Dette prosjektet befinner seg i Los Monteros-området i Málaga, i etablerte urbane omgivelser nær kysten. Leiligheten har et areal på 162 m² med to soverom og ligger i et kompleks ferdigstilt i 2001, med moderne oppgraderinger. Prisen er fastsatt til €1 390 000. Beliggenheten tilbyr gangavstand til dagligvarebutikker og helsefasiliteter, med stranden El Alicate 1,6 km unna. Eiendommen inngår i et lukket kompleks med felles hageanlegg, svømmebasseng og adgangskontroll. En terrasse på 50 m² er knyttet til boligen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er lokalisert i Los Monteros Palm Beach, langs kystvegen mellom Marbella og Málaga. Området ligger på en høyde av 37 meter over havet med en svak helling på 2,3 % mot stranden. Dette gir en posisjon med oversikt over kystlinjen. Nærområdet er preget av boligblokker og hoteller, med direkte adgang til strandpromenaden. Prosjektet er integrert i et miljø hvor turisme og fast bosetting eksisterer side om side.
Leiligheten dekker behov for boareal for par eller små familier som ønsker nærhet til sjøen. Med 162 m² er den romsligere enn gjennomsnittlige ferieleiligheter. Den private terrassen og hagetilgangen utvider oppholdsarealet utendørs. Tilgang til ferieutleie lisens muliggjør utleie. Fellesområder som bassenger og grøntarealer dekker behov for rekreasjon uten privat vedlikehold. Nærheten til sykehus og skoler støtter langtidsboligformål.
Eiendommen er fra 2001 og klassifiseres som en ferdigstilt bolig, ikke nybygg. Siden ferdigstillelse er den oppgradert med moderne innredning og tekniske løsninger. Byggeteknisk standard følger regelverket fra oppføringstidspunktet, men med forbedringer. Overtakelse kan skje umiddelbart. Byggestatus er 'klar', noe som betyr at ingen byggeforsinkelser er aktuelle. Energimerkingen er sannsynligvis oppdatert i forbindelse med renoveringen.
Prosjektet tilbyr ikke stillhet som i isolerte boligområder, da det ligger ved en trafikkert hovedvei. Det er ikke et nybygg, noe som kan bety begrensninger i energi-effektivitet sammenlignet med dagens standard. Heis og universell utforming må verifiseres. Den offentlige stranden kan være trafikkert i turistsesongen, noe som påvirker privatlivet der. Sameiets regler kan begrense utleievirksomhet utover den lisensen som allerede foreligger.
Dette prosjektet passer for kjøpere som trenger en umiddelbar flytteklar bolig. Det er relevant for investorer som ønsker utleieobjekt med eksisterende lisens. Familier som prioriterer tilgang til utdanning og helse vil dra nytte av de korte avstandene til disse fasilitetene. For pensjonister tilbyr området et flatt terreng og tilgjengelige tjenester. Kjøpere som ser etter en moderne leilighet i en etablert bydel uten byggestøy vil finne dette egnet. Det er mindre egnet for de som krever isolasjon eller stille omgivelser, da det er et urbant strandmiljø.
Boligen er oppført i 2001 men har gjennomgått omfattende modernisering. Kvaliteten på finishen er beskrevet som høy, med bruk av moderne materialer på kjøkken og bad. Tekniske installasjoner som rør-i-rør og oppdatert elektrisk anlegg er påregnelig etter oppgradering. Utvendig er bygget preget av spanske byggeskikker med malte fasader. Terrassen har etablerings av hageareal og belegg som tåler sol. Fellesarealene har moden vegetasjon som gir skjuling og privatliv. Oppussingen har hevet standarden fra originalt nivå, noe som gir en bolig som oppleves som ny, men med massiv struktur fra årtusenskiftet.
Prisen for denne leiligheten er €1 390 000. Dette plasserer eiendommen i det øvre prissegmentet for boliger av denne typen på Costa del Sol. Prisen reflekterer kvadratmeterprisen i Los Monteros-området, som er høyere enn i kommuner som Torre del Mar eller Mijas. Tilgjengeligheten av boliger i dette spesifikke komplekset med strandnærhet er begrenset. Prisvariasjon i området påvirkes av utsikt, gulv og standard på modernisering. Markedet her er stabilt med etterspørsel fra både lokale og internasjonale kjøpere.
Los Monteros tilbyr en boform som kombinerer urban bekvemmelighet med kystnærhet. For beboere betyr dette at daglige gjøremål som handel og legebesøk kan løses til fots. Det høye antallet soltimer, over 3800 årlig, gjør utendørsområder til en naturlig forlengelse av stuen. Promenaden langs stranden mot Marbella gir mulighet for trening og rekreasjon. Området betjenes av offentlig transport, men en bil er nødvendig for utforskning av regionen. Nærværet av internasjonale skoler og golfbaner retter seg mot et internasjonalt publikum. Livet her preges av tilgang til både kulturelle tilbud i byene og fritidsaktiviteter ved sjøen. Sesongsvingninger er merkbar med økt aktivitet om sommeren, grunnet hotellene i nærheten.
Leveomgivelsene i Los Monteros er preget av en infrastruktur som støtter en permanent bosetting. Nærheten til Costa del Sol-sykehuset og flere helsesentre gir trygghet. Skoletilbudet er omfattende med både spanske og internasjonale institusjoner i nærheten. Veinettet effektiviserer reise til Málaga og Marbella. Butikker og restauranter ligger tilgjengelig uten lang kjøring. Området har et aktivt miljø med golfklubber og sportsentre som knytter beboere sammen. Den lokale befolkningen er en blanding av spanske fastboende og utenlandske innbyggere.
Kartvisualiseringen viser prosjektets plassering i forhold til kystlinjen og hovedveien AP-7. Det fremgår at eiendommen ligger i kort avstand til El Alicate-stranden (1,6 km) og er omgitt av andre boligkomplekser. Avstander til golfbaner, sykehus og flyplass er indikert, noe som gir en oversikt over tilgjengeligheten i regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger i den østlige sektoren av Marbella, kjent som Los Monteros. Dette området fungerer som et sentralt knutepunkt mellom Málaga og Marbella. Posisjoneringen er gunstigere for flyreiser enn områder vest for Marbella. Det anses som en eksklusiv boligbeliggenhet sammenlignet med mer tettpakkede områder i Torremolinos eller Fuengirola. Proximiteten til El Alicate-stranden gjør det til en ettertraktet del av kysten.
Stranden ved El Alicate nås på ca. 20 minutter til fots eller 5 minutter med bil. Málaga flyplass ligger 34 km unna, ca. 25 minutter med bil. Golfbanene Greenlife og Santa María ligger under 10 minutter unna. Marbella sentrum ligger 23 km unna, mens Málaga sentrum er 26 km unna. Supermarkeder og apotek ligger innen 1,5 km. Det nærmeste sykehuset er 351 m unna, noe som gir svært kort responstid for helsehjelp.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er subtropisk med en gjennomsnittstemperatur på 19 °C. Solskinnsårstall er høyt med 3855 timer, noe som sikrer en utendørs livsstil. Svømmesesongen varer fra mai til oktober med vanntemperaturer over 20 °C. Høyden på 37 meter gir god luftavkjøling og redusert luftfuktighet sammenlignet med havnivå. Terrenget er flatt med en svak helning mot sjøen, noe som gjør området lett tilgjengelig for sykling og gåturer året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
El Alicate-stranden har status som Blue Flag, noe som garanterer rent vann og tilrettelagte fasiliteter. Strandpromenaden er asfaltert og egnet for turgåing. Golfmiljøet er sterkt representert med to baner i umiddelbar nærhet. Sportsentre tilbyr tennis, padel og fitness. Marina Marbella og Puerto Pesquero ligger innen 5 km, og tilbyr båtutleie og vannsport. Chiringuitos langs stranden tilbyr mat og drikke hele året.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger i den østlige sektoren av Marbella, kjent som Los Monteros. Dette området fungerer som et sentralt knutepunkt mellom Málaga og Marbella. Posisjoneringen er gunstigere for flyreiser enn områder vest for Marbella. Det anses som en eksklusiv boligbeliggenhet sammenlignet med mer tettpakkede områder i Torremolinos eller Fuengirola. Proximiteten til El Alicate-stranden gjør det til en ettertraktet del av kysten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 68 mm |
| Februar | 12.1°C | 69 mm |
| Mars | 14.1°C | 60 mm |
| April | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 59 mm |
| November | 15.1°C | 86 mm |
| Desember | 12.5°C | 76 mm |
Flatt
Ref: VL685819
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggprosjekter som Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes i Estepona, tilbyr Los Monteros en etablert beliggenhet nærmere Málaga og Marbella sentrum. Mens nybyggprosjekter ofte ligger lengre unna kysten eller i utviklingsfaser, er dette en ferdigbevokst eiendom med umiddelbar tilgang til strand og infrastruktur. Prisnivået er vesentlig høyere enn i nevnte nybygg (€200k-€270k), noe som reflekterer markedsprisen for en ferdigstilt leilighet i et premium-område. I motsetning til mer masseturist-steder som Torremolinos, tilbyr Los Monteros en mer rolig atmosfære til tross for urban plassering. Tilgangen til internasjonale skoler og golfbaner er mer konsentrert her enn i generelle boligområder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID