Το διαμέρισμα βρίσκεται στο συγκρότημα Los Monteros Palm Beach, στην ανατολική πλευρά της Marbella, κοντά στην ακτή. Πρόκειται για ιδιοκτησία που ολοκληρώθηκε το 2001, με συνολική επιφάνεια 162 τ.μ., η οποία έχει ανακαινιστεί με σύγχρονα υλικά. Η τοποθεσία προσφέρει θέα και πρόσβαση σε κοινούς χώρους πισίνας και κήπων, σε μικρή απόσταση από την θάλασσα. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια και δύο λουτρά, με εξωτερικό χώρο που επεκτείνεται σε κήπο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία εντοπίζεται στην αστική ζώνη του Los Monteros, κατά μήκος της ακτής του Marbella. Βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χλμ. από την παραλία El Alicate και σε κοντινή απόσταση από υποδομές υγείας και εμπορικά καταστήματα. Η σύνδεση με το κέντρο της πόλης και το αεροδρόμιο επιτυγχάνεται μέσω του εθνικού οδικού δικτύου.
Η ιδιοκτησία εξυπηρετεί ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση, με έμφαση στην ασφάλεια του κλειστού συγκροτήματος. Η ύπαρξη μεγάλων εξωτερικών χώρων και βεράντας υποστηρίζει τη μεσογειακή συνήθεια της εξωτερικής διαβίωσης. Η κοντινή απόσταση σε νοσοκομείο και σχολεία διευκολύνει οικογένειες.
Το ακίνητο αποτελεί μεταπωλημένη κατοικία (resale) η παραδόθηκε το 2001. Έχει υποστεί εκσυγχρονισμό σε επίπεδα εξοπλισμού και φινιρίσματος, χωρίς να απαιτούνται εργασίες κατασκευής από τον αγοραστή. Η διαθεσιμότητα για κατοίκηση είναι άμεση.
Το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά βασίζεται στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος. Η απόσταση από το κέντρο του Marbella απαιτεί τη χρήση οχήματος ή δημόσιας συγκοινωνίας. Είναι τύπου διαμέρισμα, άρα παρουσιάζει κοινόχρηστους τοίχους σε αντίθεση με αυτόνομες βίλες.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν έτοιμο ακίνητο για άμεση απόδοση από τουριστικές ενοικιάσεις, καθώς διαθέτει την απαιτούμενη άδεια. Επίσης, είναι κατάλληλη για οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη διαβίωση σε ασφαλές περιβάλλον κοντά σε σχολεία και ιατρικές υπηρεσίες. Η ιδιότητα δεν είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν απομονωμένες βίλες ή προτιμούν νέες κατασκευές με προσαρμοσμένα χαρακτηριστικά.
Ο εκσυγχρονισμός του διαμερίσματος έχει εστιάσει σε υλικά υψηλών προδιαγραφών, τα οποία διαφοροποιούν την ιδιοκτησία από άλλες στον ίδιο χώρο. Χρησιμοποιούνται μοντέρνα είδη υγιεινής και κουζίνα, καθώς και ενεργειακά στοιχεία. Η δομή του κτιρίου του 2001 παρέχει συμπαγή κατασκευή, ενώ οι αναβαθμίσεις βελτιώνουν τη λειτουργικότητα των εσωτερικών χώρων.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €1.390.000, αντανακλώντας το μέγεθος των 162 τ.μ. και την τοποθεσία πρώτης γραμμής. Η τιμολόγηση είναι υψηλότερη από τον μέσο όρο της περιοχής λόγω των ανακαινίσεων και της άδειας短期 ενοικίασης. Δύναται να υπάρχει διακύμανση ανάλογα με την συγκεκριμένη κατάσταση της αγοράς και τις διαπραγματεύσεις.
Η καθημερινότητα στην περιοχή χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης στην ακτή και την ηρεμία ενός οικιστικού συγκροτήματος. Οι κάτοικοι μπορούν να χρησιμοποιούν τα πεζοδρόμια για ποδήλατο ή περιπάτους προς τις κοντινές παραλίες και τα beach bars. Η παρουσία ενός νοσοκομείου σε κοντινή απόσταση προσφέρει ασφάλεια, ενώ η έλλειψη μαζικού τουρισμού ακριβώς μπροστά από την πόρτα διατηρεί χαμηλά τα επίπεδα θορύβου. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ησυχία με εστίαση στα εστιατόρια της παραλίας.
Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο υπηρεσιών, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε μικρή απόσταση. Η υγειονομική περίθαλψη εξασφαλίζεται από το κοντινό νοσοκομείο στα 351 μέτρα. Υπάρχουν πολυάριθμες γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών (8 λεωφορειακές γραμμές) που συνδέουν την περιοχή με το Marbella και τη Μάλαγα. Το περιβάλλον είναι μικτό, με μόνιμους κατοίκους και τουρίστες.
Ο χάρτης προβάλλει την ακτογραμμή της Ανατολικής Μαρμπέγια, με έμφαση στην απόσταση του ακινήτου από την παραλία και τον αυτοκινητόδρομο A-7. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση προς τη Μάλαγα δυτικά και το Gibraltar ανατολικά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Los Monteros βρίσκεται στα ανατολικά του Marbella, λειτουργώντας ως συνοικία με χαμηλότερη πυκνότητα σε σχέση με το κέντρο. Η θέση του είναι στρατηγική μεταξύ της πολυπληθούς Μάλαγας (26 χλμ.) και του τουριστικού Marbella (23 χλμ.), προσφέροντας ισορροπία between πόλη και παραλία.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 34 χιλιόμετρα, προσβάσιμο σε περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Οι κοντινότερες παραλίες είναι το El Alicate (1,6 χλμ.) και η Playa de Artola (5 χλμ.). Οι εγκαταστάσεις γκολφ, όπως το Greenlife Golf, βρίσκονται σε απόσταση 4 χλμ., ενώ διεθνή σχολεία όπως το English International College είναι προσβάσιμα σε 2,5 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C και υψηλή ηλιοφάνεια που ξεπερνά τις 3.800 ώρες ετησίως. Το κτίριο βρίσκεται σε υψόμετρο 37 μέτρων, με μικρή κλίση προς τη θάλασσα (2,3%), γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες τον χρόνο, λόγω της θερμοκρασίας του νερού.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινή παραλία El Alicate προσφέρει αμμουδιά και χειμερινούς χειριστές θαλάσσιων σπορ. Στην immediate vicinity υπάρχουν πολλά chiringuitos (παραλιακά εστιατόρια). Τα γήπεδα γκολφ Greenlife και Santa María Golf & Country Club παρέχουν επιλογές αναψυχής σε απόσταση λίγων λεπτών με το αυτοκίνητο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Monteros βρίσκεται στα ανατολικά του Marbella, λειτουργώντας ως συνοικία με χαμηλότερη πυκνότητα σε σχέση με το κέντρο. Η θέση του είναι στρατηγική μεταξύ της πολυπληθούς Μάλαγας (26 χλμ.) και του τουριστικού Marbella (23 χλμ.), προσφέροντας ισορροπία between πόλη και παραλία.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL685819
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με προγράμματα όπως το Aquamar στο Torre del Mar ή το Lantana Residencial στο Mijas, το Los Monteros παρουσιάζει υψηλότερη τιμή τετραγωνικού μέτρου λόγω της εγγύτητας στο Marbella και του διεθνούς προφίλ της περιοχής. Ενώ τα αναφερόμενα έργα είναι νέας κατασκευής και χαμηλότερου κόστους, το παρόν διαμέρισμα προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και εδραιωμένη γειτονιά. Ωστόσο, σε σχέση με το κέντρο της Μαρμπέγια, το Los Monteros προσφέρει περισσότερη ησυχία και χώρο, αν και απαιτεί μετακίνηση για την έντονη νυχτερινή ζωή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID