Šis dviejų miegamųjų butas, esantis Los Monteros rajone rytinėje Marbella dalyje, siūlo 162 m² gyvenamosios erdvės ir 50 m² terasą. Pastatas, baigtas statyti 2001 metais, yra dalis uždaro komplekso, įsikūrusio netoli Viduržemio jūros kranto. Butas buvo moderniai atnaujintas, išlaikant aukštus apdailos standartus. Objekto kaina yra 1 390 000 eurų, o kompleksas siūlo bendras baseinas ir sodus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs Los Monteros zonoje, tarp Malagos miesto ir Marbellos centro, netoli pakrantės. Ši vieta pasižymi pietine orientacija ir artumu jūrai. Geografiškai objektas yra apie 37 metrus virš jūros lygio, su lygiu nuolydžiu link paplūdimio.
Butas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais atitinka poreikius mažai šeimai ar porai. Didelė terasa su privačia sodų zona išplečia gyvenamąją erdvę į lauką. Išplanavimas apima atvirą svetainę su virtuvės zona, pritaikytą šiuolaikiniam gyvenimo būdui.
Tai antrinio rinko objektas, pastatytas 2001 metais. Statybos phase užbaigtas, o butas patyrė moderninę renovaciją. Atiduodamas (oplevering) iš karto po pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo. Jokių papildomų statybos darbų nereikia.
Objektas nėra naujos statybos, todėl bendrosios zonos gali rodyti ilgesnės eksploatacijos požymius. Butas neturi didelio žemės sklypo, tik terasos erdvę. Komplekso taisyklės gali riboti kai kurias veiklas, nors trumpalaikė nuoma yra leidžiama.
Šis objektas tinka pirkėjams, kurie ieško preparuoto būsto pajūryje nenorėdami laukti naujo projekto užbaigimo. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie vertina uždarumą, bendruomenines patalpas ir galimybę iš karto pradėti naudotis butu. Taip pat patiks tiems, kurie planuoja kombinuoti asmeninį naudojimą su legalia trumpalaike nuoma.
Butas pasižymi aukštos kokybės apdaila, atliktą renovacijos metu. Nurodoma, kad yra modernių funkcijų ir įrangos, kurių nėra standartiniuose šio komplekso butuose. Naudotos aukštos klasės medžiagos grindims, virtuvės ir vonios kambarių įranga bei langu sistemos atitinka šiuolaikiškus standartus.
Kaina siekia 1 390 000 eurų. Tai atspindi aukštesnę rinkos vertę dėl pirmosios eilės (frontline) lokacijos Los Monteros srityje. Palyginti su vidaus rajonais, čia įkainos yra aukštesnės. Kaina galutinai priklauso nuo perkamo buto konkrečiojo aukšto ir vaizdo.
Kasdienį gyvenimą čia lemia artumas jūrai ir uždaro tipo komplekso infrastruktūra. Rytais galima mėgautis kava ant terasos, žiūrint į sodą, o dieną naudotis bendrais baseinais. Rajonas yra urbanizuotas, tačiau uždarumas suteikia privatumo. Paplūdimiai pasiekiami per komplekso takus. Vakarais galima pasivaikščioti pajūriu link Marbellos centro arba aplankytus netoliese esančius paplūdimio restoranus (chiringuitos). Visos būtinos paslaugos, kaip parduotuvės ar vaistinė, yra pėsčiomis arba trumpo nuvažiavimo atstumu.
Aplinka yra miesto tipo, tačiau su kurortine atmosfera. Netoliese yra 25 viešbučiai ir daugiau nei 8000 lovų, kas rodo aktyvų turizmą, tačiau kompleksas išlieka ramus. Rajone yra 15 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, kas rodo galias šeimoms. Sveikatos priežiūros paslaugos yra prieinamos, nes artimiausia ligoninė yra vos 350 metrų atstumu.
Žemėlapis parodo projekto padėtį tiesiai prie jūros kranto linijos. Matyti artumas pagrindiniam transporto magistrali N-340. Žemėlapis taip pat pažymi artumas golf aikštynams rytuose ir Marbellos centrui vakaruose.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas yra rytinėje Marbellos dalyje (Los Monteros), kuri yra arčiau Malagos centro nei vakariniai rajonai. Ši vieta jungia miesto patogumą su kurortiniu poilsiu. Atstumas iki Marbellos centro yra apie 23 km, o iki Malagos, 26 km. Tai suteikia lankstumo pasiekti didmiesčius.
Malagos oro uostas yra apie 34 km atstumu. Artimiausias prekybos centras ar mažmeninės prekybos parduotuvė yra mažiau nei 1 km atstumu. Golf aikštynai, tokie kaip Greenlife Golf ir Santa María Golf, yra apie 4-5 km spinduliu. Viešasis transportas (8 autobusų linijos) sujungia šią vietovę su aplinkiniais miestais.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio klimatu su apie 3855 saulėtų valandų per metus. Vidutinė metų temperatūra yra 19 °C. Plaukiojimo sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20 °C, trunka apie 5 mėnesius. Reljefas yra lygus, o vietovės aukštis virš jūros lygio yra 37 metrai.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Kompleksas yra netoli populiarių paplūdimių, tokių kaip El Alicate (1,6 km). Regionas garsėja Mėlynojo vėliavos paplūdimiais. Sportui mėgėjams galimi kelios golf aikštynų paslaugos netoliese. Teniso kortai ir sporto centrai, pvz., Don Carlos Tennis Club, yra už 5 km. Vandens sporto rūšys pasiekiamos iš karto už komplekso ribų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Projektas yra rytinėje Marbellos dalyje (Los Monteros), kuri yra arčiau Malagos centro nei vakariniai rajonai. Ši vieta jungia miesto patogumą su kurortiniu poilsiu. Atstumas iki Marbellos centro yra apie 23 km, o iki Malagos, 26 km. Tai suteikia lankstumo pasiekti didmiesčius.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 68 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 69 mm |
| Kovas | 14.1°C | 60 mm |
| Balandis | 15.9°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 29 mm |
| Birželis | 21.9°C | 7 mm |
| Liepa | 25.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.7°C | 14 mm |
| Spalis | 18.9°C | 59 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL685819
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais projektais regione, pvz., Aquamar Torre del Mar arba Lantana Residencial Mijase, šis objektas yra žymiai brangesnis. Tai lemia lokacija: Los Monteros yra vienas iš prestižinių Marbellos rajonų, priešingai nei Torre del Mar, kuris yra labiau apgyvendintas ir toliau nuo tarptautinių centrų. Skirtingai nei Etherna Homes Estepona, kur siūlomi nauji butai už žemesnę kainą, čia perkama už užbaigtą kokybę, direktinę jūros aikštę ir artumą prie Marbellos infrastruktūros. Nors Mijas siūlo kalnų vaizdus, Los Monteras siūlo lygų reljefą ir tiesioginę priėjimą prie jūros.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID