binnen de provincie Málaga zorgt voor uitstekende verbindingen met andere kustplaatsen en het achterland. De directe toegang tot de N-340 snelweg en de aanwezigheid van een treinstation op loopafstand versterken de mobiliteit binnen de regio. De omgeving van Fuengirola is bekend om zijn stedelijke voorzieningen, stranden en recreatieve aanbod, wat Los Boliches positioneert als een praktische woonlocatie met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik.
De bereikbaarheid van dit project is een kernpunt, met name door de nabijheid van de luchthaven van Málaga (AGP), die hemelsbreed op circa 16 km (praktisch 15 km) afstand ligt, wat reizen internationaal vergemakkelijkt. Het strand Playa Torreblanca-Carvajal is slechts 225 meter verwijderd, terwijl andere stranden zoals Playa de los Boliches op 1.4 km liggen. Voor golfers bevinden zich Campo Los Lagos op 5.6 km en Mijas Golf op 6.0 km. Stedelijke voorzieningen zijn ruim vertegenwoordigd: een supermarkt bevindt zich op 57 meter, een apotheek op 89 meter, en een ziekenhuis op 5.6 km. Het centrum van Fuengirola is vlot bereikbaar, wat bijdraagt aan de stedelijke functionaliteit. Er is ook een EV-laadpaal op 2.1 km afstand, wat relevant is voor milieubewuste automobilisten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Los Boliches, op 5 meter boven zeeniveau, situeert het project in een mediterrane kustzone. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.7°C, met een klimaat dat varieert tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren per jaar wordt historisch geschat op 3,897, wat duidt op een overwegend zonnig klimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over 5 maanden. Deze omstandigheden bevorderen buitenactiviteiten en een actieve levensstijl gedurende een groot deel van het jaar. De ligging aan de kust betekent ook dat het gebied grotendeels vlak is, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het project is gunstig gelegen ten opzichte van diverse stranden en recreatieve faciliteiten. Playa Torreblanca-Carvajal, een Blue Flag strand, ligt op slechts 225 meter afstand. Andere stranden zoals Playa de Torreblanca (1.2 km) en Playa de los Boliches (1.4 km) zijn ook vlot bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich Campo Los Lagos (5.6 km), Mijas Golf (6.0 km) en Golf Benalmadena Pitch& Putt (6.0 km) in de nabijheid. Sportfaciliteiten zijn eveneens aanwezig, met Karting Mijas op 1.6 km, Algarrobo Tennis & Country Club op 1.9 km, en de Mijas Lawn Bowls Club op 2.3 km. De jachthaven van Fuengirola (2.7 km) biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Los Boliches, een gevestigde kustzone binnen de gemeente Fuengirola, bevindt zich centraal aan de Costa del Sol. Het project is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Málaga en Marbella, met Málaga Airport op circa 16 km afstand. Deze centrale ligging binnen de provincie Málaga zorgt voor uitstekende verbindingen met andere kustplaatsen en het achterland. De directe toegang tot de N-340 snelweg en de aanwezigheid van een treinstation op loopafstand versterken de mobiliteit binnen de regio. De omgeving van Fuengirola is bekend om zijn stedelijke voorzieningen, stranden en recreatieve aanbod, wat Los Boliches positioneert als een praktische woonlocatie met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.3°C | 57 mm |
| Maart | 14.3°C | 46 mm |
| April | 16.2°C | 31 mm |
| Mei | 18.4°C | 28 mm |
| Juni | 22.5°C | 6 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 51 mm |
| November | 15.3°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL808721
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, die doorgaans nieuwbouw betreffen met bijbehorende prijzen en oplevertermijnen, positioneert dit project zich als een bestaande, direct beschikbare optie. De prijsklasse van €595.000 sluit aan bij de hogere segmenten, vergelijkbaar met Alba Benalmadena (€598.000), maar biedt een unieke indeling met twee separate units. Estepona, hoewel ook een populaire kustbestemming, kent een iets andere dynamiek dan Fuengirola; Estepona ontwikkelt zich vaak met grotere, meer residentiële projecten, terwijl Fuengirola, en specifiek Los Boliches, een meer gevestigd stedelijk karakter heeft met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Dit project onderscheidt zich door de combinatie van deze stedelijke functionaliteit met de flexibiliteit van de dubbele wooneenheid, een kenmerk dat bij de meer gestandaardiseerde nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol minder frequent voorkomt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga is een significant voordeel ten opzichte van locaties verder westwaarts.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
