Dit appartement is gelegen in de wijk Los Monteros aan de oostkant van Marbella, op korte afstand van de Middellandse Zee. Het complex dateert uit 2001 en is volledig operationeel. De woning beschikt over twee slaapkamers en een woonoppervlakte van 162 vierkante meter. De ligging biedt toegang tot stranden zoals El Alicate en voorzieningen zoals golfbanen en supermarkten zijn in de directe omgeving aanwezig. De bouwstatus is gereed, wat betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in Los Monteros, een stedelijke wijk in Málaga, dicht bij de kustlijn. De afstand tot het strand van El Alicate bedraagt circa 1,6 kilometer. De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van residentiële bewoning en toeristische faciliteiten, met de A-7 snelweg in de nabijheid voor verbinding met Marbella en Málaga stad.
Voor kopers die zoeken naar directe bewoonbaarheid zonder bouwrisico's, biedt dit project een oplossing. De indeling omvat twee slaapkamers en twee badkamers, geschikt voor gezinnen of koppels. De aanwezigheid van een terras en tuinzone ondersteunt een levensstijl gericht op buitenleven. De nabijheid van een ziekenhuis en supermarkten voorziet in dagelijkse behoeften.
Dit betreft een bestaand appartement dat in 2001 is opgeleverd. Er is geen bouwfase of projectplanning meer aan de orde. De staat van de woning is bewoond en functioneel, waarbij recente moderniseringen zichtbaar zijn in de afwerking. Kopers hebben te maken met een direct beschikbaar object zonder opleveringsdatum in de toekomst.
Het appartement bevindt zich niet direct aan het strand, maar vereist een wandeling of een korte rit van 1,6 kilometer. Het is geen nieuwbouwproject, wat betekent dat er geen technische keuzes gemaakt kunnen worden tijdens de bouw. De prijsstelling plaatst de woning in een hoger segment, wat een beperking kan vormen voor kopers met een lager budget. De specifieke kadastrale referenties zijn niet in de dataset opgenomen.
Dit project komt in aanmerking voor kopers die geen tijd willen wachten op de oplevering van nieuwbouw en direct beschikbaarheid wensen. De situatie is geschikt voor personen die een permanente tweede woning zoeken in een reeds ontwikkelde omgeving. De nabijheid van internationaal onderwijs, zoals het English International College op 2,5 kilometer, maakt het relevant voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Ook voor personen die waarde hechten aan medische voorzieningen op korte afstand, biedt de locatie aan het Hospital Costa del Sol een praktisch voordeel. De combinatie van een appartement met buitenruimte is passend voor mensen die de voorkeur geven aan onderhoudsarm wonen in vergelijking met een vrijstaande villa. Het prijsniveau duidt op een doelgroep met een specifiek budget dat zoekt in het premium segment van oost-Marbella.
De afwerking van het appartement weerspiegelt een modernisatie die na de oorspronkelijke bouw in 2001 heeft plaatsgevonden. Volgens de beschikbare beschrijving zijn er hoogwaardige voorzieningen en armaturen aangebracht die niet standaard zijn in vergelijkbare woningen in dit complex. De keuken is uitgevoerd in een open plan, wat zorgt voor een verbinding tussen de woon- en eetruimte. Technisch gezien is het gebouw klaar voor bewoning. Het terras is verhoogd aangelegd boven een eigen tuingebied, wat een overgang vormt tussen het binnenleven en de buitenruimte. De materialen in de badkamers en keuken zijn gericht op duurzaamheid en esthetiek passend bij het mediterrane klimaat. Het complex beschikt over uitgebreide gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, wat bijdraagt aan de totale leefkwaliteit van de woning. De bewaking in het gated complex biedt een extra laag van veiligheid en privacy.
De vraagprijs start vanaf €1.390.000 voor een appartement van 162 m². Dit resulteert in een prijs per vierkante meter van circa €8.500, wat zich bevindt in het hogere segment van de markt aan de Costa del Sol. De beschikbaarheid is beperkt tot specifieke units binnen het bestaande complex. De totale kosten omvatten naast de aankoopprijs mogelijk gemeenschappelijke kosten voor het onderhoud van de tuinen en zwembaden. De marktwaarde in deze specifieke wijk wordt gestut door de directe nabijheid van de kust en de gevestigde status van de buurt.
De wijk Los Monteros functioneert als een residentiële zone met een sterke focus op wonen nabij de kust. Het dagelijks ritme hier wordt bepaald door de nabijheid van de zee en de beschikbaarheid van voorzieningen op loopafstand. In de ochtend kunnen bewoners terecht in de lokale supermarkt op minder dan 800 meter afstand. De nabijheid van het ziekenhuis op 351 meter biedt een zekerheid voor medische zorg. Voor ontspanning ligt het strand van El Alicate op wandelafstand of een korte fietstocht. Het terrein is vlak met een helling van 2,3%, wat het gebied toegankelijk maakt voor wandelaars. De omgeving is stedelijk, wat betekent dat er sprake is van verkeer en naburige bebouwing, maar ook levendigheid door restaurants en cafés in de buurt. In de avonduren biedt de locatie toegang tot diverse eetgelegenheden binnen een straal van twee kilometer. Het klimaat zorgt ervoor dat het terras een groot deel van het jaar gebruikt kan worden.
De leefomgeving wordt gedefinieerd door de kustlijn van oost-Marbella en de directe verbinding met het achterland. Binnen een straal van 5 kilometer zijn meerdere golfbanen bereikbaar, waaronder Santa María Golf & Country Club en Greenlife Golf. De infrastructuur voor verkeer is goed ontwikkeld via de N-340 en A-7, waardoor de luchthaven van Málaga op 34 kilometer afstand bereikbaar is. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op minder dan 800 meter. De aanwezigheid van acht openbaar vervoerlijnen en 50 haltes in de omgeving maakt het mogelijk om zich te verplaatsen zonder eigen auto, hoewel een auto aanbevolen wordt voor de grotere afstanden. Het strand van El Alicate is het dichtstbijzijnde zandstrand, geschikt voor recreatie. De jachthavens van Marbella liggen op korte afstand voor watersportliefhebbers.
De kaart toont de positering van Los Monteros aan de oostkant van Marbella. Het appartement ligt nabij de kustweg N-340, met de zee ten zuiden en de heuvels ten noorden. De directe omgeving toont residentiële complexen en de groene golfbanen die het landschap karakteriseren.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het project is gelegen in Los Monteros, aan de oostelijke rand van Marbella. Deze positie biedt een tussenliggende ligging tussen het bruisende centrum van Marbella (23 km) en de grotere stad Málaga (26 km). Dit zorgt voor een balans tussen toegang tot stedelijke voorzieningen en de rust van een residentiële kustwijk. De locatie is strategisch ten opzichte van de hoofdwegen die langs de Costa del Sol lopen.
Het strand van El Alicate bevindt zich op 1,6 kilometer afstand, wat neerkomt op een wandeling van ongeveer 20 minuten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is 34 kilometer verwijderd. De stad Marbella is 23 kilometer oostwaarts gelegen en biedt een breed scala aan winkels en cultuur. Voor golfers zijn er drie banen binnen 5 kilometer, waarvan Greenlife Golf Marbella de dichtstbijzijnde is op 4,0 kilometer. Een supermarkt is bereikbaar op 796 meter. Medische voorzieningen zijn uitstekend met het Hospital Costa del Sol op 351 meter en apotheken binnen 1,5 kilometer.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie ligt op 37 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries en zicht op de omgeving. De helling naar het strand is minimaal met 2,3%, wat het terrein vlak en toegankelijk maakt. Het klimaat wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19,0 graden Celsius. Met 3.855 zonuren per jaar is er veel daglicht. Het zwemseizoen in de zee duurt circa vijf maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20 graden Celsius ligt. De geografische positie biedt bescherming tegen de wind, wat bijdraagt aan het buitenleven op het terras.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand, El Alicate, ligt op 1,6 kilometer afstand. Langs de kustlijn zijn diverse 'chiringuitos' (strandrestaurants) aanwezig. Voor actieve recreatie zijn er golfbanen zoals Santa María Golf & Country Club op 4,9 kilometer en tennisfaciliteiten bij het Don Carlos Tennis Club. De jachthavens Marina Marbella en Marina la Bajadilla zijn bereikbaar op ongeveer 4,5 kilometer voor bootbezitters. De regio kent 32 lokale feestdagen per jaar, wat bijdraagt aan een actief sociaal en culturele leven.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 68 mm |
| Februari | 12.1°C | 69 mm |
| Maart | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Mei | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| Augustus | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| December | 12.5°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL685819
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar en Lantana Residencial in Mijas, bevindt dit appartement zich in een significant hoger prijscategorie. Waar Aquamar start vanaf €269.950 en Lantana vanaf €205.000, start de vraagprijs hier op €1.390.000. Dit prijsverschil wordt verklaard door de locatie in de exclusievere regio van Marbella (Los Monteros) versus de oostelijkere of landinwaarts gelegen locaties van de vergelijkingsprojecten. Bovendien is dit een bestaande woning in een gated complex aan de kust, terwijl de vergelijkende projecten vaak nieuwbouw zijn in andere sectoren van de Costa del Sol. Etherna Homes 2 in Estepona biedt met een vanafprijs van €239.000 een moderner alternatief, maar op een grotere afstand van Málaga en zonder de directe status van Marbella East. De koper hier betaalt voor de gevestigde infrastructuur, de ligging aan de zee en de directe nabijheid van zowel Marbella als Málaga.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
