Acest apartament este situat în complexul Los Monteros Palm Beach, pe coasta de est a Marbellai, în provincia Málaga. Construit în anul 2001, imobilul dispune de o suprafață locuibilă de 162 de metri pătrați, incluzând două dormitoare și două băi. Proprietatea se află la o altitudine de 37 de metri deasupra nivelului mării, într-o zonă urbană ce oferă acces rapid la facilitățile costiere. Complexul este închis și complet finalizat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în districtul Los Monteros, la o distanță de 1,6 kilometri față de plaja El Alicate. Zona se caracterizează printr-un mediu urban cu infrastructură dezvoltată, unde diverse servicii esențiale se află la distanță de mers pe jos. Distanța până în centrul orașului Marbella este de 23 de kilometri, iar până în Málaga este de 26 de kilometri.
Configurația interioară include o zonă de zi cu plan deschis care se continuă cu o terasă spațioasă și o grădină privată de 50 de metri pătrați. Cele două dormitoare și cele două băi răspund nevoilor unui cuplu sau unei familii mici. Dispune de caracteristici moderne și de un exterior privat, funcțional pentru activități în aer liber.
Proiectul reprezintă o construcție finalizată, livrată în anul 2001. Starea clădirii indică o structură consolidată, cu modernizări ulterioare aplicate la nivelul finisajelor și instalațiilor. Fiind o dezvoltare completă, nu există riscuri asociate cu lucrările în desfășurare, iar proprietatea este disponibilă pentru ocupare imediată.
Această proprietate nu oferă acces direct la plajă la parter, fiind situată într-un complex cu nivel ridicat. Nu este o vilă independentă, ci un apartament în cadrul unei clădiri colective. Complexul nu se află într-o zonă izolată rural, ci în continuarea zonei urbane, ceea ce implică un nivel standard de zgomot ambiental.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară cu potențial de randament prin închirieri pe termen scurt. De asemenea, este adecvată pentru familiile care doresc o bază permanentă aproape de școli internaționale și facilități medicale, dată fiind proximitatea spitalului. Situația este potrivită și pentru cei care doresc să evite întreținerea unei vile individuale, preferând siguranța unui complex închis. Investitorii care caută active imobiliare consolidate în zone cu cerere turistică stabilă pot găsi aici o opțiune relevantă.
Apartamentul a fost supus unui proces de modernizare care a actualizat finisajele inițiale ale construcției din 2001. Se remarcă utilizarea materialelor de înaltă calitate în zonele umede și bucătărie. Terasa elevată și grădina privată sunt amenajate cu elemente rezistente la climatul mediteranean. Detaliile tehnice, precum ferestrele și izolația, au fost probabil îmbunătățite pentru a crește eficiența energetică și confortul acustic. Spațiile comune ale complexului păstrează un standard de calitate prin întreținerea peisagistică constantă.
Prețul de piață pentru acest apartament este de 1.390.000 de euro. Valoarea reflectă dimensiunea generoasă a suprafeței locuibile de 162 de metri pătrați și incluarea unei grădini private. Pe segmentul Los Monteros, prețul pe metru pătrat se situează într-un nivel înalt, specific proprietăților din prima linie sau aproape de mare. Licența pentru închirieri vacanțară existentă poate influența disponibilitatea și atrage cumpărători interesați de investiții.
Locația impune un ritm de viață care îmbină reședința urbană cu accesul la litoral. Plaja El Alicate se află la aproximativ 20 de minute de mers pe jos, iar topografia plată facilitează acest traseu. Zilnic, necesitățile pot fi acoperite ușor, având în vedere că un spital se află la 351 de metri și un supermarket la 796 de metri. Complexul oferă zone verzi și piscine care servesc ca extensii ale spațiului locativ. Prezența restaurantelor și cafenelelor în proximitate susține un stil de viață social. Deși zona este liniștită, conexiunea cu autostrada A-7 asigură mobilitate rapidă către alte destinații.
Mediul este definit de accesul facil la servicii urbane și zone naturale. La scurtă distanță se află Marbella (23 km) și Málaga (26 km), care oferă servicii administrative, culturale și comerciale extinse. Local, există 15 școli primare și 10 licee, precum și opțiuni de educație internațională în raza de 10 kilometri. Infrastructura de sănătate este bine reprezentată prin trei centre medicale în regiune și un spital la mai puțin de 500 de metri. Rețeaua de transport public include 8 linii cu 50 de stații în vecinătate.
Harta prezintă poziționarea complexului în raport cu linia de coastă și axele principale de transport. Se observă vecinătatea cu zonele verzi și terenurile de golf. Această zonă reflectă tradiția andaluziană de a integra locuința în peisajul mediteranean.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Monteros ocupă o poziție strategică între marile centre urbane ale coastei. Spre est, Málaga este accesibilă rapid, iar spre vest, Marbella se află la o distanță scurtă. Această poziționare oferă echilibrul dintre suburban și urban, evitând aglomerația extremă a centrelor turistice, dar păstrând accesul la ele. Zona este considerată o extensie rezidențială de elită a Marbellai.
Plaja El Alicate este accesibilă la 1,6 kilometri. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 34 de kilometri distanță, aproximativ 25-30 de minute cu mașina. Terenurile de golf, cum ar fi Santa María Golf & Country Club, se află la 4,9 kilometri. Marile centre urbane, Marbella și Málaga, sunt conectate prin autostrada A-7 situată în apropiere. Pentru vehiculele electrice, există o stație de încărcare la 2,4 kilometri.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 35 km |
| Gibraltar (GIB) | 61 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează aproximativ 3.855 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie anuală de 19 grade Celsius. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de cel puțin 20 de grade, durează cinci luni. Altitudinea de 37 de metri deasupra mării asigură o ventilație naturală bună. Panta scăzută de 2,3% către mare facilitează deplasarea în exterior și contribuie la drenajul natural al apei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja El Alicate, situată la 1,6 kilometri, oferă nisip și facilități costale. De-a lungul litoralului există numeroase chiringuitos (restaurante de plajă) care servesc preparate locale. Pentru recreere activă, terenurile de golf Greenlife și Santa María sunt accesibile în câteva minute de mers cu mașina. Complexul polideportiv Antonio Serrano Lima, la 4,7 kilometri, oferă facilități sportive diverse, inclusiv tenis la clubul Don Carlos.
Sursă: OpenStreetMap
Los Monteros ocupă o poziție strategică între marile centre urbane ale coastei. Spre est, Málaga este accesibilă rapid, iar spre vest, Marbella se află la o distanță scurtă. Această poziționare oferă echilibrul dintre suburban și urban, evitând aglomerația extremă a centrelor turistice, dar păstrând accesul la ele. Zona este considerată o extensie rezidențială de elită a Marbellai.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 68 mm |
| Februarie | 12.1°C | 69 mm |
| Martie | 14.1°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 38 mm |
| Mai | 17.8°C | 29 mm |
| Iunie | 21.9°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 0 mm |
| August | 26.3°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 59 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL685819
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu proiectele noi din zonele în dezvoltare rapidă precum Torre del Mar sau Mijas, acest apartament se situează într-un segment de preț superior, justificat de locația sa consolidată în Los Monteros. În timp ce proiecte precum Aquamar sau Lantana oferă prețuri de pornire semnificativ mai mici, ele nu beneficiază de aceeași proximitate față de Marbella și de infrastructura sa elită. Spre deosebire de Etherna Homes 2 din Estepona, care este o construcție nouă, proprietatea din Los Monteros oferă imedietate și o structură dovedită timp de două decenii. Investiția aici reflectă plata pentru o zonă maturizată, cu arbori crescuți și reputație stabilită, spre deosebire de zonele aflate încă în construcție. Spre deosebire de alte regiuni turistice din Spania, aici ritmul vieții păstrează o influență spaniolă distinctă în apropierea mării.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID