입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
동말라가(East Marbella)의 해변 전면에 위치하여 해안 산책로와 직접 연결됩니다. 주변 환경은 도시적인 편의 시설과 해양 접근성이 결합된 형태를 보입니다.
이 아파트는 두 개의 침실과 두 개의 욕실을 갖추고 있습니다. 162제곱미터의 주거 공간을 통해 상주 또는 일시적인 체류를 위한 널찍한 평면을 제공합니다.
건물은 2001년에 완공되었으며, 현재 공사 중인 신축 프로젝트가 아닙니다. 이 특정 주택은 현대적인 시설로 개조되어 있습니다.
이것은 새로운 개발 프로젝트가 아니므로 건설 단계 선택이나 맞춤형 옵션을 제공하지 않습니다. 또한 독립 빌라가 아닌 아파트 유형의 거주 형태입니다.
이 부동산은 즉시 사용 가능한 해변가 주거지를 찾는 구매자에게 적합합니다. 공사 기간을 기다리지 않아도 되며, 이미 조성된 정원과 시설을 이용할 수 있습니다. 또한 휴가 임대 라이선스가 있으므로 수익성 있는 임대 투자를 고려하는 소유자에게도 관련성이 있습니다.
부동산은 고급 현대식 비품과 마감재로 특징지어집니다. 내부 시설은 2001년 건축물의 기본 구조를 유지하면서 최신 기준으로 업그레이드되었습니다. 단지 내에는 광범위한 정원과 수영장 구역이 잘 유지되어 있습니다.
이 아파트의 가격은 €1,390,000부터 시작합니다. 이 가격대는 지역 내 해변 전면 부동산 시장의 상위 권역에 속합니다. 가격은 개조 상태와 해변 위치를 반영하여 책정되었습니다.
이곳에서의 일상은 해변가 위치로 인해 해양 활동과 밀접하게 연결됩니다. 2.3%의 완만한 경사는 바다까지의 도보 이동을 용이하게 합니다. 폐쇄된 단지 구조는 프라이빗한 보안을 제공하며, 근처의 식당과 해변 시설을 이용하는 라이프스타일이 형성됩니다. 이곳은 해변 생활과 도시 접근성 사이의 균형을 찾는 거주자들에게 적합합니다.
병원, 슈퍼마켓, 약국 등 일상적인 편의 시설은 1km 반경 내에 분포해 있습니다. 지역 내 8개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 차 없는 이동도 가능합니다. 도심의 소음 없이 필요한 시설을 이용할 수 있는 위치입니다.
지도는 프로젝트가 해안선과 인접해 있음을 시각적으로 보여줍니다. A-7 도로와의 연결성을 통해 전반적인 접근성을 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 말라가와 마르베야라는 두 개의 주요 도시 사이의 중간 지점에 전략적으로 위치해 있습니다. 동부 마르베야 지역의 특성상 관광 지역의 번잡함과 도시의 조용함이 공존하는 지역입니다.
가장 가까운 해변인 엘 알리카테(El Alicate)는 1.6km 거리에 있습니다. 마르베야와 말라가 도심은 각각 23km와 26km 떨어져 있어 차로 30분 내에 접근 가능합니다. 말라가 공항까지는 34km입니다. 주요 골프 코스는 5km 반경 내에 위치합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 19°C로 온화한 기후를 보입니다. 연간 3,855시간의 일조량은 많은 실외 활동을 가능하게 합니다. 수영이 가능한 기간은 연간 5개월입니다. 해발 37m의 높이는 바다의 습기를 적당히 유지하면서 너무 덥지 않은 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
엘 알리카테 해변은 1.6km 거리에 있습니다. 산타 마리아 골프 앤드 컨트리 클럽 등 여러 골프장이 근처에 있어 스포츠 활동이 가능합니다. 해변가에는 스페인 해변의 고유한 문화인 치링기토(beach restaurant)가 산재해 있어 외식 옵션이 다양합니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 말라가와 마르베야라는 두 개의 주요 도시 사이의 중간 지점에 전략적으로 위치해 있습니다. 동부 마르베야 지역의 특성상 관광 지역의 번잡함과 도시의 조용함이 공존하는 지역입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 68 mm |
| 2월 | 12.1°C | 69 mm |
| 3월 | 14.1°C | 60 mm |
| 4월 | 15.9°C | 38 mm |
| 5월 | 17.8°C | 29 mm |
| 6월 | 21.9°C | 7 mm |
| 7월 | 25.8°C | 0 mm |
| 8월 | 26.3°C | 1 mm |
| 9월 | 22.7°C | 14 mm |
| 10월 | 18.9°C | 59 mm |
| 11월 | 15.1°C | 86 mm |
| 12월 | 12.5°C | 76 mm |
평탄
Ref: VL685819
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
토레 델 마르(Torre del Mar)나 미하스(Mijas)의 다른 프로젝트들과 비교할 때, 이 아파트는 훨씬 더 높은 가격대에 형성되어 있습니다. 이는 해변 전면(Frontline) 위치와 확립된 고급 단지(Los Monteros Palm Beach)라는 점이 주요 요인입니다. 신축 프로젝트인 에테르나 홈스(Etherna Homes)와 달리 이 주택은 즉시 입주가 가능하며 즉각적인 수익 창출이 가능한 임대 라이선스를 보유하고 있다는 차이가 있습니다. 또한 내륙에 위치한 란타나(Lantana)와 비교하면 해양 스포츠와 해변 라이프스타일에 직접적인 접근성을 제공한다는 점에서 구별됩니다.
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