Nieruchomość położona w sercu Los Boliches w prowincji Málaga oferuje unikalną kombinację lokalizacji przy plaży, komfortu i potencjału wynajmu. Oferta obejmuje dwa oddzielne apartamenty, co zapewnia elastyczność użytkowania. Obiekt znajduje się w tętniącej życiem, miejskiej okolicy, z łatwym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień, co czyni go atrakcyjnym miejscem do zamieszkania lub inwestycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt zlokalizowany jest zaledwie kilkadziesiąt metrów od plaży Torreblanca-Carvajal, w otoczeniu miejskiej infrastruktury. Bezpośrednia bliskość morza oraz centrum Los Boliches, z łatwym dostępem do sklepów, restauracji i transportu publicznego, definiuje charakter tej lokalizacji.
Oferta skierowana jest do osób poszukujących elastycznego rozwiązania mieszkaniowego, łączącego prywatność z możliwością generowania dochodu. Dwa niezależne apartamenty zaspokoją potrzeby rodzin, osób wynajmujących oraz tych, którzy cenią sobie dodatkową przestrzeń.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza, że nie jest objęta okresem budowy ani oczekiwania na pozwolenia. Status 'Gereed' gwarantuje możliwość natychmiastowego korzystania z lokalu i jego udogodnień.
Projekt nie oferuje widoków na morze z każdego pomieszczenia, a teren wokół obiektu ma charakter miejski, co oznacza brak rozległych, prywatnych ogrodów. Orientacja północno-zachodnia może ograniczać ilość popołudniowego słońca na niektórych tarasach.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla nabywców szukających domu z potencjałem dochodowym. Dwa oddzielne apartamenty oferują możliwość zamieszkania w jednym, a wynajmu drugiego, lub połączenia obu przestrzeni dla większej rodziny czy grupy przyjaciół. Jest to opcja dla osób ceniących sobie życie blisko plaży i miejskich udogodnień, z dostępem do rozwiniętej infrastruktury transportowej, w tym bliskości lotniska Málaga (15 km). Posiadanie licencji turystycznej kwalifikuje ją jako inwestycję pod wynajem krótkoterminowy. Nabywcy preferujący łatwy dostęp do usług, takich jak sklepy (57 m) i restauracje, docenią lokalizację. Osoby szukające spokoju mogą wykorzystać oddzielny apartament jako azyl lub przestrzeń dla gości. Dla tych, którzy chcą aktywnie spędzać czas, bliskość plaż, centrów sportowych i pól golfowych stanowi dodatkowy atut.
Nieruchomość charakteryzuje się dobrym stanem technicznym, co sugeruje solidne wykonanie i dbałość o detale. Klimatyzacja (ciepła i zimna) zapewnia komfort termiczny przez cały rok, a obecność kominka dodaje przytulności salonowi. Okna z podwójnymi szybami (Double Glazing) przyczyniają się do izolacji akustycznej i termicznej. Funkcjonalna kuchnia i łazienki, wraz z wbudowanymi szafami (Fitted Wardrobes), podkreślają praktyczne aspekty wykończenia. Taras zapewnia przestrzeń zewnętrzną do relaksu. Orientacja północno-zachodnia wpływa na rozkład naturalnego światła w ciągu dnia. Winda (Lift) ułatwia dostęp do piętra, co jest istotne w kontekście podzielonej struktury apartamentów.
Cena wywoławcza dla tej nieruchomości wynosi 595 000 euro. Nieruchomość oferuje znaczną elastyczność dzięki podziałowi na dwa niezależne apartamenty o łącznej powierzchni mieszkalnej około 136 m². Dostępność obiektu jest natychmiastowa, jako że jest on w stanie gotowym do zamieszkania. Cena uwzględnia charakterystykę lokalizacji blisko plaży oraz potencjał wynajmu turystycznego, potwierdzony posiadaną licencją. Różnorodność aranżacyjna, wynikająca z podziału na dwa apartamenty, może wpływać na postrzeganą wartość dla różnych grup nabywców.
Los Boliches, będące częścią większego miasta Fuengirola, to dynamiczna nadmorska miejscowość. Położenie nieruchomości w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i centrum sprawia, że codzienne życie koncentruje się wokół aktywności na świeżym powietrzu i dostępu do miejskich udogodnień. Bliskość sklepów (57 m), apteki (89 m) i licznych restauracji (70 w promieniu 2 km) ułatwia codzienne funkcjonowanie. Infrastruktura transportu publicznego z 8 liniami i 50 przystankami w pobliżu zapewnia łatwą komunikację. Mimo miejskiego charakteru, obecność plaż i bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak pola golfowe (5.6 km) czy centra sportowe (1.6 km), oferuje zróżnicowane możliwości spędzania wolnego czasu. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 5 metrów gwarantuje bezpośredni dostęp do nadmorskiego klimatu.
Położenie w Los Boliches, będącym częścią Fuengiroli, zapewnia życie w aktywnej, nadmorskiej społeczności. Bezpośrednia bliskość plaży (225 m) stanowi centrum codziennych aktywności rekreacyjnych, takich jak spacery czy sporty wodne. Miejska zabudowa wokół obiektu oferuje łatwy dostęp do niezbędnych usług: supermarkety znajdują się w odległości 57 metrów, a apteki zaledwie 89 metrów. Lokalne restauracje i kawiarnie są na wyciągnięcie ręki, tworząc tętniącą życiem atmosferę. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z licznymi liniami autobusowymi i przystankami, co ułatwia poruszanie się po okolicy i dojazd do pobliskich miejscowości. Bliskość centrum miasta (Fuengirola) zapewnia dostęp do szerszej gamy sklepów, placówek kulturalnych i rozrywkowych. Odległość do centrum miasta wynosi około 2.7 km (Puerto Deportivo de Fuengirola).
Prezentowana nieruchomość znajduje się w nadmorskiej miejscowości Los Boliches, będącej częścią Fuengiroli na Costa del Sol. Lokalizacja ta charakteryzuje się bliskością plaży oraz rozwiniętą infrastrukturą miejską, z łatwym dostępem do sklepów, restauracji i transportu publicznego.
Los Boliches stanowi integralną część dynamicznie rozwijającego się miasta Fuengirola, położonego w prowincji Málaga. Lokalizacja ta jest strategicznie usytuowana w środkowej części wybrzeża Costa del Sol. Fuengirola słynie z długiej linii brzegowej, rozbudowanej infrastruktury turystycznej i doskonałej komunikacji. Położenie w pobliżu lotniska Málaga (16 km) czyni region łatwo dostępnym dla międzynarodowych podróżnych. Granicząc z innymi popularnymi miejscowościami, takimi jak Benalmádena na wschodzie i Mijas na zachodzie, Los Boliches oferuje dostęp do jeszcze szerszego wachlarza atrakcji i udogodnień na Costa del Sol.
Lokalizacja w Los Boliches oferuje doskonałą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa Torreblanca-Carvajal, znajduje się zaledwie 225 metrów od nieruchomości. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 15 km, co zapewnia szybki dojazd dla podróżujących. Infrastruktura drogowa umożliwia łatwy dostęp do głównych arterii komunikacyjnych. Dla miłośników golfa, pierwsze pola golfowe, takie jak Campo Los Lagos, znajdują się w odległości 5.6 km. Supermarket jest oddalony o 57 metrów, a szpital o 5.6 km, co zapewnia wygodny dostęp do podstawowych i medycznych usług. Liczne punkty transportu publicznego (50 przystanków) ułatwiają poruszanie się bez konieczności posiadania samochodu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat na Costa del Sol charakteryzuje się dużą ilością słońca, ze średnią liczbą 3897 słonecznych godzin rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 18.7°C, z wahaniami od 12°C zimą do 26°C latem. Położenie na wysokości 5 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodny, nadmorski mikroklimat. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Region charakteryzuje się stosunkowo płaskim ukształtowaniem terenu wzdłuż wybrzeża, co sprzyja spacerom i aktywnościom na świeżym powietrzu. Poza obszarem nadmorskim teren staje się bardziej górzysty, oferując możliwości do turystyki pieszej.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Obszar wokół nieruchomości obfituje w możliwości rekreacyjne. Najbliższe plaże to Playa Torreblanca-Carvajal (225 m), Playa de Torreblanca (1.2 km) oraz Playa de los Boliches (1.4 km), z których wiele posiada status 'Blue Flag'. Dla miłośników aktywnego wypoczynku dostępne są liczne obiekty sportowe w promieniu 2 km, w tym centra tenisowe i korty do gry w kręgle. W pobliżu znajdują się również pola golfowe: Campo Los Lagos (5.6 km), Mijas Golf (6.0 km) oraz Golf Benalmadena Pitch& Putt (6.0 km). Dwa niezależne apartamenty wraz z dostępnym tarasem dachowym oferują przestrzeń do wypoczynku i rekreacji na miejscu.
Źródło: OpenStreetMap
Los Boliches stanowi integralną część dynamicznie rozwijającego się miasta Fuengirola, położonego w prowincji Málaga. Lokalizacja ta jest strategicznie usytuowana w środkowej części wybrzeża Costa del Sol. Fuengirola słynie z długiej linii brzegowej, rozbudowanej infrastruktury turystycznej i doskonałej komunikacji. Położenie w pobliżu lotniska Málaga (16 km) czyni region łatwo dostępnym dla międzynarodowych podróżnych. Granicząc z innymi popularnymi miejscowościami, takimi jak Benalmádena na wschodzie i Mijas na zachodzie, Los Boliches oferuje dostęp do jeszcze szerszego wachlarza atrakcji i udogodnień na Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.3°C | 57 mm |
| Marzec | 14.3°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 31 mm |
| Maj | 18.4°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 9 mm |
| Październik | 19.2°C | 51 mm |
| Listopad | 15.3°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL808721
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując tę nieruchomość z innymi ofertami na Costa del Sol, jej główną zaletą jest bezpośrednia lokalizacja przy plaży w połączeniu z możliwością podziału na dwa oddzielne apartamenty oraz posiadaną licencją turystyczną. W przeciwieństwie do projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper, które często oferują nowe budownictwo z naciskiem na wspólne udogodnienia i często dalej od bezpośredniej linii plaży, ta oferta jest gotowa do zamieszkania i znajduje się w ugruntowanej, miejskiej części wybrzeża. Cena wywoławcza 595 000 euro plasuje ją w podobnym przedziale do Alba Benalmadena (od 598 000 euro), jednakże specyfika tej nieruchomości – podział na dwa lokale i status gotowości – stanowi unikalną propozycję. Podczas gdy wiele nowych inwestycji skupia się na nowoczesnym designie i widokach na morze, ta oferta kładzie nacisk na funkcjonalność, elastyczność i natychmiastowy dostęp do miejskich usług i plaży. Region Benalmádeny i Estepony oferuje często bardziej zróżnicowane krajobrazy, z górami w tle i rozległymi terenami zielonymi, podczas gdy Los Boliches to bardziej zwarta, miejska zabudowa nadmorska.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
